防滲漏施工技術在房屋建筑施工中的運用分析

毛學軍

中城建第十三工程局有限公司 江蘇 泰州 225300

在當前的房屋建筑使用過程中，經常由于防滲漏措施落實不到位，產生滲漏問題的發生，對整體的房屋建筑工程整體質量造成嚴重影響。對此，施工部門需要嚴格按照施工要求，對房屋建筑滲漏問題的發生現狀進行了解，采取得當的防滲漏技術和防滲漏方法，降低房屋建筑發生滲漏現象的概率。

1 建筑工程常見滲漏范圍及原因

1.1 常見滲漏范圍

1.1.1 屋面

一般情況下，房屋建筑工程中出現滲漏的問題，其中包含了屋面滲漏。該問題產生的原因，主要來源于在房屋建筑的屋面設施施工過程中的澆筑過程不到位，導致縫隙的連接部位不夠緊密，提高了滲漏現象發生的概率。另外，導致屋面產生滲漏問題的原因，還包括了施工材料的質量不過關、施工工藝應用錯誤的問題等，都會導致在混凝土的澆筑環節中由于材料問題產生鋼筋變形、開裂的情況，進而造成屋面滲漏的現象，所以對于屋面滲漏問題，施工人員需要對施工材料、施工工藝的選擇予以重視，加強質量控制工作。

1.1.2 外墻

容易產生滲漏現象的區域，還包含了門窗的連接部位，門窗與墻體相互連接。由于兩者本身存在拉應力和壓應力，所以如果在降雨天氣，雨水通過墻體滲入將會增加滲漏現象的發生概率，另外，也會由于在房屋裝修過程中在外墻位置設置，像大理石帶邊的裝飾物，也會誘發滲漏現象的發生。

1.1.3 廚衛

發生滲漏問題的主要集中區域，就是在房屋建筑中的廚房和衛生間區域。由于廚房和衛生間在人們的日常生活中接觸到水源的情況非常多，所以極易可能產生滲漏現象。并且還因為在衛生間區域，居民為了增加衛生間的美觀性，將管道嵌入地磚內，這樣在長時間的運行之下，很可能出現管道破裂的問題，從而誘發滲漏現象的發生，并且還會因為水的滲透，對上下樓層的居民將會造成較大的影響。與此同時，對于一些安裝浴缸的房屋滲漏現象也時有發生，并且較為嚴重，常常產生滲漏問題的來源，就是浴缸的排水口，不僅降低了整體的房屋居住質量，還會對上下各樓層的居民生活造成干擾和影響。

1.1.4 地下室

隨著建筑工程領域的發展，地下室工程的建設也越來越廣泛，不過，由于在地下室工程中會設置非常多的排水管道，這就加大了地下室發生滲漏現象的概率，并且由于在地下室工程中，施工人員對墻體連接部位緊密性的忽視，以及工程質量管理效果不高，增加了滲漏現象的發生概率。另外，還由于地下室本身濕度較高，很可能出現滲漏現象，降低了地下室的安全性。

1.2 房屋建筑工程滲漏問題的原因

1.2.1 屋面外墻滲漏問題

房屋建筑工程施工質量對屋面外墻滲漏問題現象會產生決定性的影響，如果施工人員對施工過程中剪力墻和填充墻的安裝不到位，確實拉結鋼筋，將會對整體房屋建筑結構的穩定性和安全性造成嚴重影響，這就為屋面外墻埋下了極大的安全隱患，使得墻體的連接不夠緊密和穩固，從而誘發滲漏現象。另外，施工過程中模板穿墻口和槽鋼洞口的連接出現錯誤問題，將會降低兩者之間連接的緊密性，使得墻體之間出現縫隙，遇到降雨天氣將會產生漏水情況。

1.2.2 廚衛滲漏問題

房屋建筑裝在廚房和衛生間區域，由于其本身在人們的日常生活中接觸到水源的情況非常多，所以廚房和衛生間本身的濕度較高，容易產生了滲漏現象，從而對人們日常的生活質量造成嚴重影響，并且在房屋建筑施工過程中，由于施工人員對廚房和衛生間區域防滲漏工作不夠重視，負力鋼筋的使用出現錯誤問題，進而導致混凝土出現開裂的情況，增加了滲漏現象的發生概率。另外，由于施工人員對廚房和衛生間區域的防滲漏材料的選擇質量不達標，從而產生滲漏問題。

目前，我國建筑行業日益壯大，而在此過程中，一些建筑企業一味地追求較高的經濟效益，而忽視了對房屋建筑工程施工質量的監管和控制，出現了一些建筑公司為了謀取私利，而肆意降低施工材料的購買成本，導致施工過程中應用到的施工材料的質量不達標，嚴重威脅了房屋建筑居民的居住安全，降低了建筑工程整體的施工質量。以及沒有對房屋建筑內的廚房和衛生間區域設計針對性的防滲漏設計方案，從而為廚房和衛生間埋藏了較多的隱患問題，滲漏現象屢屢發生。

1.2.3 門窗滲漏問題

在房屋建筑施工過程中，門窗的安裝需要得到質量保證，而目前出現滲漏現象的原因，較多出現在門窗滲漏方面，這源于施工部門在施工過程中忽視了對門窗材料質量的保障，導致由于門窗質量不佳，不具備較高的防水性能，從而產生漏水現象。另外，由于施工過程中對門窗設計環節不夠嚴謹，安裝技術落實不到位，降低了門窗邊框連接的緊密型，使得一旦遇上降雨天氣，將會產生雨水滲透產生的滲漏現象。

2 防滲漏施工技術在房屋建筑工程中的運用

2.1 屋面防滲漏技術

屋面的防滲漏工作在整體的房屋建筑防滲漏工作中占據舉足輕重的地位，需要通過設計方面和材料選擇方面進行優化。

2.1.1 合理設計

在進行屋面防水樓工作之前，必須具備一套合理的設計圖紙的支撐，才能過使各個環節的防滲漏工作得到質量保障。其中正在進行圖紙設計環節，需要按照規定的屋面防滲漏施工要求進行合理的分析，確保坡度、排水系統的設置正確，以免產生積水問題，提高滲漏現象的發生概率。另外，還要對鋼筋混凝土的澆筑環節進行設計的鋼筋材料的選擇予以高度重視，確保鋼筋混凝土材料質量達標，才能進行鋪設，并按照要求進行混凝土的調制、振搗工作。

2.1.2 科學選材

在進行房屋建筑的施工過程中，還需要具備一套合理的材料購買計劃的支持，需要根據防滲漏工作的施工要求，選擇具備較高耐水性、密封性和持久性的防水卷材，并根據材料的性能進行分析，確定其在不同溫度條件下所達到的承受能力。在進行卷材的鋪設環節中，不僅要確保防水材料涂抹均勻，達到防水標準，還需要在分步施工過程中，合理安排時間間隔以及24小時的蓄水試驗，以檢測房屋建筑的防滲漏效果。

2.1.3 合理應用高新材料

為提高整體屋面防滲漏工作的施工質量，需要應用高新材料進行處理，結合施工條件，選擇高聚物改性瀝青防水卷材，并進行平整處理和干擾處理，并為提高材料的使用效果，還需要專門的工作人員進行定期的維護和保養。

2.2 廚衛防滲漏技術

2.2.1 材料檢測

廚房和衛生間在人們的日常生活中接觸到水源的情況非常多，所以需要施工部門注重對廚房和衛生間區域的防滲漏工作，其中最重要的就是需要確保廚房和衛生間發生了管道材料的選擇，達到質量標準。需要安排專業的檢測人員對管道測量設備的零部件質量進行檢測和分析，按照規定的材料質量標準進行材質檢驗，確保管道具備一定的承受能力，以免由于管道材料不達標出現水管破裂的情況，誘發滲漏現象。

2.2.2 進行地面與墻面找平處理

對于地面與墻面發生的滲漏問題，需要進行找平處理。由于地面坡度沒有達到施工要求，則無法保障地面與墻面的平整性，將會出現積水現象，增加滲漏現象的發生概率，所以施工部門在進行地面與墻面的防滲漏施工過程中，需要在地面上均勻涂抹防水涂料，根據施工情況進行重復涂抹，確保墻面和地面涂抹的均勻性，并為了能夠提高地面與墻面的防滲漏效果，還需要進行流水和蓄水實驗。

2.3 外墻滲漏水

外墻滲漏現象的發生主要源于降雨天氣的影響。在此過程中，外墻施工人員需要嚴格按照施工要求合理落實相應的方式防滲漏工藝，對外墻的施工質量進行監督和控制，確保填充墻鋪設合理性以及墻面連接的緊密性，才能降低外墻滲漏現象的發生概率。

無論是進行外墻施工過程中的找平處理工作、水泥砂漿處理工作，還是外墻抹灰處理工作，都需要確保外墻連接的緊密性。適當情況下還可以使用一些抗裂劑，避免出現開裂的情況。

對于外墻填充工作、鋪設工作和為墻面的抹灰工作，需要嚴格按照施工標準進行規范處理，這樣能夠有效提高外墻連接的緊密性和密實程度。

并且可以通過聚丙綸防水材料，對腳手架等安裝施工，在墻體上所遺留的空洞進行填充，提高墻體的防水效果。

2.4 門窗防滲漏技術

門窗的連接緊密性是至關重要的，需要施工人員注意門窗水平角度、排水口的合理設置，并對積水問題進行處理。

為提升整體門窗防滲漏施工效果，還需要在門窗、墻體、地面之間的連接縫隙進行細石水泥砂漿的澆筑工作，并為提高整體門窗的防滲漏效果，還需要添加適當的抗裂劑，避免出現開裂的現象。

利用玻璃膠進行門窗玻璃以及門框之間的連接，選擇防水性能較好的膠條進行密封，并利用發泡聚苯乙烯彈性材料填充門窗豎框與墻之間的縫隙，降低滲漏現象的發生概率。

3 防滲漏技術在建筑施工中的應用關鍵技術

3.1 施工前準備工作

房屋建筑的防滲漏工作需要預先做好充分的準備工作，才能夠提高整體的防滲漏性能，所以在施工前期，施工人員先要對施工場地進行勘測和規劃，設計準確的材料設備質量控制體系和施工方案。根據材料的資格證明和設備的使用方法，制定正確的性能測試方案，以確保施工過程中設備和材料性能的充分發揮。

在施工材料和機械設備經過性能測試檢驗合格之后，才能夠投入正式的施工中，否則一律禁止使用。另外，還需要進行重復檢驗，充分考慮突發狀況后，采取得當的手段進行安裝和使用[1]。

防滲漏工藝技術的應用合理性也是至關重要的，所以，為了提升整體的防滲漏工程施工質量，需要嚴格按照相關規定，落實技術交底工作、施工方案的鑒定工作和培訓工作等。

3.2 重視外墻測量放線施工

施工過程中，外墻測量放線施工也是至關重要的，施工人員需要通過設置無線傳感器網絡以及物化探測觀測點，根據施工要求，對高度、軸線進行標注，提升房屋建筑的安全性。

3.3 網格布鋪設以及特殊位置控制

滲漏現象的發生主要集中于降雨天氣，氣候問題、季節問題的影響，將會提高滲漏現象的發生概率。

施工人員需要科學應用嵌縫施工技術合理處理好網格布版面的連接和鋪設，并根據氣候條件和環境因素的影響，采取得當的施工措施，避免施工過程中出現氣泡影響。另外，還需要確保網格部的平整性和密封性，通過膠漿處理，注重細節位置的網格布鋪設工作。

3.4 膨脹聚苯乙烯板添加薄層抹灰

為提升整體的防滲漏工程質量，施工人員需要合理按照膨脹聚苯乙烯板添加薄層抹灰技術的應用步驟進行施工，首先，需要進行乙烯板的固定，再進行拆模處理，利用置鋼絲網架聚苯板進行外墻澆筑工作，可以大大避免不必要的成本損耗，提升施工環節的安全性[2]。

3.5 全過程跟蹤管理

為確保各個環節防滲漏工作的質量達到標準，需要建立全過程的跟蹤管控體系。對各環節的施工工藝技術的使用合理性進行監督，確保各環節工作，按照防滲漏施工要求進行，確保各項防滲漏實驗充分落實。

4 防止房屋建筑工程施工中滲漏現象的策略

4.1 加強對房屋建筑工程設計方案的優化

為保證房屋建筑工程的施工質量，設計人員需要提高設計方案的設計質量，確保各項防滲漏工程施工參數的準確性，并確保施工方案達到施工工程的各項指標，滿足施工目標。其中，為有效優化房屋建筑工程的設計方案，施工人員需要預先對施工現場進行考察和勘測，為施工方案的設計提供理論依據，并在施工過程中施工人員需要嚴格按照設計方案進行規范的施工操作。以及施工人員需要科學設計給排水管道的坡度、高度等參數，以提高整體防滲漏工作的防滲效果[3]。

4.2 加強對房屋建筑工程施工材料質量的把控

房屋建筑工程施工質量的提升，離不開高質量的施工材料的支持，如果在房屋建筑的施工過程中，施工材料的質量不達標，那么投入施工過程中將會產生極大的安全隱患問題，所以施工人員需要預先設計準確的施工材料質量保障體系和購買方案，選擇具有較高耐水性、防滲水性的施工材料。并且還需要滿足節能環保原則，選擇節能型施工材料，以提高整體房屋建筑工程的施工質量，使其達到較高的防滲漏效果。

4.3 加強對施工流程及操作行為的規范

現如今，隨著社會的進步，我國房屋建筑行業的發展水平有了突飛猛進的提升，建筑規模也在不斷擴大。而目前，在人們日常生活中房屋建筑中出現的滲漏問題屢屢發生，嚴重影響了整體的房屋建筑施工質量，對人們的生活質量造成了嚴重影響，所以房屋建筑施工部門需要對防滲漏工作予以高度重視，需要將改善工作落實到施工工藝技術、施工設備、施工方案上，使施工人員能夠對不同的施工環節，制定科學的施工方案，利用正確的施工技術進行防水層、找平層的處理工作，提升整體房屋建筑的結構強度。并按照施工標準進行規范的施工操作，首先，在進行施工之前，需要進行墻面屋面的清理工作。其次，可以利用圓形設計方案進行平面防滲結構的設計，并按照從高到低的施工原則設計防滲結構。最后，需要設置相應的給排水系統，提高屋面防滲漏結構的完整性。另外，施工人員還需要注意門窗的防滲漏工作，對施工工藝流程進行有效管控，降低滲漏現象的發生概率。

5 結束語

綜上所述，在我國房屋建筑行業不斷發展的過程中，需要施工部門對房屋建筑中的防滲漏施工工作予以高度重視，尤其是需要注意對屋面、廚房、衛生間、外墻等區域的滲漏管理工作，結合先進的科學技術，優化整體的防滲漏施工工藝技術體系，并加強對全過程的防滲漏工作的監督和管控，以此提高整體的房屋建筑工程施工質量，為人們的日常生活提供安全保障。