工業與民用建筑工程中防水防滲施工技術的應用

吳紅波，孟珊，陳明玲

（中國建筑第二工程局有限公司華南分公司，廣東深圳 518000）

1 引言

工業與民用建筑工程中，防水防滲施工技術的應用已成為工程施工企業的重要研究內容，相關工作人員在建筑工程防水防滲施工技術的應用過程中，需要對新型防水施工方式和防滲施工模式進行探究和創新，以提高工業與民用建筑工程的整體施工水平[1]。

2 工業與民用建筑產生滲漏的原因及位置

2.1 滲漏原因

2.1.1 材料因素

施工材料的質量會直接影響建筑工程的整體質量，很多建筑出現滲漏問題都是施工材料造成的。比如，一些建筑工程會選用瀝青卷材作為防水材料，但是瀝青卷材實際上是一類蠟含量較高的施工材料，其溫度穩定性較差，高溫易流淌，低溫易脆裂，容易喪失防水作用。另外，在進行建筑框架結構施工時，中間墻體區域通常以成塊的方式進行砌筑施工，如果施工單位在進行抹灰操作時使用一些劣質的防水材料，非常容易出現滲漏問題。

2.1.2 施工因素

部分工業建筑和民用建筑出現滲漏問題是因為施工過程中未全面落實防水防滲設計措施。施工人員在施工時，由于防滲防水技術處理不當，造成建筑容易出現滲漏問題，從而間接影響了建筑的防水效果。如果施工單位未充分考慮當地的氣候條件、地理環境等因素，在雨季實施防水施工，防水材料未凝固就已經被雨水沖刷而裂開，容易發生滲漏問題[2]。

2.2 容易出現滲漏的位置

2.2.1 外墻面滲水

工業建筑和民用建筑工程中的外墻與門窗連接區域通常需要運用大量裝飾材料以及裝修材料，因此，會導致這些區域非常容易產生大面積裂縫。遇到頻繁降雨時，較容易出現外墻及門窗滲水漏水問題。

2.2.2 建筑屋面滲水

工業建筑與民用建筑工程中，屋面滲漏問題比較常見，且發生滲漏問題的區域大多位于屋面以及現澆層的節點區域。主要是因為屋面設計不夠科學，導致屋面結構內部的鋼筋存在嚴重的變形問題，從而造成混凝土裂縫。另外，若建筑工程內部的排水系統出現缺陷，會直接造成較大面積的滲漏水。

2.2.3 廚衛滲水

建筑廚衛空間滲漏水問題也非常常見，因為廚衛區域鋪設的水管較多，并且會內置一些洗浴類設備，墻體區域容易出現滲漏水問題。由于廚房內部區域比較容易出現大面積的用水問題，在一定程度上將會提高廚衛區域出現滲水漏水現象的概率。

2.2.4 地下室滲漏水問題

目前，在工業建筑和民用建筑施工過程中，出現了很多地下室滲水問題，造成這種問題主要是因為地下室周邊存在很多接縫和管道，如若進行接縫施工時存在質量問題，很容易導致地下室出現漏水問題，并且地下室常發生滲漏問題的部位在冷縫、膨脹縫、墻體蜂窩等處。

3 工業與民用建筑工程中防水防滲施工技術的應用

3.1 屋面防水防滲施工技術

在進行建筑工程防水防滲施工操作時，需要使用一些高質量的防水防滲施工材料，從而進一步確保防水施工質量[3]。施工現場的施工管理人員應對施工順序以及施工技術進行嚴格的施工管理，在建筑的天溝區域、落水口區域和挑檐區域均需要結合實際施工情況進行防水施工。竣工驗收時，施工人員需要對防水施工質量進行嚴格把控，在一定程度上可以降低滲漏問題出現的概率。

3.2 外墻防水防滲施工技術

在建筑工程實際施工階段使用外墻防水防滲技術，可以提高建筑工程外墻的防滲性能。對外墻進行防滲施工時，施工單位需要嚴格按照施工順序與施工技術規范進行施工。若在建筑工程的施工過程中出現陰雨天氣，施工單位需要采取一系列行之有效的防滲措施，尤其是降雨量超過12 cm/h 的情況下，會導致外墻靜壓值處于較高狀態，使外墻區域出現比較嚴重的滲漏問題。另外，在外墻的施工過程中，施工單位應選擇一些水化熱較低的混凝土，在一定程度上可以防止外墻因出現裂縫而出現滲漏問題[4]。

3.3 門窗防滲技術

由于門窗區域是容易出現滲漏問題的區域，因此，對門窗的施工要求較高，尤其在防滲施工中，要針對建筑門窗的實際情況選擇合適的防水防滲技術，在一定程度上可以避免滲漏問題的出現。施工人員需要具有一定的專業素質，在門窗安裝過程中，不僅需要考慮門窗的實際防滲效果，還需要對門窗安裝施工的整體美觀性進行合理把控，所選施工材料需盡量確保其實際質量符合相關施工標準。

3.4 景觀防滲技術

在工業建筑和民用建筑工程的施工過程中，通常需要對一些景觀進行防滲處理，如水池類的景觀。水池類景觀容易發生滲漏問題，在景觀防水處理過程中應用防滲技術時，施工人員需要選用具有防水效果的砂漿，在一定程度上可以有效提升景觀的防滲性能。

3.5 建筑工程地下室防滲技術

工業建筑和民用建筑的地下室區域均處于相對封閉的狀態，而且地下室區域比較潮濕、陰暗，非常容易出現滲漏問題，因此，建筑工程施工人員應嚴格根據地下室防水防滲施工技術的相關要求進行施工。

施工單位在選擇防水材料時，應盡可能地選擇防水性能較好的防水材料。在地下室區域粘貼防水卷材的過程中，需要使用黏合劑，提高防水卷材與附屬結構的黏結性，從而有效提升地下室的實際防水性能，在一定程度上避免滲漏問題，進而提高工業建筑與民用建筑的施工質量。

4 研究工業建筑和民用建筑工程防滲施工技術的意義

在工業建筑和民用建筑工程的施工過程中，若發生滲漏問題，會影響建筑結構的美觀性。滲漏嚴重時，會影響結構的強度，從而嚴重威脅建筑使用者的人身安全。在工業建筑工程以及民用建筑工程中應用防水防滲施工技術，可以有效防止建筑工程的外墻、屋面以及廚衛區域發生大面積滲漏問題，從而保證建筑使用安全[5]。

若工業建筑以及民用建筑常發生滲漏，會嚴重影響建筑工程結構的安全性。例如，水滲到建筑結構內部時，鋼筋發生銹蝕現象，導致鋼筋的強度下降，無法起到承重的作用，嚴重威脅建筑使用者的人身安全。工業建筑和民用建筑工程的防水防滲施工技術，可以防止水分滲入建筑結構與建筑材料發生化學反應，在一定程度上可以提高建筑工程的實際使用期限。

6 防水防滲施工管理對策分析

6.1 嚴格把控施工材料的質量

為了嚴格把控施工材料的質量，施工單位應在防水材料的選購過程中嚴格檢驗材料性能，結合工程相關施工要求，選擇防水性能較好的防水材料進行施工。建筑工程的監管人員應在材料進場前對采購的材料進行抽樣檢查，對于不符合施工要求和質量標準的材料，應禁止其進入施工現場。施工管理人員還要進一步確認防水施工材料的各項參數，從而確保所選購的防水材料具有較好的防水防滲效果。

6.2 選用新型防水材料

現如今，我國建筑施工市場上的防水材料類別越來越多，并且出現了很多新型防水防滲施工材料。施工企業在采購防水材料時，需要對材料的具體性能進行深入了解，熟悉不同種類防水施工材料的應用優勢以及劣勢。結合建筑工程的實際需要適當地選擇新型防水材料，在一定程度上可以避免對建筑工程的整體施工質量產生不利影響。以下介紹幾種常用的防水材料。

6.2.1 防水卷材

在科技水平不斷提高的背景下，市面上出現了多種防水卷材，當前市場銷量比較高的新型防水材料是耐根穿刺防水卷材，和之前的防水卷材相比，強度更高、耐高溫能力更強。

6.2.2 防水涂料

防水涂料在常溫環境中為液態，具備較強的流動性，可以被均勻涂抹在建筑結構的表面，然后在溫度變動或水分逐漸蒸發的過程中硬化，從而形成一種防水效果較好且具有一定彈性的防水薄膜，是當前民用建筑、工業建筑工程施工中常使用的防水材料之一。

6.2.3 密封材料和剛性材料

密封材料一般作為防水施工中的輔助性材料使用，主要用于填充防水施工的接縫位置和管道的根部位置，具有防水效果，能夠有效預防這些位置出現滲漏問題。

剛性材料可以作為防水施工處理使用的補充材料，一般由水泥砂漿以及塑料混凝土混合而成，將其涂抹在防水材料上，可以保證防水效果。

6.2.4 聚氨酯類材料

聚氨酯類材料可以運用在工業、民用建筑的外墻防滲施工中，涂抹厚度大約控制在0.3 cm，其彈張力可以達到300%，不會出現開裂現象，因此，具有較強的防水能力。

6.2.5 JS 防水涂料

JS 防水涂料實際上是一種雙組分的防水施工材料，無毒無味、透氣性比較好，可以和建筑結構緊密貼合，凝結速度比較快，但是其抗紫外線的能力比較差，因此，其適合運用在衛生間或者地下車庫的防滲施工中。

6.2.6 丙烯酸類材料

丙烯酸類材料是液體形態，無毒無害、使用方便，可以運用在墻面裂縫修復中。其可以形成產生牢固的防水層，并且防水性能比較穩定，因此，經常運用在工業、民用建筑的防水施工中。

6.2.7 橡膠塑料類防水材料

聚氯乙烯、聚氨酯、丁基橡膠等均屬于橡膠塑料類防水材料，強度比較大，延伸性和防水性能比較好，可在低溫條件下使用，使用年限較長。

7 結語

滲漏問題已成為建筑物最常出現的質量問題之一，因此，在開展工業和民用建筑防水施工時，工作人員需要根據具體情況選擇合適的防水材料以及防水處理技術，在綜合考慮防滲漏設計的基礎上，提升建筑整體施工穩定性，確保防滲漏技術可以充分發揮作用，為用戶提供安全、舒適的居住空間。