建筑工程造價預(yù)算控制關(guān)鍵點和對策研究

張思宇 (中國建筑第七工程局有限公司，河南 鄭州 450000)

伴隨著我國的高速發(fā)展，建筑工程項目越發(fā)多了起來，工程造價的預(yù)算在建筑工程的建設(shè)當(dāng)中有著至關(guān)重要的作用與意義。我國的建筑工程普遍都具有工程量龐大、投資多、涉及人員繁雜等特點，所以對于建筑工程造價預(yù)算控制提出了更高的要求與希望，要求造價預(yù)算管理更具精確性。基于此，本文下面將對建筑工程造價預(yù)算控制關(guān)鍵點和對策進行進一步的分析與研究。

1 建筑工程造價預(yù)算控制的重要意義分析

1.1 加強與深化預(yù)算工作

當(dāng)企業(yè)內(nèi)部對于工程項目的整體做出評價之后，才可以進行預(yù)算方案的設(shè)計。當(dāng)預(yù)算方案制定結(jié)束，還需要專業(yè)的相關(guān)部門進行審批之后，建筑企業(yè)才能進行下一步工作。首先，預(yù)算的方案要滿足兩個基礎(chǔ)條件，其一，獲得建筑部門的肯定；其二，得到建筑的認(rèn)可。其次，還需要具有完整性的項目投資計劃書的幫助，才能夠讓預(yù)算工作更加準(zhǔn)確，為建筑工程后期工作提供強有力的參考與幫助。經(jīng)過實踐證明，預(yù)算工作的準(zhǔn)確性能夠為工程造價的控制提供有科學(xué)性的根據(jù)，能夠確保工程建設(shè)前期的工作能夠順利地實施與展開，例如:原材料提供的有效性、按時發(fā)放相關(guān)工作人員薪資等等。

1.2 對其工程建設(shè)的成本進行有效的控制與管理

建筑工程造價在控制的過程當(dāng)中，需要對各方面因素都要進行考慮與分析，例如:施工企業(yè)的預(yù)算、投資方的資金注入等等。并與工程計劃方案、耗費的情況、預(yù)期等等方面進行融合考慮，選出最優(yōu)的方法來對造價進行控制，這樣做的目的是工程后期能夠更加合理地運用資金。當(dāng)進入到具體的實施階段時，預(yù)算和實際應(yīng)用之間的情況勢必會出現(xiàn)差異，這時就需要相關(guān)工作人員按照項目的預(yù)算和具體的建設(shè)情況來找出出現(xiàn)差異的原因，并在第一時間制定出與之相對應(yīng)的解決方法。把提升建筑工程的質(zhì)量為基礎(chǔ)和原則，將工程的工期盡量縮短，多方面的控制其工程建設(shè)的成本。

2 建筑工程造價預(yù)算控制的關(guān)鍵點分析

2.1 原材料的價格變動問題

建筑工程當(dāng)中原材料的成本占據(jù)總工程成本的比例大約是60%～70%，但是原材料的價格并不是一成不變的，而是伴隨著市場行情的變化而改變。因為建筑工程具有建設(shè)周期長等等的特點，所以對于原材料的價格并沒有確切的辦法進行控制，同時能夠影響到預(yù)算準(zhǔn)確性的因素眾多，例如:市場原材料價格突然出現(xiàn)變動等等問題，相關(guān)工作人員在進行預(yù)算編制的過程當(dāng)中無法對其進行充分的考慮，所以超預(yù)算的事件時有發(fā)生[1]。雖然說建筑工程造價預(yù)算中超預(yù)算問題避免不了，但是很多企業(yè)在前期編制工程造價預(yù)算的過程當(dāng)中，也都對超預(yù)算問題制定相對的解決方法，即先從建筑工程的資金中預(yù)留出一部分，用來應(yīng)對原材料價格突然出現(xiàn)變動等問題，但即使對超預(yù)算問題進行了事先的考慮與制定了解決的方法，但實際產(chǎn)生的差額也會出現(xiàn)超期的問題，無法從根本上將超預(yù)算的問題進行妥善的解決[2]。

2.2 相關(guān)預(yù)算人員的工作能力

工程造價預(yù)算的編制需要綜合素質(zhì)高、專業(yè)能力強的工作人員才能勝任，因為預(yù)算編制當(dāng)中的每一個數(shù)據(jù)都需要工作人員根據(jù)分析工程的各項參數(shù)來進行編制。但是如果相關(guān)預(yù)算人員的工作能力參差不齊，對于預(yù)算編制的準(zhǔn)確性也會造成一定的影響。工程預(yù)算的準(zhǔn)確性對于工程整體都有著千絲萬縷的聯(lián)系和密不可分的關(guān)系，假如出現(xiàn)了錯誤，對于建筑工程的打擊是毀滅性的，不但會造成工程造價完全處于失控的狀態(tài)，同時工程的整體質(zhì)量也無法做出相應(yīng)的保障[3]。

2.3 計劃的后期變動

建筑工程計劃的后期變動可能會對建筑工程的進度造成一定的影響與制約，在具體的施工過程當(dāng)中，會有一些可控與不可控的因素對于新的環(huán)節(jié)造成的影響。建筑工程具體的施工情況與計劃經(jīng)常會出現(xiàn)不一致問題，需要及時對施工的內(nèi)容進行調(diào)整，計劃的后續(xù)變動更是必須要經(jīng)歷的環(huán)節(jié)與程序。計劃的后期變動對于施工整體內(nèi)容的改變有時是非常大的，甚至對工程造價的預(yù)算都包括其中。因為建筑工程已經(jīng)處在施工的階段，當(dāng)出現(xiàn)了計劃的后期變動，自然會對施工的內(nèi)容進行拆卸與整改，而有些建筑單位了提升建筑的速度與效率，在不事先與相關(guān)單位進行溝通與交流的情況之下，就擅自進行整改，常常造成大量的人力、物力、財力的浪費，甚至對于工程實際的造價也有著嚴(yán)重影響[4]。

3 解決建筑工程造價預(yù)算控制的方法與對策

3.1 大幅度的提升預(yù)算編制的質(zhì)量

預(yù)算編制貫穿于建筑工程整體項目過程，其重要性不言而喻。在每一個項目實施的過程當(dāng)中，都需要事先制定健全、完善的資金使用方案，針對計劃變更等等重大問題要主動、積極進行應(yīng)對與解決，降低超預(yù)算出現(xiàn)的可能。首先，專業(yè)的建筑工程預(yù)算編制人員要從整體的角度出發(fā)，去實際了解建筑的需求和標(biāo)準(zhǔn)以及經(jīng)濟方面的問題，并且可以親自去到施工的現(xiàn)場進行勘察與檢驗。預(yù)編制工作是在充分分析研究之后才進行編制的，能夠作為工程的資料編制的依據(jù)包括:具有專業(yè)性的施工設(shè)計方案、建筑工程地形圖、相關(guān)的勘驗報告等，在此根本之上，所制定出來的價格預(yù)算才能夠真正具有科學(xué)性。

其次，在建筑工程的施工量真正確定之后，后期的工作就要展開，需要先將建筑原材料具體的需求數(shù)量和規(guī)格進行確定，之后再將所有的資料進行匯集與整理，最后對價格變化的規(guī)律進行總結(jié)與分析，計算出較為準(zhǔn)確的資金耗費量，這樣預(yù)算才能更加確保準(zhǔn)確性。為了能夠防止重記、錯誤記錄等問題發(fā)生，預(yù)算編制工作要按照工程具體的建設(shè)流程，運用分層、分工序的方式來進行[5]。

3.2 以培訓(xùn)的方式來提升相關(guān)工作人員的預(yù)算編制水平

因為建筑工程造價預(yù)算控制工作具有一定的復(fù)雜性質(zhì)，所需要分析與考慮的方面眾多，所以對于專業(yè)性要求很高之外，政策性和綜合性等等方面也需要進行考慮分析，通俗地講，要求建筑工程預(yù)算編制的人員不單單要對相關(guān)的工程建設(shè)、管理方面的知識進行掌握與了解，同時對于我國針對建筑工程造價預(yù)算編制所頒布的相關(guān)法律法規(guī)也要了解的十分透徹，這樣才能把自己的工作做好[6]。

建筑工程企業(yè)要定時定期通過培訓(xùn)的方式來提升相關(guān)工作人員的預(yù)算編制水平，不斷優(yōu)化與革新工作的方法，以此來提升人員的工作效率。另外，作為建筑企業(yè)當(dāng)中的預(yù)算編制工作人員，在平時的工作中也要做出不斷總結(jié)和學(xué)習(xí)，尋找出之所以出現(xiàn)超預(yù)算問題的根源所在，并制定出高效的解決方法，將企業(yè)的損失降到最低[7]。

4 結(jié)語

綜上所述，建筑工程造價超預(yù)算問題一直是建筑企業(yè)所面臨的難點之一，與建筑企業(yè)的經(jīng)濟效益有著千絲萬縷的聯(lián)系和密不可分的關(guān)系。因此，作為建筑工程企業(yè)，一定要對建筑工程現(xiàn)場具體的情況進行仔細(xì)的分析與了解，找出出現(xiàn)超預(yù)算的癥結(jié)所在，并且不斷優(yōu)化與革新造價預(yù)算控制的方法，高效的展開造價預(yù)算控制工作，以此來提升預(yù)算控制的準(zhǔn)確性，促進建筑工程企業(yè)能夠長期、穩(wěn)定、有序的發(fā)展與運行。