BIM技術在智慧建筑中工程造價成本管控的運用探究

汪欣怡 （銅陵學院，安徽 銅陵 244061）

在信息技術穩定發展的背景下，智慧建筑的出現為人們的日常生活帶來多種便捷，而工程造價作為智慧建筑工程的重要組成，只有保證工程造價的準確性，并合理的對整個工程成本進行控制，有助于促進企業的健康發展。但由于建筑工程造價方式依舊運用定額模式，通常根據圖紙進行計算，并沒有合理地進行市場調研，不夠重視信息技術的運用，導致計算成果存在嚴重的偏差。因此，為提高智慧建筑工程中工程造價效果，則應該加強對BIM技術應用的重視，減少計算誤差，實現更加準確高效地進行成本管控。

1 智慧工程與BIM技術概述

1.1 智慧建筑

智慧建筑主要就是在建筑施工過程中通過合理的運用信息技術手段展開智能化建設，滿足人們對建筑功能化需求。智慧建筑在建設的過程中，需要將建筑作為平臺，在實際進行建設階段需要合理地對施工建設方案進行優化，保證系統設計的高效性，促使建筑具備感知與傳輸能力，在現有記憶的基礎上為建筑使用者提供更好的服務。但是，智慧建筑在實際建設階段，由于受多種因素影響，進而導致建設的效果無法得到保證，需要得到廣泛重視，并制定行之有效的建設方案。其中工程造價作為影響智慧建筑建設的重要環節，傳統造價模式無法適應智慧建筑的發展，必須要加強對BIM技術運用的重視，減少誤差的同時，促進工程造價質量的提升，為后續的建筑工程造價管控提供幫助。

1.2 BIM技術

BIM技術作為信息技術發展產物，主要就是進行信息模型的建造，通過將建筑工程項目中數據信息輸入，可以在系統中生成虛擬建筑模型，而且通過這種三維模型的建立，有助于對建筑工程各個信息進行優化，從而對建筑施工管理進行全方位信息收集，提高系統運行的高效性。再加上通過BIM技術在建筑施工過程中的運用，可以計算建筑施工可能花費的數據，提升建筑造價管理效率，避免受人為因素影響而出現誤差。

通過BIM技術建立模型，工作人員不僅可以準確地計算相關數據，同時可以合理地進行建筑施工成本管理，直觀地將建筑工程各個環節數據展現在工作人員面前，有助于保證成本管理的連續性及完整性。而且在智慧建筑施工過程中，項目計劃經常受多種因素影響出現變更，若無法準確對變更信息進行處理，則會導致施工成本無法有效控制，影響建筑企業的經濟效益，甚至較為嚴重的會難以保證建筑工程質量。所以說，通過BIM技術的運用，有助于實現將建筑整個生命周期展現，降低建設項目信息交流及溝通的復雜性，進而通過信息交互的方式提升建設效率。

2 傳統工程造價問題及BIM技術應用的必要性

在建筑企業穩定發展的背景下，建筑工程規模不斷增大，尤其是對智慧建筑施工，相比于傳統建筑施工來講，施工涉及內容更多，并且具備復雜特點，在實際進行工程造價與成本管控時，若始終運用傳統造價管理方案，則無法準確掌握造價管理要點，進而受到一定的影響，無法準確保證各項數據的準確性，影響成本管控工作的順利進行。所以說，為減少所產生的限制，則應該加強對BIM技術應用的認識，合理地將其貫穿智慧建筑工程造價的各個環節，準確把握施工各個環節，并通過數據建立模型，發揮技術應用的優勢，快速并準確收集施工信息。再加上建筑工程施工環節較多，每個階段都會產生大量的信息，傳統管理手段無法將數據完整收集，在核算階段經常會受多種因素限制而產生誤差。對BIM技術的運用有助于實現全過程精細化管理，提升管理技術水平，加強企業信息技術的運用，對工程造價全方位監控，尤其是對工程中出現的數據，需要清晰直觀的表現，為管理者的判斷提供參考依據，確保在出現問題時可以及時做出反應，保證工程造價準確性，實現更加有效對施工成本進行管控，提升工程質量及施工效率，滿足人們對智慧建筑所提出各項需求，將BIM技術應用的必要性展現，避免受相關因素影響及限制。

3 BIM技術在工程造價中應用的基礎

3.1 建模算量平臺

BIM技術的核心為建筑模型的構建，并準確地將建筑數據輸入到系統當中，從而實現虛擬智慧建筑模型。工作人員通過觀察虛擬建筑模型可以計算數據信息，并通過系統數據信息對精準進行控制，為工程造價管理提供更多幫助。

3.2 分析軟件的建造

BIM技術在實際運用的過程中，不僅需要重視建模算量平臺的建立，同時應該注重分析軟件的建造，其作為BIM技術運行的重要組成，有助于將智慧建筑各個環節施工細化，從而通過統計分析的方式掌握各項數據信息，對每一環節造價信息精準掌握。再加上BIM技術涉及大量幾何模型的構建，在實施運行環節，可以從準備階段到竣工階段將所涉及的項目進行模擬，保證各項數據的準確性。而且通過信息共享有助于提升建筑造價效率，減少所產生的影響及限制，為工程建設的順利進行奠定基礎。

4 智慧建筑工程造價成本管控中BIM技術的應用

4.1 工程投資階段的運用

智慧建筑在建設前期，應該根據實際情況進行投資決策，而且此環節工作與工程能否順利完成有著密切的聯系，需要得到廣泛重視，確?？梢栽诂F有的基礎上進行優化。通過BIM技術的運用，可以為工程投資提供數據支撐，企業在投資決策前運用BIM技術對類似建筑工程數據進行統計，實現對項目工程造價的大致預算，并且在工程開始前對其進行財務分析及造價管理，合理運用BIM技術，得到相對準確的預算結果，并結合智慧建筑相關參數與方案對預算進行設定，得出準確數據，最終通過數據計算選擇合理的投資方案，為工程贏得更高的經濟效益。

4.2 設計階段的運用

智慧工程造價管理工作開展過程中，設計階段作為造價管理的重要環節，通過合理的設計方案有助于保證工程建設效果，避免受某一環節因素影響及限制。其中，設計人員通過運用BIM技術可以對限額進行設定，保證項目穩定運行，提高建設的經濟性。而且通過BIM技術中可視化功能的運用，設計人員在圖紙設計中掌握各項數據，從而對工程量、工程材料及機械設備進行計算。若智慧建筑施工過程中設計圖紙發生變化，造價工作人員可以通過調整軟件的數據，促使數據信息與新修改的設計圖紙相符合，確保數據更新及時，為后續建設提供幫助。再加上通過BIM技術對設計概算與施工圖紙預算，可以在模擬智慧建筑不同階段的造價，而且通過觸碰檢測功能掌握施工問題階段，有效實現造價控制，提高施工建設的效果。

4.3 招投標階段的運用

工程招投標作為招標方面值招標控制造價的重要環節，投標方應該根據招標方所提供的編制價格進行投標，其中傳統招投標階段需要對工程進行建模處理、造價量計算以及工程清單的列舉，這樣有助于保證招投標的準確性，避免受某一環節影響導致工程造價算計算出現錯誤。但是，在智慧建筑招投標環節，由于涉及內容較多，始終進行傳統招投標模式必然會產生一定的限制，進而產生誤差影響造價工作的順利進行。因此，通過BIM技術的運用可以為轉變方式，并且為招投標雙方提供設計階段的建筑模型，通過軟件生成量算模型，實現信息共享的同時，能夠及時發現問題，進而通過雙方協調共同形成工程量清單和報價文件，全面提升招投標雙方的工作效率，將電子招投標的優勢全面展現，確保通過BIM技術的運用能夠全面保證智慧建筑工程造價的準確性，更好地控制建設成本。

4.4 施工階段的運用

工程造價在智慧建筑施工階段的運用，主要就是工程量的計算，施工方與業主需要簽訂合同，并明確結算方式和工程量結算款項，經過專業培訓與確認，實現對應收款項的明確。但由于傳統工程量計算較為復雜，需要事先明確施工圖紙，隨后對工程量及工程進度進行分析，將數據交付給專業檢測機構咨詢，不僅花費大量的時間，甚至在此環節經常會出現支付問題，嚴重影響施工階段工程造價的準確性。

施工階段通過BIM技術的運用，可以彌補對傳統施工造價問題進行優化，促使工程造價的效率不斷提升。再加上BIM技術能夠生成建筑5D模型，這樣在三維模型的基礎上增加了對施工進度及造價兩個維度的掌握，更加準確直觀地將智慧建筑施工中不同時間點的工程量、施工進度及造價情況進行分析，保證數據的準確性。而且在5D模型的基礎上，工程造價人員可以更加全面地對工程款項計算，實現更加準確的造價管理。

再加上施工階段智慧建筑工程項目受進度及索賠變更等因素的限制，傳統施工階段若出現進度及索賠變化，造價工作人員需要對工程變更數據進行重新核算，而且一旦工程變更會產生較多的新費用，增加整體施工成本，同時施工單位與業主之間容易產生爭執。為保證施工階段順利進行工程造價分析，應用BIM技術計算施工進度及索賠變化的工程量費用情況，并將變更后的參數準確輸入軟件中，計算方案變更后的整體工程量，為造價計算帶來更多便捷，同時有助于減輕工程造價人員的工作負荷，保證每一環節數據的準確性。

5 結語

總而言之，信息技術的穩定發展為智慧建筑的建設帶來眾多幫助，尤其是針對BIM技術的運用，其可以廣泛融入建筑工程造價當中，適用于較為復雜的智慧建筑當中，實現對大規模工程量進行準確造價，為投資決策提供科學依據，確保在多種方案中能夠挑選出最佳方案。而且在招投標階段，由于受傳統造價管理的影響，無法有效滿足智慧城市造價計算，進而難以管控智慧建筑成本，為了減少此環節產生的限制，應加強對BIM技術運用的重視，通過招投標數據共享，順利展開工作。除此之外，對施工階段BIM技術的運用，可以實時掌握建筑工程項目的施工情況，全面對施工各環節進行控制，提高工程造價管理效率。