綜合性高層建筑給排水采暖工程的質量控制策略

祁永林 甘肅第一建設集團有限責任公司工程師

在綜合性高層建筑項目中，做好給排水采暖建設工作是確保建筑正常使用的前提[1]。在整個建設環節，制定行之有效的質量控制策略十分必要，不過從我國綜合性高層建筑給排水采暖工程整體建設情況來看，技術上還存在一些不足之處，對于工程進程、質量以及后期應用、維護都產生了不同程度的影響[2]。因此，需要立足工程特點探索更多高效的施工方案，通過多位一體的施工體系確保給排水采暖工程的質量。

1 工程建設前期的質量控制策略

1.1 建設前期做好資料審查工作

首先，在工程建設前期，工程師應做好圖紙審查工作，詳細了解施工圖紙中的建設要求，并對合同中甲乙雙方提出的具體要求進行綜合考慮。在此基礎上，檢查工程建設資料是否存在缺失，進一步確保后期施工能夠順利開展。

其次，監理人員需要對給排水采暖管網設計圖以及分布圖紙進行檢驗，核查管網類型、數量、分布等是否合理，以及其與高層建筑功能結構是否能夠匹配，如果對某一項內容存在疑問，則需要與設計單位溝通協調，無異議后才可以在后續施工建設中應用此方案。

最后，管理人員需要根據預期設計要求做好人員調配工作，使得人員調配能夠滿足施工建設的具體要求，確保施工過程中不會因為人員配置的問題而導致施工進度受到影響。做好圖紙審核是工程順利進行的基礎保障，能夠降低施工中由于準備不足而造成的損失，是提升給排水采暖建設質量的重要一環[3]。

1.2 建設前期制訂好施工計劃

施工計劃需要涉及給排水采暖建設的整個流程，是工程建設的重要基礎。在制訂施工計劃時，結合施工圖紙將工期、資金、應急處理預案、消防安全等全部寫入施工計劃中，只有涉及施工的所有環節，才能在施工過程中有序地處理各項工作[4]。因此，管理人員在前期準備時，應將施工方法、人員配備、工程進度、質量控制等合理落實到施工計劃中，進一步確保施工計劃的可行性。此外，施工計劃容易受到項目資金的影響而出現變動，所以相關人員要對整個項目的投入資金進行合理分配，做好資金管理工作，確保施工計劃不會因為資金變動而出現較大的改變，使得工程按照預期的計劃進行。

1.3 建設前期做好人員資質審核工作

人員資質審核對于提升高層建筑給排水采暖工程質量具有重要的作用，尤其是技術工種的審核，專業技術人員是否具備從業資格以及技術能力是否能夠達到標準要求，這些都是建設前期應該涉及的內容。此外，對于機械操作人員的審核也十分關鍵，尤其是特種機械操作人員，由于這些設備的應用將會直接影響施工進程，如果操作人員技術不到位，很容易導致工程進程受阻，特別在高層建筑中，如果人員資質不過關，嚴重時部分環節施工質量將無法得到保障，所以要求根據技術人員的工種類別對其進行資質審核。除了需要核查人員的從業資格證件之外，還應該對其過往項目建設經歷、實際技術水平進行審查，以保障給排水采暖工程的質量，將人員技術不足帶來的影響降到最小。

1.4 建設前期做好技術交底工作

第一，設計人員需要結合給排水采暖項目的具體特點，對技術操作要點進行說明。建設前擬定可行性高的技術操作方案，通過與管理部門進行溝通，使得技術交底能夠滿足各部門的工作要求，確保施工中部門工作銜接更為流暢。

第二，在進行技術交底時，設計人員與施工人員需要根據施工環境、施工特點、業主要求等進行深入交流，集中解決實際施工中容易遇到的問題，盡量減少設計方案變動問題。如果發現圖紙中存在缺陷，施工人員需要向設計人員提出自己的看法，以便設計人員可以結合實際情況對設計方案進行調整和糾正。因此，施工企業應該對技術交底給予高度重視，使得給排水采暖質量得到保障。

2 工程建設中期的質量控制策略

2.1 對施工材料入場進行嚴格審查

管理人員要做好施工材料審查工作，對于不同類型、不同要求的管道材料等進行嚴格核檢，確保其符合高層建筑給排水采暖建設要求，只有材料的強度達到施工標準，施工人員才能在施工中使用這些材料。在審核材料時應做好以下工作：第一，在材料采購階段，首先審核材料供應商的資質，在其資質合格后檢查其生產的材料是否符合相關要求，然后雙方制訂材料供應方案。第二，材料在運輸過程中容易受到碰撞、擠壓的影響而出現形變的問題，所以運輸人員應該格外注意這些問題，減少不合理運輸帶來的影響。第三，在材料進場時，對于不同類別的材料應該隨機取樣，將樣本送到鑒定部門進行檢測，如果材料不符合施工要求，需要及時停止工程建設，直至更換符合標準的材料后才能進行施工。第四，審核人員需要對材料數量進行核查，根據預先制訂的施工計劃對材料數量進行核對，如果發現數量不足，應該及時聯系采購部門進行材料補購，以確保材料充足。

2.2 做好施工組織協調工作

首先，在高層建筑給排水采暖項目建設中，重點、難點集中于土建施工、地下室管網、室外綜合管網等方面，做好施工組織協調工作至關重要。對于土建工作，應該將人員、機械、材料等準備齊全，對于大型特種作業設備，應該交由專業人員操控；而在高層建筑給排水采暖管網建設中，管網線路的布置應該合理有序，禁止出現亂接亂排等問題，管網建設完畢后需要與設計圖紙進行對照，在確保管網連接布置無誤后開展后續施工。其次，需要對施工各環節進行嚴密監督，采取合理的組織協調方式使得與各部門工作協調統一，有序地完成整個施工工序。此外，施工企業需要將監理工作落實到位，建立體系化的監理模式，通過監理的監督作用使得施工人員嚴格按照施工技術標準開展施工作業。

2.3 做好施工現場管理工作

由于高層建筑給排水采暖工程的工期長，質量容易受到管理工作不到位的影響，如果管理人員不夠盡職盡責，那么施工現場可能出現混亂的情況，從而埋下安全隱患。想要做好建設管理工作，需要按照給排水采暖建設的特點選擇適當的方案將施工各環節銜接好，避免出現管理混亂等問題。另外，施工管理工作的完善還應該立足于施工安全，及時解決施工人員違規作業問題，并制定施工作業獎懲機制，對于遵守施工標準的人員給予一定的獎勵，對于違背施工制度的人員給予一定的懲罰，使得施工人員按照制度標準進行作業，從而提升高層建筑給排水采暖工程的建設質量。

3 工程建設后期的質量控制策略

3.1 制訂科學的驗收方案

高層建筑給排水采暖項目完成后的驗收工作十分關鍵，對于各驗收工作可以參考以下幾點：第一，制定驗收標準。驗收標準的制定應該結合項目預期的設計，采取多種驗收技術手段進行驗收，驗收標準要滿足高層建筑建設要求。第二，驗收人員應該符合要求，確保驗收人員具備技術要求，驗收過程中遵守驗收技術標準，驗收后將驗收數據收集并歸檔。第三，對于驗收不合格的環節，應該根據驗收質量處理標準通報給相關部門，施工部門針對具體問題制定具體的補救措施，施工部門在補救后，驗收人員對其進行再次驗收，確保驗收環節準確無誤。

3.2 落實好質量處理工作

在高層建筑給排水采暖項目建設中，質量問題是影響工程建設的主要問題，如果某個環節出現質量問題，相關人員應根據質量問題的具體特點制訂處理方案，在確保工程質量的基礎上降低經濟成本。而對于質量處理工作，施工企業應認真對待，不論是大方面的質量問題，還是小環節的質量問題都應該加以重視。在處理相關問題時，應該制訂高層建筑建設應急處理方案，如果在處理質量問題時出現其他問題，則需要及時解決這些問題，如果放任這些問題不管，可能導致高層建筑給排水采暖系統出現缺陷。在后期應用時，這些缺陷可能成為嚴重的質量問題，使得人們的應用體驗降低，嚴重時可導致建筑穩定性受到影響，使得人們的生命財產受到威脅。

4 結語

在高層建筑施工中，給排水采暖項目十分重要，必須給予高度重視。如果給排水采暖系統出現故障，輕則影響應用者的體驗，重則影響建筑物的穩定性。所以在進行高層建筑給排水采暖建設時，需要從建設前、中、后3個階段進行把控，只有將質量控制措施貫穿于整個建設全生命周期，才能夠確保高層建筑給排水采暖項目的質量。