商業綜合體第五立面暖通設計規劃與思考

范建海

（浙江東南建筑設計有限公司，浙江杭州 310012）

0 引言

建筑師對屋頂空間的利用和開拓可能性是很大的，他（她）們可以利用各種不同的技術手段，或者依據各個地區特定的空間和氣候條件，演繹出屋頂空間的各種用途。在他們的設計中，屋頂可以是一個進行結構加建延伸的試驗場，也可以是一個提供娛樂和互動的小社區，或者成為外部景觀不可分割的一部分。露天電影、屋頂開心農場、屋頂泳池、屋頂游樂場、屋頂餐廳、屋頂酒吧等，很多項目中原本被遺忘的“第五立面”，現在成了購物中心里人氣最旺的地方。

商業綜合體建筑屋面暖通設備甚至占到80%～90%以上，排煙與加壓送風機進風口、排煙與補風、新風與排風、新風與排油煙、排油煙與冷卻塔等之間的距離應該保持合理間距。這就需要對屋面所有設備管線進行前期規劃和過程中圖紙綜合，以合理布置所有設備與管線之間的合理關系并確保合理的人行通道。商業綜合體的設計需要在建筑方案的時候就盡早介入。

對于商業綜合體第五立面-屋面的設計，結合商業綜合體項目的設計總結如下幾點：

1 防排煙井道規劃

《新煙規》對加壓送風系統的進風口與排煙系統的排煙口之間距離的要求比原來增加了一倍（詳《建筑防排煙系統技術標準GB 51251—2017）》的第3.3.5 條，由3m/10m 變為6m/20m，（浙江的應急浙消〔2019〕72 號文件第8 條對機械加壓送風機的進風口與排煙口的距離做了更詳細明確的規定，也明確了排煙補風系統的室外進風口與機械排煙風機的出風口兩者之間水平距離不宜小于10m 或垂直距離不宜小于3m）。防排煙設計的高要求增加了屋面設計的難度。

防煙：正如標準所說的加壓送風機的進風口宜盡量設于加壓送風系統的下部，縱觀火災案例場景中立面、屋面上的煙氣，不難想象加壓進風的進風口設于系統下部對進風口防煙煙氣吸入會有更好的保證，也可以減少通過在屋面風管拉開進排煙口距離的方式。總結以下幾點：

（1）加壓送風機有條件布置在地下室的，優先布置在地下室，如地下汽車庫補風同樣需要地面設進風井和百葉，可共用取風井。

（2）靠外墻的樓梯間及前室、合用前室，有條件采用自然通風滿足標準防煙要求的優先采用自然通風防煙；減少加壓送風系統和井道的數量。

（3）上部靠外墻有條件設置百葉的，加壓送風機亦可考慮設置在上部機房內；如在非主要立面建筑造型上可設百葉取風的立面。

（4）地下和上部房間均無設加壓機房條件時，加壓送風機才考慮設于屋頂。

（5）注意不要疏忽上部不靠外墻的樓梯間最高部位固定窗的設置。

排煙：商業項目排煙井道主要有：地下室汽車庫排煙、地下一層商業排煙，上部商業排煙、中庭排煙和中庭回廊排煙；應盡量合理減少mall 商業內排煙井的數量及規劃合理位置：

（1）最近設計一銀泰項目mall 內共設2 個汽車庫出屋面排煙井，其他車庫排煙井均設于就近多層建筑-外街。

（2）車庫尾氣井能合并共用的，盡量共用，減少排煙井數量。

（3）地下商業排煙與上部商業排煙共用系統，減少排煙系統即井道數量。

（4）排煙井有條件的宜盡量遠離樓梯（該樓梯或前室加壓風機設于屋面時）、集中布置。

（5）上部商業排煙井與中庭及中庭回廊排煙井集中布置。

2 新風、排風（及油煙）井道的規劃

新風取風口與排風出口不應短路，如在同一高度時，排油煙、車庫排風口與新風口水平距離不應小于10m；當水平距離小于10m 時，排風出風口應高于新風取風口3m 以上，且排風立管應有可靠的結構支撐。

空調通風豎井位置的確定不僅直接影響本專業管線布置，而且還會影響建筑布局與有效空間的利用，空調通風豎井要把握以下幾點：

（1）預留足夠的廚房排油煙風機、補風風機及油煙處理設備的安裝位置。

（2）有塔樓時排油煙井道位置需慎重考慮，餐飲排油煙管出口應距塔樓大于30m 遠，否則排油煙上塔樓屋面高空排放或采用裙房屋面設夾層或其他方式拉開離主樓的距離。

（3）鍋爐煙囪的設置應盡量簡單明了、通暢，應對自然排煙管道作水力計算校核。

（4）即使就近有條件附著住宅樓設井道高排，煙囪也不宜接入住宅區，因住宅商業不同期施工，住宅施工好后商業煙囪施工單位可能還沒招標；煙囪不要靠近目標敏感區域且需滿足當地環保要求。

（5）一個防火分區盡量布置一個以上空調通風及防排煙豎井；豎井宜盡量貼疏散通道、后勤走道、樓梯間等固定隔墻布置，以方便上下貫通；盡量避免布置于店鋪隔墻處。

（6）空調通風豎井盡量布置在整個服務區的中心位置以減少風機揚程、耗電量、風管尺寸以及漏風量。

（7）盡量不要占用使用空間，以保證建筑面積的有效利用；利用建筑邊角料等不規則位置作為管井位置。

（8）新風井盡量與排風井距離大于10m，盡量不要在屋面拉風管滿足10m，因為屋面風機設備較多很難實現。

（9）注意地下超市要預留油煙井道、冷凝器管道井道；預留地下室隔油池排風井。

（10）風井預留一定的余量，考慮內襯風管安裝及結構梁加大、隔斷變化等多種因素的影響；以利于后期變通。

（11）與建筑緊密配合，創造立面取風條件，立面上有條件設油煙補風、空調新風等的取風條件時，能有效地減少新風、補風的井道，也減少為了拉開進排風口距離而拉的風管布置。

（12）通向外立面的排風口、新風口、排煙口需與外立面設計相配合，暖通圖上應標明風口標高、尺寸，以便于幕墻設計單位進行深化設計，防止不必要的后期整改損失。

3 空調水管井規劃

（1）一個防火分區盡量布置一個及以上水暖井，空調供回水立管應分區設置，布置于空調機房或者專用管道井內，專用管道井的檢修門需設于方便檢修的后勤通道等處，不應設于商業內。

（2）水暖井作用半徑根據空調水管異程連接保證不平衡率在15%以內為原則小于30～40m 作用半徑為宜。且不宜穿越中庭。

（3）管井要布置在公共區域，為方便后期檢修不影響其他用戶，不要布置在小商鋪里面。

（4）盡量布置在樓梯間附近或靠近樓梯間布置，以方便上下貫通。

（5）水管井盡量布置在整個服務區的中心位置以減少空調供回水管道作用半徑，減少水泵揚程和不平衡率。

（6）盡量不要占用使用空間，以保證建筑面積的有效利用。

（7）利用建筑邊角料等不規則位置作為管井位置。

（8）管井設置盡量為長條形，以滿足現場施工方便及水管道進出管井方便，盡量使水管道從水井長邊接出。

4 屋面布置原則

（1）集中布置原則：屋面設備管線在布置合理的前提下，應盡可能集中設置或緊貼屋頂構筑物布置，以保證屋面空地面積大且連續。

（2）靠邊布置原則：不能集中的設備或管線，盡量采用靠邊布置的原則，以利于空間的節約。屋面靠近女兒墻部分的風井和超過1.8m 高的風井應考慮通過擴大出屋面的土建風井尺寸來降低風管和百葉的高度。

（3）避免視線干擾原則：屋面設備布置應避讓室外廣場和室內步行街的主要觀賞角度。

（4）滿足消防要求原則：屋面設備布置應滿足屋面消防要求，不應影響人員疏散及人員交通，不應對疏散通道進行遮擋；屋面美化裝置與各設備末端管線的保護控制距離應滿足規范要求；屋面設備管線考慮防凍保溫要求等。

5 屋面設備、機電管線綜合，不斷優化完善

某商業地產19 年新增的施工圖審查要點對屋面空間設計要求機電專業為配合屋面創新工作的推廣，對屋面設備布置要滿足：

（1）有明確要求進行屋面空間利用的項目：機電管線布置應配合完成相關設備管線布置方案設計，如確有必要，管線可以在餐飲層進行合并或轉換，大布置方案必須得到甲方（商管）的書面確認。

（2）沒有要求進行屋面空間利用的項目：機電專業通過設備管線布置優化，盡量預留屋面可利用的空間，采光頂兩側預留屋面通行環道，通行環道寬度原則上不小于3m（采光頂排風或排煙風機除外）。

不管業主前期是否提出屋面空間利用，屋面設備的布置都需要管線綜合優化，是一個不斷優化完善的過程。

老板們不會看冷凍機房，不會看消防水泵房、不會看水箱間、不會看變電所，老板們永遠會看外立面、裝飾面、第五立面（屋頂）、綠化景觀面，所以要特別關注機電與美觀的配合，才能更好的出彩頭。

商業綜合體的暖通設計是一個系統工程，是需要我們設計時綜合全面規劃的；第五立面（屋頂）是體現商業綜合體暖通設計質量的一個重要部分；讓我們不斷總結提高，讓“第五立面”成為購物中心的顏值擔當！