建筑工程造價預結算與建筑施工成本控制的關系

葉盛

（浙江紅欣園林藝術有限公司，浙江溫州 325000）

0 引言

在建筑市場競爭日益激烈的背景下，建筑單位要想占據一席之地，并在競爭的環境中穩步發展，需要加強對自身責任的重視，不斷提高自身的專業能力。其中，建筑工程造價預結算工作與工程質量有著密切的聯系，通過預結算審核能夠對工程各個關鍵點進行管理，使工程造價水平不斷提升，提高施工資源的利用效率，保證建筑工程質量。所以，在實際開展造價預結算工作的過程中，必須做好全面分析，并掌握各項工作的開展現狀，創新預結算管理對策，以促進建筑工程造價工作的順利進行。

1 建筑工程造價預結算審核的概述

在進行工程建設工作時，對工程造價進行預結算審核，能夠提高工程成本管理工作質量，是具備積極意義的一項工作。首先，工程造價預結算審核工作能夠為項目成本信息以及各種數據提供可靠保障，并且能夠確保這些信息具有準確性，而且能夠讓項目成本管理工作有據可依。其次，通過對項目成本的研究，相關工作人員能夠主動對項目固定資產投資進行嚴格管理，發揮投資到各個項目中的資金的作用，讓企業能夠從建設項目中獲得更大的利益。除此之外，該項工作能夠直接影響項目的合同價格，同時對于成本預算工作得到的結果也會產生一定影響。建筑企業在進行項目招標工作時，基礎運算的結果是將施工圖作為參考依據而得到的，如果進行招標工作是并不需要有專業的項目合同，那么所招標的價格就完全依靠施工圖進行預算估價。企業在對工程造價進行估算時，工作人員能夠參考項目中所包含的各種成本數據以及項目初步估算得到的結果等，明確指出項目成本控制工作中所存在的缺陷，然后在相關指標的幫助下，對存在的各種缺陷進行完善，確保成本控制工作的有效性。

2 工程造價預結算與施工成本管理的關系

2.1 工程造價預結算為施工成本管理提供參考

工程造價預結算側重通過將施工項目量化，從材料差價、套用單價、工程量等方面，以造價評估的角度審核項目內容。在工程造價預結算工作的基礎上，企業開展成本控制管理工作，參照工程造價預結算工作生成的報告書，核算明細內容，進而為成本控制管理工作提供清晰的工程項目參考，優化成本計劃和資金配置方案，提升企業資金利用率，幫助企業從項目施工中獲取更高的經濟收益并減少財務風險。

2.2 工程造價預結算有助于提升企業管理水平

工程造價預結算分析工作能夠從多角度幫助建筑企業提升自身施工管理水平。一方面，企業可根據工程造價預結算工作提供的數據測算內容并進行施工項目分析，結合企業自身實際情況，全方位比對項目施工的可行性與合理性，便于通過成本管理控制及時進行干預，減少項目施工中產生的資源浪費，進而降低成本。另一方面，工程造價預結算工作與成本管理工作相同，均涉及工程各個具體項目。二者在相互作用、相互促進的情況下，能夠為企業施工管理提供具體參考依據，提升管理內容的實效性。借助工程造價預結算工作內容，如材料預測報價等，企業可對工程施工中資金分配問題及時采取針對性措施，減少不必要的資金流失。

3 建筑工程預結算中常見的問題

首先是建設單位清單提供有誤。建設單位在正式作業之前，務必要仔細編制項目清單，并將其作為開展項目招投標工作的基礎。而在實際作業期間，一些建設單位所給出的項目清單缺少應有的項目特征描述，各個清單列舉的項目不夠完整，同時項目實體的實際工程內容描述及完整的工程量，工程項目的結算價格往往超出預算價格。通常，如果項目的建設單位和施工單位兩方均對項目清單的內容保持統一的意見，那么此時項目招標訂單就具備法律效力，對兩方行為都具有法律的規范作用。所以，編制工程清單時切不可產生偏差，盡可能減少雙方在經濟上的不必要損失。其次是工程材料價格出現變動。在建設工程整體造價成本中，工程材料支出占據很大的比重，所以，工程材料的購入價格在很大程度上影響著建設單位的工程造價環節。市場供求因素的影響使建筑材料市場總是處于動態變化之中，而工程價格變化的波動幅度也相對很大，不可避免地導致建筑單位和施工單位出現費用上的爭議。例如，如果項目合同內建設單位與施工單位已經明確規定好某一工程材料的價格，而在實際施工過程中，因為該材料的上漲幅度很大，此時施工方需要建設單位進行價格調整，雙方意見不統一的情況下會導致施工方不滿意，嚴重時會出現罷工現象，最終影響工程的順利推進。

4 工程造價預結算與施工成本管理的措施

4.1 把握工程施工各個方面，構建健全審查網絡

首先，企業要重點對工程中使用的各種材料成本進行研究，確保所使用的各種材料質量、種類、特點等能夠達到設計師的要求，同時還要保證這些材料的價格合理。此外，企業要對工程中所使用的各種機械設備的成本進行了解，在進行工程施工時，各種機械設備的使用能夠幫助工作人員提高施工效率，同時也有助于提高工程施工質量，負責設備采購的工作人員要根據項目的實際情況進行機器采購，確保在機器中所投入的成本不會超出預算額。負責成本管理的工作人員要對審核配額的各項內容進行反復檢查，將其中不足的各種內容進行詳細記錄，嚴格檢查工程中所使用的各種施工材料，確保材料質量合格，能夠滿足設計要求。在進行配額項目的審核時，工作人員要對施工材料機械設備人工投入等進行反復檢查，保證項目中的各項內容都準確無誤，然后企業還要考慮項目規模。在確定工程的各個項目配額進行結算之前，工作人員要對工程項目的施工規模進行認真核查。如果各個項目的配合審計工作質量不合格，可能會導致成本控制工作質量提高困難，而且可能導致項目成本投入增加。

4.2 落實施工細節審核，促進建筑工程企業發展

企業將成本管理工作貫徹到整個施工過程之中，因此，在進行工程建設時要對項目中的各種成本投資進行嚴格的審核，同時還要保證工程質量合格。企業中的員工要對建筑材料投資情況進行了解，例如，工程結構上使用的陶瓷為工程陶瓷，傳統陶瓷主要采用天然的巖石、礦物、粘土等作原料，而新型陶瓷則采用人工合成的高純度無機化合物為原料，它具有一系列優越的物理、化學和生物性能，這類陶瓷又稱為特種陶瓷或精細陶瓷。為防止市場多變性對施工成本的影響，在進行建筑材料的選購時，要確保每一種材料的價格都不超過預算標準，并且還要保證材料數量足夠且材料質量合格。除此之外，在進行各項內容的審核時，工作人員要嚴格進行混凝土種類的選擇，對工程中所使用的各種材料進行嚴格監管，確保不會對工程質量產生不利影響。

4.3 合理應用全面審核法

全面審核法是以施工圖的具體要求、工程量計算規則、施工合同具體內容以及造價計算方面的政策性文件為基礎，逐項統一審核工程造價預結算中的定額單價、工程數量、費用計算的合理性。實際上，全面審核法與施工圖預算的編制方法具有基本一致的過程，具有全面細致、審核質量高、審核效果好等優點，適用于投資小的工程、初學者以及建設單位對工程造價控制效果較為嚴格的項目使用。例如，較為經常選用在維修工程、環境工程等投資小、工期短的工程，道路擋土墻、圍墻、排水溝等分項工程少或工程內容簡單的工程等。但是，全面審核法缺點也極為顯著，會顯著增大工作量，帶來較長的審核時間，并較容易造成重復性勞動。因此，本方法的選用要考量工程體型、建設單位要求、審核時間、審核要求的效果后綜合確定。全面審核法的計算順序主要有按施工順序計算、按分部分項工程順序計算、按施工圖軸號順序計算、按施工圖紙順時針順序計算、按施工圖紙中標注的各種構件、配件的編號順序等。但由于全面審核法涉及范圍較廣，這就要求審核人員首先需要全面熟悉掌握技術資料、概算指標、施工合同，準確掌握工程造價計算的有關因素與規則，并具有充分的施工經驗，能夠深入施工現場及時了解工程市場與政策的變化情況，方能夠做到合理運用審核技巧實現高效準確完善工程造價審核工作。

4.4 動態管理審核工作

為了提高建筑工程項目造價預結算的審核質量，應該做好全面分析，掌握各項工作的開展現狀，實施動態化管理。其中，建筑工程在預算審核時，主要包括人員、材料、設備等部分，每個方面及細節都要考慮，這樣可以提高預結算審核控制效果，實現對項目的動態化管理，為各項工作的有序進行提供更多幫助。在項目進行時，需要掌握建筑材料的市場價格波動情況，掌握人員流動及薪酬變動的現狀，通過數據的變化建立較為完整的審核監督體系，對建筑工程進行成本控制，以全面發揮造價預結算審核的效果。

5 結語

建筑企業應重視工程造價預結算與施工成本管理之間的聯系，以及二者對企業經營的作用，通過完善工程造價預結算制度、現場采集資料、全面落實管理內容、引入信息技術以及培養預結算人員綜合素養，提升自身在新市場環境下的適應力與競爭力。