屋面防滲漏質量控制

賈淵

（山西二建集團有限公司，山西太原 030401）

針對住宅屋面工程而言，其在滲透過程中比較常見的問題大致有以下幾點，首先是卷材防水層容易起泡、開裂，其次屋面針對防水措施的設計不合理，水落管的安裝不牢固。但在現階段，我國廣泛應用的建筑防水材料仍然是傳統的石油瀝青等。這種傳統的防水材料具備經濟性較好，造價較為低廉的特點，但是耐久性卻遠遠達不到預期中的標準。

1 屋面滲漏的原因以及解決措施

1.1 滲漏原因

1.1.1 卷材防水層開裂問題

首先可能導致卷材出現開裂的原因大致有以下幾點，首先是由于找平層的強度較低，質量也較差；砂漿找平層的干濕程度較大，導致最終出現開裂；屋面實際面積過大，導致設置分倉縫時不夠合理；溫度氣候的變化過于頻繁，導致最終混凝土可能出現砂漿開裂的情況。

1.1.2 水落口問題

由于在實際施工過程中并未嚴格根據找平層、防水層、保護層的厚度因素進行分析，導致最終水落口的標高并沒有明確，導致滲漏問題的出現。

1.2 SBS 改性瀝青防水卷材滲漏解決策略

（1）SBS 改性瀝青防水卷材施工方式。①屋面找平層部分要求足夠密實、干燥以及平整，施工隊在正式施工進行前應當針對這一部分開展檢查工作，尋找出其中存在的較大缺陷，并對其進行修補，做到局部補強，隨后將砂漿粒、灰塵等清掃干凈，同時針對管腳根部、陰陽角等節點開展特殊處理；②開展彈線的定位工作，嚴格按照天面的跨度將卷材基準線彈好，同時粘結區域部分線條，其中條粘部位的寬度為250mm，每間隔5m 的位置要相應地設置一處；③開展卷材的試鋪工作，結合實際鋪貼部位的情況進行卷材的裁配，同時由下至上將其擺好，其中各個長、短邊的搭接距離為60~80mm，隨后從兩頭部位向中間收好；④噴火槍的整裝，組裝噴槍軟管以及液化氣罐，將其中每一部分的連接點仔細連接，并將其放置在相對安全的區域內，以恒溫的形式針對高效粘結劑進行熱熔；⑤端部卷材的固定，將最終成卷的卷材抬起直到指定鋪貼位置，隨機進行卷材的展開，將長、短向的搭接縫對號，由一人負責拉起展開的端部卷材，另外一個人手持噴槍站立在卷材的背面方向，當火焰呈現藍色狀態時可以展開操作。操作的過程中應當注意將噴槍的火焰對準粘結劑面與卷材的交界區域，針對卷材的地面粘膠層和基層同時進行加熱。在這一狀態下，提起卷材端頭的施工人員應當注意將卷材稍稍前傾，保障卷材能夠熔粘在基層的部分，當端頭的實際距離剩下30cm 后，將卷材的末端放置在隔熱板上方，在保障加熱充分之后，再將卷材提起并將其粘貼在基層的上方，進行最后的固定工作。

（2）針對防水滲漏問題比較常見的處理方法有：①在針對卷材的防水層進行修補的過程中，應當切實根據損害的最終程度來選擇合理的修補方法。當屋面防水層損害面積相對較小時，施工人員可以選擇首先切除卷材防水層裂縫兩邊的找平層，這一深度的方向在30mm 左右，并在接下來向其中貫入熱聚氯乙烯膠泥，同時這一高度應當大于屋面3mm 左右的高度。如果在遇到屋面防水卷材的損害程度較為嚴重的情況，首先應當重新設置相應的防水層，再重新構建防水層前，必須要求相應的施工單位在施工過程當中額外增設增強層。對于屋面卷材防水增強層而言，其在實踐過程當中的具體做法為，常規情況下選擇應用200~300mm，同時應用3mm 厚的改性瀝青卷材將其單邊應用點粘的形式站在屋面板的板端部分；②在針對水落口杯進行埋設的過程中，應當將其與豎管口的連接處進行填充，保障雨水不會在連接處滲漏，另外應當針對建筑的實際情況在連接位置預留相應的凹槽，同時增設附加層，在附加層增設的過程中應當充分保障防水材料的涂刷遍數達到標準；③如果出現滲漏的屋面范圍較小，可以首先將防水層切開，并采取措施使其干燥，等到最后干燥后再向其中進行粘結劑涂刷，并在最后重新進行粘結。后續應當在切縫部位相應站捏接近300mm 寬的卷材條；④如果是一些大坡面的屋面，可以通過應用機械固定的方式對其進行處理。在一般情況下可以在防水卷材被剝離出應用釘子或壓條釘牢，并在后續的釘子上方應用密封材料對其展開封嚴操作，但在這里有一點要重點注意，如果施工人員應用的是鋼壓條，那么必須要針對該鋼壓條開展防銹處理；⑤針對屋面以及墻體之間所突出的屋面接縫部位通常選擇應用搭接的方式進行處理，在一般情況下將其中的防水層部分切開之后，應當立刻選擇將其上方的防水卷材泛起，并在打掃之后尋找恰當的平層，并在后續應用滿粘的方法針對防水卷材進行鋪貼，同時與水平防水卷材以期進行壓茬處理，隨后選擇將里面防水卷材翻開，并進行重新粘結，其中卷材的搭接寬度不可小于150mm。

（3）防水卷材出現鼓包情況。防水卷材出現鼓包這樣一種情況在實際生活中的工程建設中比較常見。一般有以下兩種情況：①是由于室內出現的蒸汽，在滲透出結構層之后逐漸滲透到防水卷材的底面部位[5]；②找平層或是保溫層當中可能會預留有一些水蒸氣，由于這些水汽會出現膨脹或是蒸發的情況，這樣就會導致普通的防水卷材出現鼓包。鼓包在大多數情況下，基本上會由于底層卷材為出發點逐漸呈現由小到大的趨勢，并在長期發展的過程中，許多大小鼓包會形成片串聯的情況，這其中一些較大直徑甚至可能達到200~350mm，而一些局部出現的隆起可能會高大50~80mm。

針對SBS 改性瀝青防水卷材當中可能出現因鼓包情況而導致的滲漏出現時[6]。在一般情況下，能夠切實依據相應鼓包的大小以及其是否嚴重，通過應用差異化的方式對其展開處理。如果實際出現的鼓包直徑相對較小，那么可以應用抽氣罐黏合劑的方式對其進行處理。實踐方法為：首先應當在鼓包地兩邊部分鉆出兩個小孔，其中一孔通過應用針筒來將鼓包內部含有的空氣抽出，針對另一孔，同樣應用針筒，并向其中注入黏合劑，并用力進行碾壓，通過這樣的方式來讓普通防水卷材的基層粘結較為牢固。隨后在兩個針孔部分應用密封性材料來將其封堵嚴實，解決一些直徑較大的鼓包時，最優的解決方式就是割除這一部分鼓包，并進行重新修補。

2 屋面防滲漏的質量控制總要求

（1）設計人員應當充分結合國家相關技術規范開展屋面防水設計工作，通過熟練掌握不同防水材料的差異化性能，以及相應的設計原則、細部構造特點等因素[7]。使設計工作能夠全面符合相關工程設計工作的實際需要以及特點，通過這樣的方式來保障相應屋面結構可以具備充分的剛度。

（2）防水材料優選。設計人員應當切實結合建筑物的防水等級、應用功能等一系列特點，嚴格構建起建筑物防水方案并且根據相應設計方案針對防水材料進行挑選。在實際設計的過程當中應當注意的一點是，屋面中一些基層變形較為明顯、應力較為集中的部位，例如板的接縫部分、混凝土的施工縫等進行緩沖層的鋪設。

（3）把控防水材料的質量[8]。這一部分應當嚴格遵循我國的相關標準，針對所有施工應用的基礎防水材料開展的取樣實驗工作。嚴格根據相應的操作工藝開展綜合性檢查工作，從根本上避免不符合標準的防水材料被應用到屋面防水設計工作中。

（4）屋面的養護監控。在主建筑工程即將完成時，施工單位應當著重注意屋面的日常養護管理問題，避免養護不到位導致為后續屋面滲漏情況的出現帶來隱患。另外相應施工單位的建立工程師也同樣應當注意監督相應施工單位充分做好對于屋面結構的日常養護管理工作。

（5）監理部應實現旁站制度。在實際開展防水施工的過程當中，如果發現屋面出現質量問題，相應施工單位應當及時對其進行處理，另外在屋面防水工程的施工結束后，應當切實根據規定好的許多時間來開展屋面蓄水工作實驗，通過這樣的方式來保障屋面不出現滲漏情況，并在后續開展工程驗收工作。

（6）避免業主因誤操作破壞屋面防水層。在相應的工程竣工結束之后，相關施工單位應當在接下來遞交給業主的相應監理報告當中提醒業主，不可在屋面部分隨意增設設施，如果是必要性設施那么應當在增設之前首先詢問相關設計單位的意見，以此強化屋面的結構以及防水設計。

3 結語

本文分析屋面防水卷材出現滲漏的原因，其中主要包括屋面施工材料不合格、設計成果不合理、施工過程不規范、不重視日常管理養護工作等。針對以上問題提出相應措施，希望相關設計、施工人員提升自身對于屋面滲漏問題的分辨能力，并在實際工作過程中提升應對工程質量弊端的治理能力，通過這樣的方式從根本上提升屋面設計、施工工作的質量。