裝配式技術在高層住宅工程應用中的若干問題分析

許敏娟

（許昌市建設投資有限責任公司，河南許昌 461000）

0 引言

預制施工是指建筑物的一部分或整個組件在組件預制加工工廠中生產出來，然后根構件使用不同的運輸方法運送到施工現場，并且將組件用合理有效的安裝方法和安裝機器相結合，是應用價值和功能性非常高的建筑施工方法。與現場施工相比，可以看出預制施工具有速度快便捷環境影響小的特點。過去時間它主要用于工業建筑行業，但現在主要用于高層住宅建筑施工。深入研究預制裝配建筑物在高層住宅建筑施工技術的應用和存在問題。

1 高層裝配式住宅施工優點

①施工周期短。由于預制裝配的高層房屋的組件是在專門的工廠生產的，因此可以節省大量的施工時間。以樓梯間說，現澆高層剪力房屋的建造應進行以下操作：進行高度測量→地板和位置→安裝模板→支撐模板→鋼筋施工→鋼筋固定→混凝土澆筑→現場維護→脫模。高層預制房屋的建造必須經歷以下過程：確定高度的測量→定位→吊裝→焊接→支撐模板→混凝土澆筑→現場維護→脫模以節省建筑施工時間為21d；②工程質量優良。由于許多高層預制房屋混凝土組件是在專業工廠中生產的，這些產品早已實現了工業化現代化技術成熟。在工廠里擁有專業的實驗室，技術精湛的施工員工，專業的質量檢驗員和恒溫蒸汽固化車間。因此，能夠確保提供高質量的組件。

2 施工中重難點分析

（1）施工者經驗不足。由于預制房屋的施工與傳統的施工方法之間存在巨大差異，項目部管理人員和施工隊缺乏相關的實際施工操作經驗，如何盡快了解和掌握重點施工要點成為一個巨大的挑戰。

（2）安裝和拆卸過程中的要求精度高，如果難以將預制組件整體連接到現澆結構，就無法通過后期處理來糾正偏差。預制組件的安裝精度必須嚴格。在澆鑄現澆結構之前，必須做檢查，過程完成之后，再外墻立面進行噴涂。外墻面板立面的垂直度，平面度和水平度，以及寬度和平面度高垂直接縫，任何偏差都會直接影響美觀的外表和正常使用。將預制組件提升到位后，必須校正高度、垂直度、平面度以及左右前后方向。校正精度高，工作量大非常大。

（3）施工程序特別繁多，程序協調很復雜，為保證裝配房屋施工的安全性和質量控制，施工前的措施和施工技術的準備工作十分煩瑣。用于堆疊露臺區域外墻板的專用支架，用于微調外墻板的鋼制支撐板，出入調節部件和交叉鋼筋，樓梯板底部的臨時支撐等。還要深化圖紙設計，材料供應和特殊工藝的實現。將預制組件移到現澆結構的混凝土結構的末端。過程中有十幾個構建過程。各工序之間存在順序和間歇時間。必須確保每個過程合理進行，以避免窩工現象發生。

（4）施工過程中高空作業多，對安全管理的要求也很高。要拆除和修整預制的外墻面板，陽臺的面板，空調的面板和每個樓層上的其他組件。針對管理人員和現場操作人員的安全培訓和安全說明。現場安全防護措施要齊全，對安全管理工作要求非常高[1]。

（5）施工地方小，布局環境復雜。裝配式建筑的施工場地，只有基坑周圍的道路和拐角可以使用。可用于堆放、搬運、裝卸和提升物料的空間非常狹窄。施工順序，區域劃分和團隊協作，塔式起重機設計，工地道路規劃等。它需要仔細討論和反復審查。由于第一階段和第二階段的定居點以及附近的市政道路的建成，必須對高空作業采取全面的安全措施。

（6）高層裝配式住宅的建筑技術應用必須嚴格按照相關準則進行。根據當前的施工標準體系，檢查和檢查標準可能適用于確保項目質量。可以在相關的設計，施工和檢查過程中進行開發。要建造高質量的建筑，必須充分參考當前的成功案例吸收經驗。

（7）必須嚴格標準化制備級件，必須通過應用新技術和生產設備來提高組件的質量。在有機硅材料的劑量和應用中，施工人員必須結合國內外實際情況，結合該地區的實際情況，考慮經濟和技術的雙重指標，并通過不斷的試驗來提高構件質量。

（8）施工現場的各種構件品種繁多，增加了保護的難度；需要預制組件的現場安裝和精度，尤其是重要結點處理細節施工很困難，所以對設計和施工人員提出了很高的要求。為了保證預制混凝土結構施工的質量和效率，有必要根據預制混凝土施工規范的要求對工業化學領域的技術人員進行培訓。

（9）組織各部件的施工安裝過程和預制高層住宅建筑的技術流程較為嚴格，對現場施工組織提出了更高的要求。現場施工過程不同于現場鑄造施工，應根據實際情況制定安全措施。在現場工程管理水平上，建筑公司應有機整合現有的施工體系，將施工職責分派給個人，組織具有一定較高專業經驗的施工人員參加并指導和監督，確保預制件的施工問題順利解決。

3 高層裝配式建筑質量控制

3.1 在施工前期階段

整個工程施工前的前期控制，前期準備工作。將根據施工項目的自然條件和技術經濟條件，在施工過程中選擇最佳技術和最佳施工組織方案，并將其作為建設的重要依據。組織的每個施工隊和有關技術人員的具體準備工作，充分利用技術和管理的整體優勢，有科學效運用本項目中積累的技術管理經驗。對該項目所需材料的嚴格事先控制是該項目施工質量控制的基礎。材料進入工廠時，現場人員需要加強質量控制和控制方法，達到材料的質量施工要求和技術標準，尤其是基本材料和組件的質量控制，必須滿足項目的需求。這些重要材料應該有“一張證書和兩份報告”。對于某些進口材料，還應該有商檢報告和化學成分分析數據。沒有此數據或缺少數據的任何人不能進入施工場地。也要應加強材料的使用，以避免濫用或濫用和損害項目質量。

3.2 施工中質量控制

施工過程中的質量控制。確保自我監控系統可以發揮所需的作用，并在質量控制中保持良好狀態，以進行監視和質量控制。對于影響施工質量的因素，應注意施工階段的安排以及是否存在不適合工程質量的情況。檢查過程之間的過渡。對于項目的關鍵過程和重要過程，必須在指定時間內驗證以下過程，并確定將滿足質量要求；對于重大更改和工程圖的修訂，應對進行調查分析和討論。并且要嚴格檢查驗收。每個過程的檢查和驗收必須根據規范進行我檢。自檢后才可以將質量驗收通知發送給主管。收到通知后，應驗證過程的質量。確認質量合格后，才可以進入下一個施工工序。

3.3 在施工事后控制

過程中生產的后續工程的質量控制應為對項目的部分驗收。已完成的子項目將根據合同要求和計劃進行審查和接受。在單個項目或整個建筑項目完成后，施工單位將首先通過竣工預驗收，然后向監理提出竣工驗收[2]。

4 設計裝配式建筑工程的要點

在實施裝配式建筑工程的時候，會受到多重因素的影響，其中設計因素會對建筑工程質量和效果產生直接影響。在設計裝配式建筑工程的過程中，要做到全面、細致，從立項工作開始，就要確保技術策劃到位，為后期的建筑工程設計工作協調構件、部品以及建筑工程打下良好的基礎。在設計裝配式建筑工程的過程中，要協調建筑工程單位、工程質檢以及內裝修單位之間的關系。

4.1 技術規劃要點

初步的技術規劃工作在土木工程設計中非常重要。設計單位在設計之前，應弄清并合理制定建設項目規模，項目定位，核算成本和預制率的有關要求。《建筑施工方案》促進了預制施工項目的施工標準化，為提高施工項目的施工質量奠定了堅實的基礎[3]。

4.2 工程設計要點

一旦完成技術規劃，就必須進行預制建筑項目的規劃設計。要預先設計建筑物功能區域的效果圖并從項目中全面進行設計，以結果為導向完善設計。分析和橫面效果在計劃的設計階段，除了完全滿足建筑物的功能要求之外，還必須充分考慮建設項目的經濟因素和成本影響，所以工程設計工作基礎是建筑物的重要組成部分[4]。

4.3 平面設計的重點

在預制施工項目的設計中，應按照規范的設計方案控制施工項目的建設成本。嚴格按照相關標準設計施工項目的平面形狀和船體形狀。建設項目的安全性能和抗震性能必須符合規定的標準，要提高建筑物的鉸接和剛性連接之間的連接質量。編寫施工計劃并減少預制構件的類型。設計建筑物時，請盡可能減少建筑物的平面圖，并改善建筑物的清潔度。

4.4 立面和建筑斷面設計要點

立面的設計應基于技術規劃和圖形設計規則，全面結合技術，減少建筑構件的種類，達到提立體效果的目的。可以使用三維效果多種組合。在設計門窗時，有必要協調幾個單獨的要求，例如節能、照明、通風和防火。為了節省能源和保護環境，墻壁的裝飾材料必須與建筑物的特征相結合。

5 結束語

預制裝配建筑技術正處于廣泛應用的階段，是使建筑工業化的唯一途徑。盡管目前的預制件施工技術還不成熟，在施工過程中不可避免地會遇到各種問題，但工程實踐表明，預制件施工可以有效縮短施工時間、節省人力和物力，并且能源具有獨特的優勢。是節能環保未來建筑發展的新方向。