生態城市建設理念下的老舊小區改造研究

南月慧，羅國娜，趙慶玲

（1.昆明文理學院；2.塔里木大學）

1 生態城市中老舊小區改造的必要性

美國史密森學會Lemelson研究中心主任Arthur Molella表示，新的生態城市建設具有典范作用，但對傳統城市的生態化改造也應該得到各國政府的重視。傳統城市消耗著世界上絕大多數的能源，只有對其進行生態化改造，才能解決2000年以來全球性的能源與環境問題。英國威斯敏斯特大學教授Simon Joss表示，對生態城市的討論不應局限于新建城市。經過對全球79座生態城市調查后發現，絕大多數的生態城市都是在老城區基礎上擴建和修復的。生態城市建設是生態文明建設的重要組成部分。生態興則文明興，生態衰則文明衰。綿延5000多年的中華文明孕育了豐富的生態文化。

老舊小區通常是指單位制改革之前，由政府、單位出資建設的居住區，與2000年商品房改革之后建成的居住區相比，老舊小區大多已跟不上時代的發展。2020年5月22日，李克強總理在政府工作報告中提到，新開工改造城鎮老舊小區，支持加裝電梯，發展用餐、保潔等多樣社區服務。2020年7月20日，國務院辦公廳印發《關于全面推進城鎮老舊小區改造工作的指導意見》，要求全面推進城鎮老舊小區改造工作，滿足人民群眾美好生活需要，推動惠民生擴內需，推進城市更新和開發建設方式的轉型，促進經濟高質量發展。老舊小區作為城市重要組成部分，是生態文明建設中不可回避的問題，如何結合城市現狀，在老舊小區的改造中，體現生態城市的策略和理念，圍繞生態城市建設、擴建綠地、增加屋頂綠化、太陽能裝置等，讓我們的城市不僅新小區具有生態性，老舊小區也能展現它們的生態風采。

2 老舊小區改造對生態建設重視不足的現狀和成因

城市老舊小區，往往分布在城市的中心位置。在建設的初期，當時城市規模還較小，城市建筑設計理念不發達，設計技術不先進，建筑層數多為6層左右，大多數小區住宅樓不設置電梯。小區內住宅樓布局方式多為機械行列式布置，小區綠化景觀單一，趣味性差。戶型設計上也普遍存在一些問題，如部分房間采光不佳，客廳面積較小等。如果不改造，老舊小區很難適應現代生態生活的需求。

目前，我國對老舊小區的改造，主要體現在加設電梯、加固結構方面。對老舊小區的生態文明建設考慮的較少，甚至有些小區為了加設電梯，占用小區綠地。如昆明環城南路西岳廟干休所小區，2016年西岳廟干休所加設了住房電梯，占用了小區綠地，砍伐了部分小區樹木。這對原本就生態系統不穩定、生態感較低、綠化率較低的老小區帶來了生態方面的負擔。老舊小區的改造沒有建立可持續、長期、復合的生態理念。

3 生態城市引領老舊小區改造的方法和策略

結合生態城市理念，探索老舊小區改造的方法和策略，在老舊小區改造的過程中，充分利用這些方法政策措施，使我們的城市，在經濟持續增長、文化不斷豐富、人們的需求不斷增多的大背景下，具有更節約、更和諧、更生態的內涵。

3.1 屋頂綠化活化老舊小區生態和生活環境

老舊小區綠化率低，建筑覆蓋率高，在地面上增加綠化面積，基本很難實現。同時，老舊小區因為建造技術不發達、理念較落后等原因，大部分屋頂空間并未得到充分利用。屋頂要么空置，要么設置太陽能設備。縱觀現代生態建筑，充分利用多層建筑屋頂空間，已經成為生態化的趨勢。例如，云南省昆明市廣福路愛琴海購物中心，在屋頂上設置菜園、景觀帶等元素，使屋頂在充滿趣味的同時，還增加了生態性能。老舊小區的屋頂面積是寶貴的資源，我們應當將其利用起來。

老舊小區的屋頂綠化應當靈活設置，在兼顧生態作用的同時，提高屋頂活動的適應性和趣味性，以吸引更多人群參與屋頂綠化的建設和維護。同一個小區，不同的屋頂可以設計不同的綠化主題，有的主題兼顧老人愛種菜的需求，有的主題兼顧兒童游樂的功能，并且應該注重植物的多樣化，使屋頂的綠化形成完整的生態系統——自我更新和自我循環。老舊小區的屋頂加設綠化，還應該注重老小區的建筑結構，對建筑結構為磚混的老舊小區，要做結構加固措施；對框架結構的老舊小區，要注意屋頂防水措施，以免屋頂綠化的水環境影響頂樓居民的生活。

目前，在我國老舊小區中，設置屋頂綠化改造的案例并不多，但是，隨著人們對環境生態需求的提升，這必將成為趨勢，我們應當注重這方面的方法和技術策略的探索。

3.2 垂直綠墻增加老舊小區生態氛圍

在三維空間內建設生態城市，應當考慮垂直綠色墻體建設對老舊小區的必要性和可實施性。老舊小區往往空間開闊，層次感低，景觀單調，缺乏主題性和趣味性。在三維空間內建設綠色墻體，可以增加老舊小區的景觀多樣性，同時，優化老舊小區的生態性能，增加老舊小區生物多樣性，提高老舊小區的雨水保持率。

垂直綠墻的建設也應當結合老舊小區的自身特色。比如，有些老舊小區，自身的建設條件是在坡地上，小區內部已經有大片的綠墻，人們對這種景觀熟悉而又有感情，那么就可以在這個基礎上，通過設計更多的綠墻，讓人們找到小區綠化空間的特色感。

對于地勢平坦的老舊小區，本身沒有綠墻，僅有的墻體都是磚體砌筑，并且表面涂抹石灰等飾面材料，植物不易攀附生長，這樣的小區在改造過程中，應該注重對墻體的微量改造，例如，除去部分磚墻表面的石灰，用自然黏土代替混凝土，這樣更易于植物根莖的生長和攀附。還有一類老舊小區沒有隔墻，墻體綠化應結合建筑墻體設計，在日照充足的建筑立面設計建筑垂直綠化。這樣植物生長良好，夏天又能起到遮陰作用；冬天，攀爬植物落葉，建筑仍舊可以得到充分的日照。

垂直綠墻的建設不能一刀切，應該視不同的情況、有技巧地融入整個老舊小區的改造中。在設計的過程中，還要充分考慮老舊小區老人多的現狀，結合無障礙設計進行布置。

4 結語

生態城市建設是長期而艱巨的過程，不是一朝一夕可完成的。在生態文明建設中，我們不僅要注重城市宏觀層面的生態建設，如設計大的濕地、公園等，更要注重和人們生活最貼近的微觀層面的建設，即老舊小區的改造建設。讓生態文明建設的理念體現在關于我們家園建設的方方面面。微小之處見真諦，老舊小區就像城市中的灰色斑點，陳舊、灰暗、綠化少。但我們可以通過生態城市的理念和手段，幫助其改造，使老舊小區變成綠色斑點，變得新穎、綠化充分、有活力，為城市增添風采，讓城市更有活力、更生態和可持續。