防滲漏施工技術在房屋建筑施工中的運用

張 鈞

甘肅第四建設集團有限責任公司

1 引言

近年來，隨著建筑行業的穩步發展，各種施工技術也日漸成熟，即使在當前人們對房屋建筑提出了越來越高的標準與要求，現有的施工技術也可以滿足這些要求。防滲漏施工效果關系到房屋建筑的結構穩固性，當房屋建筑存在滲漏問題時，建筑的使用功能弱化，結構問題頻發，如果要全面提升房屋建筑的防滲抗漏性能，必須要加強對有防水要求結構部位的防滲設計與施工。當前的房屋建筑防滲漏施工時，常常會存在防滲漏的設計、施工等各種問題，在未來的工程建設中，需從多個方面來全面提升防滲性能。

2 房屋建筑防滲漏施工的必要性

房屋建筑結構復雜，在投入使用以后會受到自身結構設計與外部環境因素等的影響，使得在房屋建筑的一些結構部位出現一定的滲漏問題，如果滲漏問題沒有得到及時地處理，將會使得滲漏問題逐步擴大，水分在結構內部的侵入將會使得整個建筑結構面臨一定的安全隱患，長期下去將會使得建筑結構的安全性、穩定性難以保持[1]。一般情況下，在建筑結構中，屋面、墻體、廚房、衛生間和地下室等部位出現的滲漏問題的概率較高，為有效避免這些部位的滲漏問題，在這些部位的設計施工作業中，需要加強防滲漏設計與施工處理，否則，一旦某一部位出現了滲漏問題，對于整個房屋建筑結構都是十分不利的。因此，防滲漏施工是建筑施工中的關鍵工序，與房屋建筑的使用壽命、使用功能都有著緊密的關系。

3 房屋建筑常見滲漏問題

3.1 外墻滲漏水

房屋建筑工程中，外墻作為結構關鍵部位，出現滲漏現象的概率非常高，根據外墻滲漏問題的原因分析，多是由施工不規范所引起的，比如，在實際的外墻施工過程中，施工人員在門窗安裝的過程中，未進行精確的測量與分析，使得門窗預留的位置出現了多余部分，縫隙產生后，會直接作為滲漏水的通道；在外墻砌筑時留有一定的空間，沒有保障砌筑的均勻性和密實性；穿孔作業開展時，施工人員未嚴格參照相應的施工標準與要求[2]。總之，這一系列的施工問題都使得外墻的施工結構難以符合穩固性和嚴密性的標準，滲漏水問題在出現的第一時間內沒有得到及時地處理，使得滲水問題愈發嚴重，結構面臨著劇烈的沖擊，一些薄弱部位可能會出現弧線裂縫、坍塌等事故，影響了房屋建筑的正常使用。

3.2 地下室滲漏

隨著經濟社會的快速發展，人們的生活發生了翻天覆地的變化，在這一發展趨勢下，人們對房屋建筑提出了越來越高的建設標準。在當前的很多房屋建筑項目中，都會進行地下室的施工，由于地下室結構的特殊性，使得在地下室中也會常常出現滲漏問題。地下室滲漏問題對整個結構的不利影響是非常大的，可能是由于地下室施工時缺乏防滲漏處理所造成的，當然，防滲材料使用不當也是造成滲漏問題嚴重的直接原因。由于地下室是與上部結構直接連接的，是承載和支撐結構，一旦滲漏問題造成了鋼筋混凝土結構的破壞，將會極大地影響到建筑物的安全性及耐久性[3]。一些房屋建筑施工時，變形縫、沉降縫與抗震縫等沒有嚴格根據相應的標準來施工，同樣會降低建筑的防滲性能。

3.3 廚房和衛生間的滲漏問題

廚房與衛生間是整個房屋建筑中用水量較大的空間，主要是由于在廚房與衛生間的管道分布非常復雜，且用水量龐大，一旦防滲漏處理不到位，將會對該房屋建筑的正常使用產生非常不利的影響。因此，廚房與衛生間的滲漏問題也非常常見，設計、工藝和施工因素是關鍵原因，當防滲施工處理不到位時，滲漏水不僅造成了水資源的浪費，還影響了房屋建筑的使用功能與性能。

4 房屋建筑滲漏問題的產生原因分析

4.1 施工工藝

施工工藝會對最終的防滲施工效果產生較大的影響，在房屋建筑結構中，滲漏問題是在多個部位發生的，并不是單一的某個部位，任何部位的防滲漏處理方面都有其獨特的工藝要求，如果在施工處理時并未嚴格按照這些工藝要求來開展，將會造成防滲處理不當，房屋建筑的防滲性能偏低。比如，以建筑屋面為例，這一部位的防滲漏處理難度系數非常高，主要是由于屋面的面積非常大，在防滲漏處理時，必須要進行對防水層的返工返修，當施工工藝應用不當時，防水層開裂勢必會導致滲漏問題，工藝應用不當表現為防水卷材鋪貼不緊密及搭接不滿足規范要求、防水涂料涂刷不均勻、附加層及細部處理不到位。

4.2 內部結構

房屋建筑的施工過程中，砂漿抹灰是關鍵的施工環節，其施工效果與建筑內部結構有著不可分割的關系。在防滲漏施工處理的過程中，內部結構同樣是防滲處理時需要關注的一個重點因素，一旦在防滲漏處理時缺乏內部結構的有效考慮，將難以保障防滲漏處理的效果。比如，在一些房屋建筑項目中，框架梁底與砌體之間的交界位置處，出現了明顯的裂縫，而此裂縫會成為滲漏水的通道。

4.3 交接位置

在房屋建筑工程結構中，涉及的交接位置非常多，在這些交接處理的位置處，有著嚴格的嚴密性要求，如果施工時難以達到標準，同樣會引起此處的滲漏水問題。在交接位置處的滲漏水問題非常復雜，主要表現為接觸點密度不足、填充度不足方面。此外，在房屋建筑的一些施工作業中，抹灰位置的砂漿收縮性非常突出，而這一特征會使得在抹灰位置處極易出現空鼓情況，也就易形成滲漏水問題。

4.4 管道架設

當前的建筑工程項目實施中，涉及的管道敷設作業越來越多，天然氣管道、給水排水管道、電線管道等非常多，管道架設同樣會給房屋建筑的防滲性能產生直接的影響，因為管道架設的過程中，涉及了孔洞預留，如果這些預留孔洞的密封性處理不好時，水流會經由這些預留位置滲出。房屋建筑中，廚房與衛生間的滲流問題最為常見，這些部位的防滲處理難度大，在實際的施工處理時，需從多個環節來開展防滲施工。

5 防滲漏施工技術在房屋建筑工程中的運用

5.1 屋面防滲漏技術

（1）合理設計。屋面防滲漏處理時，要從設計階段就加強屋面的防滲漏設計，專業設計人員要充分分析屋面滲漏水的原因，進而開展有針對性的設計。設計人員需結合建筑屋面的具體情況，來保障屋面坡度的科學性，以通過坡度設計來保障排水的通暢性，避免水分在屋面的過度集聚[4]。在鋼筋安裝和混凝土澆筑過程中，所使用的原材料需達到材料使用標準，并保障鋼筋鋪設的科學性，嚴格控制混凝土配合比、澆筑及振搗。

（2）科學選材。屋面防滲漏處理時，良好的防滲漏處理要求施工人員在施工作業中，要選用高性能的防水材料，因此，施工人員在防滲漏施工時，需結合防滲漏施工標準與要求，將市場上的同類型防滲漏材料加以對比，選擇性能最優、質量最佳的材料，并做好防水材料的鋪設。防水卷材的采購方面，要綜合從耐水性、密封性和持久性方面來進行，并通過相應的試驗，來對比這些材料在不同溫度條件下的性能穩定性[5]。卷材和涂料的鋪設過程中，要嚴格根據相應的標準來組織施工，如果是防水涂層，必須要保障涂抹的均勻性。由于屋面的總體面積較大，在涂層涂抹的過程中，盡量分次開展，且每次涂抹時要有效控制間隔時間，在涂層涂抹結束以后，施工人員要開展24h的蓄水試驗，通過這一試驗來檢測屋面漏水的具體情況，根據試驗結果來進行相應的處理。

（3）合理應用高新材料。隨著當前人們對建筑防水性關注的提升，市場上出現了越來越多的防水材料，在整個的防水施工時，工程企業同樣需要加強對高新材料的應用，以通過新型防水材料的使用來提升防水處理效果。比如，在一些高層建筑中，會選用聚合物改性瀝青防水卷材作為主要的防水材料，在這一材料的應用過程中，需保障找平層處理的質量，并保持屋面坡度的合理性。

5.2 廚衛防滲漏技術

（1）材料檢測。在廚房和衛生間涉及了諸多的管道，管道鋪設使得廚房和衛生間的滲漏威脅相對較大。在廚衛防滲漏處理的過程中，施工人員需首先對廚衛管道材料、設備、配件等加以全面檢測，以通過這一檢測來判斷這些材料、配件的使用是否符合標準。比如，在防水施工時，要對管道接頭開展嚴密性試驗，并對管道材質加以全面的質量檢測。衛生間管道的檢測上，需進行水壓承受力等的檢測，如果其難以達到標準，將會在使用時面臨水管爆裂的滲漏水威脅。

（2）進行地面與墻面找平處理。廚衛防滲漏處理時，需對地面和墻面進行找平處理，以通過找平來使得平整度達標，進而來有效控制地面坡度，使得地面的積水可以直接在一定的坡度下順利流向地漏。在防水材料的準備工作完成以后，要開展防水涂膜處理，涂膜施工過程中，要嚴格根據地面、墻面的具體情況，進行兩次或者三次，但每一層的涂抹方向需相同，且在涂抹的過程中，還需要保障涂抹的均勻性和完整性。臨近兩層的涂膜方向要保持垂直性，在涂膜施工的過程中，要使得涂抹次數、均勻性與厚度等符合施工標準。

5.3 外墻防滲漏技術

外墻長期受到自然因素的影響，雨水的侵入會導致外墻防水層的破壞，當在實際的施工建設過程中，外墻施工過程中各種技術標準達不到要求，將會引起不同程度的外墻滲漏問題。針對這一情況，在外墻防滲處理的過程中，需首先使得外墻墻體施工的質量，在填充墻砌筑的過程中，尤其要對鉆縫加以科學處理。外墻施工時的找平處理也非常關鍵，以通過這一方式來有效降低外墻中空鼓、裂縫的出現概率。外墻磚粘貼時，施工人員需按照施工標準與要求，來進行整體壓實度的控制，水泥砂漿中需要添加一定量的抗裂劑。外墻抹灰時，必須要保障涂膜的均勻性，對涂膜厚度、密度等指標加以有效控制。填充墻的鋪設、外墻面抹灰施工時，要嚴格遵守各個環節的施工標準，來保障砌墻磚頭澆水處理，在澆水的同時開展外墻磚鑲貼處理，以維持墻體的濕潤度，使得外墻的牢固性有所增強。

5.4 門窗防滲漏技術

門窗位置的防滲漏處理中，重點要保持門窗總體結構的穩固性，在一些銜接位置，要嚴格對緊密性加以有效控制。在門窗施工的過程中，有關施工人員需對門窗的水平角度加以有效控制，使得預留排水口設置符合實際情況。門窗的外壁安裝結束以后，施工人員要利用細石水泥砂漿來對門窗與地面、墻體的結合點加以澆筑，以保障嚴密性。

6 結束語

滲漏水對于房屋建筑結構的危害性非常大，在當前的房屋建筑工程項目中，人們越來越關注滲漏水技術的應用，屋面、外墻、廚房和衛生間、門窗等都是滲漏水易出現的部位，在實際的防滲漏處理過程中，需結合不同部位的具體特征，來選用有效地防滲漏處理技術，提升房屋建筑的防滲性能。