房屋建筑工程施工技術及現場施工管理研究

黃海濤

（甘肅第三建設集團有限公司，甘肅蘭州 730000）

房建工程與人們生產生活息息相關，房建工程質量關系到投資成功，建成后項目參與到人們的生產生活中，工程管理中質量管理是核心。房屋建筑工程質量管理非常重要，如何通過對房建工程項目施工質量科學管理確保工程質量，提升企業市場競爭力是永恒的話題。隨著市場經濟的發展，我國建筑業得到空前發展。房建工程質量成為人們關注的焦點。房建工程質量問題直接關系人們的生命財產安全，一些建筑工程出現質量問題會影響人們的正常生活，各管理方面要加強合作，房建工程單位要時刻謹記質量安全原則，對現場施工人員施工質量進行管理，保證房建工程施工質量安全。

1 房建工程施工管理特點

建筑工程是為建設房屋建筑物進行的勘察規劃施工等技術工作的工程實體。房屋建筑工程施工質量控制特點由工程質量特點決定，施工質量控制必須考慮工程項目特點。房屋建筑工程項目具有一次性、單件性等特點。房屋建造工程質量與施工技術有密切關系，擁有精密的施工技術可以解放勞動力。房屋建造大多在室外高空作業，只有加大工程技術投資才能保證施工人員安全。

房建工程項目建設不可逆，出現質量問題會導致工程報廢，房建工程項目投資巨大，發生質量事故會造成巨大經濟損失[1]。房建工程項目要固定在指定地點土地，施工單位移交給使用單位。采用地基處理方案對工程質量產生影響，由于固定性特點使生產要素在工程中流動，不同工程項目流動。房建工程項目要與周圍環境結合，由于地基承載力變化，不能批量生產，房建工程采用標準土質會因建設地點施工方法不同有不同管理要求。房建工程項目由大量工程材料構成實體，房屋占有很大外部空間，其質量受氣候影響較大。房屋工程產品只能在現場依據預定條件生產，選擇設計施工單位，通過競標成交成為房建生產特有方式。對工程產品工期質量提出要求，要求生產中對質量進行控制。

房建工程施工管理特點體現在影響因素多，質量隱蔽性、終檢局限性等。房建工程施工質量受到多重因素影響，如地質、水文、氣象等客觀因素與設計施工技術管理等主觀因素。工程項目施工質量管理要考慮相關因素影響[2]。由于房建產品生產流動性，不具有工業產品生產固定流水線，完善的檢測技術，穩定的生產環境。由于影響工程質量因素多，任何因素變動都會影響工程質量，如施工方法不當、機械故障等。房建工程項目施工中由于中間產品多，質量存在隱蔽性，施工管理中應加強過程檢查，避免事后從表面檢查造成質量隱患。

2 房建工程項目施工中的問題

隨著建筑業的發展，對工程施工技術質量要求不斷提高。房建工程質量直接關系到人們的日常生活，施工質量控制是項目管理的重點，質量控制直接影響項目順利完成，必須加強施工質量控制，采取有效防范確保工程質量達到要求。隨著建筑類型逐漸豐富，建筑質量成為人們關注的焦點，建筑工程質量成為建筑設計理念的關鍵。建筑質量管理關鍵在于工程壽命周期中施工管理監管要求。

建筑施工包括主體結構、裝飾裝修、建筑電氣采暖等內容。建筑工程具有投資大、受周圍影響因素多等特點。一些小的因素疏忽可能留下很大安全隱患。項目施工受到技術材料等多方面影響，只有抓好各環節才能保證整體工程質量。房建工程施工中重點問題包括施工人員優選，新舊材料技術融合，房屋安全檢測等。隨著我國對外交流加大，很多新型建筑施工技術出現，材料輕便綠色環保成為人們的共同選擇，傳統材料技術不能滿足人們的需求，一些公司盲目引進新技術缺乏對專業人才培養。近年來，城鄉改造使建筑業持續發展，很多人投身建筑施工行業[3]。部分人員消極怠工可能導致工程延期。由于建筑公司為節約成本雇傭缺乏專業訓練的人員，導致影響建筑工程質量。

房建工程中一些施工企業存在偷工減料的想法，出現質量問題后相互推諉責任。由于房建工程內部無法詳細檢查校驗，部分企業利用監管漏洞規避質量審查。高空作業是建筑施工人員面臨的危險環境，有些工地腳手架坍塌造成人員傷亡事故，有的公司施工不慎導致行人被高空墜物擊傷。建筑行業要建立健全的安全管理體系，施工人員管理涉及多個部門，政府對施工安全管理往往為事后懲罰，施工中未對安全隱患進行監管。房建工程項目主要特點是投資大，人工等是環境復雜性的主要因素。合格的施工質量才能保證建筑安全性，必須把施工質量作為工程項目管理的重點。

基礎設施發展對國家社會發展具有重要意義，建筑業發展能有效刺激區域經濟發展。建筑業質控關系到人們的生命財產安全，高度重視建筑質量管理具有重要現實意義。由于建筑施工從業人員能力水平良莠不齊，有些管理人員質量意識薄弱，未將施工質量控制作為企業管理重點[4]。近年來我國建筑行業工程質量得到很大改善，但相關工程質量事故報道屢見不鮮。調查發現由于施工質量控制不當導致嚴重后果，國家監管力度不斷加大，嚴格把關施工質量，能有效減少施工質量事故。

3 房建工程施工現場管理措施

房建工程項目投資能耗大，房建工程施工質量關系到工程適用性與人民生命財產安全，加強工程施工質量控制非常重要。我國建筑業工程質量得到很大提升，但目前仍存在許多突出問題，主要存在不注重施工質量控制，發生建筑物倒塌，造成財產損失等嚴重后果。控制過程質量關鍵是加強施工現場管理，施工單位應采取措施建立完善的質量體系，提升建筑工程質量。房建工程施工管理要求遵循質量第一，預防為主的原則，加強工程建設過程全面質量管理，見圖1。

圖1 工程質量監督體系

房建工程施工質量管理重點包括制定管理制度，加強技術指標控制，提高管理技術人員素質等。建筑工程施工前要對技術組織進行詳細計劃，對施工地點進行考察、研究招投標書等文件，根據規劃內容安排保障項目順利進行。現場施工需要監理單位配合，確保監督工作應有效果。監理單位要按照制度要求施工人員按照施工標準建設。工程管理要有優秀的作業隊伍，建立符合實際的管理制度，確保工程有效進行。建筑工程施工中要重視材料的應用，施工工長管理要以施工技術標準為基礎，要求相關人員控制各環節采購，不斷完善施工材料管理機制，嚴格審查供應商供貨周期，材料不滿足標準規定停止使用，加強對施工材料儲存管理，保證材料質量滿足使用要求。

房建工程造價小施工進度快，施工中要保證按期交工，健全管理制度是保證施工效率的關鍵。遇到較大的事故時應及時向管理人員報告，施工現場質量監控用高科技代替人工勞動，檢查人員按照相關制度采取科學檢測方式，全面檢查施工過程。質量檢查管理中采取有效管理模式，隨著時代的發展，為建造安全舒適的建筑工程，施工企業要引進新技術提高房建工程施工水平[5]。隨著我國科技的進步，新技術應用于房建工程中會提高工程質量。要加強對新技術的學習，施工企業要引進專業技術人員，采用新型材使房建工程施工走向現代化，使房建工程使用中更加安全。

房建工程質量及施工進度取決于施工人員，企業要建立具有豐富工作經驗的施工人員隊伍。建筑工程現場管理中要確保技術管理人員具有較高綜合素質，建筑工程施工企業需要采取措施提高相關人員素質。在人員選用中確保技術管理人員擁有職業資格，企業要定期開展培訓教育活動，確保先進施工管理技術得到發揮。構建完善的員工激勵制度，通過各級獎勵制度對員工進行鼓勵，將相關人員工作績效與薪酬掛鉤，有效激發人員工作積極性。

4 結語

房建工程施工技術管理具有復雜性特點，提高管理水平對房建工程施工質量具有積極影響。建筑工程施工技術與現場管理對企業可持續發展目標實現具有重要影響，當前我國建筑業迅猛發展，房建企業只有解決以往施工技術管理中的問題，才能提高管理水平。建筑工程施工現場管理中要制定有效的質量控制方案，提升施工人員專業技能，確保工程現場施工規范性。房建工程現場管理發揮重要作用，要不斷提升施工人員專業能力，需要保證現場管理工作的科學性，不斷完善相應管理機制，提高建筑工程施工質量。