建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作研究

楊素娟

（山西六建集團(tuán)有限公司，山西太原 030021）

目前，根據(jù)建筑工程項(xiàng)目的實(shí)際情況能夠發(fā)現(xiàn)，它與造價(jià)預(yù)結(jié)算的工作環(huán)節(jié)有直接的聯(lián)系，比如在進(jìn)行施工的過(guò)程中，如果想要保障工程的施工質(zhì)量，就應(yīng)該重點(diǎn)審核建筑造價(jià)預(yù)結(jié)算的相關(guān)工作內(nèi)容，需要充分發(fā)揮造價(jià)預(yù)結(jié)算在工程建設(shè)過(guò)程中的重要作用。對(duì)建筑工程中的審核工作一定要進(jìn)行仔細(xì)的分析，相關(guān)的工作人員一定要認(rèn)識(shí)到自身所肩負(fù)的職責(zé)，對(duì)審核工作的一些細(xì)節(jié)之處和問(wèn)題一定要認(rèn)真對(duì)待，把建筑施工的成本控制在科學(xué)合理的范圍之內(nèi)，不斷提高資源的利用率，避免出現(xiàn)大量浪費(fèi)的情況，并且可以更好地開(kāi)展整個(gè)審核的工作，提高建筑企業(yè)造價(jià)預(yù)結(jié)算能力水平。

1 工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作方法

1.1 全面審核法

這種審核方法在實(shí)際運(yùn)用的過(guò)程中，對(duì)于工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的開(kāi)展較為準(zhǔn)確，雖然審核時(shí)間較長(zhǎng)，但仍然是絕大部分建筑工程企業(yè)所選擇的預(yù)結(jié)算方法。其中，審核工作在開(kāi)展過(guò)程中，需要根據(jù)現(xiàn)有的清單及定額計(jì)價(jià)進(jìn)行分析，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙的要求進(jìn)行，對(duì)工程的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行細(xì)致的計(jì)算，同時(shí)需要對(duì)數(shù)量及單個(gè)價(jià)格展開(kāi)全面的計(jì)算與審核，但這種方法仍然有缺點(diǎn)，各項(xiàng)工作在開(kāi)展過(guò)程中落實(shí)得不夠全面，限制各項(xiàng)工作的有序進(jìn)行，應(yīng)使用一些相對(duì)簡(jiǎn)單的工藝，使其效果發(fā)揮到最大。

1.2 對(duì)比預(yù)結(jié)算審核

對(duì)比預(yù)結(jié)算審核在開(kāi)展過(guò)程中需要與用途、結(jié)構(gòu)、地區(qū)相似的工程項(xiàng)目進(jìn)行對(duì)比。審核人員需要通過(guò)分類(lèi)對(duì)比的方式明確工程項(xiàng)目中的造價(jià)要點(diǎn)以及開(kāi)銷(xiāo)規(guī)律，然后針對(duì)工程項(xiàng)目以及管理工作中的不同之處進(jìn)行分析、處理，對(duì)工程項(xiàng)目開(kāi)展適當(dāng)調(diào)整。在開(kāi)展此類(lèi)審核方式時(shí)，審核人員必須重視起對(duì)比工程，只有保證工程相似度達(dá)到一定程度后，才能使預(yù)結(jié)算審核工作的作用發(fā)揮到最大。

1.3 聯(lián)合會(huì)審審核工作

工程造價(jià)預(yù)算審核工作中，通過(guò)聯(lián)合多個(gè)不同的工作單位和工作人員共同參與，是保證整個(gè)聯(lián)合會(huì)審工作開(kāi)展的重要基礎(chǔ)。在具體的審核工作中需要重點(diǎn)審核其中的關(guān)鍵性?xún)?nèi)容，有效聯(lián)合各工作單位的專(zhuān)業(yè)工作人員，通過(guò)采取聯(lián)合會(huì)審的工作模式，對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中的重點(diǎn)內(nèi)容進(jìn)行深入了解和分析。在聯(lián)合會(huì)審工作中預(yù)算方面的問(wèn)題無(wú)法完全避免，參與建筑工程設(shè)計(jì)工作的相關(guān)人員，需要根據(jù)專(zhuān)家組所提出的具體建議和意見(jiàn)，提出針對(duì)性的修改設(shè)計(jì)工作方案，進(jìn)一步提高建筑工程造價(jià)管理工作的準(zhǔn)確性。通常情況下，通過(guò)使用聯(lián)合會(huì)審的方法進(jìn)行全面審核工作，可以保證建筑整體的經(jīng)濟(jì)管理工作更加具有專(zhuān)業(yè)性和科學(xué)性。

1.4 重點(diǎn)審核法

除了上述所提到的多種不同形式的預(yù)結(jié)算審核方法之外，審核工作人員還需要采取重點(diǎn)審核控制工作方法，對(duì)整個(gè)工程造價(jià)情況進(jìn)行全面掌控，有效防止出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)造價(jià)過(guò)高等問(wèn)題。如果建筑工程的施工規(guī)模相對(duì)較大，在造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作中會(huì)進(jìn)一步擴(kuò)大審核工作的內(nèi)容和工作范圍，并且整個(gè)預(yù)結(jié)算審核工作壓力也會(huì)同步上漲，因此在進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核工作中，需要對(duì)建筑工程的重點(diǎn)審核工作環(huán)節(jié)進(jìn)行全面把控。通過(guò)開(kāi)展造價(jià)審核工作，可以進(jìn)一步提高建筑工程的經(jīng)濟(jì)成本管理工作質(zhì)量，同時(shí)有效緩解預(yù)結(jié)算審核工作人員的工作壓力，進(jìn)一步提高建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作的整體效率和精確性。因此，在具體的預(yù)結(jié)算審核工作中，相關(guān)審核工作人員必須要充分明確預(yù)結(jié)算審核工作的重點(diǎn)內(nèi)容，并且結(jié)合工程的實(shí)際建設(shè)工作狀況，全面分析和判斷其中可能存在的工程造價(jià)影響因素，進(jìn)一步提高工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的時(shí)效性。

2 工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作在建筑工程管理工作中的應(yīng)用措施

2.1 明確工程的建設(shè)范圍

要想全面保證造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的效果，應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)建筑工程項(xiàng)目的了解，并根據(jù)實(shí)際情況對(duì)建設(shè)單位的具體情況及各類(lèi)信息進(jìn)行全方位的調(diào)查，這樣可以在現(xiàn)有的基礎(chǔ)上進(jìn)行優(yōu)化分析，保證各項(xiàng)工作的有序進(jìn)行，準(zhǔn)確掌握建筑工程氛圍、建筑面積及各項(xiàng)數(shù)據(jù)。與此同時(shí)，造價(jià)預(yù)算管理人員在工作開(kāi)展時(shí)，還要對(duì)建筑方案及各項(xiàng)信息進(jìn)行調(diào)查，尤其是針對(duì)建筑工程材料、機(jī)械及人力消耗等，必須開(kāi)展市場(chǎng)調(diào)研工作，充分了解價(jià)格趨勢(shì)。針對(duì)工程材料的運(yùn)用，其實(shí)際設(shè)計(jì)金額高達(dá)50%左右，而且不同類(lèi)型及等級(jí)的材料存在一定的差異，造價(jià)預(yù)算管理人員應(yīng)該重點(diǎn)分析。對(duì)于機(jī)械與人力消耗，仍然需要制定相對(duì)完整的管理方案，并通過(guò)對(duì)各類(lèi)信息的審核與整合，明確審核工作的具體內(nèi)容及范圍，不斷提升造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核質(zhì)量及效率，避免因各項(xiàng)數(shù)據(jù)不夠準(zhǔn)確或工作失誤而造成較嚴(yán)重的影響。

2.2 對(duì)建筑類(lèi)工程的工作量進(jìn)行審核工作

在審核的過(guò)程中，工作人員需要根據(jù)招標(biāo)文件進(jìn)行審核工作，在施工的過(guò)程中，還會(huì)出現(xiàn)一些突發(fā)狀況，所以這就會(huì)給施工的工作量帶來(lái)一些變動(dòng)，面對(duì)這種突發(fā)的情況，審核人員需要要求建筑單位開(kāi)具證明文件，而且有時(shí)候還會(huì)有一些市政工程，這就需要重視起審查工作的重點(diǎn)。除此以外，對(duì)于審核工作來(lái)說(shuō)，本身也是一項(xiàng)比較龐雜的工作，還需要進(jìn)行大量的計(jì)算工作，如果有些工程量很大，審核人員還需要面對(duì)一些其他方面的審核工作。比如，有些市政工程的量化工程，所涉及的方面較多，除了一些基礎(chǔ)建設(shè)需要進(jìn)行考量以外，一些其他的方面也需要進(jìn)行仔細(xì)考量，比如其中的綠化工程等。還有些項(xiàng)目和合同規(guī)定不相符合的工程項(xiàng)目，面對(duì)這種情況，審核人員需要進(jìn)行拒絕。面對(duì)國(guó)家相關(guān)的建筑類(lèi)工程，在進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核的過(guò)程中，一定要嚴(yán)格和仔細(xì)，而且需要在審核的過(guò)程中，盡量避免出現(xiàn)失誤的情況，有些地方避免不了出現(xiàn)的誤差情況，一定要在旁邊進(jìn)行詳細(xì)的標(biāo)注。

2.3 要對(duì)建筑類(lèi)工程的施工材料進(jìn)行審核

除了對(duì)上述的一些工程進(jìn)行審核工作外，在工程開(kāi)展的過(guò)程中，審核人員需要對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的情況進(jìn)行仔細(xì)考察，然后對(duì)照施工企業(yè)所提交的建設(shè)方案，檢查建筑施工中使用的建筑材料。由于這些年來(lái)科技的發(fā)展和進(jìn)步，研究出很多的新型建筑材料，每年都會(huì)有很多新型的建筑材料投入建筑施工中，但是有些施工企業(yè)在報(bào)備的過(guò)程中，可能會(huì)因?yàn)橐恍┰颍瑢?duì)于新材料的報(bào)備數(shù)量和實(shí)際所使用的數(shù)量有很大的差距，審核人員面對(duì)這種情況，一定要對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行深入考察，然后施工現(xiàn)場(chǎng)中的一些新型材料進(jìn)行仔細(xì)記錄，而且需要第一時(shí)間對(duì)比建筑材料的用量和之前報(bào)備的量。例如：在建筑施工的過(guò)程中對(duì)于空心磚的使用情況，有些企業(yè)在報(bào)備的過(guò)程中提交的數(shù)量是5 萬(wàn)塊，但是在實(shí)際的施工過(guò)程中并沒(méi)有應(yīng)用到5 萬(wàn)塊，只是使用了2 萬(wàn)塊，面對(duì)空心磚的數(shù)量變化，審核人員一定要親赴現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，對(duì)材料的類(lèi)型和使用數(shù)量需要認(rèn)真仔細(xì)的調(diào)查，然后做好相關(guān)的記錄，通過(guò)這種方式，嚴(yán)格控制建筑項(xiàng)目成本的消耗問(wèn)題。

2.4 對(duì)于建筑工程中清單的審核工作

對(duì)于建筑工程中所使用的材料類(lèi)型和數(shù)量的審核工作，一定要進(jìn)行有效控制，在對(duì)施工企業(yè)所提交的計(jì)劃方案中，除了對(duì)施工材料進(jìn)行審核外，也需深入審核計(jì)量單位和計(jì)量規(guī)則等相關(guān)的內(nèi)容，這些內(nèi)容是非常重要的，是審核人員對(duì)建筑造價(jià)預(yù)結(jié)算的重要依據(jù)。在對(duì)建筑企業(yè)所提交的審核清單進(jìn)行審核過(guò)程中，相關(guān)的審核人員一定要遵守相關(guān)的計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)和相應(yīng)的計(jì)價(jià)模式，在競(jìng)標(biāo)的過(guò)程中，低價(jià)中標(biāo)的工程需要當(dāng)做是基礎(chǔ)的計(jì)價(jià)方式。只有這樣，才可以減少造價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題。

2.5 施工費(fèi)用的審核估算

費(fèi)用審核作為工程造價(jià)審核的重要環(huán)節(jié)，要想保證造價(jià)預(yù)結(jié)算審核質(zhì)量，應(yīng)該重視該環(huán)節(jié)，嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)定的審核標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)建筑工程費(fèi)用進(jìn)行審核估算。而且工作人員在實(shí)際開(kāi)展工作的過(guò)程中應(yīng)該注重精細(xì)化管理，這樣可以在現(xiàn)有的基礎(chǔ)上進(jìn)行全面的估算審核，綜合考慮各個(gè)環(huán)節(jié)對(duì)估算產(chǎn)生的影響，解決問(wèn)題的同時(shí)，保證費(fèi)用審核估算的順利進(jìn)行，為造價(jià)預(yù)結(jié)算打下良好的基礎(chǔ)。

3 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，在建筑工程管理工作中，必須要全面做好造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核工作，通過(guò)造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的有效開(kāi)展，可以進(jìn)一步增強(qiáng)建設(shè)工程的經(jīng)濟(jì)成本管控工作效果，有效防止建筑工程施工過(guò)程中存在大量的資金成本浪費(fèi)問(wèn)題，進(jìn)一步提高建筑工程的經(jīng)濟(jì)成本管理工作質(zhì)量，對(duì)實(shí)現(xiàn)建筑工程單位的良好經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)教育打下重要的基礎(chǔ)。