裝配式建筑工程管理的影響因素及解決辦法

劉春來

（北京市朝陽區(qū)首都機場，北京 100621）

裝配式建筑是一種新型的建筑建造技術，引入我國時間不長。其特點為綠色、節(jié)能、高效，在提高建筑行業(yè)的科技水平時，降低了建筑能耗。同時對于改善環(huán)境也有一定的促進作用，從側面講，該技術的發(fā)展可以促進建筑的可持續(xù)發(fā)展。裝配置建筑是通過預制零部件，采用裝配式的施工技術，結合施工現(xiàn)場的施工技術，完成建筑結構。該方式是利用科學的組織和管理建設模式，保證建筑安全的同時，滲透綠色生態(tài)理念。而不是采用傳統(tǒng)的現(xiàn)場澆筑混凝土生產方式，相比傳統(tǒng)的施工模式，裝配式建筑可以有效提高施工效率，提升經濟效益，促進建筑行業(yè)改革。

1 裝配式建筑的定義及其發(fā)展的必要性

1.1 裝配式建筑的定義

隨著我國國民精神文明建設的不斷發(fā)展，對居住環(huán)境與生活環(huán)境提出了更高的要求，在一定程度上促進了建筑業(yè)的高水平發(fā)展。裝配式建筑指的是將建筑構件以預制的方式提前制作，然后使用機械進行吊裝安裝，將零散的建筑構件安裝成完整的建筑。與傳統(tǒng)的建筑方式相比，裝配式建筑更便捷、更快速、效率更高。目前我國采用裝配式建筑進行建造的建筑物多數(shù)是大工業(yè)廠房、標準辦公樓以及標準住宅等，因為其造價偏高，技術難度過大，導致質量和剛度無法保證，因此在很多建筑企業(yè)還不能接受使用裝配式建筑進行建筑物建造。

1.2 裝配式建筑發(fā)展的必要性

裝配式建筑的制造技術是一門綜合性與專業(yè)性都非常強的技術，其中是涉及設計和施工環(huán)節(jié)、運行維護以及生產等部門，也是將傳統(tǒng)的建筑方式朝著綠色技能的建筑方式過度的一個過程。在建筑工程中應用裝配式建筑，能有效減少環(huán)境污染。傳統(tǒng)建造方式需要的原材料大多是石子、混凝土、石灰等，容易造成環(huán)節(jié)污染，而且建造周期很長。裝配式建筑中應用了綠色環(huán)保理念，順應綠色發(fā)展的要求，改善了臟、亂、差的施工環(huán)境，減少了空氣污染與建筑垃圾，對于改善城市環(huán)境與生態(tài)文明建具有促進作用。同時，使用預制建筑對于提升能源的使用率也有幫助，有效減少建筑中混凝土模板、砂石等建筑原材料的消耗量，降低鋼模架和腳手架的使用，從另一個角度講，可以減少建筑安全事故的發(fā)生，因此在建筑行業(yè)中應用裝配式建筑制造技術非常有必要。

2 影響裝配式建筑工程管理的因素分析

2.1 政策因素

我國裝配式建筑工程管理起步較晚，截至目前為止，我國在該領域的法律監(jiān)督體制還不夠完善。所以導致裝配式建筑的相關施工方式與施工工藝不能全線發(fā)展。在我國，傳統(tǒng)建筑工程管理已經根深頂固，裝配式建筑理念還沒有得到所有建筑企業(yè)的認可。為了促進裝配式建筑在我國的發(fā)展，相關部門出臺了相關扶持政策，以促進裝配式建筑工程管理在我國的發(fā)展。但是目前收效甚微，因為這些文件沒有剛性的約束力，因此企業(yè)在執(zhí)行文件的時候效果大打折扣，并沒有完全落地，所以裝配式建筑的應用并沒有起到很好的促進作用。結合我國國情，只有在國家層面出臺具有強力約束力的政策，才能凈化裝配式建筑工程市場，裝配式建筑才能真正進入發(fā)展階段。

2.2 技術因素

裝配式建筑工程技術是一個非常復雜的過程，其中涉及多個領域的專業(yè)知識。以設計方面為例，目前我國的建筑裝配式技術并沒有統(tǒng)一的設計模板，在進行建筑設計時，設計師并沒有可以進行參考的模板與草圖，也沒有可以利用的軟件實現(xiàn)精細化的效果圖。雖然我國預制式和工廠化的生產模式完全符合未來發(fā)展的需求，但是由于我國的加工技術并不先進，沒有統(tǒng)一的標準，導致裝配式技術在應用過程中過度強調統(tǒng)一性和通用性，技術缺陷導致該技術不具備多樣性。隨著社會的不斷發(fā)展，我國國民對建筑要求越來越高，在要求建筑的舒適性之外，還提升了對建筑的個性要求。以目前我國裝配式發(fā)展的現(xiàn)狀來看，其與我國民眾對建筑的要求產生了矛盾，這也是導致裝配式建筑工程管理的發(fā)展受到限制的主要原因之一。

2.3 經濟因素

要提升裝配式建筑在我國的應用率，強大的經濟管理體系支持是必不可少的。但是目前我國裝配式建筑工程管理的發(fā)展遇到了瓶頸，其影響因素除了上述分析的幾點之外，還有一點是經濟因素。在裝配式建筑工程實施時，需要聯(lián)合多個單位共同合作。現(xiàn)階段我國該領域的市場機制還有缺點，單位與單位之間處于分割狀態(tài)，聯(lián)系并不密切，導致責任劃分不清晰，不能將責任處罰落到實處，導致在施工過程中消耗太多成本。再加上目前沒有大量的資金支撐，所以行業(yè)并不穩(wěn)定，即使有企業(yè)想要涉足裝配式建筑項目領域，但因為沒有足夠的資金支持，導致其發(fā)展沒有達到預期效果。

3 優(yōu)化我國裝配式建筑工程管理的相關策略

3.1 完善政策體系

我國裝配式發(fā)展技術起步較晚，整體發(fā)展和發(fā)達國家差距明顯。發(fā)達國家的工業(yè)化領域有足夠的資金支撐，與我國國情不同，因此不能完全引用國外的先進理念，應該根據我國實際情況有選擇性地吸收國外的先進技術與管理方法，在實踐中制定出符合我國國情的工業(yè)化措施。

根據我國的社會結構特點，因此從頂層做好設計非常有必要，可以根據裝配式現(xiàn)狀有針對性地出臺國家法律，層層推進，出臺裝配式建筑相關法律，對建筑行業(yè)進行規(guī)范管理，通過完善法律法規(guī)的方式約束企業(yè)的行為，并嚴格遵循裝配式建筑工程建設流程（如圖1 所示），大力發(fā)展裝配式建筑。除了國家之外，各地政府應該做好行業(yè)管控，同時做好相關規(guī)劃，以政策為背景，積極引導裝配式發(fā)展，以政府調控為基礎，完善行業(yè)標準，同時完善監(jiān)督支付，促進裝配式建筑的發(fā)展。

圖1 裝配式建筑工程建設流程

3.2 創(chuàng)新建筑設計

隨著我國裝配式建筑的不斷發(fā)展，裝配式建筑必然要滿足社會的更多需求，因此要對技術體系和相關行業(yè)標準進行完善更新，進一步提高裝配式建筑的技術水準。上文分析，目前裝配式發(fā)展受到限制很大一部分原因是因為我國的裝配式技術達不到施工技術以及社會民眾的需求。在此情況下，應該進一步加強對該行業(yè)的研究，提升裝配式建筑的力學性能，完善結構優(yōu)化，同時對技術建革新，對新材料進行研發(fā)，以達到提升裝配式建筑構件的性能。當裝配式建筑發(fā)展被大部分企業(yè)和民眾所接受的時候，就要提升裝配式建筑的設計性能，滿足社會定制化的需求。因此，相關企業(yè)要根據裝配式建筑的特點，將定制化需求轉化為大規(guī)模生產的需求，以工廠化、流水化的方式，在保證質量與效率的同事，滿足人們對建筑的特殊需求。為了更好地實現(xiàn)大規(guī)模定制的需求，可以結合BIM 技術，提前做好市場調研和信息采集，分析客戶的需求特點，利用BIM 技術，進行方針分析，通過建立模擬建筑設計到施工的全過程可視化的管理，以確定產品特性是否可以進行生產，以提升產品的創(chuàng)新。總而言之，我國可以參照外國先進的裝配式建筑發(fā)展模式，制定適合我國國情的發(fā)展道路，以促進裝配式建筑工程管理。

3.3 完善市場鏈條

監(jiān)理裝配式建筑的市場鏈條，以重組和共享的方式，結合行業(yè)特點與和相關單位完成產業(yè)鏈，結合目前各個企業(yè)分散經營的特點，解決大量資源浪費、設施重復建設的問題，將地產成本。投資建設方可以根據具體的投資，設計單位提供預制化標準化的設計，對產品進行流水線式的生產，提高銷售效率。這樣，全產業(yè)鏈上各個單位緊密運行，相互協(xié)作，成為利益共同體，為裝配式建筑順利運行提供保障。

4 結語

目前我國經濟正在告訴發(fā)展，充當經濟產業(yè)支柱的建筑行業(yè)也在逐漸發(fā)生變化，傳統(tǒng)建筑方式將要被淘汰，國家要走綠色循環(huán)可持續(xù)道路，裝配式建筑行業(yè)正是應勢而生，對整個社會的發(fā)展到促進作用。本文分析影響裝配式建筑工程管理的原因，并在理論上提出優(yōu)化方案，筆者將在之后的工作中對該領域進行深度研究，以促進我國建筑工業(yè)化的發(fā)展。