建筑工程造價預結算的重點分析及注意事項

譚福

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摘要：工程造價預結算工作作為建筑施工的重點內容，只有提高工程造價預結算工作質量，才能保證工程得以有序、順利的竣工決算，并對建筑成本展開合理控制，進一步提升工程施工的經濟效益，推動資源的科學分配與高效應用。

關鍵詞：建筑工程;造價預結算重點;造價預結注意事項

引言

在工程施工管理工作中，造價預結算工作是確保造價管理質量的有效手段。因此，相關人員應當注重提升造價工作的總體質量與造價控制力度。唯有如此，才能夠有效控制工程施工成本，使施工企業獲得最大的經濟效益。基于此，本文主要由建筑造價預結算重點分析，并提出幾點注意事項，以求為相關人員提供些許參考。

建筑工程造價預結算重點分析

1.1對工程量的分析

建筑工程中所使用的人工、材料、機械要進行有效控制，對施工企業所提交的計劃方案中，除了對施工材料進行把控外，計算規則等相關的內容也需要進行全面分析，這些內容尤為重要，可以說是從業人員對建筑造價預結算的重要依據。在對建筑企業所提交的預結算過程中，從業人員一定要遵守相關的計量標準，只有這樣，才可以把造價的風險問題得到有效降低，讓企業預結算過程中能夠得到良好的維持條件。

1.2對清單、定額的套用分析

工程造價清單及定額具備嚴格要求和標準，從業人員都應當認真遵守要求，切記不可隨意改動。因此，在實際組價工作環節時，應當注重加強對以下兩個問題的管理：第一，在對清單組價套用定額子目時，對定額單價進行實際考察過程中，應當注意需保證項目名稱、施工圖紙、施工內容這三者之間具有一致性，并且應當重視起斷面強度;第二，在對清單綜合單價環節時，應清楚定額子目換算的方式、系數以及內容的準確性，同時還應當注重強調對于套用定額子目需注意的事項，這是因為其會對單價計算的精確程度產生直接影響。

2、建筑工程造價預結算的注意事項

2.1明確造價預結算施工范圍

針對建筑工程造價形式來說，很多環節沒有明確的形成定性范圍，這則會嚴重影響工程預結算造價金額，為此，施工范圍需要預先進行定義，從而在工作中根據范圍編制預算，以便于能夠對工作項目的合理劃分，包含一些基礎的配套工程、以及其他相關輔助工作的內容，確定是否統一進行編制，必須在相關部門的指定要求范圍實施工作內容，同時應當對實際情況進行核對，尤其是一些設計變更涉及到范圍增加的內容，必須有著極為絕對性的文件答復，才能將其作為具體的計算依據。

2.2優化相關形式

在時代不斷進步和發展的環境下，建筑工程如果要取得迅速、長遠的發展，則需要不斷創新和改進工程造價預結算的形式。在此過程中，建筑企業不但需要對從業人員的專業能力和職業素養進行有效培養，同時還要為其制定更加先進的形式和編制步驟，并將兩者進行有機結合，則能夠進一步提高建筑工程造價工作的整體質量和效率。由于造價管理直接決定著企業的實際資源應用效果，有利于提高資金的周轉率和利用率。因此，相關人員在不斷對造價管理進行研究，使得諸多計算方法應運而生，這則需要從業人員自身應具有足夠的能力和經驗，對各種計算方法進行優化選擇，與實際工程實際情況相結合，采用具有針對性的形式，來形成一個科學、合理的造價編制效果，進而通過對形式的優化，達成最為理想的目的。例如，分組計算形式，其具有速度快、效率高的特點，此種編制手段的運用，有利于節約人力資本，提高效率，在明確方法后，還應對工程施工現狀展開全面分析，尋找其中存有的誤差和缺陷，并及時采取有效措施對其進行妥善解決，從而讓審核形式發揮出最大的優勢作用。

2.3資料文件、工程量、材料、人工及機械

現階段，我國建筑領域市場競爭極為激烈，企業要想在這種環境下得到不斷發展和進步，獲取到最大化的經濟效益，則需要在對施工材料進行管理環節時，將嚴格依據成本要求作為基礎，同時也要對工程的質量和安全負責，避免施工環節產生不良狀況，為后期的預結算工作打下良好基礎。在對預結算工作的準備和實施環節，各項文件的保留和復核是極其重要的工作內容，尤其是一些材料證明文件、費用爭議文件，這些文件都需要從業人員對其真實性和有效性進行考證。同時，材料價格及質量也是關鍵，貨不對版的行為，及會影響工程質量也會影響工程造價。并且還要對施工機械租賃費嚴格把控，需要對合同的各項條款進行對比分析，總結出其中的問題和缺陷，將工班費用、操作費用、折舊費用等相關內容進行明確。另外，還需要將圖紙工程量要與實際施工進行對比，包括階段性工程量和總量，必須以真實文件作為參考依據，從而確保文件與實際能夠相同。

3、結束語

總而言之，工程結算審核工作對于建筑施工具備重要意義。將竣工結算審核工作做好，能夠對竣工結算造價進行合理掌控，不但能夠節省資金成本，并且還能夠確保建筑產品價值，充分滿足人們對于建筑工程所提出的需求，使我國建筑市場真正得到健康發展。

參考文獻：

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