房屋建筑工程屋面防水施工技術及質量控制

汪磊 崇延磊

摘要：在進行房屋建筑屋面施工時，必須要重視屋面的防水施工，選擇正確的防水施工技術。現如今我國屋面防水施工依舊有很多缺陷，一方面是因材料質量和施工質量引起的;另一方面是在施工質量管理上缺少創新。因此，有必要對防止房屋建筑屋面漏水的技術和策略進行探討。

關鍵詞：房屋施工;屋面防水技術;質量控制;措施

中圖分類號：TU761

文獻標識碼：A

引言

隨著城市化進程的推進，建筑業的發展速度越來越快，越來越多的建設項目不斷涌現。防水技術是建筑業中非常重要的施工技術之一，它關系到建筑物的質量——良好的防水系統可以保護建筑物免受雨水的破壞，極大地延長建筑物的壽命。另外，建筑屋面質量還會直接影響到買家的利益。做好防水工作可以有效防止重新施工，降低施工成本。目前，防水工程施工過程中有許多問題，嚴重影響了建筑的后續使用，而建筑工程屋面防水工程技術可以有效地提高建筑的整體質量和建筑物屋頂的防水功能。

1建筑工程屋面防水工程施工過程中存在的問題

1.1材料質量問題

為保證屋面防水工程的施工質量，工作人員需要對相關建筑材料進行質量控制。材料質量對防水工程的施工質量具有決定性的影響。隨著建筑業的快速發展，許多企業加強了建筑質量控制。但是，由于建筑屋面防水工程沒有通用的建筑材料標準，不同公司生產的建筑材料在很多方面存在差異。為了省錢，一些公司在采購時往往會選擇便宜的材料。這種材料的質量和適用性是沒有保證的，會大大影響屋面防水工程的整體施工質量。

1.2防水工程施工不到位

防水屋面的制造有很多詳細的具體要求，但一些建筑商往往并沒有嚴格遵守相關規定。在結構找平過程中，工作人員必須保證地基的附著力，這是防水工程施工過程中非常重要的一環。在施工過程中，沒有明確的施工要求，往往會導致工作失誤，比如隨著天氣變化，密封層便會出現脫皮和干裂等問題。另外，工作人員不注意施工過程中的接縫變形問題，也會影響屋面的防水效果。因此，防水工程施工不到位，會影響整個建筑工程的質量。

1.3設計因素

工作人員需要按照建筑設計圖紙來建設項目，設計方法一旦不合適，就會導致施工出現問題。防水的原則是“以防為主、以排為輔”，按照這個原則，設計者在設計屋面時，既要考慮維修溝渠，也要考慮排水溝渠。設計師應充分考慮當地的氣候因素，充分了解當地的氣候特征和降雨數據，選擇合適的防水方法和排水方法。

2房屋建筑工程屋面防水施工技術

2.1瀝青卷材防水技術

首先，要對基層進行清理，完成對卷材的裁剪，這些都是使用瀝青卷材防水技術進行防水層施工的準備工作。清除一些殘留物和附著物等，并對殘留物進行清理，并處理好殘留物破損與凹凸不平的部位，保持基面干燥，根據施工圖對瀝青卷材進行裁剪，確保尺寸合格，能有效地應用于工作中。再將冷底子油或環氧改性瀝青等處理劑涂于基層表面，并保證涂膜均勻，為了使基面找平層及防水層的結合力增強，可以選擇沿平行屋脊的方向平鋪貼卷材，也可以沿垂直屋脊方向，需要根據工程的實際情況進行科學選擇，在擠壓防水卷材層達到平整時，可以使用木杠完成這項工作。此外，要根據所選擇使用的卷材種類的不同，合理設計卷材邊搭接寬度，以防出現寬度過大或不足的情況。在對防水等級處于一級和三級之間的房屋建筑工程進行防水施工的過程中，選用高聚物改性瀝青防水卷材，鋪貼工作采用熱熔法或冷粘法完成，在施工過程中，可對二級防水屋面進行三道以上的防水卷材鋪設，對卷材厚度進行控制，確保其不小于3mm。對二級屋面進行防水施工時，則可以選擇鋪設兩道防水卷材，要對卷材的厚度進行控制，確保不少于3mm。如果是對三級屋面進行施工，只需要鋪設一道防水卷材就可以取得良好效果，此時要將卷材厚度保持在不少于4mm的水平。

2.2剛性防水技術

剛性防水技術指為了達到屋面防水的目的，對建筑屋面進行細石混凝土的現澆操作，在混凝土成型后能夠獲得防水效果，可以選擇在防水等級處于1和3之間的房屋建筑工程中進行使用，這種技術不僅結構十分穩定，而且這項技術的應用操作十分簡易，是早期房建工程施工中十分常見的一種屋面防水技術。但是，在房屋建筑使用過程中，剛性防水層可能會因為外部環境氣候條件發生變化導致裂縫出現，很難發揮屋面防水抗滲的效果。而且，這項技術的使用有很強的局限性，很難在屋面坡度太大的房建工程中使用，如果房屋構造里分布一些松散的保溫層也會限制這項技術的使用。

2.3防水混凝土技術

防水混凝土是指具有防水效果的混凝土，防水混凝土不僅可以在屋面使用，也可以在其他具有防水要求的建筑構件中使用。在使用防水混凝土的過程中，要根據具體的工程條件和使用條件進行防水混凝土配比的設計，混凝土中各成分的配比決定了最終混凝土的防水效果。為了保證防水混凝土的防水效果，在施工的過程中要按照防水混凝土的工藝流程和操作規范進行施工，使用的原材料的質量也要進行相應控制。

2.4設置屋面分隔縫

分隔縫是屋面防水設計中的重要內容，決定著屋面組織排水的排數走向，也關系到屋面排水孔設置的位置和數量。屋面排水的分隔縫設計，一般是根據屋面的支撐端位置和結構形狀等因素確定，屋面交匯處以及突出屋面等位置都會有分隔縫。分隔縫一般與屋面板方向一致，不產生交叉和角度。分隔縫決定了屋面防水層的分區，防水層的整體形態與分隔縫相一致，分隔縫的總深度要適度，貫穿整個防水層。屋面的作用環境存在高溫和低溫等情況，所以分隔縫在施工的過程中要注意避免溫差的影響。分隔縫除了按照屋面結構進行設計外，還需要額外注意分隔縫之間的距離，一般如果兩道分隔縫之間的距離較大時，要在兩道分隔縫之間進行V型分隔。根據屋面防水建材的不同，分隔縫的具體尺寸也有所不同，要根據具體的屋面結構和防水材料的種類進行合理選擇。

3屋面防水施工質量控制措施

3.1做好防水材料的選材與驗收工作

為了降低因為材料質量問題對屋面防水施工產生的不良影響，要加強對防水材料的篩選，同時也要認真進行材料質量的檢測，在確保材料質量合格后才能投入到工程的施工之中。首先，在對防水施工材料進行質量評估時，要從材料的采購價格、環境適應能力以及耐久能力等多個方面進行分析，然后選擇綜合評價較好的材料用于防水工程的施工，比如SBS高聚物改性瀝青卷材，這種材料不僅高溫不流淌，而且低溫時也具備很強的抗脆裂能力。在當前房建工程施工中得到了十分廣泛的應用，已經在慢慢取代瀝青卷材的優勢地位。SBS高聚物改性瀝青卷材在一些溫差較大的地區相較于其他防水材料具有更大的優勢，很難出現普通防水卷材經常發生的收縮破裂問題以及老化腐蝕問題。除此之外，不能在工程施工中使用質量不合格的劣質材料，在施工開始前要對防水材料的質量以及型號等進行認真的檢查，對廠家的各種資格證書以及質量檢測報告進行檢查，如果發現質量不合格的材料要直接進行退回處理，不能繼續在工程中使用。在選用適用于實際施工過程的防水技術以及材料后，要確保各項防水措施落實，讓房屋能夠具備良好的防水效果，保證房屋的安全。

3.2全面推行屋面防水工程分級制度

因為不同地區的房屋建筑的結構各不相同，質量以及建設標準也存在很大差異，如果使用同種防水層工藝進行施工或參考相同的標準，可能會導致屋面防水層的使用性能被浪費，也可能難以滿足實際的屋面防水需求。所以，企業要對屋面防水工程進行分級，將不同的工程劃分成一級到四級等四種屋面工程，其中一級工程是擁有特殊屋面防水要求的建筑工程，防水層的使用時間必須超過25年，而且設置的防水設施不能少于三道。二級工程大多是城市中的高層建筑，這種建筑中的防水層使用時間必須要大于15年，而屋面設置的防水設防則需要兩道。三級工程就是普通的房屋建筑，四級工程是非永久的建筑，這種建筑的屋面防水層使用需要控制到不超過十年的時間，只需要一道防水設防。

3.3加大防水設計力度

目前，大多數建筑設計師對屋面防水結構的理解不夠全面，防水設計力度不足。在繪制圖紙的過程中，設計師往往只是簡單地描述相關問題，與施工實際情況往往存在較大的差異。另外，如果設計師不收集和核實建筑內部防水的相關數據，就會因設計管徑過大而影響屋面防水效果。因此，為了提高屋面工程的可靠性，設計師需要高度重視防水設計工作。設計師可以在設計階段解決防水工程中常見的問題，利用防水技術、排水過程中水流特性來精心設計排水管道和斜坡，提高排水效率及建筑的使用壽命，促進屋面防水工程技術的發展。

3.4施工監督

建筑工程屋面防水工程施工屬于一項系統性的施工體系，所以在施工的時候，經常會受到一些不確定因素的影響，引發施工問題的產生。另外，在建筑工程屋面防水工程施工之前，可以先進行樣板是施工，這樣可以為具體施工的落實，以此避免施工問題的產生，確保良好的施工質量。同時，在建筑工程屋面防水工程施工質量監督的時候，需要對各項技術指標進行嚴格的審查，確保與當地標準相符。

3.5設置防水保溫層結構

我國北方的天氣比較寒冷，為了保護整個建筑物免受極端天氣的影響，建筑物的表面必須由耐高溫的材料制成。施工方法通常是，將耐高溫材料埋在瓷磚下面，剩余空間用其他材料填充，避免影響建筑表面的密實度。在施工過程中，為保證材料的平整度和建筑物整體的安全性，工作人員需要按照設計要求，合理設置坡度。用篩網鋪設硬化層時，為了不影響保溫層的保溫效果，工作人員應根據建設工程的具體要求進行鋪設。

3.6滲漏補救施工

在項目交付之后，建筑屋面可能因設計以及氣候等因素而出現滲漏。此時，工作人員需要做好排查工作，確定滲漏問題產生的根本原因，并且根據問題原因制訂有效的修補方案。以結構性問題修補為例，如果屋面滲漏是結構性問題造成的，那么工作人員就需要進行結構整改，在不影響主體防水結構的基礎上，采用抹面法以及注漿法進行滲漏修補。在應用抹面施工技術的過程中，工作人員需要應用快凝止水材料來有效縮小滲漏范圍。在完成滲漏部位封堵處理之后，工作人員需要用防水砂漿或水泥基結晶型防水材料將封堵處表面抹平。在應用注漿施工技術的過程中，工作人員需要根據滲漏部位的具體情況來選擇相關材料，常見的注漿材料以化學材料和水泥材料為主。水泥材料具有強度大、成本低的優點，但由于水泥材料中的沙粒顆粒較大，因此水泥材料多用于縫隙較大的封堵施工中;而化學材料的注漿效果較為理想，它可以根據滲漏情況自動進行調節，多用于滲漏不嚴重或縫隙較小的封堵施工中。如果滲漏的面積較大，那么工作人員就需要拆除現有結構，重新進行防水施工，以此來解決屋面滲漏問題。

結束語

總而言之，為了讓房屋建筑的屋面發揮應有的防水作用，應對建筑可能出現的滲漏問題進行有效預防，讓使用者能夠在安全的環境中居住。在進行房屋建設的過程中要把防止滲漏當作關鍵目標，對屋面防水施工技術進行深入的研究，了解這些技術施工要點，然后選用適用于實施工程的防水技術以及防水材料，落實各項防水措施，讓房屋具備良好的防水效果，保證房屋使用安全。

參考文獻

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