電梯安裝使用和維修保養(yǎng)淺析

李泓良

摘要：經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，建筑行業(yè)的不斷進(jìn)步，樓房的高度越來(lái)越高，電梯的使用愈發(fā)廣泛。但是還需要結(jié)合電梯安裝以及維修養(yǎng)護(hù)工作中存在的問(wèn)題，采取有針對(duì)性的解決措施予以改善，基于此，本文對(duì)電梯常見(jiàn)安全問(wèn)題以及電梯安裝使用和維修保養(yǎng)的策略進(jìn)行了分析。

關(guān)鍵詞：電梯;安全;保養(yǎng)

1.電梯常見(jiàn)安全問(wèn)題

1.1電梯安裝中常見(jiàn)的安全隱患

在電梯安裝中，由于施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境比較復(fù)雜，不同的施工隊(duì)伍會(huì)同時(shí)工作。一些施工人員在施工中不注意豎井預(yù)留洞口，會(huì)導(dǎo)致電梯施工人員在施工中出現(xiàn)安全隱患。電梯井道腳手架質(zhì)量不合格，沒(méi)有進(jìn)行規(guī)范化處理，在電梯安裝過(guò)程中，工作人員未按規(guī)范采取安全措施，造成墜落井道等問(wèn)題;在安裝過(guò)程中，工作人員未按規(guī)范進(jìn)行安裝作業(yè)，開(kāi)工前未認(rèn)真檢查安裝工具、設(shè)備，使用了部分不符合要求的施工機(jī)具，未進(jìn)行安全檢查和防范措施，造成安全隱患;有的單位沒(méi)有制定嚴(yán)格的現(xiàn)場(chǎng)安全管理辦法，缺乏必要的安全教育和培訓(xùn)，為了抓好工期，沒(méi)有合理安排工作時(shí)間，而且工作人員長(zhǎng)期處于疲勞狀態(tài)下工作，由此引發(fā)各種安全隱患。這些問(wèn)題會(huì)造成一定的安全隱患，甚至造成人員傷亡。

1.2電梯維護(hù)中的安全問(wèn)題

電梯維修中的安全事故主要是由故障設(shè)備、維修人員、乘客等因素引起的。在我國(guó)，電梯安全事故大多是由于電梯維修不及時(shí)造成的，影響電梯的性能指標(biāo)，引發(fā)各種安全隱患或事故。

在電梯維修中，工作經(jīng)驗(yàn)不足、技術(shù)能力不足、工作量大等因素也會(huì)影響維修質(zhì)量。在電梯維保不按規(guī)范要求進(jìn)行，或者在電梯維保不解決的情況下無(wú)法繼續(xù)運(yùn)行，這些都會(huì)誘發(fā)各種安全隱患。如電梯檢修時(shí)用潤(rùn)滑油代替潤(rùn)滑脂，檢修時(shí)不拆除短線，不及時(shí)檢查制動(dòng)器和承重裝置的安全部件，會(huì)導(dǎo)致或增加各種安全隱患等。在電梯的日常維護(hù)中，由于工作人員的疏忽，沒(méi)有相應(yīng)的防護(hù)措施，這也會(huì)導(dǎo)致各種安全隱患。比如電梯維修過(guò)程中，沒(méi)有標(biāo)識(shí)牌，可能導(dǎo)致乘客掉入坑內(nèi)的事故。

2.電梯安裝使用和維修保養(yǎng)的策略

2.1科學(xué)控制電梯安裝成本

電梯安裝過(guò)程中的成本控制，需保證合同中具體內(nèi)容明確清晰且科學(xué)，若是實(shí)際安裝和維護(hù)期間，難以對(duì)成本做科學(xué)的控制，那么后續(xù)工作的開(kāi)展中一定會(huì)受到影響。科學(xué)控制成本要具體從以下方面著手，做好相應(yīng)的控制工作。首先在安裝電梯的時(shí)候，要選擇和建筑實(shí)際相符合的具體類型，不同建筑對(duì)電梯提出了具體的要求，旨在通過(guò)對(duì)電梯的運(yùn)用，提高建筑的整體水平。還有部分建筑會(huì)選擇一些大型、昂貴的電梯。為了片面提高建筑的質(zhì)量，但是這一類型的電梯成本消耗非常高，會(huì)對(duì)建筑內(nèi)部造成不同程度的影響，有時(shí)候可能還需要大范圍的進(jìn)行修改，才可以完成電梯安裝作業(yè)。這可能會(huì)導(dǎo)致施工成本的增加。因此還需要在日后進(jìn)行電梯安裝的時(shí)候，提前掌握建筑實(shí)際和電梯的類型，以對(duì)可能占用的空間和以及效果消耗的時(shí)間做好預(yù)判。掌握好具體的各項(xiàng)基本內(nèi)容，和電梯供應(yīng)商建立良好的溝通聯(lián)系，滿足應(yīng)用的基礎(chǔ)上，對(duì)電梯安裝成本進(jìn)行合理控制。其次要關(guān)注具體的安裝規(guī)定時(shí)間，由于部分安裝人員的忽視，造成了工期延長(zhǎng)，造成了成本浪費(fèi)，基于這一現(xiàn)狀，還需在電梯安裝公司實(shí)際選擇的過(guò)程中，對(duì)安裝公司在業(yè)界的口碑、專業(yè)能力以及服務(wù)態(tài)度等做綜合的考評(píng)，選擇最合適的公司，提高安裝質(zhì)量，降低安裝成本。

2.2加強(qiáng)使用管理

在電梯使用管理方面，用戶應(yīng)從以下幾個(gè)方面入手，確保電梯使用安全：

（1）設(shè)置專職管理人員，制定責(zé)任人，對(duì)電梯進(jìn)行日常檢查和管理，包括技術(shù)檔案等資料的管理，以及現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施的管理;

（2）建立健全安全管理制度和崗位責(zé)任制，從人員工作職責(zé)、規(guī)范日常操作和巡檢管理等方面加強(qiáng)日常使用管理;

（3）為加強(qiáng)使用過(guò)程中的操作試驗(yàn)，檢驗(yàn)人員必須嚴(yán)格、公正地按照管理制度進(jìn)行日常試驗(yàn)，并認(rèn)真記錄和制作試驗(yàn)報(bào)告。完善的管理制度是電梯安全使用和檢測(cè)的基礎(chǔ)。同時(shí)制定切實(shí)可行的檢測(cè)計(jì)劃，嚴(yán)格要求專業(yè)人員按計(jì)劃高效完成不同專業(yè)檢測(cè)任務(wù)，及時(shí)控制電梯基礎(chǔ)設(shè)施和安全附件的正常運(yùn)行狀態(tài)，并對(duì)存在缺陷或安全隱患的部位及時(shí)采取措施，確保電梯安全運(yùn)行。

2.3提高施工人員素質(zhì)

最后要關(guān)注施工人員工作素質(zhì)的提升。由于電梯的安裝和維修養(yǎng)護(hù)工作是一項(xiàng)技術(shù)含量比較高的工作，工作人員的技術(shù)水平關(guān)乎最終的安裝效果，所以要選擇高素質(zhì)的工作人員進(jìn)行工作，同時(shí)加強(qiáng)對(duì)相關(guān)工作人員的培訓(xùn)工作，幫助其掌握更好的技術(shù)，能夠與時(shí)俱進(jìn)。當(dāng)前各種新技術(shù)層出不窮，電梯的精密度和科學(xué)性更高，所以需要相關(guān)人員提高綜合素質(zhì)，科學(xué)合理的進(jìn)行電梯的安裝以及維修養(yǎng)護(hù)工作，降低電梯安裝的問(wèn)題事故，延長(zhǎng)電梯使用壽命。

2.4日常維護(hù)

電梯的定期維護(hù)是保證電梯安全使用、防止事故發(fā)生的關(guān)鍵。電梯使用單位應(yīng)當(dāng)委托有資質(zhì)的維修單位做好電梯的維修保養(yǎng)工作。維修單位對(duì)電梯進(jìn)行維修前，應(yīng)根據(jù)電梯生產(chǎn)廠家和品種的不同要求進(jìn)行檢查和評(píng)估，確認(rèn)在用電梯的安全性能，以及專業(yè)人員、設(shè)備、設(shè)施，維修所需的技術(shù)規(guī)范，以確保電梯的安全，按要求完成專業(yè)可靠的維修工作，按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和用戶要求，確保電梯的安全。

電梯的維護(hù)保養(yǎng)單位要從以下幾個(gè)方面實(shí)施維護(hù)保養(yǎng)工作：

（1）日常維護(hù)保養(yǎng)作業(yè)性質(zhì)、作業(yè)內(nèi)容以及應(yīng)執(zhí)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范;

（2）維護(hù)保養(yǎng)頻次、人員資質(zhì)管理、維護(hù)保養(yǎng)安全制度管理;

（3）應(yīng)急救援預(yù)案及措施;

（4）發(fā)生故障后的處理以及救援時(shí)間保證。并根據(jù)自身特點(diǎn)努力提高維護(hù)保養(yǎng)的有效性、可靠性。維護(hù)保養(yǎng)單位日常維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)電梯存在安全方面問(wèn)題時(shí)，要及時(shí)通知使用單位，將安全隱患消除，確保電梯的安全運(yùn)行。

3.結(jié)束語(yǔ)

隨著電梯總量和老舊電梯的逐年增加，電梯安全面臨著前所未有的挑戰(zhàn)。為使電梯更好地服務(wù)于經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和人民生產(chǎn)生活需要，必須加強(qiáng)電梯風(fēng)險(xiǎn)防控，加強(qiáng)監(jiān)管，推進(jìn)監(jiān)管改革，提高人員安全意識(shí)，落實(shí)企業(yè)主體責(zé)任，切實(shí)提高電梯安全水平。

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