房屋建筑工程防水施工質(zhì)量控制要點(diǎn)及措施

摘 ?要：近年來，我國經(jīng)濟(jì)呈現(xiàn)穩(wěn)定發(fā)展態(tài)勢(shì)，極大促進(jìn)了房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展，房地產(chǎn)建筑行業(yè)在此背景下廣受人們關(guān)注。此外，國家也針對(duì)建筑工程質(zhì)量提出了更高的水平規(guī)定。在實(shí)際的房屋建設(shè)中，防水材料不合格、施工操作不規(guī)范等問題極大地影響了防水施工質(zhì)量。為了更好地開展防水工程建設(shè)，必須解決現(xiàn)階段防水施工效率低下的建筑質(zhì)量問題。

關(guān)鍵詞：房屋建筑工程;防水施工;質(zhì)量控制要點(diǎn);措施

1房屋建筑工程中防水工程施工存在的不足

1.1設(shè)計(jì)問題

建筑設(shè)計(jì)工作直接關(guān)系到工程質(zhì)量，在工程設(shè)計(jì)階段就要考慮預(yù)防房屋滲漏問題。但是當(dāng)前建筑設(shè)計(jì)還不夠完善，例如沒有整體化規(guī)劃房屋設(shè)計(jì)，導(dǎo)致房屋缺乏整體性能，此外沒有全面分析房屋整體結(jié)構(gòu)，只是重視某個(gè)方面，影響到房屋建筑質(zhì)量，不符合工程標(biāo)準(zhǔn)要求，降低了數(shù)據(jù)審核質(zhì)量。在設(shè)計(jì)工作中，全面考核和審核施工場(chǎng)地，忽視了外界影響因素的負(fù)面影響，導(dǎo)致建筑工程防滲處理工作缺乏合理性。

1.2材料因素

施工企業(yè)開展項(xiàng)目工程的主要目的在于盈利，因此在建筑工程施工的過程中為了保證自身的經(jīng)濟(jì)效益往往會(huì)選擇節(jié)約成本，例如在開展項(xiàng)目施工之前往往會(huì)減少在材料方面的費(fèi)用支出，這導(dǎo)致在選取材料的過程中無法很好保證建筑材料的質(zhì)量，從而導(dǎo)致在施工的過程中出現(xiàn)滲漏的問題。

1.3施工技術(shù)因素

施工技術(shù)自身存在的問題也會(huì)影響到建筑工程的施工，例如施工技術(shù)影響施工的質(zhì)量和水平。如果在開展建筑工程施工的過程中不注重技術(shù)改進(jìn)也會(huì)導(dǎo)致滲漏問題的出現(xiàn)。此外，施工人員自身的能力和水平也成為了影響施工質(zhì)量的具體因素，如果在施工過程中存在施工人員能力水平不高的問題，就會(huì)影響到防水防滲技術(shù)運(yùn)用的有效性。

2房屋建筑工程中防水施工質(zhì)量控制要點(diǎn)

2.1外墻防水施工

外墻是建筑物重要的一部分，在外墻施工中主要是利用鋼筋和混凝土等材料，但是在實(shí)際施工中如果外墻具有較多的拉結(jié)筋，將會(huì)降低墻體砌筑質(zhì)量，引發(fā)滲漏問題，因此在外墻施工中，施工單位需要控制施工材料質(zhì)量，在外墻抹灰之前完成封堵工作。在砌磚階段，施工單位需要控制磚塊質(zhì)量，在磚墻和混凝土連接部位，施工單位需要落實(shí)掛網(wǎng)粉刷。外墻防水作業(yè)的難點(diǎn)是窗戶和陽臺(tái)等部位，施工單位需要在施工方案中詳細(xì)規(guī)定施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)施工規(guī)范嵌填門窗和窗臺(tái)等部位。在外墻保溫階段需要落實(shí)細(xì)部防水工作。為了優(yōu)化外墻防水性能，需要二次鋪設(shè)防水卷材。在完工之后，施工單位需要在窗臺(tái)和陽臺(tái)等部位開展淋水試驗(yàn)，提高外墻防水工程質(zhì)量。門窗部位很容易發(fā)生滲漏問題，為了優(yōu)化門窗部位防水效果，施工單位在安裝門窗之前，需要準(zhǔn)確測(cè)量洞口預(yù)留位置，如果洞口比較小，施工單位可以利用微膨脹砂漿處理，如果洞口比較大，施工單位可以砌筑磚等方法處理，在安裝門窗的過程中嚴(yán)密地結(jié)合洞口。在抹灰階段，施工單位需要提前清理工作面，壓平砂漿之后，控制施工誤差。針對(duì)落地門窗，施工單位要在窗下底邊10mm的位置設(shè)置地面標(biāo)高。在鋁合金門口的底部抹灰收口，避免覆蓋泄水口，控制抹灰面低于泄水孔5mm左右。

2.2屋面防水防滲施工

房屋建筑工程中的防水防滲施工中，施工單位要及時(shí)發(fā)現(xiàn)以往施工中存在的問題，通過施工經(jīng)驗(yàn)的總結(jié)、施工方案的調(diào)整等，提高屋面防水防滲施工的質(zhì)量。一般情況下，在屋面防水防滲施工中，施工技術(shù)包括以下幾方面。第一，建筑屋面的軟性防水層施工中，施工單位需要在防水層冷卻充分之后鋪設(shè)彩條棚，之后根據(jù)屋面的施工特點(diǎn)設(shè)置輔助層，將軟性防水材料以剛性防水材料合理隔開后進(jìn)行下一步施工，以提高屋面防水防滲施工的整體質(zhì)量。第二，在屋面的細(xì)石混凝土施工中，施工單位需要合理控制材料的鋪設(shè)厚度，在屋面的內(nèi)部材料設(shè)置中，需要對(duì)鋼絲網(wǎng)的厚度按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)置，提高屋面防水材料的抗拉性能。第三，在屋面施工中的剛性水泥施工中，需要在里墻與女兒墻之間設(shè)置縫隙，避免滲漏嚴(yán)重問題的出現(xiàn)，避免屋面滲水問題的出現(xiàn)。第四，由于屋面施工面積較大，在屋面施工中，需要進(jìn)行分割設(shè)置，分割位置一定要與鋼筋分開，并在混凝土干透之后清理分隔縫，保證屋面施工的密封性。如在建筑工程的屋頂防水防滲施工中，施工人員需要結(jié)合工程項(xiàng)目的特點(diǎn)，確定具體的施工參數(shù)，將細(xì)石混凝土鋪設(shè)厚度控制在5cm的狀態(tài)，將鋼絲網(wǎng)直降控制在4mm的狀態(tài)，屋頂及分割縫隙設(shè)置中，其參數(shù)設(shè)置為2cm，保證屋面施工的規(guī)范性，為建筑行業(yè)的穩(wěn)步運(yùn)行及持續(xù)發(fā)展提供保障。

2.3地下室防水施工

施工單位需要優(yōu)化設(shè)計(jì)地下室防水工程，同時(shí)需要測(cè)量復(fù)核設(shè)計(jì)人員確定的水準(zhǔn)點(diǎn)和導(dǎo)線點(diǎn)以及控制點(diǎn)等，針對(duì)關(guān)鍵施工部門，施工單位需要加強(qiáng)試驗(yàn)，因此保障整體工程質(zhì)量。施工單位需要檢查施工材料的質(zhì)量，尤其需要檢查混凝土和鋼筋等材料，優(yōu)化處理新舊混凝土接縫部位，理應(yīng)高壓清水沖洗混凝土接縫部位，濕潤混凝土結(jié)構(gòu)表面。在管道埋設(shè)階段，施工單位需要根據(jù)設(shè)計(jì)要求，在澆筑混凝土之前埋設(shè)套管，控制穿墻管和內(nèi)墻角的距離在250mm以上，控制管之間的距離在300mm以上，如果具有較多的穿墻管線，施工單位可以焊接穿墻盒封口鋼板和墻上預(yù)埋角鋼，同時(shí)將改性瀝青柔性密封材料和細(xì)石混凝土注入鋼板上的預(yù)留澆筑孔中。施工單位在鋪設(shè)防水層的過程中，需要將卷材防水層鋪設(shè)在底板墊層上，完成圍護(hù)結(jié)構(gòu)墻體施工之后，施工單位需要在圍護(hù)結(jié)構(gòu)外墻面鋪貼防水層，同時(shí)也要落實(shí)養(yǎng)護(hù)工作。建筑工程防水層具有較大的施工難度，施工單位需要嚴(yán)格管控施工環(huán)節(jié)，在地下室混凝土結(jié)構(gòu)施工階段，施工人員需要重視混凝土施工，保障地下室防水施工質(zhì)量，施工人員需要控制材料配合比。在澆筑混凝土的過程中，需要控制澆筑質(zhì)量，加強(qiáng)監(jiān)督混凝土澆筑過程，如果在施工中發(fā)生問題，施工單位需要及時(shí)采取處理措施。因?yàn)榉浪┕ど婕拜^多的施工材料和施工設(shè)備，施工單位需要安排專業(yè)人員完成養(yǎng)護(hù)工作，根據(jù)工程實(shí)際情況合理選擇養(yǎng)護(hù)措施，控制養(yǎng)護(hù)周期，保障建筑工程防水施工質(zhì)量，利用針對(duì)性的養(yǎng)護(hù)措施，避免形成裂縫，及時(shí)消除施工中的安全隱患。

2.4廚房及衛(wèi)生間防滲水施工

在廚房及衛(wèi)生間施工中，施工人員一定要將防水防滲施工作為重點(diǎn)，結(jié)合建筑工程項(xiàng)目的施工特點(diǎn)，細(xì)化防滲水施工方案。通常情況下，在廚房及衛(wèi)生間防滲水施工中需要做到：第一，對(duì)于房屋建筑人員，在實(shí)際的施工管理中，需要結(jié)合工程項(xiàng)目的特點(diǎn)，進(jìn)行施工材料的選擇，在材料符合工程項(xiàng)目需求的基礎(chǔ)上，確定具體的施工方案，以提高衛(wèi)生間、廚房防滲水施工的效果，為建筑行業(yè)的穩(wěn)步運(yùn)行及高質(zhì)量發(fā)展提供保障。第二，由于廚房及衛(wèi)生間工程項(xiàng)目的特殊性，在實(shí)際的施工中，存在著風(fēng)險(xiǎn)因素較高的問題，所以，施工單位為了加強(qiáng)防水防滲的施工效果，需要結(jié)合工程項(xiàng)目的特點(diǎn)，降低廚房及衛(wèi)生間管道的滲漏風(fēng)險(xiǎn)，保證各個(gè)管道連接的準(zhǔn)確性，為廚房及衛(wèi)生間工程項(xiàng)目規(guī)范施工管理提供保障。第三，結(jié)合房屋工程項(xiàng)目的特點(diǎn)，在滲漏風(fēng)險(xiǎn)因素分析中，施工人員需要結(jié)合自身的經(jīng)驗(yàn)，確定具體的施工管理方案，并通過廚房及衛(wèi)生間管道滲漏問題的處理，構(gòu)建滲漏預(yù)警方案，以提高廚房及衛(wèi)生間施工項(xiàng)目的整體效果，避免廚房及衛(wèi)生間滲漏水等隱患的出現(xiàn)。

3結(jié)語

綜上所述，房屋建筑防水技術(shù)關(guān)系到整體工程質(zhì)量，施工單位在建筑工程項(xiàng)目施工階段需要落實(shí)建筑防水技術(shù)，加強(qiáng)控制建筑防水質(zhì)量，發(fā)揮出建筑防水技術(shù)的優(yōu)勢(shì)，使建筑工程防水能力因此提高，保障整體建筑工程質(zhì)量。

參考文獻(xiàn)

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[2] 劉岢.建筑工程中的施工技術(shù)及質(zhì)量控制措施分析[J].住宅與房地產(chǎn)，2020（33）：120+130.

作者簡介

白亞飛，男，河北省邯鄲市人，研究方向：建筑工程

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