住房保障

【保障性安居工程建設】2020年，江蘇共爭取中央財政城鎮保障性安居工程補助資金8億元、落實省級財政補助資金1.75億元，爭取國家棚改基礎設施配套補助資金14.77億元、獎勵資金3億元。全年全省發行356.15億元棚改專項債。年內，全省棚戶區改造完成投資額1173億元，新開工25.85萬套、基本建成15.34萬套，分別完成年度目標任務143.6%、191.77%；公共租賃住房新開工1577 套，完成年度目標任務105.13%；城鎮住房保障家庭租賃補貼共發放2.49萬戶，完成年度目標任務146.51%。國家下達江蘇的保障性安居工程各項任務全部提前超額完成。

1月17日，泰州市蘇陳鎮夏棋社區的貧困戶廖華山住上新房，他和志愿者一起在新房貼窗花。湯德宏 徐洪 攝/視覺江蘇網供圖

【公共租賃住房建設管理】2月，省住房城鄉建設廳、省信用辦聯合印發《關于加強住房保障失信行為管理的通知》，加強公租房準入退出環節管理，并督促各市完善本地實施細則，將誠信管理落地落實。根據省住房城鄉建設廳工作安排，各市縣根據本地區上年度城鎮居民人均可支配收入變化情況，完成城鎮住房困難家庭收入線標準調整工作，確保城鎮中等偏下收入（含低保、低收入）住房困難家庭應保盡保；同時，以實物配租和租賃補貼相結合，穩步擴大租賃補貼保障覆蓋面，加大對新就業無房職工、城鎮穩定就業外來務工人員保障力度。至年底，全省公共租賃住房通過實物配租正在保障47.55萬戶（人），其中城市低保、低收入、中等偏下收入家庭10.01萬戶，新就業無房職工和外來務工人員37.54萬人；通過發放租賃補貼正在保障12.67萬戶（人），其中向城市低保、低收入、中等偏下收入家庭發放2.41萬戶，向新就業無房職工和外來務工人員發放10.26萬人。

【政策性租賃住房試點】按照國家首批政策性租賃住房試點要求，南京、蘇州兩個試點城市制定實施方案，并分別與中國建設銀行簽訂《發展政策性租賃住房戰略合作協議》。南京、蘇州通過盤活存量房源和新改建等方式籌集政策性租賃住房。

【住房租賃市場培育規范】全面建成住房租賃政府服務平臺，為老百姓提供線上房產信息服務、線下交易和生活服務，為各級住房租賃主管部門研判市場運行狀況、制定規范市場發展政策措施提供信息支撐；多主體供應體系初步建立，南京、蘇州、無錫等試點城市均建立國有化住房租賃企業，并培育一批規模化長租公寓等住房租賃供應主體；鼓勵試點城市房地產開發企業利用已建成住房或新建住房開展租賃業務，鼓勵從市場籌集租賃住房房源，通過政府采購或長期租用的方式，把適合作為租賃住房或者經過改造符合租賃住房條件的存量商品房，轉為租賃住房。在住房保障方面，因城施策，推動各地根據經濟發展水平、房地產市場狀況、政府財政承受能力和住房保障對象需求等因素，合理擴大貨幣補貼的發放規模和發放范圍。13個設區市將貨幣補貼發放范圍擴大到全部城鎮公租房保障家庭，形成對城鎮低收入住房困難家庭（含低保家庭）、中等偏下收入住房困難家庭的多元保障，截至年底，全省累計通過公租房貨幣補貼保障40.97萬戶（人）。

【住房公積金】繳存2020年，全省住房公積金新開戶單位86570 家，凈增單位48230 家；新開戶職工204.17萬人，凈增職工51.7萬人；實繳單位397441 家，實繳職工1408.82萬人，繳存額2280.95億元，同比分別增長13.81%、3.81%、11.82%。至年底，全省住房公積金繳存總額16113.81億元，增長16.49%；繳存余額5478.98億元，增長11.81%。

提 取 662.63萬名繳存職工提取住房公積金；提取額1702.28億元，同比增長15.01%；提取額占當年繳存額的74.63%，比上年增加2.07個百分點。至年底，全省公積金提取總額10634.83億元，同比增長19.06%。

貸 款 全省發放個人住房貸款27.95萬筆1204.26億元，同比分別下降1.59%、1.78%?；厥諅€人住房貸款669.55億元。至年底，全省累計發放個人住房貸款359.62萬筆10332.61億元，貸款余額5328.63億元，分別增長8.43%、13.19%、11.15%。個人住房貸款余額占繳存余額的97.26%，下降0.57個百分點。支持職工購建房2953.94萬m2。年底全省個人住房貸款市場占有率（含公轉商貼息貸款）12.41%，下降0.81個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節約職工購房利息支出3292156萬元。發放異地貸款9273 筆337016萬元。至年底，全省發放異地貸款總額869639萬元，異地貸款余額721611萬元。發放公轉商貼息貸款6283 筆265534萬元，支持職工購建房面積57.96萬m2。當年貼息額25411萬元。全年全省累計發放公轉商貼息貸款173780筆6037887萬元，累計貼息206770萬元。

（省住房城鄉建設廳）

【省直單位住房公積金管理】截至年底，省級機關繳存單位2002 家，實繳職工23.05萬人，累計歸集總額648.96億元，累計提取總額442.26億元，歸集余額206.7億元，累計發放貸款8.64萬余筆、298.20億元，貸款余額140.56億元。全年通過互聯網平臺和手機App 在線申辦住房公積金提取業務8.46萬筆、44.14億元，提取業務“不見面”辦理占比97.59%。正式啟用“12329”平臺短信平臺，為15.41萬名省直住房公積金繳存職工提供賬戶變動、業務辦理進度等實時短信通知服務。深入推動封存賬戶專項清理工作，累計清理封存賬戶47425 戶，督促提取資金共計14.69億元。接入“長三角一體化”平臺，試點開展異地貸款繳存證明信息核查，實現三省一市異貸證明“一網通辦”。通過不見面審批平臺與轉賬劃款系統對接融合，實現公積金提取審批后資金實時到賬。上線運行智能客服機器人系統，實現7×24小時不間斷電話咨詢服務，一個號碼同時服務30個咨詢對象，語音識別準確率達93%以上，人工替代率達80%以上。

（省機關事務管理局）