論如何加強房屋建筑施工質量管理及質量通病防治

王海

摘要：房屋建筑施工擁有極高的質量標準，這關系到房屋未來使用者的人身安全和財產，必須嚴格按照質量標準施工。但是由于房屋建筑的施工量大，施工程序復雜，存在很多影響工程質量的因素，在大量的案例中也出現了一些工程質量的通病。文章主要對房屋建筑施工質量的常見問題和原因進行了分析，提出了幾點加強施工管理及問題防治的措施。

關鍵詞：房屋建筑;施工質量管理;質量通病防治

引言：

隨著人們住房需求的增多，我國的建筑事業進入了快速發展時期，加快推動了建筑技術的發展。如今，新的技術和設備越來越多的在施工中得到應用，施工效率也明顯提高。在此過程中，施工質量一直是備受關注的問題。由于質量問題導致工程驗收不合格的案例不在少數，如何通過有效的施工管理預防一些質量通病成為了一個緊迫性的問題。

1. 引起建筑工程常見質量通病的原因

1.1工程設計不合理

工程設計是決定施工質量的基礎，因為每一項施工工作都是嚴格按照設計來進行的，如果設計存在問題，將導致工程存在根本的安全隱患，施工也會受到很大影響。并且由于建筑施工的成本較高，一旦按照圖紙開始施工，在發現問題后將很難進行更改，否則就會造成大量的成本浪費，還會延長工期。施工設計需要考慮到許多因素，既要控制成本，也要分析施工地點的地質條件等多種因素，盡管在施工開始前會經過多輪的設計審核，但往往也會忽略一些細節性問題，很可能成為工程質量的隱患。

1.2施工人員因素

施工企業作為工程建設過程的主體單位，施工隊伍的專業性和工作態度也成為了決定工程質量的決定性要素。有些施工單位將工程違規分包和轉包，造成工程責任主體未能很好的履職。施工項目部項目經理和管理人員配備不齊全或出勤率不高，未能對工程施工過程進行有效管理。施工過程未嚴格按照圖審合格的圖紙施工，擅自修改變更設計文件。有些施工單位為了趕工期而違背正常的工序，由于專業性不足在某些細節上達不到施工的質量標準，都會影響施工質量。

1.3工程監理問題

監理單位作為受業主的委托對工程全過程進行管理的單位，對工程質量起著很大的作用。監理項目部管理人員配備不齊全或出勤率不高，造成未能進行有效履職。施工前未對施工組織設計、專項施工方案進行審查。未對建筑材料、建筑構配件和設備投入使用前進行嚴格把關。關鍵工序、重點部位未能進行施工旁站監理，未對隱蔽工程進行檢查。監理人員業務水平或道德要求不高，在監理過程中進行吃拿卡要進而無法發揮監理作用。監理單位既掌握質量監管的權利，同時也享有經濟利益，往往不能做到公平公正和客觀。

1.4材料和技術的問題

建筑的主體是由各種材料構成的，材料存在質量問題，將影響建筑主體的穩定性和結構的耐久性，造成嚴重的質量和安全問題。建筑施工技術具有專業性的特征，如果施工技術不專業，無疑也將帶來安全隱患。比如在混凝土施工中采用的振搗技術不合理，沒有在施工后采取科學的養護措施，可能會造成混凝土結構開裂[1]。

2.房屋建筑施工的質量管理措施

2.1加強對施工過程的質量控制

首先，施工單位自檢與專檢工作。施工單位必須有整套的制度及工作程序，具有相應的試驗設備及檢測儀器，配備數量滿足需要的專職質檢人員及試驗檢測人員。凡涉及施工作業技術活動基準和依據的技術工作，都應該嚴格進行專人負責的復核性檢查，以避免基準失誤給整個工程質量帶來難以補救的或全局性的危害。例如：工程的定位、軸線、標高，預留孔洞的位置和尺寸，預埋件，管線的坡度、混凝土配合比等。其次，級配管理質量控制。房屋建設工程中，均會涉及到材料的級配，不同材料的混合拌制。如混凝土工程中，在砂、石骨料本身的組分級配，混凝土拌制的配合比;由于不同原材料的級配，配合及拌制后的產品對最終工程質量有重要的影響[2]。第三，計量工作質量控制。計量是施工作業過程的基礎工作之一，計量作業效果對施工質量有重大影響。對計量工作的質量控制包括以下內容：施工過程中使用的計量儀器、檢測設備、稱重衡器的質量控制。

2.2合理的工程設計

工程設計是工程建設施工的主要依據，也是對建筑工程質量通病進行防治的基礎。工程設計單位在進行建筑工程的設計時，要對建筑工程的規模和規格進行準確的掌握，對工程施工地區的地質情況和周邊環境進行科學的勘測，對工程建設過程中的地基工程、混凝士工程、鋼筋工程、模板工程、砌筑工程、構件安裝工程和防水工程等，要根據建設的規模和技術標準規范進行科學的計算和充分的考慮。建筑工程的建設涉及到多個工程項目之間的密切配合，在設計工作進行中，不同專業的設計人員之間要進行有效的溝通交流，從對整體的把握上，正確掌握各個細節的設計規劃[3]。

2.3強化房屋施工管理的監督力度

房屋建筑項目管理要從事前、事中、事后等進行控制，明確每個階段質量控制的工作重點。我們認為，建筑業走向市場經濟必然要求將建筑工程管理納入法制的軌道，對建筑工程管理要經濟、法律、行政手段并舉，從而形成新型的建筑工程監管機制。因此，各級執法部門要加大對建筑部門的監管力度，這樣才能促進建筑工程質量管理。

2.4材料機械管控

材料把關是整個工程關鍵所在，材料質量好與壞直接影響工程質量，所以材料在購買前必須進行材料市場調查，貨比三家，必須以質量為標準購買材料，材料必須提供樣品，必須對樣品的規格品種質量等進行檢驗，檢驗合格后根據樣品進行進場驗收，各種材料驗收必須有專業人員參加驗收，驗收合格后方可入庫和施工

建筑施工機械管理目前采用一體化管理，進行現場調查（設備新或舊以及運行情況，管理制度等）等必須綜合考慮，結合我們設備需要量等進行篩選。對一體化設備單位必須嚴格簽訂合同（使用日期、保養時間以及人員配備等），對于特殊工種人員進行培訓后上崗[4]。

3.結束語

建筑工程質量是建筑企業發展的核心，其質量的保障和提高不僅是當前我國經濟建設和城鎮發展的要求，也是人們生產生活活動安全順利進行的重要保證。對建筑工程質量通病的防治是當前我國建筑工程提高建設水平和建設質量，保障我國建筑事業健康發展的重要手段，也是提高我國居民房屋居住質量和增強我國城市建設中建筑性能的主要措施，對我國的經濟發展和社會發展都有重要的積極意義。

參考文獻：

[1]王興平.如何加強房屋建筑施工質量安全管理及質量通病防治[J].建材發展導向，2019，17（18）：1.

[2]何忠偉.房屋建筑施工質量通病及防治措施[J].中文科技期刊數據庫（全文版）工程技術，2016（5）：00104-00104.

[3]耿忠金.從工程管理角度淺談房屋建筑工程質量通病及防治措施[J].消費導刊，2018，000（046）：8.

[4]李思燃.淺析房屋建筑施工質量通病和如何加強監督管理[J].建筑·建材·裝飾，2018，000（022）：39.

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