BIM技術在建筑工程管理中的應用分析

錢程

摘要：隨著城市建設的發展，我國建筑行業進入了蓬勃發展階段，人們對建筑工程的工程和質量提出了更高的要求，建筑工程的復雜性不斷提升，工程管理的難度也在增加。在建筑工程管理中要積極引入現代化信息技術，來提高管理效率和質量，將BIM技術應用到建筑工程項目管理中，可以實現對工程施工建模和數據處理，預防和解決工程施工過程中出現的問題，保障工程施工的安全有序進行，提高建筑工程的質量和效益，促進我國建筑領域的發展和進步。

關鍵詞：BIM技術;建筑工程;管理

引言

BIM技術融合了建筑工程發展的基礎，運用三維數字實現了建筑信息模型的規范化與科學化，在建筑工程施工的準備階段、施工階段、竣工階段都能很好地進行運用與管理，監督建筑工程建設的各個方面，審核建筑工程建設的內容準確度，有效地保障了建筑工程的現代化管理與發展。

1BIM技術簡介

BIM技術通常指的是根據工程項目中涵蓋的不同類型的信息數據為中心數據模型基礎，憑借工程項目建設模型的形式，通過利用數字化、智能化、仿真技術等相關信息技術手段來表達工程項目真實情況的一種虛擬三維立體模型。BIM技術具有可視化、3D實景性、可協調性等特點。可視性主要是指利用BIM技術，將整個工程以一種三維立體的形式展示，解決了傳統二維圖紙中存在的不足之處，保證整個建筑工程可以順利施工。可協調性主要指在項目建設過程中，涉及到很多復雜的內容，這就要求不同管理部門要加強交流、溝通，協調好每一個施工階段的建設工作，提高整個建筑工程的管理效果。BIM技術能夠將工程項目從一個二維世界轉變為一個三維數據模型，借助數字化的信息技術，為工程項目的三維立體數據模型提供了一個和實際情況同等的數據庫，在這個數據庫中，能夠查詢到建筑工程的一些基本信息、專業信息及狀態信息等相關信息資源，而且能把工程項目中空間、行動軌跡等一些立體化物體通過三維數據模型展示出來。將BIM技術應用于施工之中，可提高項目的整體管理效果，按期竣工，節約施工成本。

2BIM在建筑工程管理中的應用優勢

2.1實現項目建設信息共享

BIM技術在施工項目管理中的應用具有可共享的優勢，整合施工各個過程中的信息，構建數據信息共享平臺，對眾多不同的項目信息進行匯總分析，使施工經理能夠清楚地了解當前項目建設的具體情況，進而合理管理和推動項目的施工進度。此外，BIM技術可以準確識別項目設計圖的設計不合理性，通過設計圖信息與施工現場信息的共享對比，為施工企業設計圖修改提供準確、有益的依據，提高優化效率，有效降低施工風險和二次施工可能性。

2.2建筑過程的優化

建筑從設計階段、施工階段到運行維護階段的過程屬于一個不斷優化的過程。信息、復雜程度和時間對建筑過程的優化起著重要作用。BIM技術提供了建筑的幾何、物理和規則等信息，也可以處理各種復雜的建筑工程管理任務，合理運用BIM技術能大大提高建筑工程管理的效率，降低施工和管理成本。為各種建筑工程過程提供了優化的可能。

2.3提升工程的經濟效益

隨著管理方式的優化，BIM應用于建設項目管理，建設項目變得比以前更有效率，縮短了建設時間，直接降低了項目的人工成本。其次，目前建筑設備正在向智能化、信息化方向發展，BIM技術的應用可以更好地利用建筑工程中的設備，提高機械技術的應用效率。依托BIM平臺協調項目各項任務后，合理利用資源，達到保證施工質量、減少項目資源過度消耗、節約管理成本，實現經濟效益最大化。

3BIM技術在建筑工程管理中的具體應用

3.1項目決策規劃階段的應用

工程項目建設決策規劃階段主要基于地質勘探采集的數據、業主方建設意圖進行項目可行性分析，初步確定投資規模，擬定項目建設方案。傳統的分析方法與BIM技術使用的基礎信息相同，均根據項目的建設規模、地理環境條件、氣候特點等基礎數據進行。傳統分析方法對這些數據的整合和利用效率不高，分析結果比較粗糙;BIM技術對數據分析處理具有較強的優勢，可以在項目決策規劃階段進行應用。例如較多高層建筑在進行工程項目決策規劃時，需要考慮建筑周圍區域的自然風力、風速對建筑物外形的影響，在條形建筑工程項目決策規劃時尤為重要。利用BIM技術可以根據建筑物的幾何尺寸對其外觀進行建模，輸入風力、風速參數模擬外界環境對建筑物的力學性能沖擊影響，對幾何外形適應性進行初步判斷。

3.2在結構設計中的應用

BIM技術具有可視化的特點，能夠為建筑結構構造出相應的立體效果，設計人員可以直觀地看出建筑構件的大小、位置及材料。并且可以觀察到建筑結構整體布局與細微之處，更準確地找到結構模型的漏洞，從而避免在設計方案中出現問題。比如：梁的標高，留給建筑物的凈空是否滿足建筑要求;一些特殊建筑物，有設備穿過墻、梁或柱，洞口預留尺寸與位置是否合理、與設備是否有碰撞，都可以通過BIM技術的可視化技術進行查看和檢查。

3.3在施工階段的應用

在項目的施工建造階段使用BIM技術，能夠實現對工程造價的科學管控。通過BIM技術的應用，一方面能夠對施工組織和施工機構實現優化，確保變更施工后的準確性與合理性;另一方面能夠對施工款項下發和資金的利用情況進行合理的規劃，避免不必要成本的支出浪費。從專業角度分析，工程的造價管理是將投資額設定為造價控制的總目標，通過對比施工過程的實際值，找到兩者中存在的差異并分析差異產生的原因，在使用合理的方式進行控制，最終實現對造價科學有效管理的目標。

3.4在竣工階段的應用

建筑工程竣工階段的工作量非常大，對建筑工程竣工階段的管理非常重要，不僅要對建筑工程總體工程質量進行檢測，而且還要審閱大量的建筑工程材料。傳統建筑工程管理大量的施工資料，需要耗費更多的人力進行手動翻閱，不僅耗費的時間較長，而且耽誤建筑工程竣工核驗。利用BIM技術，能將建筑工程在竣工階段的工程材料收錄到資料庫里，通過操作BIM技術便可隨時查詢工程資料，有效節省了時間和精力。BIM技術結合建筑工程模型，動態反映建筑工程和模型之間的聯系，將重要資料信息進行收錄，方便檢查建筑工程上是否存在缺陷問題，保證建筑工程的有效性，進而保障建筑工程順利竣工。

3.5在成本管理中的應用

成本管理是建筑工程管理的重要組成部分，工作人員也可以運用BIM技術強化這一工作。例如工作人員可在工程項目的前期運用BIM技術構建可視化模型，分析實際的工程量，以及具體的工程材料，將分析結果與計劃工程量、工程材料加以比較，實現對工程成本的控制。具體步驟如下：首先，施工單位應當確定所使用的建筑材料的具體參數，制作建筑工程材料參數表，再依據參數表，制定詳細的材料計劃，最終將數據上傳到系統中，實現對成本的控制。因此，在施工過程中，通過應用BIM技術，企業能夠更為有效地控制工程的造價，降低成本損失，提升工程經濟效益。

結語

綜上所述，在BIM技術的應用下，建筑工程的質量與效益能夠得到顯著的提升。在信息時代的高速發展下，建筑企業應當更新自身的工程管理模式，加強對BIM技術的推廣與應用，并不斷完善對員工的培訓工作，保證其能夠具有操作BIM技術的專業素質，讓BIM技術在建筑工程管理中發揮更大的作用。

參考文獻

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