概預算編制對于建筑工程造價所造成的影響分析

李根

摘要：概預算編制效果直接影響建筑工程各個階段的造價工作，項目投資必須要有效的控制資金的使用情況，這就體現了概預算編制的重要性。為切實保障概預算編制質量，有必要分析各項干擾因素，降低其對概預算編制的影響，從而更加有效的提高工程造價控制成果，使其發揮出對造價的指導作用。文章就概預算編制與建筑工程造價關系、概預算編制對于建筑工程造價所造成的影響、優化建筑工程概預算編制應用方式途徑進行了分析與論述。

關鍵詞：概預算編制;建筑工程造價;影響

引言：探討概預算編制對于建筑工程造價所造成的影響，需明確概預算編制的核心意義與影響因素，并從材料波動、設計方案變化等多個方面來展開分析，以分析結果來優化整個概預算編制過程，使其發揮出對造價的積極影響，切實保障建筑企業的核心效益。

一、概預算編制與建筑工程造價關系

概預算編制與建筑工程造價就宏觀層面來講，有著較多相似點，其中概預算是整個建筑工程造價管理的核心與基礎，其針對的是整個建筑工程，其包括整個項目的概預算以及各分項目的概算，其中分項目包括施工方案預算與工程造價等;而造價管理則貫穿在建筑工程的整體施工流程中，包括前期勘察、設計、中期施工與后期竣工結算階段的造價管理工作。

概預算是綜合各項建筑工程資料推進的計劃價格，其與工程本身的特點存在直接的關聯，而工程項目一般具備過程性、大額性、一次性等特征，故而需針對整個工程實施展開造價管理，以此來控制各個階段的成本投入，必要時還需參考概預算結果來優化造價方式。此外概預算編制質量、合理性、科學性會對工程投資效益產生直接影響，因此在工程項目建議書中有對工程項目建設的設計概預算與可行性研究報告等，這些皆是推進造價管理必需的技術性文件[1]。

二、概預算編制的關鍵因素對于建筑工程造價所造成的影響

1.材料波動產生的影響

當前階段，建筑工程造價主體包括土地成本、材料成本兩大項，前者議價權由政府相關職能部門控制，因此該方面的成本建筑企業難以控制，在進行建筑工程造價控制時會將控制中心放在人、機、材等方面，材料占工程造價的比例為60%，人工工資占工程造價的比例為30%，機器等間接費用占工程造價的比例為10%左右，材料又包括工程建設過程中實際消耗的原材料、輔助材料、備品配件、外購半成品、燃料、動力、包裝物以及其他直接材料，這些材料會隨著市場的變化而出現變化，概預算結果亦會出現明顯的變化，進而對工程造價產生影響。比如某市建筑工程財務管理人員在進行概預算編制時，鋼筋材料綜合價格3960元/噸，某個品牌的鋼筋材料價格則為4100元/噸，但是因工程建設量多、涉及時間長，在工程建設到中期時，鋼筋材料價格迅速提升，綜合價格達到4600元/噸，該品牌鋼筋價格達到了4700元/噸，使得整體施工成本大幅度提升，這就使得在工程建設初期制定的概預算編制對后續的工程造價難以起到具體的指導作用并且參考價值大大降低。此外，雖然部門建筑企業在預算編制前對所用的各項材料進行了基本的考察，但是在實際進行各項預算編制時，為保障預算結果可靠性、精確度，需在預算編制時留有一定的漲幅空間，以此來降低因市場材料價格變化造成的預算編制參考性降低[2]。

2.工程方案設計對造價的影響

在建筑工程費施工時會因政策、天氣、建筑成本、業主要求、環境等因素的變化而造成施工方案、施工工藝的變更，而這種變更會對工程概預算造成程度不一的影響，且建筑工程概預算制定相應標準的目的是借助對施工成本、施工質量、施工安全、施工進度等的有效控制來實現對整個工程的科學管理，保障工程的穩定施工。可以說，概預算編制合理性與整體質量是確保工程造價管理有效性的基礎，因此要求在進行造價管理時，為保障造價可靠性，需結合工程的相關工藝、施工材料、施工規模等編制復合本工程專業的概預算，確保概預算結果不會與實際造價存在較大的出入。一般情況下。建筑工程實際成本投入會超出概預算大約10%，屬于可接受范圍，若是超出10%，會導致成本風險持續上升，嚴重時會導致資金鏈斷裂，工程推進受阻。故而要求在概預算其嚴控工程整體設計流程與相關施工工藝，以此來保證預算準確性。

3.概預算參考數據、計算方式對造價影響

在建筑工程概預算編制時，會涉及到各種計算公式，并需參考到多項施工材料與其對應的價格，而在科技迅速發展大環境下，施工工藝、施工材料等迅速更新與優化，使得很多傳統的定額計量與計價方式逐漸缺乏浮動性，沒有根據當下的技術、工藝、材料等變動做出調整，故而在應用時會出現較多的計算誤差。加之部分參考數據與建筑工程實際數據存在誤差，造成該預算編制得到的結果與實際值有著一定的誤差與偏差，影響到后續各個階段的造價準確性[3]。

三、優化建筑工程概預算編制應用方式途徑

1.做好前期準備工作

（1）數據收集。要求概預算人員在編制概預算前，做好數據收集工作。從以下數個方面著手：其一，分析建筑工程的整體情況，對各個階段所需的材料進行匯總，然后展開市場調查，結合各個材料的市場價格波動情況，調整預算編制內容，提升預算編制的合理性、科學性，為各個階段的工程造價提供數據支撐;其二，分析各項材料在整個使用進程中的資本投入，比如砂石，綜合考慮砂石在各個階段的使用量、開采成本、運輸成本等，以此來實現各項材料概預算編制的細化，提升概預算的有效性;其三，加強對各項材料價格變化的動態監測與數據收集，選擇一個平均價格來展開預算編制工作。

（2）資料整合。其一，明確概預算區域的相關政策、法律、法規、規章、規程、規定等，確保整個概預算流程能夠穩定推進;其二，廣泛搜集、準備各種資料，包括建筑工程勘察地質報告、地形測量圖、建筑施工設計圖紙及說明、各類標準圖集、勘查現場、調查建筑施工環境擬定建筑施工組織設計，做好建筑施工方案研究，走訪定額管理部門，收集現行建筑安裝工程預算定額、取費標準、統一的建筑工程量計算規則，確定編制方法;其三，整理經審查合格的施工圖紙、變更修改說明書和有關標準圖等資料，以此為基礎來調整與完善概預算內容[4]。

2.明確建筑工程的施工組織設計及現場情況

（1）要求預算編制人員與建筑工程團隊保持持續的溝通與聯絡，了解類似工程的施工案例，把握施工企業的人員結構、施工器械、施工特點，明確其現場施工布置情況，以此來把握施工進度與各個階段的成本投入，并在預算編制方案中詳細列明各個階段的預算投入費用，從而對工程各個階段進行有效的造價控制。

（2）研究設計總平面圖、設計說明，并根據順序來依次閱讀平面圖→立面圖→剖面圖→詳圖→材料做法等，從而明確各個階段工程建設量，避免漏算、重復計算的現象，提升工程量計算準確性，以此為基礎來展開系統性的概預算。

3.創新概預算方式

為適應建筑工程環境變化，可選擇在進行概預算編制時應用現代化方式，比如可引入信息技術，以大數據技術與數據庫技術來優化整個編制流程，如此可有效提升編制準確性，在概預算進程中，要求根據工程進度情況，以信息處理技術分析工程概預算時可能存在的不適宜之處，并以此為基礎加以改進。以某小學EPC項目為例，建安費中包括智慧教室系統、多媒體會議及報告廳系統、校園錄播及電視臺系統、能耗監測系統、背景音樂廣播系統、多媒體教學系統等，在進行概預算編制時，應充分考量各方意見，結合施工現場及項目特點，對各種設備的市場價進行充分調查研究，明確各項設備的價格，提升整體概預算數據編制的準確性。

4.提升概預算人員綜合素養

（1）明確概預算人員職責。其一，要求其負責整個建筑工程的預算編制、項目月目標成本的復核工作，結合施工現場情況，分析實際成本與目標成本間的差距，提出建設性意見;其二，閱讀施工方案與圖紙，以其專業知識發現圖紙中潛在的問題，參與圖紙會審;其三，要求概預算人員熟悉施工現場生產進度，每月編制本月施工生產統計報表及月進度報表;每月根據下月生產進度計劃編制下月施工預算。

（2）加強培訓。培訓內容主要集中在計價基本知識、施工定額與預算定額、工程組成與計價方法、工程量計算規則及實例計算、工程量清單基本知識、施工圖預算并編制的原理、步驟和技巧、建筑工程定額原理。并對培訓結果加以考核評價，關聯概預算人員的個人薪酬、獎勵、升遷等，提升其重視程度。

結語：綜述，文章就該預算編制對于建筑工程造價所造成的影響進行了論述與分析，建議建筑企業給予其足夠的重視，探索更加有效地概預算編制，提升其可靠性與可參考性，維護工程造價的穩定進行。

參考文獻

[1]高帥.建筑工程概預算編制對工程造價的影響與對策[J].環球市場，2019，（16）：106.

[2]余艷梅，李青春.論建筑工程概預算編制對工程造價的影響與對策研究[J].名稱繪，2020，（7）：1.

[3]劉雪穎.建筑工程概預算編制對工程造價的影響與對策研究[J].房地產導刊，2017， （9）：185.

[4]楊旭.建筑工程概預算編制對工程造價的影響與對策探討[J].寫真地理，2020，（6）：1.