2021年1-11月份全區房地產開發投資增長3.3%

一、房地產開發投資平穩增長

2021年1-11月份，全區房地產開發投資1193.0億元，同比增長3.3%，與1-10月份持平，兩年平均增長7.8%。其中，住宅投資939.4億元，增長5.3%。

分區域看，東部地區房地產開發投資461.3億元，同比增長5.8%，占全區房地產開發投資的比重為38.7%；中部地區投資628.5億元，增長0.7%，占比52.7%；西部地區投資103.1億元，增長9.1%，占比8.6%。

二、房屋施工進度放緩

1-11月份，全區房地產開發企業房屋施工面積16227.9萬平方米，同比增長7.4%，較1-10月份回落1.5個百分點。其中，本年新開工面積2873.7萬平方米，下降9.1%，降幅較1-10月份擴大2.8個百分點。房屋竣工面積753.3萬平方米，增長1.6%，較1-10月份回落12.0個百分點

三、商品房銷售面積持續下降

1-11月份，全區商品房銷售面積1686.4萬平方米，同比下降7.6%，降幅較1-10月份擴大6.0個百分點，兩年平均下降3.3%。其中，住宅銷售面積下降6.6%，辦公樓銷售面積下降9.8%，商業營業用房銷售面積下降9.5%。全區商品房銷售額1108.6億元，下降9.5%，兩年平均下降0.5%。其中，住宅銷售額下降8.9%，辦公樓銷售額下降21.3%，商業營業用房銷售額下降8.7%。

11月末，全區商品房待售面積935.1萬平方米，同比下降7.0%，比10月末增加22.7萬平方米。

四、房地產開發企業到位資金趨緊

1-11月份，全區房地產開發企業到位資金1433.5億元，同比下降1.3%，降幅較1-10月份擴大0.4個百分點，低于房地產開發投資增速4.6個百分點。其中，國內貸款57.9億元，同比下降16.1%；自籌資金599.4億元，下降7.3%；定金及預收款512.3億元，增長8.2%；個人按揭貸款217.6億元，增長8.3%。