秦皇島近現代建筑遺存的保護途徑和策略

康永斌 李建偉 河北對外經貿職業學院

秦皇島自1898年開埠以來留存下來諸多有代表性的歷史建筑，統稱為秦皇島近現代建筑遺存。有代表性的諸如：山海關六國飯店、八國聯軍駐軍營盤；北戴河近代別墅群；海港區近代港口建筑群以及改革開放后開發區保存下來的工業遺產建筑群等。

經過多年的風雨滄桑，特別是城市化進程不斷推進的當下，如何有效開展歷史文化建筑的保護已經成為當地文保部分和旅游發展部門亟待研究和解決的問題。筆者以此作為課題項目，經過近兩年多的走訪拍攝，以數字影像的紀錄方式，積累了豐富的歷史影像資料，對秦皇島近現代建筑遺存的現狀有了較為清晰的了解，并開展了基于圖像學視域下的個案研究，為進一步推動近現代建筑遺存的保護提供了文化內涵支撐。

一、秦皇島近現代建筑遺存概況

秦皇島近現代建筑遺存主要分布在秦皇島山海關區、海港區、北戴河區，少量分布于秦皇島經濟技術開發區、盧龍縣等地。延渤海海岸線自北向南依次分布為：

山海關區：六國飯店、八國聯軍駐軍營盤(法軍營盤、日軍營盤、意大利軍營盤、英軍營盤、德軍營盤)、南大街綢緞莊等近現代建筑遺存，保存房屋建筑41棟，建筑面積12 770.5平方米，均為省級以上保護文物。

海港區：港口博物館(開灤礦務局高級員司俱樂部)、電力博物館(南山電廠)、開灤礦務局辦公樓、南山飯店、南山街特等一號房、港口俱樂部、玻璃博物館(耀華玻璃廠遺址)等近現代建筑遺存，保存建筑24處，共有全國重點文物保護單位10處，省級保護文物12處，市級保護文物2處。

北戴河區：以近現代別墅群為主，分布在東山賓館、東經路賓館、水利部療養院等各級各類休療機構中。

經濟技術開發區：作為河北省最早也是唯一的沿海開放城市，秦皇島經濟技術開發區承接的邦迪管路有限公司(即1984文化創意產業園區)是全省改革開放引進的第一家外資企業，見證了河北省改革開放四十多年的歷史。現有廠房4棟、建筑面積11 000多平方米。

盧龍縣：盧龍縣是薊東重鎮永平府所在地，盧龍天主教修道院位于原盧龍古城內，始建于光緒二十四年(公元1898年)。現存的天主教修道院，屬于盧龍天主教堂的附屬建筑物，是原天主教內部培養傳教士神父的場所。

二、秦皇島近現代建筑遺存面臨的問題

建筑是無聲的歷史，見證和賡續著城市的歷史、文脈，合理有效地加強對近現代建筑遺存的保護，挖掘建筑自身的歷史內涵、文化內涵，有助于在進入社會主義新時代的歷史背景下，推動城市和諧穩定發展。近年來，隨著文物保護意識的增強，秦皇島近現代建筑遺存中的諸多歷史建筑得到了很多的保護，很多建筑獲評全國保護文物、省級保護文物，但在保護過程中還存在著諸多問題。

首先，存在單純保護、缺乏整體規劃利用的問題。建筑文物不同于珍珠、瑪瑙、書畫、古籍等其他文物種類，單純的保護不能起到對抗時間、風雨的作用。

例如，秦皇島山海關區八國聯軍駐軍營盤中的法軍營盤。法軍營盤是各國駐軍營盤中建筑最多、面積較大的一處，原是清軍督葉志超的住地(光緒十年至二十年，1884—1894年)。據記載，葉曾在此辦隨軍講武堂，民國初年的王士珍、田中玉、鮑貴卿、盧永祥等軍閥都出自這所學校。該營盤位于山海關小灣村北，歷史上曾屬于北京軍區秦皇島房地產管理處辦公所在地，目前秦皇島政府對其進行了搶救性保護，安排了專人守護，為防止村民私自使用破壞，對門窗進行了封閉，內部安排了工作人員進行維護。

(法軍營盤現狀01)

(法軍營盤現狀02)

但營盤建筑四周雜草叢生，廊柱年久失修，存在部分坍塌情況。因此，對于這樣的建筑文物保護不能只停留在撐撐傘，而是要在科學規劃、合理利用上做文章，即遵循文物管理的相關法律法規，又能夠結合建筑自身歷史、文化特色。

其次，在秦皇島近現代建筑遺存保護中還存在缺少科學精神，保護不周的問題。例如盧龍永平府教堂。永平府天主教教堂，是天主教直隸東北宗座代牧區所在地，該教堂在義和團運動中被燒毀，建國后曾作為盧龍縣政府所在地，20世紀70年代，主教坐堂和大部分建筑被拆毀。目前保留下來的是原天主教內部培養傳教士神父的房屋建筑。整個建筑群平面接近正方形，四面皆有房屋，總計58間，建筑面積1 040平方米。

從外觀造型樣式上看，這座四合院具有典型的歐洲哥特式建筑風格，整座建筑經過精心設計，造型緊湊、質量上乘，可以說是近現代建筑中的精品，是研究天主教建筑藝術的珍貴資料，2008年被評為河北省重點文物保護單位。但當前在使用過程中存在著缺少科學的維護，教堂正面入口處經過后期建筑(原政府禮堂)改造，采用了天藍色的墻體色彩，與原文物建筑自身的深灰色色彩相比，反差強烈。與絕大多數天主教建筑采用建筑材料本體色彩的方式也相抵觸。該墻體色彩的出現是在后期維護過程中沒有調查研究，在文物保護過程中缺少科學精神所致，對本體真實性造成負面影響。這種不當的保護也是對文物，特別是建筑文物的一種破壞。

(永平府教堂正面)

(永平府教堂側面)

再次，秦皇島建筑群面臨的最大問題是產權不清，管理分散的問題。秦皇島自1898年開埠以來，就成為中外交流的口岸，特別是北戴河被御批為“與中外人士雜居”避暑地，民國期間，政府政要、各國使節、商家巨賈紛紛在北戴河置地。建國后，各大部委、北方各省級機構都在北戴河建有休療機構，造成目前包括山海關在內，很多建筑分散在各大療養院內，產權不清，管理失當，且權屬單位級別普遍高于屬地文物管理機構，尚未形成有效合理的管理、保護、維修、利用及相關協商工作機制。例如，山海關意大利營盤位于沈陽鐵路局療養院內、北戴河瑞士小姐樓位于水利部療養院內、何香凝別墅位于黑龍江干部休養所北院。分布在各處的老別墅歸各療養單位使用，由于缺乏有效的管理手段和依據，難免存在追求小團體利益的現象；有些建筑存在歷史遺留問題，某段時期被分配給職工居住，私搭亂建的現象普遍，也給建筑帶來了較大的破壞與不可彌補的損失。

(位于北戴河安一路的謝衛樓別墅)

(鷹角路康樂路東南角別墅)

三、秦皇島近現代建筑遺存的保護途徑和策略

秦皇島作為一座極具歷史文化特色的城市，在用好歷史文化的同時，應充分重視近現代建筑遺存的保護和開發。優秀的近現代建筑更在歷史時間上具備親和力，也更能夠全方面地體現秦皇島的城市特色，對其進行科學合理的保護有利于整體提升城市文化內涵，彰顯城市特色，最終有助于提高城市競爭力，進一步促進秦皇島文化、旅游等相關產業的發展。

(一)整體規劃，明晰發展定位

秦皇島近現代建筑遺存主要集中在其所轄山海關區、海港區、北戴河區，在保護過程中要從整體出發，結合建筑遺存自身歷史文化內涵，明確其主要定位。

山海關八國聯軍營盤舊址是近代中華民族屈辱歷史的見證，且在空間布局上較為分散，適合作為愛國主義教育基地，紅色教育基地，定期組織展覽、學生參觀等活動。目前六國飯店即作為山海關區紅色歷史文化教育基地，定期開展黨員教育等活動，建筑文物在修繕之后得到了合理的利用和保護。

秦皇島港作為秦皇島城市的發祥地，在西港搬遷的大背景下，結合城市發展、環境修復，大力打造歷史、文化創意示范區，實現城市更新同文脈再造相結合，延續遺產價值、突出社會效益，在促進遺產保護的同時，帶動周邊環境重新擁有活力。

北戴河區作為避暑旅游盛地，保存有大量近現代別墅建筑。結合當前國家各部委、省級休療機構改革，市委市政府應主動出擊，充分發揮本地旅游資源優勢，多方協作，盤活轄區內近代別墅建筑資源，挖掘建筑自身歷史文化內涵，合理規劃路線，通過歷史情境再現、文化品味提升等，打造以“中西方文化交流”為特色的別墅游覽、住宿、沙龍等活動，實現社會效益和經濟效益的雙豐收。

秦皇島經濟技術開發區作為秦皇島改革開放的主戰場，要注意對轄區內現代工業建筑遺存的挖掘和保護，要克服房地產大拆大建的功利思維，從保護文物、紀錄改革的歷史創造者的角度出發，對開發區、秦皇島改革開放重要節點的建筑、廠房、區域進行整體保護、整體規劃、整體轉型，結合區域發展需求，實現騰籠換鳥和產業結構的升級調整。

(二)多措并舉，完善保護體系

文物安全是文物保護的重中之重，是文物工作的底線、紅線、生命線，也是進行文物保護和利用的前提基礎。但由于秦皇島地區近現代建筑分散、產權不清等客觀問題，加之資金有限，單純依靠區域內文保部門的單打獨斗，難免有顧此失彼的現象出現。因此，在文物保護和活化利用方面，要多措并舉、多方參與，完善保護體系，形成保護合力。

首先，文保部門發動區域內街道辦、屬地部門、療養院，把轄區內的建筑文物按照網格劃分至基層網格，簽訂文保責任書，利用基層網格力量針對文物安全、消防設施等情況開展定期巡查、定期維護，及早發現問題、解決問題。

其次，積極籌措資金，通過上級申請，加大資金投入，除用于直接修繕以外，可以探索通過同保險部門合作，為非居住類文控保建筑中購買“古建筑綜合險”“財產險”“火災險”等房屋租賃保險，為 居住類文保單位購買居住房保險，通過商業市場的方式為文物保護再上一把鎖，再筑一道防。

再次，加大信息采集，開展數字化保護。任何建筑最終也難以抵擋時間的侵蝕，在物理保護的基礎上，文保部門應當積極同區域內高校、科研機構合作，通過設立橫向課題、技術服務等形式，加大對建筑文物的數字信息采集，通過借助全景照相機、攝像機、三維激光掃描儀等現代科技設備，對建筑進行內外部空間信息的采集，通過數字三維技術、色彩真實性還原技術等現代科技手段，生成建筑的數字模型，實現建筑文物的數字化再生和永久保護。

(三)活化利用，創新形式途徑

建筑文物是一種特殊的文物類型，在建筑文物的保護過程中要敢于在遵循文物保護條例的基礎上，大膽創新，積極探索活化利用的新形式、新途徑。

秦皇島港口近現代建筑群在港口集團和市級各部門的通力合作下，對港口范圍內的近現代建筑進行了搶救性保護，并結合自身功能、特點，進行了合理的改造、利用。

其保護形式分為兩種：一種是充分挖掘其歷史文化內涵，改造成為歷史文化博物館，用于歷史場景再現。例如：原南山電廠改造成為秦皇島電力博物館，原開灤礦務局高級員司俱樂部改造為港口博物館，分別展示了秦皇島電力系統發展史和秦皇島港口發展史。充分發揮了文物建筑的公共文化服務功能。

另一種是發揮文化創意，結合文旅開發，打造文旅新亮點，如：原西港港口改造成為集歷史、文化、觀光、旅游、休閑、消費為一體的西港花園；開灤路結合歷史文化挖掘，結合創意開發，打造了民國風情一條街，形成旅游文化一條街，對于提升區域發展都產生了極大助益。

四、結語

在城市發展的過程中，加強對近現代歷史建筑的保護是保護城市記憶，延續城市歷史文脈的重要工作。如何處理文物保護同城市發展的問題，是堅持什么樣的發展觀的問題，在社會主義建設進入新時代的歷史階段，堅持以人民為中心的歷史唯物主義發展觀，就是要在建筑文物保護過程中，堅持科學規劃、合理利用、多措并舉、創新形式，堅持在發展中保護，在保護中傳承，通過梳理典型案例，積極總結活化利用做法、經驗，發揮典型案例的示范效應，努力打造近現代建筑文物的傳播平臺，將秦皇島近現代建筑遺存打造成為傳播、展示秦皇島歷史文化的重要載體，吸引更多力量參與，賦能港城的高質量發展，為建設一流國際旅游城市而不斷努力。■