高層房屋建筑工程技術(shù)管理要點(diǎn)分析

劉盛

摘要：高層建筑模式的推廣應(yīng)用可以有效緩解城市土地面積不足、住房短缺的問題，進(jìn)一步促進(jìn)城市的大發(fā)展。同時(shí)，高層建筑在火災(zāi)、風(fēng)災(zāi)等工程中，面臨的風(fēng)險(xiǎn)和隱患較多。因此，只有在施工技術(shù)管理環(huán)節(jié)做出深入的努力，才能為高層住宅建設(shè)環(huán)節(jié)的順利發(fā)展，起到保駕護(hù)航的作用，同時(shí)，為實(shí)現(xiàn)為人民群眾提交滿意答卷的目標(biāo)而做出貢獻(xiàn)。

關(guān)鍵詞：高層房屋;建筑工程;技術(shù)管理;要點(diǎn)

一、現(xiàn)代高層房屋建筑工程技術(shù)特點(diǎn)

1.生態(tài)建筑的誕生

近年來，因?yàn)楦邔咏ㄖ蛏鷳B(tài)建筑逐步轉(zhuǎn)變，建筑工程技術(shù)創(chuàng)新形式的優(yōu)勢日益突出。生態(tài)建筑既涵蓋綠色建筑的特征，也更加關(guān)注建筑物本身與周圍環(huán)境的融合。所以，在具體的生態(tài)建設(shè)中，應(yīng)注意周圍環(huán)境和生態(tài)環(huán)境，必須確保建筑物可以與周圍環(huán)境融為一體。

2.智能建筑的出現(xiàn)

在高層建筑工程技術(shù)中，通過不斷創(chuàng)新，智能技術(shù)已成為最重要的新技術(shù)之一，并且隨著現(xiàn)代IT，數(shù)字技術(shù)和智能技能的飛速發(fā)展，智能建筑的規(guī)劃越發(fā)簡單。在工程建設(shè)中，對智能建筑的相關(guān)技術(shù)的成功應(yīng)用，提高了建筑物和電力系統(tǒng)的安全性。對IT的合理使用和各種技能的成功應(yīng)用，進(jìn)一步改善了建筑物的環(huán)境，這也加快了建筑工程技術(shù)的發(fā)展步伐。

3.綠色建筑的推行

生態(tài)和環(huán)境保護(hù)受到人們越來越多的關(guān)注，使得高層建筑工程技術(shù)的復(fù)雜性得以提升，這也是現(xiàn)階段高層建筑工程技術(shù)的主要特征之一。綠色建筑具有更明顯的特征，歸納為：選擇建筑材料時(shí)，應(yīng)選擇更符合實(shí)際要求的建筑材料，如今，由于環(huán)保材料的不斷發(fā)展，綠色建筑材料已經(jīng)有了更多的功能，同時(shí)也能更快地實(shí)現(xiàn)綠色建筑的目標(biāo);另一方面，可以合理地利用自然資源。其中，太陽能和光能是最常用的自然能源，它們在建筑物中被廣泛使用，并且是建筑物中的主要能源，這不僅可以減少建筑物的能耗，而且可以確保自然環(huán)境不被損壞。

二、高層房屋建筑工程技術(shù)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)

1.地基與測量技術(shù)要點(diǎn)

高層房屋建筑工程的要點(diǎn)之一就是地基與測量技術(shù)，做好相關(guān)地基測量的工作，能夠確保高層房屋整個(gè)建筑施工的質(zhì)量。有些建筑工程創(chuàng)建在土質(zhì)比較特殊地基上，所以，需要樁基礎(chǔ)處理地基，而這種處理就需要展開地質(zhì)勘察的工作，并且分析勘察的結(jié)果，進(jìn)一步地總結(jié)地質(zhì)勘查的報(bào)告，使得樁基礎(chǔ)的處理有可靠數(shù)據(jù)來源作為支持。

2.鋼筋施工技術(shù)要點(diǎn)

鋼筋施工技術(shù)的要點(diǎn)在于結(jié)構(gòu)施工，還是保證高層建筑工程穩(wěn)定性的內(nèi)容。作為房屋整個(gè)的結(jié)構(gòu)或框架主要受力的材料，鋼筋結(jié)構(gòu)在其成型后，還應(yīng)該運(yùn)用到混凝土展開澆筑的工作，使得整個(gè)房屋建筑在結(jié)構(gòu)方面，可以形成完整的一個(gè)整體，以此來確保房屋整體的穩(wěn)定性。在施工過程當(dāng)中，就應(yīng)當(dāng)要求鋼筋的安裝、制作及組合等，都應(yīng)當(dāng)滿足相應(yīng)施工的標(biāo)準(zhǔn)，符合質(zhì)量驗(yàn)收的要求。

3.防水技術(shù)要點(diǎn)

在高層房屋建筑工程中，建筑防水技術(shù)的應(yīng)用越來越廣泛，防水技術(shù)除了需要防止雨水的滲漏之外，還需要防房屋當(dāng)中生活用水滲漏，除此之外，因?yàn)樗帜軌蛴绊懙椒课莸慕Y(jié)構(gòu)產(chǎn)生，在某種程度上，能夠破壞其穩(wěn)定性以及原有結(jié)構(gòu)，考慮到此方面的內(nèi)容，為了能使得房屋使用的壽命以及其性能充分得到保障，需要注重使用防水技術(shù)。

三、高層房屋建筑工程技術(shù)管理的要點(diǎn)

1.與時(shí)俱進(jìn)改進(jìn)技術(shù)管理策略

整體策略的改進(jìn)和完善對于系統(tǒng)性的高層房屋建筑管理工作來講是非常關(guān)鍵的。只有在前期制定出了科學(xué)合理的前期規(guī)劃和內(nèi)容體系，進(jìn)一步的管理工作執(zhí)行落實(shí)工作才能更加科學(xué)有序的推進(jìn)。這也是保證整個(gè)項(xiàng)目的推進(jìn)發(fā)展速度保持穩(wěn)定并且逐步提升的重要條件。高層房屋建筑技術(shù)管理發(fā)展的過程中，只有堅(jiān)持與時(shí)俱進(jìn)的策略時(shí)，才能夠保證技術(shù)滿足實(shí)際所需，進(jìn)一步達(dá)到人們預(yù)期的目標(biāo)值后，才能夠同步性實(shí)現(xiàn)打造越來越多精品化工程項(xiàng)目的目標(biāo)。為此建筑單位必須俯下身子，通過深入性剖析自身的不足之處，通過引進(jìn)大數(shù)據(jù)、信息化等新興技術(shù)的方式，結(jié)合自身的實(shí)況，進(jìn)一步研究、創(chuàng)新出適合自身發(fā)展的路子時(shí)，才能夠保證自身的技術(shù)方面朝向大革新的方向發(fā)展。與此同時(shí)，需要時(shí)刻性關(guān)注市場動向，以市場需求為導(dǎo)向進(jìn)行不斷地技術(shù)革新后，才能夠讓自身發(fā)展強(qiáng)大起來，進(jìn)而依靠雄厚的技術(shù)實(shí)力，抵抗激烈競爭環(huán)境的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)為建筑行業(yè)發(fā)展貢獻(xiàn)力量的目標(biāo)。

2.健全完善技術(shù)管理體系

制度的制定不僅有非常嚴(yán)格的專業(yè)性要求，在具體的落實(shí)執(zhí)行中，也需要相關(guān)管理人員結(jié)合實(shí)際發(fā)現(xiàn)既有制度存在的問題與不足，為進(jìn)一步優(yōu)化和完善制度的運(yùn)行質(zhì)量提供幫助。而從先進(jìn)技術(shù)應(yīng)用的角度上來講，具體的先進(jìn)技術(shù)應(yīng)用別驚嚇愛，管理制度體系的制定在內(nèi)容上的針對性也需要更進(jìn)一步提升和優(yōu)化。只有保證整體的制度體系和具體的技術(shù)管理工作流程全面匹配，才能充分發(fā)揮出制度的約束和提升作用，也才能夠保證技術(shù)的應(yīng)用充分發(fā)揮出其應(yīng)有的作用。為了實(shí)現(xiàn)強(qiáng)化與提升施工技術(shù)管理質(zhì)量水平的目標(biāo)，健全完善技術(shù)管理體系，制定落實(shí)規(guī)章制度的環(huán)節(jié)至關(guān)重要，在這過程中，通過體系、制度的力量，建筑工程項(xiàng)目各階段的工作，才能夠在技術(shù)管理地促進(jìn)作用下，實(shí)現(xiàn)有條不紊地發(fā)展之勢。同時(shí)，讓各技術(shù)人員各司其職，承擔(dān)各自的責(zé)任時(shí)，相應(yīng)技術(shù)問題的發(fā)掘、處理等環(huán)節(jié)，才能夠有序性地開展，進(jìn)一步讓問題點(diǎn)得到徹底性地解決，工程質(zhì)量方面才能夠?qū)崿F(xiàn)大闊步發(fā)展的目標(biāo)。

3.加強(qiáng)對高層房屋建筑重點(diǎn)環(huán)節(jié)的施工管理

第一，施工材料的技術(shù)管理環(huán)節(jié)，施工原材料對于整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)的質(zhì)量水平所產(chǎn)生的影響是根本性的，且一旦原材料出現(xiàn)問題所造成的影響，在消除難度上也相對更大，這就更要求相關(guān)管理部門工作人員和技術(shù)人員要加強(qiáng)溝通交流，針對基礎(chǔ)性的施工原材料質(zhì)量做到有效控制和管理。在具體的原材料類型上，如混凝土與鋼筋材料優(yōu)質(zhì)供貨商的選擇、購入后材料的檢驗(yàn)環(huán)節(jié)、使用過程中材料的混合比例與相關(guān)規(guī)格等，都將是關(guān)鍵點(diǎn)所在，需要持之以恒地實(shí)施主抓，才能夠促使材料的質(zhì)量得到有力的保障。

第二，高層房屋建筑重點(diǎn)部位施工技術(shù)革新的工作，對于高層建筑來說，其施工建設(shè)的重點(diǎn)區(qū)域和核心環(huán)節(jié)就有非常典型的特征。一方面，對于高層建筑來講，地基施工環(huán)節(jié)的技術(shù)應(yīng)用和具體的施工建設(shè)效果是管理工作執(zhí)行落實(shí)過程中需要重視的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。另一方面，一些起到支撐作用的剪力墻、承重墻結(jié)構(gòu)的施工也是整個(gè)工程項(xiàng)目建設(shè)的核心環(huán)節(jié)，同時(shí)也需要管理人員在具體的管理工作落實(shí)過程中引起充分地重視。在相關(guān)的工作開展過程中，需要把握的基本原則是要進(jìn)一步需要主抓與狠抓，如剪力墻設(shè)計(jì)與施工的環(huán)節(jié)或其他環(huán)節(jié)等，都將對高層建筑的可靠性方面起到鞏固與夯實(shí)地作用，因此，務(wù)必予以投入研發(fā)力量，依靠經(jīng)驗(yàn)的積累，和其他技術(shù)綜合性利用后發(fā)揮出來的促進(jìn)作用，才能夠?yàn)榧夹g(shù)方面的發(fā)展，起到有力地推動作用。

第三，垂直角度、標(biāo)高等重點(diǎn)施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)方面的管理工作，也是核心點(diǎn)所在。嚴(yán)格按照技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)落實(shí)施工建設(shè)工作是非常必要的。從施工建設(shè)人員的實(shí)際出發(fā)來看，只有首先對施工建設(shè)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)涵進(jìn)行充分全面的理解，并且重視在個(gè)人的工作開展中嚴(yán)格執(zhí)行相應(yīng)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，才能確保最終的施工建設(shè)效果與預(yù)期的要求相一致。從管理人員的工作開展角度上來說，管理人員首先也要針對相關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行充分全面的了解，以確保管理工作的開展方式更加科學(xué)，管理工作的落實(shí)執(zhí)行方式也更加人性化。具體來說，要積極通過針對設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)、施工人員、施工設(shè)備等方面工作綜合性地管理后，這些方面的要求才能夠切實(shí)性地予以達(dá)成。

第四，需要針對垂直度予以切實(shí)性地嚴(yán)控，避免多種技術(shù)問題影響房屋工程質(zhì)量，才能夠?qū)崿F(xiàn)大幅度降低目標(biāo)。垂直度對于整個(gè)房屋建筑項(xiàng)目的影響是非常突出的，一旦垂直度出現(xiàn)偏差，則整個(gè)房屋的穩(wěn)定性和安全系數(shù)都睡因此受到影響。同時(shí)，實(shí)際施工過程中，出現(xiàn)偏差的問題時(shí)，不僅施工過程中的難度加大，而且一旦建筑物的承載力無法達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求時(shí)，產(chǎn)生的影響度及損失度方面，將難以估量。為此，技術(shù)管理過程中針對垂直線環(huán)節(jié)，任何時(shí)候，都來不得半點(diǎn)的大意。通過針對柱網(wǎng)的具體布置、測量等環(huán)節(jié)進(jìn)行全面性地主抓時(shí)，整個(gè)工程項(xiàng)目的垂直度環(huán)節(jié)，才能夠得到有力地管控。

4.做好成本及周期控制

整體的成本控制工作不僅會在一定程度上反映出整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)的質(zhì)量，更是整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施過程中需要充分重視的一部分重要內(nèi)容。在具體的成本控制工作開展過程中，施工技術(shù)的應(yīng)用屬于會引發(fā)大規(guī)模成本支出的重要環(huán)節(jié)，相關(guān)管理人員只有首先從施工技術(shù)的控制和應(yīng)用入手重視有效性和科學(xué)性，才能最終為取得更好地成本控制效果提供幫助。施工技術(shù)管理過程中，施工成本的管控方面也將是核心點(diǎn)所在。此過程中，尤其在人工、材料等費(fèi)用持續(xù)性上漲地趨勢下，對整個(gè)工程項(xiàng)目成本進(jìn)行科學(xué)控制的環(huán)節(jié)，將是各建筑單位實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的必由之路。

5.提高施工技術(shù)人員的能力水平

管理人員在整個(gè)的管理工作落實(shí)環(huán)節(jié)承擔(dān)著非常關(guān)鍵的任務(wù)，其個(gè)人能力素質(zhì)和技術(shù)水平的提升對于整個(gè)項(xiàng)目的建設(shè)而言是非常關(guān)鍵的。對于施工技術(shù)人員的工作開展而言，其自身的能力水平提升是非常重要的。這不僅是體現(xiàn)出施工管理人員本身素質(zhì)水平的重要途徑，也是促進(jìn)施工技術(shù)管理工作的開展質(zhì)量得到更進(jìn)一步保障的重要方法。基于此，作為工程項(xiàng)目的組織實(shí)施和管理人員，應(yīng)當(dāng)首先認(rèn)識到施工技術(shù)人員在整個(gè)工程項(xiàng)目的建設(shè)實(shí)施過程中的重要作用，并且積極通過開展針對性地培訓(xùn)與教育的方式，達(dá)到提升施工人員理論水平與技術(shù)水平的目標(biāo)。只有在理論上對于先進(jìn)的施工技術(shù)有了全面深刻的認(rèn)知，才能進(jìn)一步在施工建設(shè)的執(zhí)行落實(shí)環(huán)節(jié)取得更好地實(shí)際效果，促使整個(gè)項(xiàng)目的管理能夠結(jié)合先進(jìn)的技術(shù)發(fā)揮出管理工作的功能。

結(jié)束語

目前，我國的高層房屋不斷增加，施工的難度也與日俱增，為了滿足社會的需求，建筑工程的技術(shù)管理越發(fā)重要，如何將其有效落實(shí)到施工管理過程中成為工作開展的重要核心。在高層房屋建設(shè)中，把握好建設(shè)要點(diǎn)，提升建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益和工程質(zhì)量，為社會的發(fā)展提供前進(jìn)動力。

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