房屋建筑工程防滲漏原因及施工技術(shù)

霍永超

摘 要：滲漏問(wèn)題一直房屋建筑工程施工中重點(diǎn)關(guān)注的一項(xiàng)內(nèi)容，主要是因?yàn)榉课萁ㄖこ淌┕ぶ芷谳^長(zhǎng)，施工內(nèi)容較多，難免受到諸多不良因素的影響，引發(fā)房屋建筑工程滲漏問(wèn)題的產(chǎn)生，影響房屋建筑工程的整體建設(shè)質(zhì)量。因此，為了避免這一問(wèn)題的產(chǎn)生，必須對(duì)房屋建筑工程滲漏問(wèn)題給予足夠的重視，采取有效的防滲漏技術(shù)，可以有效消除房屋建筑工程施工中存在的滲漏隱患，為房屋建筑工程起到良好的保護(hù)作用，提升其使用壽命，更為人們居住營(yíng)造良好的環(huán)境。

關(guān)鍵詞：房屋建筑工程;防滲漏技術(shù);施工質(zhì)量

引言

房屋建筑施工過(guò)程中的各種防滲漏設(shè)備和技術(shù)得以大幅度地提升和廣泛應(yīng)用，就是為了更好地促使其產(chǎn)品質(zhì)量和安全都得到有效保障，進(jìn)一步地提升房屋建筑工程在其使用過(guò)程中的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益，改善當(dāng)前房屋建筑施工企業(yè)在其相關(guān)的施工設(shè)備和技術(shù)上存在的缺陷，從而促使其施工單位在國(guó)際上的綜合競(jìng)爭(zhēng)力得到提升。

1房屋建筑中防滲漏施工的重要性

通過(guò)對(duì)房屋建筑工程施工情況的分析，防滲漏施工在整個(gè)工序中占據(jù)較高的地位，其具體體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：（1）通過(guò)建筑工程防滲透施工項(xiàng)目執(zhí)行，可以確保建筑質(zhì)量的同時(shí)提高建筑自身的價(jià)值，這樣能夠更好地展示建筑工程的整體形象。（2）建筑工程的質(zhì)量與人們的生活有一定的關(guān)聯(lián)，如果防滲漏工作處理妥當(dāng)，則能夠避免出現(xiàn)一些其他問(wèn)題，從而保證建筑的整體實(shí)用性，以此確保房屋建筑的使用壽命。因此，在當(dāng)前房屋建設(shè)的過(guò)程中應(yīng)該重視防滲漏施工的各項(xiàng)操作，同時(shí)還要加強(qiáng)一些細(xì)節(jié)方面的把控，從而確保施工能夠穩(wěn)定展開，以此提高房屋的整體質(zhì)量。

2房屋建筑工程防滲漏原因

2.1外墻滲漏的成因

就目前房屋建筑工程滲漏而言，外墻滲漏屬于常見(jiàn)的一項(xiàng)問(wèn)題，并且該項(xiàng)問(wèn)題的產(chǎn)生，很容易導(dǎo)致混凝土和鋼結(jié)構(gòu)功能減弱，房屋建筑工程結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性下降，存在一些安全隱患。同時(shí)，受到地區(qū)環(huán)境的影響，房屋建筑工程外墻滲漏很容易出現(xiàn)凝結(jié)成冰的現(xiàn)象，導(dǎo)致修復(fù)困難，或者無(wú)法修復(fù)，這樣嚴(yán)重影響了房屋建筑工程的安全性。其實(shí)，導(dǎo)致房屋建筑工程外墻滲漏問(wèn)題產(chǎn)生的原因?yàn)椋喊惭b失誤致使框架剪力墻未能達(dá)到拉力標(biāo)準(zhǔn)，以及剪力墻和填充墻在施工的時(shí)候，未能及時(shí)添加加固材料，這樣很容易引發(fā)外墻體開裂的現(xiàn)象，以此引發(fā)滲漏問(wèn)題的產(chǎn)生。另外，在房屋建筑工程外墻施工是的時(shí)候，未能根據(jù)施工方案嚴(yán)格落實(shí)排水施工和防水施工，這樣都很容易引發(fā)滲漏問(wèn)題的產(chǎn)生。

2.2施工材料的選擇問(wèn)題

第一，在我們選擇建筑工程外圍墻面的砌塊時(shí)，一些大型建筑物往往都是選用了比較新穎的建設(shè)材料，例如空心磚、灰砂磚與小型建筑砌塊等。但是若將新穎的建筑材料應(yīng)用到承重力結(jié)構(gòu)材料的實(shí)際使用中，容易導(dǎo)致其在交通運(yùn)輸、施工等的操作中發(fā)生損壞。第二，在建筑物的墻體和框架材料選取中，由于一些建筑材料本身都會(huì)具備冷縮、熱漲性能，因此當(dāng)溫度上升和幅值變化過(guò)大時(shí)，鋼筋框架和砌塊之間長(zhǎng)度和伸縮變化的程度也不盡相同，就很有可能直接造成墻體在各種材料之間拉扯、受到影響而導(dǎo)致開裂。外墻門窗的位置一般都是屬于住宅樓施工中比較容易出現(xiàn)滲漏等問(wèn)題的地方和位置，其具體的原因一般被廣泛認(rèn)為主要是由于門窗內(nèi)部的聚應(yīng)力太過(guò)分的集中，以至于當(dāng)時(shí)門窗受到擠壓力影響可能就會(huì)導(dǎo)致門窗內(nèi)部出現(xiàn)裂縫，使得雨水會(huì)通過(guò)裂縫出現(xiàn)滲漏。第三，在我們選取一個(gè)建筑物所需要使用的砂漿時(shí)，就需要結(jié)合所建造工程實(shí)際的使用情況和特點(diǎn)來(lái)選擇。某些房屋建筑公司在對(duì)砂漿材料進(jìn)行了驗(yàn)收時(shí)，由于未能依照砂漿材料所屬品種進(jìn)行強(qiáng)度的控制和選取，造成了砂漿在實(shí)際施工中的質(zhì)量和強(qiáng)度不能完全達(dá)標(biāo)，進(jìn)而導(dǎo)致了工程建設(shè)的進(jìn)度被拖延。

2.3屋面滲漏

屋面滲漏作為施工建筑工程相對(duì)比較重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，其作為房屋的最外側(cè)，如果一旦出現(xiàn)問(wèn)題，則會(huì)使得整體建筑都受到牽連，嚴(yán)重則會(huì)影響房屋的使用年限。在具體的施工過(guò)程中施工人員應(yīng)該確保屋面防水層能夠滿足維修工作，導(dǎo)致屋面滲漏的原因相對(duì)比較多，具體體現(xiàn)在以下幾點(diǎn)：（1）施工人員容易忽視防水的修補(bǔ)工作，這也導(dǎo)致屋面防水層受到一定的影響，從而出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象。（2）相應(yīng)的施工單位在施工材料的選擇上不合格，這也導(dǎo)致屋面出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象。在雨水較多的天氣中如果通水口一旦堵住則屋頂會(huì)積攢較多的雨水，從而滲漏到屋內(nèi)，這也是導(dǎo)致房屋滲漏的主要原因。而且長(zhǎng)期的情況下屋面會(huì)生長(zhǎng)一些草類植物，這給居民的使用體驗(yàn)帶來(lái)極大的影響。長(zhǎng)期的情況還會(huì)對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行破壞，從而導(dǎo)致滲漏問(wèn)題越來(lái)越明顯。（3）在設(shè)計(jì)的過(guò)程中出現(xiàn)一定的問(wèn)題，沒(méi)有做好相應(yīng)的排水工作，從而使得屋面出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。

3施工技術(shù)

3.1卷材防水層防滲漏施工

第一，施工單位應(yīng)保證防水層基面高度密實(shí)、平整，可設(shè)置磚砌剛性保護(hù)墻，并將卷材附加層鋪貼在側(cè)墻陰陽(yáng)角與地下室底板連接位置，預(yù)防卷材開裂現(xiàn)象;第二，施工單位應(yīng)結(jié)合工程情況設(shè)計(jì)永久排水設(shè)施，結(jié)合地質(zhì)、水文情況，采用基坑排水、地面排水等方法，將基面結(jié)合劑涂刷在基層面，然后再開展卷材鋪貼工作，如果使用高聚物改性瀝青防水卷材，應(yīng)使用熱熔法進(jìn)行施工;第三，施工單位應(yīng)對(duì)防水層實(shí)施剛性墊層保護(hù)，并規(guī)范開展回填土作業(yè)，避免卷材產(chǎn)生破損問(wèn)題。

3.2屋面防水防滲技術(shù)的應(yīng)用

對(duì)于當(dāng)前最為常見(jiàn)的屋面滲透問(wèn)題，結(jié)構(gòu)尋找斜坡就是目前在屋面防滲透中被廣泛運(yùn)用和使用較為普遍的一種解決方式。特別是在建造女兒墻底部的處理工作中，一般都是選擇使用鋼筋混凝土引點(diǎn)墻的主要目標(biāo)，是為了使得整個(gè)建筑物中的屋面框架能夠得到很好的牢固性和保證，并進(jìn)一步改善屋面中的防滲漏措施。在某項(xiàng)目的房屋屋面施工中，通過(guò)適當(dāng)?shù)卣{(diào)整1：8坡層水泥膨脹珍珠巖，將坡度的總排水傾斜率維持在2%左右。從而大幅提高了屋面在排水中的作用和運(yùn)行速度，可見(jiàn)對(duì)于屋面的坡度進(jìn)行調(diào)節(jié)是一個(gè)有效的途徑，并且可以有助于排水工程的順利開展。

3.3廚衛(wèi)防滲漏技術(shù)

在進(jìn)行廚衛(wèi)防滲工作中，相應(yīng)的工作人員需要做好細(xì)節(jié)的把控，做好數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)，將作業(yè)把控在相應(yīng)的范圍內(nèi)。一般情況下技術(shù)人員需要對(duì)高度小于2m的廚衛(wèi)進(jìn)行抹灰工作，而且還要做好防水處理，這樣能夠減少墻體滲漏的問(wèn)題。在具體的操作過(guò)程中為了保險(xiǎn)起見(jiàn)，技術(shù)人員可以在角落中涂抹約30cm厚的防水層，這樣可以大幅度減少滲漏的問(wèn)題。另外，為了確保廚衛(wèi)的防水效果達(dá)到最佳，應(yīng)該將廚衛(wèi)的地面設(shè)置低于其他房間，盡量高度控制在2cm以上，具體可以根據(jù)房屋具體情況進(jìn)行微幅度調(diào)整，工作人員應(yīng)該合理的設(shè)計(jì)高度差，并將坡起高度設(shè)定在〉1%，在細(xì)節(jié)的把控上需要確保漏口與平面的距離大于1cm。在具體的開展的過(guò)程中技術(shù)人員應(yīng)該多次進(jìn)行測(cè)試，這樣可以進(jìn)一步確保使用性，同時(shí)還能分析出廚衛(wèi)中存在的問(wèn)題，以此找到有效地解決方案，提高建筑的整體質(zhì)量。

結(jié)語(yǔ)

總而言之，建筑工程中的防水和滲漏問(wèn)題已經(jīng)成為了房屋建設(shè)質(zhì)量中一個(gè)非常需要關(guān)注和重視的問(wèn)題，對(duì)于滲漏現(xiàn)象的處理和解決，能夠大大改善了用戶的生活和居住品質(zhì)，使得用戶在生活中享受更加優(yōu)質(zhì)的生活和居住條件，也會(huì)極大地有利于整個(gè)施工過(guò)程和企業(yè)自身的健康發(fā)展以及信譽(yù)。在建筑工程中采用防滲、抗壓和耐腐蝕等技術(shù)，也能有效地讓整個(gè)建筑工程質(zhì)量和安全性得到提升，并且可以保障整個(gè)工程施工過(guò)程中的社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益，使其所具備的應(yīng)有作用得到了良好地發(fā)揮，這也將是我國(guó)房屋建筑行業(yè)發(fā)展過(guò)程的一個(gè)重要目標(biāo)。

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