建筑暖通施工技術要點與暖通工程造價成本控制

王 琰

（甘肅天信工程造價咨詢有限公司， 甘肅 蘭州 730000）

建設市場蓬勃發展，暖通工程在其中起到的作用愈加突出，尤其是當前人們對建筑物的品質要求提出了新層次的要求，需要重點關注暖通施工質量。在建筑暖通施工中，集合了諸多技術，加之工序繁瑣，如果管控不當，不可避免的影響到整體施工質量，增加施工成本。因此，應結合工程性質把握建筑暖通施工技術要點，尋求合理有效的工程造價成本控制措施落實到各個環節，力求提升施工效率和質量，打造更符合現代化建筑發展的暖通工程。

1 建筑暖通工程建設的意義

暖通工程在民用建筑中有著至關重要的作用，關乎到室內居住舒適度，以及人們的生活質量。尤其是我國的北方地區，建筑供暖主要是采用暖氣片和地暖供暖兩種方式，因此供暖系統使用效果成為衡量建筑工程整體質量的一項關鍵性指標。面對當代社會飛快發展帶來的挑戰，以及人們日益增長的需求，建筑暖通工程技術也在持續優化改進，朝著個性化和人性化方向發展[1]。為了更好的滿足社會發展需求，應主動優化暖通施工技術，并加強全過程成本控制，協調質量和成本之間的關系，在不影響質量和安全前提下，盡可能降低施工成本。

2 建筑暖通工程施工技術要點剖析

2.1 暖通工程

在建筑暖通施工中，應明確工程技術標準，分析和把控暖通工程施工技術要點，規范化施工。

（1）預留孔洞。建筑暖通施工中，孔洞預留是一個前提環節，卻關乎到后期施工活動連續性和總體質量。暖通工程預留孔洞需要在設計圖紙上做出明確標識，便于施工人員可以按照圖紙規范化施工[2]。但是部分設計圖紙上即便標識預留孔洞，但是缺少明確的位置坐標，定位模糊不清，后期施工中可能存在孔洞預留位置錯誤，或是判斷預留空洞位置不合理等問題。對此，要求設計人員和施工人員積極溝通交流，交代注意事項和操作要點，規范化施工的同時，全方位監管控制，便于及時發現和排除其中的安全隱患，及時反饋給設計人員予以處理[3]。

（2）澆筑混凝土。混凝土澆筑是施工重難點環節之一，應正確看待混凝土澆筑施工和重要性，做好各項工序準備工作，緊密銜接，避免混凝土振搗不充分或是裂縫問題出現。施工中加強質量控制，依據標準配置混凝土、充分振搗、澆筑和養護，提升混凝土澆筑施工質量。另外，注重與消防工程、電氣工程協調管控，規避工序交叉矛盾沖突導致管線受損，全面保障施工質量。

2.2 地暖工程

地暖工程施工中，低溫熱水供暖系統的應用范圍較廣，具有較強的經濟性與環保型特點。在具體施工中，一項重要施工內容是地熱管下層地板鋪設施工質量，避免地熱擴散到周邊住戶，保證室內的溫度。規范化設置鋁箔熱反射膜，選擇性能良好的擠塑板，以此來創設舒適的室內空間，改善住戶居住生活質量[4]。就地暖工程施工要點來看，主要有以下幾點：

（1）廚房、衛生間等房建需要做好防水工作，選擇合理的防水施工技術，盡可能規避滲漏水破壞地熱系統正常運行。

（2）加強冬季地熱系統檢修和維護。冬季地熱系統在長時間運行中，容易說道諸多主客觀因素影響，導致滲漏問題出現，嚴重影響到室內環境居住舒適度。供暖系統正式運行前需要進行試壓，檢查管道壓力大小，規避低溫凍裂管道；檢查管盤中的水量變化情況[5]。

（3）混凝土裂縫。混凝土之間碰撞，或是溫度應力作用下，可能出現裂縫問題，進而影響到供暖系統正常運行，以及住戶居住舒適度。所以，管盤和分水器銜接區域應做好覆蓋處理，使用波紋管保護材料[6]。

（4）地熱供暖砂漿工藝。為了提升地暖系統的蓄熱性能，改善室內環境質量，需要依據配合比要求選擇適量的材料，按照配比處理，尤其是沙粒直徑參數，關乎到材料整體強度，因此需要依據標準嚴格把關。另外，砂漿工藝處理后，及時拋光處理，避免氣泡與水流對地暖系統蓄熱性能的不良影響，打造高質量的暖通工程。

3 建筑暖通施工質量和成本控制措施

目前暖通工程施工中，仍然存在一系列質量問題，很多關鍵裝置處理銜接不當，尤其是散熱器施工精度控制不當，測量數據偏差過大，導致后續工作質量無法保障。管路坡度不合理，威脅到暖通系統正常運轉，情況嚴重下會大幅度增加能耗，誘發連鎖反應。基于此，為了打造高質量的暖通工程，應針對其中存在問題應加強全過程質量控制和成本控制，制定有效措施落實到實處。

3.1 施工質量控制

（1）加強施工材料質量控制。暖通工程施工中，材料質量是施工質量控制的關鍵性內容之一，由于工程需要運用到大量種類繁多的材料，因此需要加強材料質量嚴格把關。暖通工程施工所運用的材料，需要嚴格接受部門檢測后方可選購，而施工單位也要深入市場調研，收集相關資料來分析選購的材料，保證材料質量、成本符合施工需要；分批次采購材料，保障同一批次材料質量符合要求，確保施工過程連續進行；嚴格檢查螺栓和閥門等輔助材料規格質量，契合國家標準；施工材料運輸到現場后，應及時檢驗其質量，符合要求后分類堆放、保管，投入到施工中，提升施工效率和質量[7]。

（2）加強圖紙審核。暖通工程施工環節諸多，施工活動是否可以順利進行，一個前提環節是保證圖紙科學合理，契合施工具體情況。施工前，嚴格檢查施工圖紙內容，了解圖紙要點；結合施工規范來比對分析，確保圖紙內容完整、全面。通常情況下，與土木工程同步施工，各部門協調配合，充分交流工程相關信息，提前解決質量缺陷，避免后期施工變更幾率，創設有利的施工條件。

（3）各工種協調配合。暖通工程施工工序多樣，應在施工前在圖紙上標注相關設施位置，做好水管與通風管標注，規避施工中不必要損失[8]。因此，如何有效提升暖通工程施工質量，應做好各工序協調配合，積極溝通與交流下減少施工問題出現。如，施工后預訂空調，因此需要提前確定空調位置、預留孔洞，保證墻壁一次性鑿穿，確保施工質量、安全和進度符合要求。

3.2 工程造價成本控制

（1）加強決策階段成本控制。決策階段的工程造價成本控制，需要充分考量工程項目特性，并驗證項目可執行程度，在充分調查收集資料下編制設計方案，在多個設計方案中篩選出最佳設計方案。尤為關鍵的是，在方案設計中，工程項目科學估算和預算十分必要，下達合適的投資限額，便于概算控制起到應有的效應。

（2）設計階段成本控制。設計階段成本控制，一方面要注重相關數據資料的高效收集和處理，提升設計質量，規避后期設計變更。即便需要設計變更，也需要多方協調溝通確認，依據工程規模適當提升設計標準。通過此種方式，及時發現和解決建設內容增加情況。推行工程量清單計價方式，量價分離，便于編制合理的預算，避免工程變更增加施工成本。

（3）招標階段成本控制。在招投標階段，加強施工成本控制，結合項目特性編制合理的標底，提前預估工程建設總投資，盡可能將工程地表控制在造價成本下限范疇；需選擇合理的發包形式。結合暖通工程規模大小和特性，確定最佳的發包形式，力求將暖通工程的施工成本控制在合理范圍內；編制合理招投標文件，創設公平、公正競爭環境，便于合理招標，此種方式在控制工程造價成本方面具有積極作用。

（4）加強施工材料和設備成本控制。工程施工材料和設備在總成本中占比較大，施工前應結合不同工程項目施工要求，多角度分析施工影響因素，編制合理技術方案，積極優化施工技術來提升施工品質，將施工成本降到最低。而施工技術的運用要精準合理，規避品質問題增加施工成本。與此同時，暖通工程施工中需要大量機械設備，其中當屬大型機械設備占據主體，成本高，應協調把控，依據實際需要租賃或是購買設備，并定期檢修和維護設備，降低設備故障幾率增加維護成本，切實提升施工有效性。

（5）加強施工環境控制。暖通工程施工前，由于工程能耗較大，不可避免的對環境產生污染。因此，需要加強施工環境調查和分析，規避可能出現的問題，一旦發現異常情況第一時間處理，促使后續施工活動順利進行，在工期內完成驗收工作，有效控制施工成本。

4 結論

綜上所述，面對新時期建筑暖通工程建設相關要求，應充分調查和分析，收集工程項目相關資料，把握施工技術要點編制合理的施工方案。并制定完善的成本管理制度，實現各環節有效成本控制，提升施工效率同時，帶來更加可觀的經濟效益。