關于文物保護建筑消防策略的探討

周冰清

摘要：文物保護建筑作為一類特殊的建筑形式，在消防領域一直有著特殊的地位。由于其具有悠久的歷史，且其外立面、內部構造、內部裝飾均不同程度地受到保護，導致其建筑防火體系、消防設施敷設均同現行規范體系存在較大差距。文章針對文物保護建筑消防策略，客觀分析了文物保護建筑的消防安全現狀，針對文物保護建筑提出了行之有效的對應策略。

關鍵詞：文物保護建筑;優秀歷史建筑;建筑防火

文章基于上海外灘歷史保護建筑群共24幢建筑物進行消防現狀調研，研究文物保護建筑的消防安全現狀及相應應對策略。其中涉及全國文物保護建筑共21幢，上海市文物保護單位共9幢，上海市優秀歷史建筑共15幢，優秀近代建筑共9幢。

1? 文物保護建筑背景

1.1? 文物保護建筑分類

1.1.1? 不可移動文物分類標準

根據其歷史、藝術、科學價值，可以依法確定為：全國重點保護范圍、市級文物保護單位（上海）、區（縣）級文物保護單位、文物保護點（尚未核定公布為文物保護單位）。

文物保護建筑的保護要求按照建筑的歷史、科學和藝術價值以及完好程度，可以分以下三大類：（1）建筑的立面、結構體系、空間格局和內部裝飾不得改變;（2）建筑的立面、結構體系、基本空間格局和有特色的內部裝飾不得改變，其他部分允許適當改變;（3）建筑的主要立面、主要結構體系、主要空間格局和有價值的建筑構件不得改變，其他部分允許適當改變。

1.1.2 優秀歷史建筑分類標準

根據《上海市歷史文化風貌區和優秀歷史建筑保護條例》的規定，建成三十年以上，并有以下情形之一的建筑，可以確定為優秀歷史建筑：（1）建筑樣式、施工工藝和工程技術具有建筑藝術特色的科學研究價值;（2）反映上海地域建筑歷史文化特點;（3）著名建筑師的代表作品;（4）在我國產業發展史上具有代表性的作坊、商鋪、廠房和倉庫;（5）其他具有歷史文化意義的優秀歷史建筑。

優秀歷史建筑的保護，根據建筑的歷史、科學和藝術價值以及完好程度，分為以下四類：（1）建筑的立面、結構體系、平面格局和內部裝飾不得改變;（2）建筑的立面、結構體系、基本平面格局和有特色的內部裝飾不得改變，其他部分允許適當改變;（3）建筑的立面和結構體系不得改變，建筑內部允許改變;（4）建筑的主要立面不得改變，其他部分允許改變。

1.2 調研對象介紹

文章基于上海外灘歷史保護建筑群共24幢建筑物進行消防現狀調研，研究文物保護建筑的消防安全現狀及相應應對策略。外灘歷史保護建筑群位于上海市黃浦區東部、黃浦江西岸從延安東路至外白渡橋濱江地帶，于黃浦江和蘇州河的交匯處，與浦東陸家嘴金融中心隔江相望，也是我國近代高層建筑的起源地。外灘歷史保護建筑群是上海的名片之一，也是海派文化的象征，對上海的城市形象有著至關重要的地位。

外灘歷史保護建筑群建造年代自1873—1948年不等，如被稱為“東洋倫敦”的上海總會、譽為“外灘第一樓”的亞細亞大樓等，代表著當時世界建筑設計和施工技術的較高水平。外灘歷史保護建筑群中按照文物保護級別，可分為：全國文物保護建筑共21幢，上海市文物保護單位共9幢，上海市優秀歷史建筑共15幢，優秀近代建筑共9幢，有著“外灘萬國建筑博覽群”的美稱，具體建筑為東風飯店、和豐銀行、外灘3號、長江航運公司、盤谷銀行上海分行、上海檔案館、上海浦東發展銀行、海關大樓、上海市總工會、中國外匯交易中心、招商銀行外灘支行、美國友邦保險公司上海分公司、外灘18號、和平飯店（北樓）、和平飯店（南樓）、中國銀行上海分行、中國工商銀行外灘支行、中國農業銀行上海分行、羅斯福商業、光大銀行上海分行、市機管局（原英國領事館）、外灘信號臺、豐華大樓、亞細亞大樓。

2? 文物保護建筑的主要消防問題

2.1? 建筑防火設計與現行規范脫軌

外灘建筑群由于建成年代較早，建成時國家尚不存在成熟的規范體系，建造時也無可參考的規范標準，故其建筑防火設計基本參照當年的英國、美國等國家的保險業規范標準，其建筑防火設計現狀同現行的我國標準規范存在相當大的差距。

外灘建筑群代表了當時世界建筑設計和施工技術的較高水平，且建筑整體保存情況較好，有一定的建筑防火構造基礎。隨著我國標準規范的不斷推出和更新，目前外灘建筑群在防火分區及防火分隔情況、疏散樓梯間形式、疏散凈寬度、消防設施等方面均不同程度地存在著與現行規范之間的差距。

由于外灘建筑群具有極高的文物保護價值，其外立面、主體結構和部分內飾、穹頂均無法改動，涉及建筑防火方面的問題無法簡單地通過傳統手段進行改進，需要具體問題具體分析，通過對癥下藥的方式，確保在不破壞文物保護范圍的前提下，提高建筑物的消防安全等級。本文調研過程中發現的主要建筑防火問題如下：

2.1.1? 防火間距普遍不足

經現場踏勘、調研，外灘建筑群各單體建筑之間的防火間距平均為3～4m（除外灘信號塔），同現行規范存在較大差距（按二級耐火等級考慮），且建筑相對外墻之間開設有正對的門、窗、洞口，以及部分區域存在少量搭建臨時建筑占用防火間距的行為。一旦發生火災，各單體建筑之間無有效的阻隔火災蔓延的防火間距，有一定形成連片火災的風險。

2.1.2? 防火分隔設施普遍欠缺

由于在建造時沒有成熟的國家標準規范體系進行參照，外灘建筑群內的各單體建筑基本未按現行規范體系劃分防火分區，基本依靠原有的建筑形態自然形成防火分區。部分場所內設置有上下聯通的開口部位（如豐華大樓），導致防火分區面積進一步擴大。

隨著文物建筑的不斷對外開放和商業開發，在建筑內設置的功能場所大多未按現行規范要求進行防火分隔，如海關大樓內目前存在有居民居住和辦公功能在同一樓層混合設置且無任何防火分隔的情況、外灘18號內存在歌舞娛樂場所同其他區域未進行防火分隔的情況，各種使用功能和不同火災危險性的場所相互疊加影響，導致火災風險進一步增加。

2.1.3? 疏散體系普遍較為薄弱

基于當時的建筑風格，外灘建筑群內的疏散樓梯間大多采用樓梯間內包裹電梯井道的建筑形式（如和平飯店南樓），該類樓梯間形式雖具有一定的歷史保護價值，但同現行規范體系格格不入，違背了封閉樓梯間內除疏散門、可開啟外窗外不能設置其他門、窗、洞口的原則。同時樓梯間內設置電梯也無法滿足電梯井道隔墻耐火極限的要求，且電梯井道在火災發生時極易造成煙囪效應。

經現場調研、踏勘，外灘建筑群的樓梯梯段凈寬度平均在0.9～1.2 m之間，樓梯間疏散門普遍不大于0.9 m，部分設置無法滿足現行規范對于梯段最小凈寬度的要求（高層公共建筑），以及人員密集對廳、室疏散門達到1.4 m的要求。同時，隨著國家標準規范的不斷修訂，現行規范體系下人員密度指標及百人疏散凈寬度指標均有不同程序的提高，導致建筑內樓層總疏散凈寬度不能完全滿足現行規范的要求。

外灘建筑群內的部分建筑由于歷史原因，加之后期改變了部分樓層的建筑功能、業態，目前部分建筑中存在疏散距離不足的問題。如外灘藝術中心（豐華大樓）是由三幢獨立的建筑通過建筑修繕改造手段拼接為整體，其內各樓層之間存在錯層、高差，疏散路線較為復雜，在作為商場使用之后，其疏散距離同現行規范的疏散距離存在較大差距。

2.2? 建筑消防設施情況較為特殊

外灘建筑群建成初期，由于當時消防科技水平的限制，幾乎未設置火災自動報警系統、自動噴水滅火系統等自動報警、自動滅火設施。但隨著建筑產權、建筑使用功能的不斷變化，在漫長的歲月中各建筑逐漸更新了室內消防設施、增設了火災自動報警系統、建筑防煙排煙系統，形成了較為特殊復雜的情況。外灘建筑群消防設施的主要特點如下：

2.2.1? 市政供水普遍不足

經實地調研、踏勘，外灘建筑群的市政消防供水基本均為DN150管徑，且部分建筑存在1路市政消防供水情況（如上海市總工會），其市政供水形式和流量由于規范的不斷推出和更新，已基本無法滿足現行規范的要求。

2.2.2? 報警系統末端敷設困難

出于文物保護的考慮，部分建筑物內的火災自動報警系統安裝敷設同現行規范存在較大差距，如和平飯店（南樓）內設置的多孔吸氣式感煙探測器，由于外墻、吊頂、穹頂等部位涉及文物保護，不可隨意改動或隨意開孔，導致多孔吸氣式采樣孔僅能安裝于室內凈空高度的1/2處，不符合現行規范，影響了其完好有效性。

2.2.3? 水滅火系統年代久遠

由于特殊原因，外灘建筑群內部分建筑物仍保留了當年建造時的水滅火系統，但基于當時建筑時中外優秀設計師的一些巧思，其消防系統的設計雖同現行規范存在諸多不同之處，但仍能適當滿足系統使用功能的需求。如海關大樓的室內消火栓系統，其消防水泵直接從地下消防水池吸水（非自灌式吸水），水泵進水管前設真空泵2臺，真空泵設抽水水箱，該水箱設1個補水箱，補水箱通過浮球閥啟泵補水，抽水箱設排水管。該系統雖同現行規范的設計思路相去甚遠，但仍能保證室內水滅火系統的完好有效，且具有一定的研究價值。

2.2.4? 建筑排煙系統不符合現行規范

由于《建筑防煙排煙系統技術標準》GB 51251-2017的推出，外灘建筑群內的各單體建筑雖在后期修繕過程中增設過機械排煙系統、自然排煙窗等排煙設施，但由于現行規范體系的防煙分區劃分方式、排煙量計算方式均發生了較大變化，使目前外灘建筑群內文保建筑幾乎沒有能夠符合現行規范體系的排煙系統。

3? 文物保護建筑的消防應對策略

3.1? 建筑防火相關策略

3.1.1? 采用可逆手段補足防火間距

考慮外灘建筑群的文物保護特殊性，建筑外立面幾乎均為文物保護范圍，針對防火間距問題，僅能從提高消防安全能級的角度去落實相關措施，如在相鄰建筑物外墻上的門、窗、洞口處設置防火卷簾、防火分隔水幕、防護冷卻噴頭等保護措施，適當彌補防火間距不足帶來的影響。

3.1.2? 系統規劃防火分隔設施

對于防火分隔措施不足的情況，需分情況討論。對于局部區域，不涉及文物保護部位的場所，應按照《建筑設計防火規范》GB50016-2014（2018年版本）的相關要求予以分隔（如使用明火的廚房同其他區域的分隔）;對于防火分區過大、涉及文物保護的上下連通部位，需通過整體性文物修繕手段合理劃分防火分區，在不破壞文物的前提下增設防火墻、防火卷簾、防火分隔水幕等防火分隔設施，并報文物主管部門審核認定。

3.1.3? 改造管理相結合補足疏散體系

針對建筑內部安全出口數量不足、凈寬度不足、疏散距離不足的情況，應考慮結合文物修繕增加安全出口或疏散樓梯數量。因文物保護因素存在實際困難的，可考慮在獲得相關主管部門審核認定的情況下，在適當位置增加室外樓梯以彌補安全出口數量不足的問題;若因用地空間限制無法增設室外樓梯，應考慮在高峰期采取限流措施，動態降低場所內的人員密度指標，變相降低對總凈寬的需求。

3.2? 消防設施相關策略

3.2.1? 多部門合力補足市政供水

由于市政進水管路問題屬于歷史遺留問題，需多部門合力解決，可由主管部門統一規劃、統一落實市政供水。在市政供水落實之前，建議單位加強水源管控，在保證現有市政用水量的供水穩定前提下，應進一步確保建筑物周邊室外消火栓不被遮擋，有實際條件的，可考慮增設消防水池，以彌補用水量的不足。

3.2.2? 多系統組合敷設報警系統

對火災自動報警系統由于文物保護原因無法正確安裝敷設的問題，可采用多種火災探測器組合敷設的策略進行補足，充分利用可敷設空間，混合點型感煙探測器、敷設火焰探測器、管路吸氣式探測器、線性光束感煙探測器等多種形式，最大可能地掃除探測器盲區。

3.2.3? 保證水系統可靠性

鑒于各建筑室內水滅火系統的特殊情況，對于系統未保持完好有效的，應及時聯系其維護保養單位予以恢復;對于雖同現行規范有差距，但仍可保證一定滅火救援效力的水滅火系統，應保證其供水可靠、系統完好有效，待整體修繕改造時更新全套水滅火系統，同現行規范接軌。

3.2.4? 有計劃地更新防排煙系統

對于建筑排煙系統無法同現行規范接軌的情況，需分開討論：如果建筑現有排煙設施同現行規范體系差距較大，其防煙分區、風機設置、總排煙量、各風口排煙量等均無法滿足老規范，如《上海市建筑防排煙技術規程》（DGJ08-88-2006），則應考慮在不破壞文物保護的前提下整體增加機械排煙系統或自然排煙窗;如果現有排煙設施能夠納入現行規范體系，但其防煙分區劃分、排煙量設計、排煙風機設置等同現行規范《建筑防煙排煙技術標準》（GB 51251-2017）存在一定差距，則應優先保證系統完好有效性，在各建筑整體修繕改造時整體更新。

4? 結語

文物保護建筑作為承載歷史與文化的重要載體，具有不可替代的重要性。隨著消防領域各種規范的不斷更迭，加之文物保護建筑的不可破壞性，導致文物保護建筑的消防現狀勢必同現行規范體系存在差距。如何通過現有的科技手段及管理手段，在不破壞文物保護建筑的前提下逐步提高其抵御火災的能力，并最大限度地同現行規范體系接軌，是文物保護建筑領域必須深思熟慮的問題，也是消防監督管理領域必須面對的挑戰。

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Abstract：As a special kind of building form， cultural protection buildings have always had a special status in the field of fire protection. Because of its long history， and its external facade， internal structure， and internal decoration are protected to varying degrees， the building fire protection system and the laying of fire protection facilities are far from the current standard system. The paper objectively analyzes the fire safety status of cultural protection buildings and puts forward effective corresponding strategies for cultural protection buildings.

Keywords：cultural protection building; outstanding historical building; building fire protection