傳統鄰里視野下的美國小鎮規劃
——以海濱鎮為中心

吳 小 凡

一、美國區劃法規的產生與演變

二、傳統鄰里開發的首次實踐

三、形態控制準則的制定

結 語

海濱鎮的規劃與建設是對傳統區劃法規主導下的社區開發模式的一次突破，它的開發初衷源自建筑師杜安尼夫婦與開發商戴維斯對美國社會發展狀況的反思。美國郊區在二戰后陷入了低密度蔓延的困境，在新建的住宅區里，公共空間不足、公共生活參與度驟減、鄰里關系淡化的現象十分普遍。為了打造理想中的美好社區，杜安尼夫婦與戴維斯從美國南部的傳統小鎮中獲取了靈感，并以重塑傳統鄰里空間為切入點，對海濱鎮進行整體規劃。這一模式的意義不只在于向人們展示20 世紀初美國傳統市鎮的模樣，更為郊區開發提供了另一種可能性。盡管它最終建成時并未完全實現全部的設計構想，但仍不失為一次有益的嘗試。

海濱鎮開發的成功之處在于項目發起人準確抓住了美國社會存在的問題，并提供了可行的解決方案。海濱鎮為小城鎮開發提供了技術、方法上的創新。在杜安尼夫婦的精心打造之下，海濱鎮留下了許多堪稱經典的設計，后來被廣泛運用在新城市主義理念開發的小區中。它同時也是當代著名建筑設計師們的作品展示地，由于在社區規劃上不再遵循傳統區劃法規對地塊進行分割，這些風格各異的建筑構成了豐富的城市景觀。建成后居高不下的房價即證明了海濱鎮在規劃、設計上的成功。

更為重要的是，海濱鎮的設計規范經過完善后，成為了具有普遍適用性的形態控制準則。隨著越來越多的城市開始采納這一準則，傳統區劃法規的地位開始受到挑戰。形態控制準則為小城鎮開發帶來了全新的模式，海濱鎮因此成為傳統鄰里開發的經典案例。海濱鎮建成后，從事傳統鄰里開發的實踐項目不斷增多，在這些項目的推動下，產生了當代重要城市規劃思潮——新城市主義。