關于農村土地管理工作的落實與完善

甘潔 廣西南寧賓陽縣新圩鎮國土規建環保安監站

農村土地管理對地區管理有著重要的意義，想要優化土地管理，需要立足于農村土地實際情況，采用科學、合理的方式規劃土地，完善對應的管理制度，并在符合相關要求的基礎上，對其進行規模化改革。從管理角度說，堅持政府政策文件為方向指導，優化土地權利，全面推動土地改革，提升管理水平。

一、執行相關政策

對土地管理而言，首先要明確對應的各項權利，其中包括土地的使用權、土地的所有權及各項其他權力。根據法律條例要求，特定位置土地相關的使用權及所有權得到明確，并規范兩者之間的從屬關系。這部分工作非常必要，可以從客觀角度減少空間管理需求，也可以為土地管理做好充足的基礎準備。除此之外，明確權利能夠在一定程度上增加物質權力保障，使農民可以獲得應得利益，捍衛自身的合法合理權利，還可以強化承包農民在市場中的主體地位和家庭承包的基本屬性，保證農村經營制度，使農民可以通過合法抵押的方式貸款進行創業，同時可以清晰判斷土地承包權和經營權的實際歸屬，保障農民合法土地承包，并解決期間產生的各種經營問題。

以廣西南寧賓陽縣新圩鎮國土規建環保安監站為例，想要更加順利的明確權利以及執行相關政策，需要對土地各項權利問題全面思考，提出有價值的參考意見，為明確土地各項權利的管理工作提供基礎依據。可以在明確土地權利的現實工作中，采用不同的方式做好宅基登記，如補繳等，多數記錄宅基所占實際面積情況，避免后期出現宅基歸屬不明確的爭議問題，可采用特殊方法，比如有償使用、對相關費用進行補繳等，保證宅基在法律層面符合規定。除此之外，確認宅基交易合同后，可以使其合法化。對宅基所占面積而言，根據政府最新政策，應當按照現實測量后確定面積所處等級，如果測量的面積含有新耕地，需要對其二次發包，并在發包后明確相關權利。從以上內容可以得出，土地承包權及實際經營權力的確定，除基本的手續齊全外，還應當具備完善的管理策略和充足的費用，使相關管理工作得以順利進行，保證工作的整體質量和實際效率。

二、推動農村土改

在我們國家建立以來，農村土改一直受中央領導的重視，最新土管法的頒布，為農村土改提供重要的方法指導。新土管法中增強農民土地相關權利，提高對農民權益的保護，以提出的各項措施為基礎，比如調整相關法律規定、加強土地管理、優化管理不足等，就征收土地、宅基、集體用地等方面而言，農民權益在法律層面得到維護。積極推動農村土改，以實現促進地方農業經濟增長的目的。農業為我國經濟的重要支柱，同樣也是我國其他經濟發展的基礎，如果想要增長農業經濟，最先保證農業生產用地在法律層面合理。因此，目前的土地管理需要以新土管法為基礎參照，堅持土地公有原則不動搖，最大限度避免農民權益受損，落實土地保護及集體用地多項制度，借鑒黨中央的試點經驗及法律層面的政策，明確農村土地權利分配[1]。想要優質完成這一目標，可以從三個不同方面著手，增加土地征收的成效。第一，將補償作為前提原則，第二，堅持公共利益，第三，優化土地征收。在實現期間強化土地管理，保證農民在其中獲得好處，將農村發展的實際情況同相關的法律規定相結合，完善土地管理，總結各個試點的經驗和不足之處，以便能夠尋找到更為有效的路徑，推動農村管理改革進步。

三、健全承包體系

農業為我們國家經濟發展的前提，因此，強化現今農業地位非常重要。想要保證農業經濟飛速增長，強化土地管理，健全承包體系十分必要。比如，建立完善的土地制度之前，需要建立流轉形式的土地承包權及經營權，在合理合法的層面上實現土地權力科學流動，這種方式可以使資源配置具有科學性，優化土地開發，實現農村經濟有效增長[2]。維護農民土地方面權益最為關鍵的是給予農民土地財產權，我國傳統的土地承包存在一些不足，比如制度不夠穩定。因此，需要參考最新的土管法中維護農民土地財產權部分，彌補傳統制度中的不足，保證農民可以對特定土地長期使用，并在法律層面對其提供制度保障，避免出現體系缺乏導致的矛盾糾紛，推動我國農業穩定、迅速發展。

四、完善補償制度

現階段，想要落實農村土管各項政策及完善相關工作，需要對土地征收相關的補償制度合理完善，具體的完善內容需要參照不同的地區狀況，在新管法頒布之前，部分地區存在某些問題，比如，征收對應的補償較為固定、制定的標準較低、補償流程并不規范、分配合理性不強等，這些問題的出現極大限制相關管理工作的開展，使得管理工作效用性不強。因此，優化完善補償制度非常重要，保證公正公開的原則，增強制度的執行性，提高農民的認可程度，為相關管理工作的開展做好充足準備。同時，注重不同地區的差異性，保證各項制度的執行嚴格符合國家標準，站在農民的角度思考問題，保證其合法權益。

五、結論

總而言之，農業對我國整體經濟增長有著重要的作用，優化農村土地管理，有利于農業生產發展進步。從管理層面講，執行相關政策、推動農村土改、健全承包體系、完善補償制度等方法都能對農村土地管理起到積極的促進作用，保障農民合法合理權益。