關(guān)于邯鄲市建筑市場(chǎng)有關(guān)情況的研究

羅文 中煤建筑安裝工程集團(tuán)有限公司

一、邯鄲市建筑業(yè)發(fā)展?fàn)顩r

目前，邯鄲市共有建筑業(yè)企業(yè)1000家左右，從業(yè)人員20余萬人，工程領(lǐng)域涵蓋了房屋建筑、設(shè)備安裝、礦山、冶煉、電力、水利、交通運(yùn)輸、城市基礎(chǔ)設(shè)施等30個(gè)專業(yè)領(lǐng)域。歷史上，邯鄲市建筑業(yè)發(fā)展曾長期保持在全省領(lǐng)先水平。近年來，由于在發(fā)展理念、技術(shù)創(chuàng)新等方面的落后，導(dǎo)致當(dāng)前邯鄲市建筑業(yè)發(fā)展存在以下問題。

1.行業(yè)發(fā)展質(zhì)量不高。2019年，邯鄲市建筑業(yè)實(shí)現(xiàn)總產(chǎn)值483.5億元，比上年增長0.5%；實(shí)現(xiàn)增加值198.9億元，增長3.9%。近年來，邯鄲市建筑業(yè)全省排名第五、六位，與邯鄲歷史上在全省第一、二位的排名有較大差距。

2.企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力不強(qiáng)。目前，邯鄲施工總承包企業(yè)近400家，其中特級(jí)1家，一級(jí)32家；專業(yè)承包企業(yè)300多家，其中一級(jí)18家；勞務(wù)分包企業(yè)300家左右。邯鄲市建筑企業(yè)中缺乏代表性企業(yè)，存在大而不強(qiáng)、小而不專、專而不精的問題，且經(jīng)營領(lǐng)域趨同。在經(jīng)營規(guī)模上，本地企業(yè)中沒有年產(chǎn)值超100億的企業(yè)，與省內(nèi)及南方先進(jìn)企業(yè)相較，存在較大差距。

3.轉(zhuǎn)型發(fā)展效果不明顯。本地建筑企業(yè)受產(chǎn)業(yè)鏈延伸不足、行業(yè)領(lǐng)域單一等因素的影響，除少數(shù)有資金實(shí)力的企業(yè)發(fā)展裝配式建筑外，大部分企業(yè)主要集中BIM及工程總承包方面發(fā)力，但轉(zhuǎn)型效果不明顯。

4.從業(yè)人員整體素質(zhì)不高。從業(yè)人員整體素質(zhì)較低，懂技術(shù)、又會(huì)管理的綜合性專業(yè)人才少，很多大型企業(yè)培養(yǎng)的人才，一旦成材，因企業(yè)發(fā)展不快、待遇不高等因素，就會(huì)另謀高就，留不住人才。

二、邯鄲市建筑業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展的機(jī)遇

1.國民經(jīng)濟(jì)的良性發(fā)展創(chuàng)造了有利的建筑業(yè)發(fā)展環(huán)境。本地服務(wù)業(yè)占主導(dǎo)的產(chǎn)業(yè)格局已形成，新型城鎮(zhèn)化建設(shè)加快，城鎮(zhèn)常住人口不斷增加，將有力拉動(dòng)對(duì)住房、商貿(mào)、科教文衛(wèi)、育兒、康養(yǎng)等城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施需求的不斷增長。本地城鎮(zhèn)及農(nóng)村居民人均可支配收入持續(xù)增長，且消費(fèi)價(jià)格保持合理增長水平，居民實(shí)際消費(fèi)能力不斷增強(qiáng)，對(duì)生活條件和環(huán)境有了更高的需求。近年來，本地加大閑置土地回收，建設(shè)用地資源供給充足有保障。

2.十大產(chǎn)業(yè)發(fā)展蘊(yùn)含巨大的建筑市場(chǎng)機(jī)遇。“十四五”期間，邯鄲市確定了“532”主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，不斷提升精品鋼材、裝備制造、食品加工、現(xiàn)代物流、旅游文化五大優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)；培育壯大新材料、新能源、生物健康三大戰(zhàn)略性產(chǎn)業(yè)；謀劃布局安防應(yīng)急、電子信息兩大未來產(chǎn)業(yè)。隨著本地十大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的持續(xù)發(fā)展，將產(chǎn)生巨大的基建投資空間，能夠?yàn)楸镜亟ㄖI(yè)發(fā)展帶來更多機(jī)遇。

3.房地產(chǎn)行業(yè)的持續(xù)發(fā)展帶來較大的民建業(yè)務(wù)空間。房地產(chǎn)是本地建筑企業(yè)拓展民建業(yè)務(wù)的主要行業(yè)領(lǐng)域，同時(shí)也是邯鄲建筑行業(yè)主要的下游市場(chǎng)，是本地建筑企業(yè)的生命線。2019年，邯鄲市房地產(chǎn)開發(fā)投資425.9億元，比上年增長8.6%。隨著居民收入持續(xù)增長和對(duì)生活品質(zhì)要求的提高，將有力帶動(dòng)高品質(zhì)住宅需求的增長，并吸引更多的外埠房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)入本地市場(chǎng)。

4.煤炭行業(yè)的轉(zhuǎn)型發(fā)展將拉動(dòng)相關(guān)基建投資。根據(jù)《全國資源型城市可持續(xù)發(fā)展規(guī)劃》，邯鄲市在我國73個(gè)煤炭資源型城市中屬于成熟型城市。目前，本地煤炭行業(yè)正在大力發(fā)展煤炭現(xiàn)代物流、煤化工、煤基新材料、煤機(jī)裝備，穩(wěn)步推進(jìn)煤炭資源開發(fā)利用，加快產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，將有效帶動(dòng)相關(guān)基建投資。

5.裝配式建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速利于加速轉(zhuǎn)型。邯鄲是全國首批“國家裝配式建筑示范城市”之一。目前，邯鄲市有國家級(jí)、省級(jí)基地各2個(gè)。基地企業(yè)涵蓋了PC混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)和輕鋼結(jié)構(gòu)，預(yù)制混凝土構(gòu)件年產(chǎn)能達(dá)到20萬立方米，鋼構(gòu)件年加工能力達(dá)到26萬噸，新型墻體材料年生產(chǎn)能力1200萬平方米，下游保溫材料、門窗等產(chǎn)業(yè)不斷壯大，產(chǎn)業(yè)鏈條較為完整。

三、邯鄲市建筑市場(chǎng)拓展相關(guān)建議

1.統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，凝聚合力。要提升企業(yè)自身在市場(chǎng)研究、戰(zhàn)略對(duì)接、風(fēng)險(xiǎn)管控、品牌輸出等方面的優(yōu)勢(shì)，凝聚企業(yè)前端開發(fā)綜合實(shí)力。同時(shí)，整合企業(yè)技術(shù)資源、優(yōu)勢(shì)建筑產(chǎn)品，發(fā)揮建筑產(chǎn)品差異化優(yōu)勢(shì)，逐步對(duì)本地市場(chǎng)形成無縫覆蓋的開發(fā)態(tài)勢(shì)。

2.誠信合作，共謀發(fā)展。堅(jiān)持平等互利原則，推進(jìn)本地化采購，與分包方、材料設(shè)備供應(yīng)商等上游企業(yè)開展多角度業(yè)務(wù)合作，在確保供應(yīng)鏈穩(wěn)定可靠的同時(shí)，進(jìn)一步拓展業(yè)務(wù)開拓渠道。加強(qiáng)與本地優(yōu)勢(shì)建筑企業(yè)在新領(lǐng)域拓展、大項(xiàng)目開發(fā)等方面的合作，擴(kuò)展本地市場(chǎng)份額。加強(qiáng)與政府主管部門及行業(yè)協(xié)會(huì)的交流溝通，了解用好現(xiàn)行有利政策；真實(shí)反映企業(yè)訴求，積極爭(zhēng)取有利政策。

3.精準(zhǔn)服務(wù)，創(chuàng)造價(jià)值。強(qiáng)化高層互訪，深化合作互信，在本地市場(chǎng)部署市場(chǎng)開發(fā)職業(yè)化團(tuán)隊(duì)，針對(duì)邯鄲本地產(chǎn)業(yè)多、業(yè)態(tài)多而產(chǎn)生的差異化建筑需求，做好一站式工程服務(wù)。加強(qiáng)與政府投資平臺(tái)，以及本地十大產(chǎn)業(yè)主體企業(yè)進(jìn)行對(duì)接，互通合作訴求，逐步建立互信，拓展合作機(jī)會(huì)，服務(wù)本地經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展。

4.技術(shù)引領(lǐng)，提升質(zhì)量。要不斷凝聚企業(yè)內(nèi)部的技術(shù)資源優(yōu)勢(shì)，提升與城市建設(shè)相關(guān)成熟施工技術(shù)應(yīng)用，不斷推進(jìn)施工質(zhì)量樣板化、技術(shù)交底可視化、操作過程規(guī)范化，加大BIM技術(shù)與智慧工地應(yīng)用，持續(xù)提升質(zhì)量管理精細(xì)化水平。根據(jù)市場(chǎng)趨勢(shì)和客戶實(shí)際需要，結(jié)合住建部門及行業(yè)協(xié)會(huì)技術(shù)推廣指引，做好新技術(shù)的引進(jìn)吸收與推廣應(yīng)用，提高全周期工程建設(shè)質(zhì)量。

5.升級(jí)模式，加速轉(zhuǎn)型。傳統(tǒng)業(yè)務(wù)領(lǐng)域，要在最大限度發(fā)揮企業(yè)施工技術(shù)優(yōu)勢(shì)的基礎(chǔ)上，多采用EPC、小額F+EPC模式開發(fā)。新興業(yè)務(wù)領(lǐng)域，要充分發(fā)揮企業(yè)比較優(yōu)勢(shì)，采取與專業(yè)公司、產(chǎn)融機(jī)構(gòu)、地方政府多方合作的模式，以產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目合作開發(fā)的方式進(jìn)入相關(guān)行業(yè)的建設(shè)和后期運(yùn)營。