建筑工程造價預結算審核工作要點研究

姜琴 青島嶗礦投資發展有限公司 管玉華 青島西發置業有限公司

在建筑工程項目實施中，將工程投資成本的預結算工作做到位，能夠幫助相關企業將運營管理期間的虧損情況降到最低，如此便可增加企業的資金收益，增強企業的總體實力，提升企業在行業內的競爭地位。為此，建筑企業在實際落實工程造價預結算審查核定工作時，務必要確保審核工作結果的精準程度，只有這樣才可以盡可能減少誤差值，繼而保障建筑工程項目的施工品質、施工安全達到工程設計目標。與此同時，對于審核部門的工作人員而言，如果想要提升審核工作速率和效果，則必須遵從公平公正的工作準則，依照現行的規程標準完成個人本職工作，如此才能確保其在明晰工程造價預結算審查核定工作要點的基礎上，保證審核質量達到預期標準。由此可見，對于建筑工程項目的造價預結算審查核定工作要點展開研究很有必要。

一、預結算審核工作的重要性

（一）提升成本管理效果

通常情況下，建筑工程在施工期間往往會出現施工內容復雜、施工范圍廣、工期長等情況，所以建筑工程的成本管理難度非常高。而通過預結算審核則能夠使建筑工程的管理流程得到優化，在提升成本管理質量的同時增加管理效率。除此之外，作為成本管理期間的主要依據，預結算審核工作還可以為工程的順利施工提供保障。

（二）促進工程資金的合理運用

建筑工程開展過程中往往需要投入大量資金成本，保證資金的合理利用正是管理人員需要面對的重點工作。當預結算審核工作的重視程度提高后，管理人員對于建筑市場的了解將會更加深入，在開展資金管理時還會使資金利用率得到進一步提升。另外，建筑企業的預結算體系完善之后，還可以為企業帶來更多經濟效益，帶動企業發展。

（三）增加經濟效益

預結算審核工作是建筑工程結算時的基本內容，嚴格按照預結算審核流程開展審核工作能夠保證工程決策時的合理性，而在施工期間如果產生了某些影響因素，還可以通過預結算審核來適當調整工程，增加建筑工程帶來的經濟效益。

二、將工程造價的管理與控制作為工作重點

（一）加強工程造價的控制工作

（1）圖紙設計階段的造價控制工作。在整個工程中，最影響結果的并不是在建筑工程施工階段，而是在對圖紙進行設計和規劃的過程，以及關于圖紙可行性的討論和整個方案的認證階段。在這一階段中尤其需要專業知識儲備量足夠并且責任心極強的專家來負責商榷設計師設計方案的合理性和可行性。這些元素都要實際的確認下來，因為這些方面在后面合同的討論中是非常重要的一環，也是證明工程報價合理性的第一步。（2）強化施工階段的造價控制。工程施工階段是在這個項目中，耗時最長花銷最大的一個階段，這個過程可能會遇到很多事情，比如圖紙的變更，材料的轉換，所以說報價并不是一成不變的，也會隨著工程的變化而發生變化，同時建筑師也要根據工程的變化改變花銷，盡量避免雷區，減少花銷，減少不必要的開支。（3）做好招標時期的造價管理工作。招標時期的工程造價管理工作環節，是在整個工作中非常重要的一個環節之一，在這一環節中需要相關工作人員進行相關工作以及對于招標文件的審核，確保工作結果能夠與工程的預想效果一致。另外在對于審核招標文件的這一批工作人員要加強培訓，嚴格按照規定的要求進行評審，從而可以最快速最便捷的選出最需要的合作伙伴。（4）工程結束階段的造價管理。工程結束的階段就進行到了交工環節，也就是最后一步的考核環節了，在這一階段中主要是考核了工程的建設是否能夠符合要求并且按照預想的規劃來一步一步做，結果是否符合預期，也是最后一個可以控制項目成本的環節。在這一階段中，需要到各個部門之間的相互配合相互審查，配合完成最后一個階段的工作。

（二）明晰定額和費率

從目前情況來看，建筑企業財務管理部門的負責人以及內部工作人員，在實際落實造價預結算審查核定工作期間，首先應該明晰定額和費率，才能確保和提升施工品質，繼而擴增建筑企業的資金收益。為了實現這個目標，則需要相關工作人員預先親自到建材市場中做好調研工作，以此預判施工建材的浮動變化趨勢。另外，在審核工程項目的施工計費時，工作人員應當嚴加遵從市場價位做好運算工作，以免有工作人員為了謀取個人的資金收益，而產生虛報和修改采購信息的情況。

（三）對預結算審查核定工作流程實行嚴加管控

如果想要提升審核工作速率和效果，審核崗位的工作人員想辦法提升其個人的專業技能素養水平，并且在工作實踐中應該始終秉承學習、端正的態度，這樣才能做好個人的本職工作，保證審核結果更為精準。與此同時，還應當提升審核人員對工程合同、招投標文件等，相關工作的審核能力，用以確保相關工程材料擁有很強的真實性和代表性，并且還應保障材料的齊整性，如此才可以減少各類資源成本的投放量，防止資金被耗費。

三、結語

綜上所述，工程造價的高低會直接影響到利潤點，成本的高低會直接影響到公司的盈利，由此可以得出在工程實施之前對工程造價進行分析預測是十分重要的一件事情。加強對工程造價的管理與控制能夠為企業降低成本，建筑設計最佳方案的選擇是影響工程造價的關鍵步驟之一，所以在進行方案的決策時一定要細致認真、科學規范、全面及時的進行評價與選擇。審核人也要具有很高的職業素養和職業精神，這樣才能夠真正的做好工程造價的預測工作。