建筑工程質量控制通病及防治對策

吳岳 青島西發置業有限公司

通常，房屋建筑工程的質量檢測體系從整體上主要分為兩大種類，分別為總體系和分體系。對于總體系來說，探究的方案主要包括房屋建筑工程的整體質量檢測標準，這個標準具有廣泛的指導作用，適用于不同的施工項目，還能夠為具體的檢測體系提供基礎指導。其次是房建工程技術檢測標準，能夠保障各種檢測技術適用于不同的建筑工程，從而實現協調可持續發展。目前技術檢測體系是房建檢測工作的重要組成部分。第三是房建工程方法檢測體系，通過具體的檢測工具和方法來對于施工進行有效的檢測。

一、現階段建筑工程質量監督管理工作的短板問題

（一）法律法規的落地執行有困難

盡管政府部門已經就建筑工程質量監管問題出臺了一系列的法規，但是由于建筑市場的發展態勢極快，越來越多的新技術和新設備、新材料的注入給行業法律法規的落地執行帶來了挑戰。與此同時，由于法律宣傳所帶來的影響不到位，還存在不按法律法規、強制性規范要求進行方案設計、施工的共性問題。因此工程的開發商出于對自身經濟利益的考慮，可能會選擇將部分項目分包給缺乏專業資質的施工團隊，為建筑的質量安全問題埋下種種隱患。

（二）監督管理體系不完善

在市場經濟體制下，縱然建筑工程單位得到了突飛猛進的發展，但是監督和立法的不健全導致我國當前建筑行業的質量監督管理體系仍舊存在一些漏洞，無法對質量監督管理工作形成系統全面的約束，導致工程質量監督管理工作秩序混亂。與此同時，倘若對現階段建筑工程法律規范展開分析，其實不難發現其中有部分法規條款的用詞不恰當、界定不明確，和市場建設管理的要求有所矛盾。除此以外，渾源縣恒山府住宅小區的工程監理單位和工程建設單位之間也會存在責任推脫現象，導致工程監督管理工作的效力無法被充分發揮。

二、建筑工程質量管理通病的有效防治對策

當前人們越來越重視建筑項目的品質，所以在施工中一定要控制好建筑工程施工質量。由于當前我國建筑工程項目越來越多，加強建筑工程施工質量控制、消除工程質量通病已經成為行業內熱門研究的內容。為了保證建筑工程項目的整體質量，在施工中要采取有效的措施加強質量管理，完善質量管理制度，提升質量管理人員的綜合水平，控制好施工質量，實現項目質量管理目標，從而促進建筑行業的發展。

（一）完善質量管理制度

為了有效架構系統化的質量管理制度，建筑工程人員必須從施工單位、勘探單位、設計單位等三個方面入手，將“質量第一”作為質量管理核心，全面推進質量管理體系的形成。在施工單位方面，施工單位必須明確建筑工程的建筑目標，細化不同的施工部門，明確各部門的主要任務并落實施工管理體系。在勘探單位方面，建筑工程行業必須明確建筑工程的勘探指標，勘探資料必須以實地勘探為基礎，科學地進行建筑分析；在設計單位方面，建筑工程必須由專業的設計團隊進行建筑設計，在單位內部設立交叉審核制度，在圖紙通過檢測后才能投入使用。

（二）完善施工技術，落實技術管理制度

建筑工程進度管理方面，要綜合考慮多方面因素，依據建筑工程施工要求，展開高效率管控，以確保各項施工資源獲得較高利用率以及人員配置的科學合理。對施工作業人員要展開素質培訓，提升其施工水平；同時引進全新的設備、技術，重視資源調整力度，最大化降低人、物力的耗損。全面施行技術復核制度，不定期對各機構工作情況展開考察，如果發現不合格的要當即予以修正。主要的建設復核內容有以下幾點：軸線定位、配合比、尺寸、標高、預留洞、預埋件的規格材質等等，不僅要根據標準規范進行查檢，還要做好記錄，確保工作的體系化。

（三）強化單位監管作用，保證工程施工質量

為了進一步控制好建筑工程施工質量，有效防治質量通病的出現，在施工過程中，一定要強化監理單位的監管作用。監理單位要制定完善的質量管理大綱和質量管理細則，對施工現場的材料、施工工序和分部分項工程進行認真的檢查，在隱蔽工程覆蓋前進行驗收檢查時，一定要保證施工內容按照圖紙要求和相關規范完成，并對檢查過程中發現的問題要求施工方及時整改。監理人員要提升自身的專業水平和綜合素質，這樣能及時發現施工中存在的質量問題，具有責任心和道德素養，不會被外界的誘惑所動搖，忽視工程質量監督工作。充分發揮監理單位的質量監管作用，可以有效保證建筑工程施工質量。

（四）做好事后監理工作

應做好事后監理工作，更好地保障房屋建筑項目工作正常開展。事后監理工作主要是處理施工過程中產生的各種數據單據，對單據進行審查和核實，將監理單位記錄的單據數據和施工單位數據進行比對，只有確保兩方數據單據一致時，監理人員才能夠在相關單據上進行簽字確認。如果在單據審查過程中發現單據數據存在出入，或者沒有相關監理人員簽字時，需要做好審查工作，只有監理單位與施工單位兩者達成一致，才能夠確保單據生效。另外在事后監理工作過程當中，還需要對于施工出現的事故進行相應的處理，制定完善的解決方案，確保房屋建筑工作正常開展。事后監理工作還需要對施工項目完成質量以及驗收過程進行有效的監理，保障最終項目的施工質量能夠滿足合同中的設計指標，對于驗收過程進行有效的監督，保障驗收過程的公開公正，切實保障最終施工項目的質量。

三、結語

綜上所述，做好房屋建筑項目施工質量檢測和監督工作，能夠更好地對房建工程的質量進行控制和監督。在監管過程中，需要不斷地加強施工過程監理工作，以更好地發現施工過程中存在的問題，及時糾正相關問題，促使施工朝著規范化和制度化的方向發展，從而提高項目的施工質量和施工效率。