民宿產業在青島西海岸新區特色小鎮建設中發展前景研究

梁倩 衣淑麗 林紅利 青島黃海學院

青島西海岸新區位于青島膠州灣西側，根據良好的地理位置和正確的發展理念，正在逐步的發展為青島的經濟重心。民宿旅游產業的建設發展正在如火如荼的進行著。民宿旅游發展的出現在一定放入程度上面改變了鄉鎮原本的經濟發展模式，鄉鎮農業的經濟發展結構也是打破后重組，鄉鎮的經濟向多元化的方向進行發展。

一、民宿產業在青島西海岸新區特色小鎮中的發展前景

（一）民宿產業在青島西海岸發展的原因

外在條件的變化。隨著我國城市的經濟水平不斷的提高，國家對于旅游業的發展也是越來越重視，民宿在青島的旅游業發展中也是非常重要的。從民宿的出現到現在成為旅游也發展不可缺少的一部分，游客對于民宿的要求也是不斷的發生著變化。民宿產業剛出現的時候，游客最初的體驗需求也只是品嘗農家的小菜，欣賞農村的風光，但是隨著人們生活的水平不斷的提高，游客們對于民宿旅游的要求不再只是滿足與吃飯、欣賞風光而是他們希望自己親自的去體驗參與到農村的生活，融入到當地的日常生或當中，享受一下當地的悠閑自然的農家樂的時光[1]。

但是目前我們現有的民宿旅游的業的發展是比較單一的，主要就時當地的餐飲、棋牌、住宿等跟平常的農家樂的發展沒有什么太大的差別，著也是在一定的程度上面限制了民宿產業的發展。這樣單一的民宿旅活動會讓大多數的游客只會進行一次性的消費，不會在光臨第二次，這也就會導致了民宿產業在發展的過程當中會遇到限制，很難在詞的突破。另外對于公共空間、外部的環境等方面沒有很好的進行規劃，讓其自由的進行的發展，這也就導致了民宿旅游空間的單調[2]。

主觀意愿的提升。民宿旅游發展的出現在一定放入程度上面改變了鄉鎮原本的經濟發展模式，鄉鎮農業的經濟發展結構也是打破后重組，鄉鎮的經濟向多元化的方向進行發展。通過對于鄉鎮旅游也得發展，鄉鎮農民的經濟收入增加，這也就吸引了年紀的勞動力回到家鄉進行發展，但是在最近的幾年由于農家樂的出現太多了而且都是一個樣式，無法吸引游客進行消費，這也讓鄉鎮的人們認識到需要對自身的意識發生改變，對于民宿的發展及改變時必然的[3]。

（二）青島西海岸的發展優勢

青島西海岸新區是黃河流域出海的主要通道也是歐亞大陸東部的重要端點，它位于長三角和津冀兩大都市圈之間的核心地帶。隨著西海岸新區的不斷建設，西海岸新區已經有了寬闊的沙平攤、唐島灣海濱公園還有靈山灣海水浴場長達5 公里，以及各類的有設施已經基本的完善。青島西海新區也已經成為青島旅游也發展之一，這也是人們閑暇時光去旅游度假的好地方。在連接靈山灣海水浴場到唐島灣海冰公園的海岸線上已經建設起了25 家五星級酒店。西海岸新區通過獨特的地理環境和良好的自然資源將其建設成為一個世界型休閑娛樂的度假天堂西海岸新區的發展直接帶動了西海岸鄉鎮的民宿產業的大力發展[4]。

（三）青島西海岸的而交通優勢

公交：從2018 到現在，青島西海岸新區的全新開及優化的公交路線有39 條，到目前為止西海海岸新區的公交路線有197 條每年發送的乘客可以達到21795 萬人次，西海新區的普線公交、城鎮公交、鎮際公交、旅游公交、鎮村公交等多樣化的公交模式基本形成，公交的基礎設施基本上的完善。高速：在十三五期間，西海岸新區擬建6 個高速公路的進程，主要是：董家口疏港高速、膠州灣高速、疏港2 號高速、疏港2 號高速與昆侖山路立交橋工程。

二、民宿在青島特色小鎮中的發展方向

從整體的鄉鎮發展的角度方面來看，開發鄉村民宿旅游業的發展主要是在尋找鄉鎮發展的平衡點。發展民宿展業不僅可以促進鄉鎮經濟的發展還可以將鄉鎮的傳統風貌進行了保護，達到一種可持續發展的狀態。民宿的發展主要是通過利用當地的獨特的自然環境，策劃旅游的項目和欣賞路線的方式可以讓游客們去親近自然。另外還可以利用當地傳統文化的內涵，營造不同的文化氛圍，要讓游客們感受到鄉村當地的民宿特色及生后的文化底蘊，而不是只是一味的建設旅游的實施。打造出青島地區獨有的民風特色。這也是未來青島西海岸新區特色小鎮民宿發展的必然方向。

三、民宿產業在青島西海岸新區特色小鎮建設發展建議

（一）提升工業發展水平

青島西海新區特色小鎮民宿的發展可以充分的利用其建設的機遇，能夠促進周圍支柱產業的不斷發展，帶動區域方面的經濟進行全面的發展，整體提高青島西海新區特色小鎮經濟發展。

（二）優化投資環境

需要高度重視民宿產業在青島西海岸新區特色小鎮的安全性，盡最大努力消除存在的安全方面的隱患，保證其安全、整潔。推進基礎建設，完善投資回報的機制，吸引企業投資。青島西海岸新區特色小鎮結合小鎮的整個特色特點的結構進行轉型和升級，發展國家提倡的新興產業，不斷的提高青島西海岸新區特色小鎮的經濟收入。

四、結語

隨著人們的生活有了保障，人們在閑暇時光通過旅游來充實自己的眼界。隨著城市建設的不斷的加快，人們對于鄉村的悠閑、寧靜生活越來越喜愛與向往這也就帶動了民宿旅游產業的不斷發展。青島西海岸新區特色小鎮結合小鎮的整個特色特點的結構進行轉型和升級，發展國家提倡的新興產業，不斷的提高青島西海岸新區特色小鎮的經濟收入。