建筑工程造價動態管理及有效控制措施分析

孫劍飛

摘要：針對建筑工程項目進行造價動態監管能夠推動工程的各個有關部門切實承擔自身的責任，彼此工作協調能夠更加完善、彼此督促、彼此牽制，提升建筑工程項施工進程、造價利用程序和簽證進程的公開化。實施造價動態監管即在工程施工進程中持續調節造價現實數值，減少其和原本造價之內的差價。建筑工程造價動態監管應該利用合理手段持續完善工程有關疑難問題，利用合理高效的方式把工程監管里的風險條件轉變為可明確落地執行的條件，提升投入資金的獲益。

關鍵詞：建筑工程;造價動態管理;有效控制措施

引言

對于建筑工程項目建設來說，資金因素是最大的工程影響因素，許多項目因為資金不足而被擱置，所以，為了保證穩定、可持續的建筑生產，就必須要保證造價管理的有效落實。企業方面需要加強造價動態管理，全面進行造價管控，最大程度地降低工程建設費用，為企業積蓄更多的實力，進一步的推動建筑領域的整體性發展。下文對此進行簡要的闡述。

1建筑工程造價動態管理與控制的意義

針對建筑工程造價實施動態監管以及把控，對建設單位而言不但顯著管控了建筑成本，此外也有利于在建筑進程中盡早看到各種弊端，比如建筑物料的采買，建設品質的管控等方面，以此來盡快規避后續的建設實施中產生的問題。此外，經過對工程造價進行動態監管，也有利于提升建設企業的全局造價水準。與此同時，這一舉措同樣有利于促進建設行業的合理角逐，提高建設行業的整體能力。比如，在建筑工程造價的進程中，各個建筑工程皆有詳細的工程設計圖和招標條件，以此為基準，招標人會從工程實際出發，為投標單位提供詳細的工程量清單和相關資料。投標有關人員應該結合本單位的現實狀況，經過針對將要建設的工程的實際狀況實行全面的考慮，明確投標方向之后，能夠給招標人實行工程報價，招標人員在進行整合比較之后，最后甄選最優的投標單位實施建設。此類方法的優點是，其一能夠推動每個施工企業的合理角逐，其二能夠從源頭上變更量價合一的老舊形式，這同樣有助于推動工程造價向市場化邁進。經過對于建筑工程造價進行合理的動態監管，不但可以提高建設單位的經濟收益，此外對我國建設企業的革新與進展也有一定的促進意義。

2存在的問題

2.1建筑工程造價動態監管系統尚不完善

盡管有些單位逐步關注建設工程造價的動態監管和管控，然而現階段大部分角度都還處于早起的摸索時期，有關的動態監管系統以及各個環節準則仍然需要健全以及改進。除此之外，大部分有關的工作人員針對建設工程的全局規劃和實施缺少全局的把握，所以在現實中難以結合實際的工程項目來展現工程造價溝通監管的優點，以至于令整體項目無法依照計劃完美進展。

2.2缺少全面監管理念

全面監管是動態造價監管最顯著的優點，借助造價動態監管形式，能夠針對建筑工程的每個時期的造價實行合理管控，進而實現最好的經濟獲益目的。然而在現實的工程造價監管里，很多監管有關人員都缺少全面監管理念，造價監管程序存有不可忽視的弊病。在大多數情形之下，監管人員都會將工作重點置于建設工程項目的實施時期，缺少其余部分的造價監管，這種情況的原因是建設項目實施時期所用的資金比較多，卻忽視了其余部分的造價監管實施情況，也致使了工程造價產生大規模變動。如果不能進行全面的造價監管，就不能實現經濟性的建筑項目的實施要求，此類情形對于單位的后續進展會形成極其負面的影響。

3建筑工程造價動態管理及有效控制措施分析

3.1提升對工程造價動態監管的了解

因為在進步過程中有很多阻礙，我國大部分建筑單位還在采取老舊的監管方式。這類方式的理念陳舊，措施也缺乏其科學先進性。所以，提高單位的傳播度變得尤為重要。最重要的是應該借用動態監管的理念，有助于大企業能夠明確工程的動態成本監管，緊跟時代腳步。若是建設企業不能利用動態監管方式，那么就不能切實有效的達到節約能源以及提升效率的目的，同時企業的經濟利益也不能夠受到保證，這對建設企業的長足進展有負面影響。在此類狀況之下，建設企業應該實行有效的變革。第一，有關部門應該在一定程度上增強監管心態，同時對建筑工程里面的動態監管以及企業獲益的內涵進行更深層次的理解。第二，應該給工程規劃一個造價動態監管方式，這樣全部工作人員都可以全面明確此進程的高效性，同時為工作人員提供專門的學習機會。第三，建設企業應該遵循我國有關法律規定的要求，以此達到持續進展的目的。

3.2制定成本監管目的

了解科學的造價監管目的，為造價動態監管工作的開展打下基礎，在實際工程造價監管過程中科學加入以及滲入動態化的觀念和理論，從實際角度出發保證建設成本監管的科學性以及高效性。從建設工程項目的本身著手，進行動態化造價監管，要對造價監管的實際實施進行科學的區分，利用科學合理的監管方式，增加造價監管的順序性以及主動性。和造價成本有聯系的工作人員都需要明確工程成本內涵，聯系建設工程的種類、建設周期，仔細判別造價監管計劃是否合理，以及能否實現，盡快發覺項目實施的弊端，同時采取相應糾偏措施，以滿足項目工作的順利開展。

3.3加強全局造價動態監管

建設工程項目需要主動實行造價動態監管工作，推動造價監管部分優先進行，得到可觀的收獲。為了達到全過程監管的目的，第一，在決定策略時期。造價動態監管要盡快向上級匯報核查，建設部門要從全局佐證好建設施工的重要性以及合理性，精確計算好投入資本的收益，制定出合理高效的建設計劃。第二，在規劃時期。造價監管工作人員要仔細計算好工程的投入資本，加強造價動態管控，達到有效監管的目的。工程規劃人員要合理明確價值工程、限額規劃的關鍵性，科學利用策劃方案，確定建設項目體量，科學減少資本投入。第三，在建設實施時期。從全局掌握好工程開發周期以及實際建設狀況，規劃出合理的造價動態監管措施，降低潛在因素造成的不良干擾。

3.4建立完善造價動態監管系統

第一，我們一定要明確造價動態監管系統的重要性，了解其工作內涵以及實行規則，以保證工程造價監管工作有序進行。第二，工程造價有關人員需要具備專業的知識儲備以及執行能力，能夠合理利用動態監管系統，同時對于市場價格波動的情況具有全面的掌握的能力。第三，在日常造價監管工作中，工程造價監管人員一定要可以用合理的方法面對變動，以此高效地解決不同問題以及突發狀況，來保障建設工程有序進行。除此之外，在動態監管過程中能夠及時反饋自己的意見以及建議，以保障監管體系能夠有序實行。

3.5借助技術方式推進造價管控

建設工程所運用的建設方式各有區別，造價監管的成效也就不盡相同。就技術層面而言，建設技術會對于建設的進程產生顯著的影響，詳細情況可從下面幾個角度來提升造價監管：①按照工程的現實狀況最大程度上利用科學的建設技術，提升建設效率，節約人力物力，減少建設物料濫用。此外也要針對技術的收益性實行解析，若是超過了工程所能承擔的范疇，就算再科學的技術也不可以利用;②完善建設組織規劃。在建設組織規劃里建立造價監管理念，進而甄選最合適的建設組織計劃案;③針對建設進程中出現的誤差，要盡快利用合適的技術方法來給予改正;④要切實管控變動的產生，針對出現的比較大的變動一定要通過各個部門審核才能夠實行。

結束語

總之，工程造價的管理人員需要從經濟合理的角度出發，并在施工前后嚴格控制人力成本和物料成本，以達到減少建設項目的成本，增加項目的利潤。此外，還需要從技術角度出發，提高設計和施工技術水平，避免過多設計變更、簽證的風險。與此同時，根據項目的規模和工期，優化施工組織的計劃，并把好合同關，重視合同履約以確保項目的順利進行。

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