新形勢下的建筑工程造價管理探討

李春燕

蘭州華鐵工程監(jiān)理咨詢有限公司定西分公司（743000）

改革開放以來，我國科學經(jīng)濟發(fā)展迅速，現(xiàn)代化城市建設(shè)已成為時代發(fā)展重要標志。在這種社會環(huán)境下，建筑工程項目數(shù)量日益增多，有效推動了我國建筑行業(yè)迅速發(fā)展，但也為建筑行業(yè)發(fā)展帶來了諸多挑戰(zhàn)。事實上，從整體來看，建筑工程是一項較為復(fù)雜的工程項目，所涉及的建筑環(huán)節(jié)較多，管理也比較復(fù)雜，對工作人員專業(yè)水平要求較高[1]。要想充分保障建筑企業(yè)經(jīng)濟利益，強化建筑企業(yè)市場競爭優(yōu)勢，就必須加強建筑工程造價動態(tài)管理和控制，有效推進建筑企業(yè)經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展。

1 新形勢下建筑工程造價管理中存在的問題

1.1 建筑工程施工因素

1.1.1 施工材料

施工材料及設(shè)備造價成本高，是拉高工程項目成本額度的重要因素。同時，施工材料及設(shè)備存在價格波動大、入場時間不恰當、使用效率低等問題，無疑會加大項目造價支出。

1.1.2 施工流程

施工流程需要根據(jù)建筑工程的實際進度及施工難易度加以確定，一些建筑工程項目出于加快施工工期的考慮，不嚴格遵循施工流程，如在鋼筋、混凝土澆筑等關(guān)鍵環(huán)節(jié)的工程管理沿襲固有的經(jīng)驗，甚至出現(xiàn)施工程序私自篡改的現(xiàn)象，引發(fā)建筑工程造價提升[2-3]。

1.2 工作人員素養(yǎng)參差不齊

隨著建筑行業(yè)快速發(fā)展，專業(yè)建筑人才市場競爭越來越激烈。社會對建筑人才需求標準也越來越高，員工不僅要具備專業(yè)建筑理論知識，還要擁有專業(yè)建筑技能，這給建筑企業(yè)市場發(fā)展帶來巨大挑戰(zhàn)。雖然我國素有“基建狂魔”之稱，但是在建筑教育方面仍處于探索階段。許多高校建筑專業(yè)學生對建筑專業(yè)了解并不透徹，認為建筑專業(yè)是一門實踐性較強學科，側(cè)重實踐性質(zhì)的學習方式，而忽視了建筑理論知識重要性，導(dǎo)致大多學生專業(yè)素質(zhì)不高，缺乏專業(yè)建筑理論知識。

1.3 造價管理各環(huán)節(jié)脫節(jié)

工程造價管理是一項復(fù)雜而系統(tǒng)的工作，涵蓋了方案設(shè)計、工程施工、工程驗收等環(huán)節(jié)。所以，管理者應(yīng)提升對建筑工程造價管理的重視程度。建筑造價工程管理中有很多不確定性的因素，為此，各部門應(yīng)開展頻繁的溝通，從而更好地確保造價管理的順利開展。然而，在具體工作中，工程施工和財務(wù)等有關(guān)部門不重視互相間的溝通，且交流少，從而使造價管理中有工作斷層的狀況出現(xiàn)，各部門管理者間是互相獨立的狀態(tài)，從而導(dǎo)致工程施工中易產(chǎn)生問題。由于招投標人員沒有精準地把自己的想法向施工人員表述，使得招投標中很大一部分工作依靠經(jīng)驗來完成，使得每個環(huán)節(jié)無法進行有效的連接[4-5]。

2 新形勢下建筑工程造價管理策略

2.1 做好建筑工程的全過程造價工作

所謂的工程造價，是指通過提前的規(guī)劃設(shè)計和估算，計算出一個項目在施工的全過程中需要用到的所有花費，從而為工作人員在施工中提供依據(jù)。全過程造價管理，是指在項目施工的全部過程中，在設(shè)計、招標、施工以及竣工等不同時期，為其制訂出科學合理的項目規(guī)劃、預(yù)算方案和完備的管理方案，保障施工過程中的各道程序能夠順利地開展下去，提升各個環(huán)節(jié)直接銜接的緊密性，從而減少項目施工的成本，提升項目經(jīng)濟效益。

工程造價是一項非常復(fù)雜、嚴謹?shù)墓ぷ鳎笙嚓P(guān)的工作人員具備一定的計算能力及豐富的實踐經(jīng)驗，熟練運用相應(yīng)的計算機軟件，系統(tǒng)地制訂出整個工程的造價方案，保障工程的經(jīng)濟效益。工作人員還要能在施工的過程中具體分析施工情況，對于一些與造價方案不相適應(yīng)的地方作出及時修改和調(diào)整，保障工程造價方案的完整性和有效性。要確保相關(guān)的工作人員給出科學完整的審計方案，切忌照抄照搬，導(dǎo)致建筑工程的造價審計工作流于形式，不能發(fā)揮其應(yīng)有的作用[6-7]。

2.2 強化工作人員專業(yè)素質(zhì)

在現(xiàn)代建筑工程項目中，工作人員專業(yè)素質(zhì)高低直接關(guān)系著建筑工程項目整體施工質(zhì)量。提升工作人員專業(yè)建筑水平不僅能增強建筑工程項目質(zhì)量，還能優(yōu)化整個建筑工程施工流程，降低建筑成本，提高建筑企業(yè)經(jīng)濟效益。因此，在施工過程中,建筑企業(yè)要重視工作人員職業(yè)發(fā)展，意識到工作人員專業(yè)技能水平提升對促進建筑企業(yè)經(jīng)濟發(fā)展的重要性，加強對工作人員專業(yè)技能培訓(xùn)，強化工作人員專業(yè)素質(zhì)。在培訓(xùn)過程中，建筑企業(yè)可以邀請建筑行業(yè)專家進行現(xiàn)場指導(dǎo)，豐富工作人員建筑知識，加深工作人員對建筑工程施工環(huán)節(jié)認知。另外，建筑企業(yè)要構(gòu)建完善招聘體系，在明確發(fā)展目標和了解市場發(fā)展行情基礎(chǔ)上，適當提高招聘標準，如招聘人員通過建筑相關(guān)考核才能進入企業(yè)，以便提升建筑企業(yè)整體建筑水平[8]。

2.3 施工階段材料造價控制

在工程施工階段，材料造價控制作為工程造價控制的要點，施工方應(yīng)當做好材料采購、存放、領(lǐng)用等方面的管理，有效縮減施工材料成本，提高工程造價控制水平。在材料造價控制中，施工方需要結(jié)合自身的經(jīng)驗，充分利用各個材料市場信息渠道，歸納材料價格變化規(guī)律，準確抓住采購時機，實現(xiàn)從源頭控制材料成本。同時，在供應(yīng)商方面，務(wù)必要選擇口碑好、資質(zhì)齊全的優(yōu)質(zhì)供應(yīng)商，保障材料質(zhì)量，以免因為材料問題導(dǎo)致后續(xù)返工，影響工程造價控制效果。待材料入場后，施工方需要按照材料的用途和施工組織平面圖，科學安排材料存放位置，盡量不要對材料進行二次搬運，防止造成材料損耗。此外，施工方應(yīng)當根據(jù)材料的性質(zhì)，設(shè)置好防火、防爆、防雨等措施，預(yù)防外界不確定因素對材料造成消耗，落實材料造價控制制度[9]。

2.4 樹立全過程工程造價動態(tài)管理責任意識

建筑工程造價管理通常會涉及到很多的內(nèi)容，從項目施工設(shè)計階段到施工階段，再到竣工驗收結(jié)算階段，每個階段都要對造價實施精細化、動態(tài)化管理。為此，建筑企業(yè)應(yīng)更加重視全過程的工程造價動態(tài)分析和管理，如在組織結(jié)構(gòu)上，可分為高級決策層、中級管理層和基礎(chǔ)操作層，每個組織結(jié)構(gòu)均應(yīng)清楚地認識到自己的責任，在智能規(guī)范的同時，細化各級責任，從而使工程造價動態(tài)管理擁有堅實基礎(chǔ)。此外，以流程角度劃分，應(yīng)該重點關(guān)注細節(jié)層面的造價管理、全過程的動態(tài)管理分析及造價管理方法的多樣化嘗試。結(jié)合各方的職能和職責，采用差異化的方式對全過程造價開展動態(tài)分析、評估及管理，更好地防止造價超預(yù)算的狀況出現(xiàn)，從而提升造價管理效率及水平[10-11]。

3 結(jié)語

隨著經(jīng)濟的不斷發(fā)展，我國建筑業(yè)得到了快速發(fā)展。在快速發(fā)展的過程中，不可避免地會出現(xiàn)一些問題。在建筑工程中，項目成本是一個必不可少的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，也是企業(yè)科學合理地投資或降低成本的重要指標。在社會主義經(jīng)濟推動下，加強建筑工程造價動態(tài)管理和控制，既能有效控制建筑工程造價成本，又能優(yōu)化建筑工程施工管理流程，對增強建筑企業(yè)經(jīng)濟效益、促進建筑企業(yè)健康發(fā)展具有積極推動作用。因此，建筑企業(yè)要構(gòu)建完善的預(yù)算管理體系，提高工作人員專業(yè)素質(zhì)，加大施工環(huán)節(jié)的管控力度，做好竣工后的管理工作，全面實施建筑工程造價動態(tài)管理和控制，增強建筑工程質(zhì)量。