高層建筑地下室防水施工技術

卓維松

福建船政交通職業學院（350007）

在我國經濟飛速發展與城市化進程加快的背景下，城市用地越來越緊張。出于節約土地資源的目的，高層建筑在城市建設中日益流行。為了提高安全性能和空間利用率，高層建筑普遍設有地下室。如果地下室出現滲水問題，將會嚴重影響高層建筑的使用安全與結構安全。因此，在工程建設中必須重視地下室的防水工作，必須確保其施工質量能夠符合相關標準，進而提升高層建筑的整體質量。

1 地下室發生滲漏問題的原因

1.1 設計方面的原因

在設計地下室結構時，應該做好防水設計，以減少滲水問題出現的次數。不過許多地下室的防水設計不夠合理，從而導致滲水問題嚴重，如在設計滲流量時存在問題，設計人員沒有充分考慮工程所在地的氣候因素；后澆帶設計不合理。設計人員在工作之前沒能勘察工程場地的地質情況，沒有處理好特殊的地層結構，致使地下室出現結構裂縫和防水層斷裂的問題。

1.2 施工方面的原因

在設計混凝土配合比時，沒能對其防滲性能和防水性能進行充分考量，混凝土的抗滲能力很差，其防水能力也不能滿足工程質量要求。沒能控制好施工縫凹槽和凹搓的質量。未做好防水處理工作，特別是沒有做好易發生滲水問題部位的防水工作，如未做好預埋件聚集部位的防水工作。沒有對混凝土施工質量進行嚴格控制，在施工過程中存在不規范施工的現象等。

1.3 材料方面的原因

在地下室外墻施工之前，必須將適量的膨脹劑摻入防水混凝土中；在施工時，應結合工程的具體狀況，科學合理地使用防凍劑和緩凝劑，并控制好用量及質量，否則會減弱混凝土的抗壓性能，從整體上減弱地下室的抗滲性能。應該使用抗破裂材料與吸水性好的材料。假如在施工時出現穿墻現象，應該加大對該位置的防水處理力度，如將瀝青麻絲加至預留孔中。

2 地下室防水施工技術

2.1 混凝土施工技術

2.1.1 對原材料質量進行嚴格控制

因為高層建筑地下室大多是鋼筋混凝土結構，所以混凝土的施工質量對高層建筑地下室的防水能力具有決定性的影響。對于地下室施工而言，控制混凝土施工質量很重要，必須加大控制力度，而且要從控制原材料質量做起。在混凝土的生產材料中，水泥的作用不言而喻?；炷亮芽p出現的原因主要就是水泥的水化熱反應，所以在采購水泥時應該充分考慮其水化熱參數，盡可能地使用不會出現強烈水化熱反應的水泥。此外，在選購砂石時還應該著重控制其含泥量。在地下室施工期間，相關人員應該對混凝土原材料的質量進行檢測，確保原材料的每一項指標都符合混凝土生產標準[1]。

2.1.2 對混凝土的配合比進行優化

為了確保混凝土的強度及坍落度滿足地下室施工的需要，工作人員需要加大對混凝土配合比的控制力度，并不斷優化配合比，防止混凝土出現質量問題。有關人員要按照相應的防滲強度與等級要求開展高層建筑地下室施工。一般來說，為了保障混凝土施工的效果，水灰比不應超過0.53。在生產混凝土時適量添加粉煤灰和減水劑，能夠節約混凝土攪拌用水，使混凝土更具抗滲性，提高其抗壓能力，進而提升其施工質量[2]。

2.1.3 合理選擇混凝土澆筑方式

為從整體上提高高層建筑防水工程的施工質量，設計人員必須按照防水設計要求，以合理的方式來制訂防水施工措施，著重處理混凝土施工縫的預留位置，并提出具體的處理要求。設計人員應該加強與施工人員的溝通，完成技術交底，確保施工人員可以正確把握設計思路。混凝土澆筑方式可以分為全面分層方式、分段分層方式及斜向分層方式，在具體施工時需要結合地下室的地熱水平，科學地選擇澆筑方式，防止因澆筑方式選用不當而出現施工冷縫問題。此外，還應該做好混凝土輸送及振搗環節的控制工作[3]。

2.2 細部防水施工技術

2.2.1 處理施工縫

施工縫是產生滲漏現象的重要因素，所以，在防水施工時應該重視施工縫處理工作。舉例說明，在澆筑地下室底板的混凝土時，相關人員需要確保進行不間斷澆筑，防止出現澆筑中斷的問題，從操作角度降低出現施工縫的概率。在施工地下室的過程中，應該盡可能地把施工縫安置在施工便捷且受力小的位置。出于防止施工縫出現滲漏現象的目的，應該使用水平縫節點的結構，在側壁安放止水鋼板，將槽口設置于施工縫兩旁，使用聚合物防水砂漿來填嵌槽口。通常情況下，應該在底板和墻體結合處安置施工縫，施工縫的位置應該在0.3～0.5 m。需要以科學的方式來控制止水鋼帶的寬度及厚度。要對施工縫接觸面進行鑿毛處理，使高層建筑地下室的防水能力得到提高。

2.2.2 處理變形縫

變形縫可分為伸縮縫、沉降縫、抗震縫三種類型。如果變形縫處理不當，就會使地下室發生滲漏問題。在施工時，相關人員會預留出縫隙，即變形縫，這樣做的好處是能夠承受拉伸、沉降工程結構。因為變形縫而導致的滲水現象會嚴重影響地下室的耐久性，進而使高層建筑出現質量問題和安全隱患。所以在施工地下室的過程中應該加大處理變形縫的力度，做填縫及封縫處理，以使地下室的防水能力得到大幅提升。在用混凝土封堵變形縫時，需要確保規范、連續澆筑，使止水帶始終固定。

2.2.3 處理穿墻栓

地下室施工的主要環節是混凝土墻板結構施工。在該施工環節，通常使用拉螺栓來固定建筑結構的模板，但這種方式降低了地下室的防水能力。在施工地下室的底板時應該使用一次性的防水螺栓，防止在穿墻后出現滲漏現象。為提高外墻的防水能力，在將外墻的螺栓和模板拆下后，應該處理螺栓的根部。在螺栓根部打鑿孔口，要確保其直徑在50mm左右，之后使用氣焊將螺栓燒斷，并使用防水砂漿來封堵缺口。在施工地下室時，需要使用很多穿墻管道，所以應該做好防滲處理工作，在穿墻處做好對管套的預埋工作，將止水環焊接至套管上，并使用密封性好的材料來填塞，如改性瀝青。

2.3 復合防水涂料施工技術

2.3.1 使用復合防水涂料

JS混合涂料作為復合涂料被廣泛應用在防水施工中，因其具有高強度和高延展性的特點，常被使用在地下室的表面，能夠在很大程度上提高高層建筑地下室的防水能力。為確保復合涂料可以起到很好的防水作用，應在施工前做好準備工作，把JS混合涂料依據特殊的比例混合，從整體上提高涂料的使用效果。在攪拌時，應確保涂料與所加入的粉料能在同一時間得到攪拌。應該先進行人工攪拌，在加入足量的粉料后再進行機械攪拌。把復合防水涂料涂在地下室的表面，要防止涂料和地下室的表層之間存在氣泡和縫隙。

2.3.2 處理好排水施工問題

在施工地下室時經常會發生滲水問題，為了確保地下室施工質量不出現問題，應該做好排水工作，只有在地下水位降低的情況下才可以進行地下室施工。如果不采取這種措施，容易對地下室土層性質造成嚴重影響，如出現土層松軟和破壞地下室結構穩定性的問題。此外，因為地下水會在一定程度上腐蝕地下室構件，所以要求施工人員必須做好降水與排水工作，以使地下室的結構變得更加安全。

3 結語

對地下室防水工程而言，要想確保施工質量，需要根據實際情況制訂出科學、可行的施工方案和針對性的施工措施。通過科學的施工管理和嚴格的質量控制，確保材料質量滿足施工需要、施工工藝與規定相符。除此之外，在施工時還要做好細部處理工作，進一步提高防水工程的防水效果。