基于自建房淺談住宅設計若干問題

王興

【摘要】基于自建房設計與施工中的調查與研究，討論關于農村住宅設計相關問題，以及結合個人關于設計方面的經驗，提出相應解決方案，期望能改善相應的條件和環境，也為后續的自建房建設提供參考。

【關鍵詞】自建房；設計；若干問題

一、農村自建房現狀及相關問題

現當下鄉村經濟多元化發展迅猛，農民生活水平急速提高，大家對生活品質和居住條件都有了不一樣的追求。城市里的物價和房價一直居高不下，以及大部分農民都有在家鄉蓋一套屬于自己的房子的愿望，所以在農村新建一套高品質的自建房仍然還會是大部分農民的首要選擇。就目前調查了幾個不同的鄉村，都普遍存在一些類似的情況，大部分原有自建房修繕多次或者外形比較陳舊，基本都沒有規劃設計和良好的平面布局，村民的舒適度都不高，由此得出對于新時期的自建房設計對于農村生活水平提高有著極大的推動作用。

由走訪調查情況得出一些現當下農村自建房的一些問題：

1、全局性的設計不足。先進的思想仍然還未被廣泛接受，很多人依舊還特別注重自家住宅的風水問題，大家都朝著所謂風水好的位置建房子；有的人完全按照自己的設想和需求而建設，而且很多自建房沒有圖紙，僅僅是找一些有自建房施工經驗豐富的師傅按經驗進行施工；甚至還有違規的亂搭亂建現象，這些情況的出現勢必容易出現很多問題。諸如房屋結構會有不知情的隱患；或者有些資源的安排不當的浪費；自建房間距不夠，導致采光不足；所以合理的統籌安排與規劃是自建房一項很重要的措施。

2、污水排放意識低。在鄉村，大家的很多老舊的生活習慣一時間不容易改正，同時也對污水排放的問題不是特別重視，就會導致鄉村形象受損，更有甚者鄉村生活環境被污水排放的問題帶來不可彌補的傷害，比如污水甚至可能影響到地下水。

3、保溫節能利用率低。傳統的自建房在墻體、屋面、基礎都沒做特別的保溫及隔熱處理，比如墻體還僅是在用紅磚，在夏天陽光長時間照射下就會導致屋內溫度很高，比如屋面層的隔熱層沒有做的話也是類似的情況。當然這主要是因為農村自建房節省成本所導致的。

二、針對上述調查和總結的相關問題的解決方案

1、全局性設計

1）建筑設計：注重功能區設計?？蛷d，這個功能區作為農村百姓在家居使用中，是對內對外交流的核心部分，使用頻率最高的區域。首層客廳，一般除了日常當做餐廳和擺放家居用品的空間外，還會作為操辦各種活動之用，所以就需要層高高，面積大，層高可設3M-4M，開間根據經驗可設置5M，。二層客廳，對面積的大小隨住戶而定，可以起到聯系交通作用，同時也可做會客需求等。臥室，由于鄉村家庭的人口人數都挺多，所以在設置的數量上都不宜少于3間，一般都會有四五間。也要考慮到不同年齡的需求，在首層和二層的臥房分布數量要合理。以及現在大家對于床的擺放都在中間，所以臥室的開間大小3.6M以上為宜，進深大小為4.8M以上。廚房，在農村的廚房主要是要擺下大灶，以及一些雜物的堆放，當然灶的位置大多偏向角落即可。衛生間，由于自建房在面積和層高上都偏大，所以可以分層各設置衛生間，還要充分考慮到行動不便人員的日常使用習慣進行設計，涉及的尺寸一般設置成四平方大小就比較舒適。

2）結構設計：現在自建房越來越多人選用框架結構進行設計施工，主要有以下三個優點，a、安全和耐久，這種結構的材料輕質，安全穩定，各種組成結構的材料使用壽命比較久；b、靈活分隔，由于是框架中梁板柱承重，所以墻體可以任意拆除不影響房屋的受力；c、隔聲性好，主要取決于阻隔的材料，一般選用的是加氣砼砌塊，內部有許多細孔，隔音效果比較好的。

2、管道設計

在房屋建設之前，就要了解好地形和各種水路需要的路線，比如給排水，進出戶管道及大小，只有把這些后續需要用到的管線了解清楚了，才能方便設計和搭設。同時還要協調好與結構施工方面，在樓板上預埋好房屋內部的管道，以及避免滲漏現象的出現。這樣對后續日常生活中的用水、排污得到更加妥善的安排。

3、保溫節能設計

建筑節能中綠色建筑的主題，越來越滲透到建筑設計中，舒適高效、綠色環保不是高科技新材料的硬性強加，而僅僅在傳統的幾個方面就能提高節能利用率，1）圍護結構：墻體的填充材料選用的是加氣砌塊；2）自然通風：保證室內窗戶數量和可開啟面積達到一定比值，讓自然風氣流盡可能多的流通整個室內。3）太陽能利用率：由于自建房都是獨棟，可利用屋頂寬闊平臺安裝太陽能熱水器，能提供日常的熱水，還能降低能耗。

上述幾個問題，是日常中常見的問題，希望能通過改善，提高自建房的品質。

三、結構設計施工圖繪制

對于自建房當中，很多人是會讓老師傅結合多年建造自建房的經驗，隨意畫一畫圖紙就開始施工了，于是乎這樣的樓建造出來會帶著很多隱患，所以結合個人曾經參與過自建房的設計，談一談施工圖繪制。

3.1施工圖的組成

結構設計起步是YJK建模和數據分析，然后再進行施工圖繪制，而施工圖的組成分為：設計總說明；基礎平面布置圖；板平面布置圖；梁平法施工圖；柱網平面布置圖；樓梯大樣以及節點大樣等。這其中的每個部分都不是一個單獨的個體，而是相互關聯的。

3.2施工圖繪制步驟

一般繪制施工圖的步驟是：模板-梁-柱-基礎，最后是大樣圖。每一個工程的特點和性質不相同，也根據每個設計人員的習慣而定，也可能有的工程就需要先繪制基礎等。

3.3具體施工圖繪制

工程概況：（1）工程名稱：玉地新村自建房；（2）工程地點：南平市延平區后谷新村附近（3）工程性質：本工程三層樓，耐火等級為二級。（4）上部結構體系：框架結構。

3.3.1基礎平面布置圖繪制

本工程是采用獨立基礎，一般采用MorGain計算軟件，進行基礎平面設計。承載力設計：我們可以根據YJK計算出來的柱底反力去設計基礎承臺的大小截面以及配筋，還需要注意考慮規范中規定的最小配筋率。變形設計：主要是要考慮地基的土壤不均勻、承受的載荷變化大、體型繁雜等諸多原因造成的變形，對于框架結構的值應由相鄰的柱基礎的沉降差值進行控制。變形設計比較復雜，考慮的因素較多，也容易被設計人員忽視，尤其要引起注意。

3.3.2板平面布置圖繪制

接著談一談關于板圖的繪制，板圖涵蓋的內容主要有：定位尺寸，板配筋，圖紙說明，節點大樣，以及構造柱布置圖等組成。板圖是梁圖的基礎，原因是畫板的時候梁的位置也跟著被定為出來了，當我們開始畫梁圖的時候，就不需要再進行更細致的畫。板圖上面表示的東西比梁圖復雜很多，需要的東西會更多。在繪制板平面圖的時候，我們需要注意以下問題，首先你畫的圖紙必須要跟建筑的圖紙要對的上，梁的位置也要根據你所計算的位置要對的上，其次就是在板圖繪制的過程中需要滿足規范的有關規定，尤其是最小配筋率。

3.3.3梁平法施工圖繪制

梁圖比較簡單，平法畫圖之后不需要定位也不需要畫出截面大樣，梁圖上面表示的東西主要以梁截面尺寸，通筋，梁底受力筋，箍筋情況以及支座配筋為主。在繪制梁圖的過程中也需要注意很多問題，有的時候不一定我們計算出來的配筋值就可以滿足規范的要求，比如說：本工程是一個二級框架，那二級框架梁的配筋就需要我們特別注意了，底筋和面筋配筋比是否大于比值0.3，以及梁內貫通中柱的每根縱向鋼筋直徑，對于矩形截面柱是否大于該方向截面尺寸的1/20等等。梁圖比較細致而繁雜，耐心研究好相應規范和耐心做好梁圖是施工圖繪制的重要一部分。

3.3.4柱網平面布置圖繪制

柱網圖的設計，主要的原理是要表示清楚每一根柱子截面的大小以及配筋情況，比如說本工程，首先你考慮的就是短柱問題，哪一些情況下需要按照短柱的要求設計呢？一般來說實際的工程中的特別處理為短柱的情況，主要有樓梯間休息平臺，（下轉第頁）

（上接第頁）

把框架柱按照短柱來計算等。在短柱的設計過程中我們要控制他的最小體積配箍率不小于1.2%，不管是高層規范還是抗震規范都對短柱做出了嚴格的規定。同時本工程也需要考慮需要全長加密的柱子，比如說二級角柱就需要全長加密。

3.3.5樓梯大樣以及節點大樣的繪制

此部分相對難度較小，主要的問題就是注意樓梯設計的時候我們也要把樓梯當做結構設計中一部分。通過這幾年大小地震的總結得出，樓體部位的破壞會導致整體性破壞。雖然本部分比較簡單，但是他確實我們不可忽視的一個薄弱環節。

施工圖紙的好壞可以體現一個設計人員對結構設計的理解程度，更能最直接的表達結構設計設計理念和技術水平。施工圖的好壞關乎到整個項目工程的施工安全與質量問題以及成本控制之類的問題，僅僅通過經驗進行房屋設計是遠遠不夠的。

四、總結與展望

通過上述的探討分析，總結出目前自建房的一些社會性問題，提出了適應性的建造策略和一些經驗，希望能為后期建造出更加安全、舒適的自建房提供出一些輔助。

建造新時代的自建房，要以住的舒適為首要目的，尤其要注重自建房的大范圍使用對象---老年人的感受，以及在結構、保溫、隔音方面的材料能得到大家的重視，讓居民能感受到新技術和材料給生活品質帶來了巨大福利，進一步優化現有的居住環境。秉持邊結合當地建造房子的傳統特色，以及邊進一步的優化的原則去設計與構建優質的自建房。追求平面布局要簡單規則，房屋要安全穩固，防水防潮，保溫隔熱，節能環保，真真切切的讓百姓們愛在生活中受益。

參考文獻：

[1] 朱伯肅.關于農村自建房現狀及房屋安全的思考[J].福建

[2] 劉龍.淺談農村住宅建設的問題與對策[A].科技信息.2007（33）：329

[3] 周曉紅.基于調查的農村住宅單體設計.新建筑，2014 （ 3） ： 108 ～