建筑工程造價預結算審核工作關鍵點

賈琨 張政

【摘要】通過對建筑行業運行及發展現狀的分析，在造價管理中，可以結合工程項目的特點，分析造價管理中存在的不足，之后完善建筑工程項目的管理方案，為企業的經濟發展提供保障。但是，在當前建筑工程的造價管理中，存在著結算審核不合理的問題，導致工程施工出現變更、工程量計算錯誤等問題，這些現象如果不能及時處理，會影響建筑工程造價管理的效果。本文對建筑工程造價預結算審核工作關鍵點進行分析，以供參考。

【關鍵詞】建筑造價;預結算審核;關鍵點? ? ? ? ? ?【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.34.108

1、建筑工程造價預結算審核工作的工作方法分析

1.1全面審核法分析

全面審核的方法在進行分析運用的時候是整體審核的過程當中，顧名思義，是對于項目的整個工程去進行整體的審核工作，并且在進行審核工作的同時，是根據整體工程的項目圖紙以及合同的文件、招標信息等等去進行開展的工作，在進行審核工作之后，會對于工程的總量去計算得出整體工程再進行建設的時候整體的費用是怎樣的，之后再去對于這些費用進行全面化的審核工作。編制施工的圖紙在審核的過程當中也是會進行預結算工作的，并且預算的方式是和全面審核的方法保持著高調一致;但是全面審核的方法是有著特定的范圍去使用的，主要表現在了工程量少以及維修的項目較少，而且大多數是在建筑工程的項目施工當中去進行的預結算審核工作。

1.2對比審核法分析

對比審核的方法在工程造價當中預結算審核的應用是最常見的，并且操作起來的方法是非常簡單的，計算起來的方式也是很方便，但是一般情況下審核出來的結果往往是會受到很多影響因素的，其中最為主要的就是依據與施工項目當中的整體施工內容以及建設的規模去進行對比，更好的發現在預結算當中是否存在問題，接下來根據工程建設當中存在的實際情況和工程的設計圖去進行詳細的分析比較工作，這類方式主要是運用了審核的精確性程度，針對在沒有很高的要求小型工程建筑建設的項目當中。

2、建筑工程造價預結算審核工作存在的主要問題

2.1結算審核缺乏規范性

結算審核是影響建筑工程造價管理質量的關鍵性因素，但現有的一些結算審核方案在創新構建的過程中，對于施工合同及招標文件的分析應用存在不足，缺乏對審查工作目標的精準識別，導致影響審查工作質量的各方面因素無法明確，難以保證對施工單位報送的各類資料進行價值識別，無法為結算審核工作的調整創新提供精準支持。部分結算審核工作在探索實施路徑的過程中，缺乏對審核資料真實性和完整性的關注，未能實現對工程量的精準分析判斷，導致工程量計算相關工作的重要性難以得到明確，也使得結算審核的相關舉措無法具備足夠的精準性。一些結算審核工作在具體實施的過程中，缺乏對圖紙項目構成情況的考察，導致預結算審核工作的實施無法在材料供給數量明確的基礎上，實現對結算審核側重點的有效把握，難以在工程變更的情況下滿足審核工作內容的調整需求。

2.2預結算團隊成員的專業技能有待提升

一些建筑工程團隊在制定造價管理的具體策略過程中，對于預結算團隊成員的技能構成情況的重視程度較低，缺乏對預結算審核工作實施過程中各方面成員職業素養構成情況的考察，導致預結算審核的相關工作無法明確其自身優勢，同時無法明確預結算管理人員的職業素養，難以有效提升預結算管理措施的運行有效性。一些建筑工程團隊在制訂預結算審核團隊的培訓方案過程中，缺乏對當前預結算審核團隊成員職業素養構成情況的考察，導致預結算審核的基本工作與建筑工程團隊的經濟收益關聯性無法得到精準判斷，也使得預結算團隊成員的職業素養建設難以凸顯出自身價值。一些建筑工程預結算審核團隊成員對于新形勢下造價管理人員的職業素養建設需求總結得不夠詳細，缺乏對工程變更相關資料的有效分析，導致工程變更的類型無法確認，難以在明確材料信息和市場價格等因素的基礎上，提高預結算團隊成員職業素養培育活動的針對性。

3、建筑工程造價預結算審核工作的關鍵點

3.1綜合單價的審核

在綜合單價審核過程中，必須要確保審核組價的全面與準確，這在后期的審核中十分關鍵。首先，盡量保證所套用定額的時效性，防止套用了已經廢止的定額。例如，對于已經被執行了的綠色建筑消耗的定額，就不能再用早已被停止的保溫隔熱工程定額來執行。其次，對構成審核清單的項目單價的真實性反復核實，確保其正確。接著，依據不同項目的特征的特殊性來套用相應的定額，將所有清單項目中的工作內容囊括在組價之中。最后，再次審核項目組價中使用的定額材料與設備價格是否符合審核規范，是否與管閘造價的管理機構發布的信息價相吻合，同時綜合考慮時間、地點等影響因素，核實市場價格的真實性與合理性。

3.2費用審核

費用審核的重點是對收費率的核實，重點審核實際收費率與當地相關部門印發的管理文件是否存在不一致性。

3.3中期付款審核中的要點

中期付款的審核工作要點有著兩點需要去注意的，中期付款在審核的過程當中，一定要去進行嚴格的按照合同當中的條例規定去進行工作，例如在合同當中要對于付款的方式以及付款的整體比例都要做出詳細的規定，預結算的審核人員依據合同當中所進行的規定進行才能夠進行下一步的中期付款進行具體金額的計算工作，在進行中期付款審核過程當中的監督工作其實就是審核人員查清實際的付款金額是否和準確地計算當中有著一些差異性質，如果有所差異的話，那么就要第一時間去尋找相關的原因進行問題的解決。

3.4結算審核工作中的要點

結算作為整個建筑工程中的最后部分，是整個項目的重點也是難點。對于工程結算審核，其是以工程的實際施工量為根據。因此，在進行結算審核時，必須要重視施工中的變更，如果沒有對工程變更以及現場簽證等情況進行落實，就會使得結算審核數據和預結算審核之間存在較大的差異。因此，在進行結算審核之前，必須要確保工程資料收集的完整性，加強對隱蔽工程的影像資料、驗收資料、重要設備的合格證書等資料的管理，同時還要重視對施工中重要環節的掌握。結算的過程中，工作人員不僅要反復核查最終的工程結算與原始工程施工招標文件、施工合同等是否一致，還要確保相關數據的準確性，因為只有符合文件要求并且過程沒有失誤，結算工作才算完成。

4、建筑工程造價預結算審核工作策略

4.1創新結算審核管理方案

在建筑行業運行及穩步發展的背景下，為了提高結算審核的精準性，施工單位需要跟進行業的運行特點，設置完善性的信息系統管理機制，以便穩步提高結算審核的管理效果：第一，建筑企業在造價管理中的結算審核中，應該利用信息化的管理系統，根據行業的需求，提高工程造價結算審核管理的整體水平，保證結算審核工作的整體質量，同時也可以對施工過程進行科學管理，規范工程項目的施工秩序。第二，逐步改善工程造價的管理技術，在建筑工程造價管理中，為了更好地提高結算審核的效果，造價管理部門需要不斷進行技術創新，及時改變單一的造價管理方法，并按照技術的發展需求，創新管理體系，保證結算審核的精準度。而且，施工單位要將施工圖紙作為審核原件，根據圖紙內容進行造價審核，有效降低審核計算的誤差，并提高造價計算的精準性。第三，建筑單位需要提高工程造價人員的準入門檻，通過專業培訓以及精準培養，提高工程造價結算審核人員的綜合素養，而且，在實際的人員管理中，企業需要設置培訓方案，通過專業培訓、安全培訓等，為工程造價結算審核人員提供獎懲機制，逐步提高造價人員的綜合素養，保證各項審核工作的穩步進行。如，在結算審核人員培養的過程中，應該保證核算人員熟悉地掌握工程量的計算規律，核算人員要對計算規律有著全面了解，之后通過審查施工以及項目核算，避免工程量計算不合理現象的出現，增強結算審核工作的執行價值。第四，細化工作量的審核機制。通過對建筑工程項目施工管理狀況的分析，工程量大小對工程造價的結算審核管理有著一定影響，為了保證結算審核的精確性，施工單位需要根據工程項目的基本需求，仔細核對工程量，檢查審核中是否存在錯誤問題，避免結算審核中出現漏算、多算的問題。

4.2提升審核人員的專業素質和綜合水平

審核人員的專業素質和綜合水平與建筑工程造價預結算的質量密切相關。由于造價預結算審核工作的復雜性高，這對審計人員的專業水平提出了更高的要求。在現階段，我國建筑工程造價預結算審核人員總體素質較低，為此要強化審核人員的整體素養。在新時代發展背景下，要鼓勵審核人員掌握更多先進技術和新型方法，并有效應用到具體審核工作中。同時要強化審核人員的職業技能培訓工作，保證其與時代發展要求相適應。除此之外，要重點培養審核人員正確的職業道德觀，在具體審核工作中防止徇私枉法，而是要具備較強的社會責任感，從而為提升審核工作的公平性、客觀性、合理性提供重要保障。

4.3全面了解和精通工程量計算規則

在建筑工程造價預結算審核工作中，提升工程量的精確度是十分必要的。它直接影響著造價預結算管理水平。要想準確掌握工程量，首先審核人員要明確掌握工程量的核算規則，嚴格按照核算規則開展工程量核算工作，從而保證核算結果的準確性。需要注意的是，一些企業在編制決算過程中，經常會多算隱蔽、交叉部位的工程量，這會降低工程數據的準確性，導致工程造價升高。為此，在審核工作中，工作人員要在全面熟悉工程量計算規則的前提下及時發現核算中存在的問題，避免工程量出現誤差，保障工程造價預結算審核工作順利開展。

4.4提升資金管理工作的有效性

在建筑工程項目創建初期，要積極開展資金調控工作，保證在提升項目制定的前提下，有效調控資金。當完成工程項目預算工作后，要積極開展核對審查工作，防止出現重復計算、多算、漏算等問題，從而提升預算的科學性。

結語：

綜上所述，不斷提高的行業標準，不斷完善的審核制度，是時代經濟飛速發展的產物，也是行業革新帶來的挑戰，作為建筑工程的一項基本工程，建筑造價預結算審核未來的發展與完善之處仍有許多。當下，工程量審核、工程結算審核、文件協議的審核以及施工材料審核等仍是解決造價預結算問題的著重關注點。而一旦有效地解決了審核工作效率的問題，就會對整個建筑行業的健康快速發展以及資源的有效利用產生巨大的促進作用。

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