NFC 技術在物業(yè)行業(yè)的應用探討

朱 永

（中國聯合網絡通信有限公司徐州市分公司，徐州 221000）

1 NFC 技術概述

NFC 技術是由免接觸式射頻識別技術發(fā)展而來，屬于一種短距離無線通信技術，該技術可以在近距離內實現點對點的數據傳輸。

將NFC 芯片安裝在相應的設備上，例如手機、電腦，當其他設備經過NFC 標簽的允許之后，可以實現雙方信息的快速交換。NFC 技術具有響應時間快、作用距離短等特點，利用該技術進行通信，不僅可以實現信息的迅速交換，而且可以保證信息的安全性。利用NFC 技術可以對單一設備上所有的身份進行識別，不僅省去了數據重組的麻煩，而且可以對數據的安全性進行保障。NFC通信的程序較為簡單，可以將其應用在多種設備當中，從而使設備可以迅速、自如的與其他設備進行通信。

2 NFC 技術在物業(yè)行業(yè)中的應用分析

2.1 NFC 智能巡更巡檢系統的應用

在物業(yè)行業(yè)發(fā)展的過程中，需要物業(yè)管理工作給予相應的支持，因此，物業(yè)管理工作起著重要作用。在物業(yè)管理工作開展的過程中，巡更發(fā)揮著重要作用，這一項工作需要由保安人員完成，并且根據相應的巡更系統、巡更路線開展巡更工作。近幾年來，電子巡更設備逐漸普及，但是這類設備的價格相對較高，對于小型物業(yè)企業(yè)而言，難以支付高額的設備費用。

通過對市場中的NFC 標簽進行分析發(fā)現，利用NXP 原裝進口NTAG216芯片的NFC 標簽的價格相對較低，并且其儲存量相對較大，兼容性較好。將物業(yè)需要巡檢的地點作為每張NFC 標簽卡的惟一標識，在標簽中寫入定點巡查的相關信息，并將其安裝在相對應的巡更地點。待巡更人員進入巡更地點之后，可以利用手機讀取NFC 標簽中的相關內容，這樣可以采集到巡更地點的相關信息。在這過程中，可以利用移動通信技術，將手機的相關信息以及巡更信息傳入至后臺管理平臺，后臺管理人員可以根據接收到的信息，對巡查人員的工作以及巡查情況有一定的了解。如果巡查人員發(fā)現異常，可以利用拍照的方式將異常問題傳入到后臺管理系統，由管理人員對異常問題進行處理。

在物業(yè)管理當中應用NFC 智能巡更巡檢系統，不僅可以使巡更工作變的更加簡單，而且可以解決傳統巡更系統中的諸多問題，例如，信息難以及時回傳，監(jiān)管力度不強等。對于中小型物業(yè)企業(yè)而言，可以利用價格相對便宜的NFC 標簽，通過應用NFC 標簽，可以提高巡更工作的效率以及質量。

在2015年10月9日，江蘇徐州淮海汽車城因巡檢監(jiān)督不力，導致周圍店鋪被燒毀，同時燒毀了十余輛汽車，損失慘重。同一時間內又發(fā)生了多起因巡檢監(jiān)督不力導致的事件，在此基礎之上，物業(yè)行業(yè)逐漸引入智能巡檢系統。江蘇宣武集團就是引入智能巡檢系統的物業(yè)行業(yè)之一，利用智能巡檢系統實現了數據實時上傳、異常情況報警、巡更路線設定、巡更點任務自動下發(fā)、巡更信息查詢、巡更軌跡實施跟蹤等多種功能，通過智能巡更系統的使用，使巡更工作變得更加便捷、科學、細致，避免了由于巡更不利導致的諸多問題，使巡更工作效率得到了質的提升。

2.2 NFC 智能門禁系統的應用

在物業(yè)行業(yè)發(fā)展的過程中，為了使管理工作更加方便，普遍應用門禁系統，應用最多的是非接觸式讀卡器功能的IC 卡一卡通門禁系統，用戶只需攜帶IC 卡即可。

現代人的生活當中，智能手機的應用越發(fā)普遍，大部分智能手機都都擁有NFC 技術，該技術可以容納所有卡片，從而解決了門禁卡攜帶不便的問題。于NFC 智能門禁系統而言，可以對門禁卡、門鎖進行遠程授權，一定程度上推動了管理工作的有效開展。用戶可以在手機中下載門禁卡應用軟件，這樣就可以利用手機開門。物業(yè)管理人員可以利用后臺管理系統完成門禁卡注銷、下發(fā)、變更等一系列工作。用戶手機中融入IC 門禁卡，在進出小區(qū)時，只需將手機放入到門禁器控制的范圍之內，即可開啟門禁。

于NFC 智能門禁系統而言，其可以解決傳統IC 卡門禁中的諸多缺陷，例如，無法確認用戶身份、人卡分離等。在利用NFC 智能門禁系統時，可以對用戶的出入信息進行追蹤。管理人員利用后臺管理系統對往來人員的信息進行記錄，可以將物業(yè)企業(yè)的安防管理工作效率逐步提高，從而使人們的居住安全得到保障。

2.3 NFC 技術在支付方面的應用

在物業(yè)管理當中應用NFC 技術，可以實現非接觸式支付，一定程度上方便了物業(yè)管理工作的有效開展。物業(yè)企業(yè)通過NFC 技術將非接觸卡、物業(yè)管理系統與銀行服務系統有效結合，用戶可以直接利用手機進行物業(yè)費繳納、查詢等工作，因此極大的方便了業(yè)主，同時減少了物業(yè)管理中的收費環(huán)節(jié)，使工作人員的工作壓力得以減輕。

3 結束語

現階段NFC 技術越發(fā)成熟，其在智能手機中的應用也越發(fā)廣泛。在新時代下，物業(yè)行業(yè)要想獲得良好發(fā)展，需要應用先進的科學技術，NFC 技術就是其中一種。將該技術融入到物業(yè)管理工作當中，不僅可以使管理工作更加方便、高效，而且可以提供給用戶全面、系統的服務，使物業(yè)管理水平以及管理質量得到相應的提升。NFC 技術擁有較好的發(fā)展前景，物業(yè)管理人員可以對該技術進行相應的分析，以期將該技術的作用充分發(fā)揮，從而為物業(yè)行業(yè)的發(fā)展奠定良好基礎。