影響裝配式建筑成本的因素分析

牛慧碩

（中國建筑第七工程局有限公司，河南 鄭州 450004）

我國傳統現澆施工方式生產率較低，施工周期較長、環境污染較大，不能滿足社會發展需求。而裝配式住宅可以縮短工期、提高施工質量，有助我國建筑工程項目向綠色環保方向發展，裝配式建筑得到了充分的認可與推廣。發展裝配式建筑，需要不斷進行技術創新，實現高質量發展。在研究過程中，根據施工進度以及構建信息平臺可直觀進行成本控制，在分析中應從整體到局部提出關鍵問題，闡述解決對策，促進整體發展。

1 范圍界定及關鍵因素選取

1.1 研究范圍界定

裝配式建筑從施工工序上看，成本支出主要包括組裝成本、構件生產與運輸成本等。根據總包發展情況，制定相應的戰略研究。對裝配項目成本管理，并非是單獨地對某一環節進行成本分析，而是從多方面核算項目成本，在范圍界定內做好影響成本因素的分析。

1.2 關鍵因素的選取

為了科學有效地評價裝配式住宅影響成本因素，需要通過專業人員有效研究成本關鍵要素，并按照預制構件的成本運輸和組裝等，利用信息技術，分析影響成本因素。

2 裝配式建筑成本分析

2.1 裝配式建筑成本構成

裝配式建筑成本費用可分為設計費用、物流費用、生產費用和配送費用。在費用支出過程中，通過相應的管理控制成本，可為企業帶來更多的經濟收益。

2.2 裝配式建筑成本分析

2.2.1 裝配式建筑設計成本

當前，裝配式建筑設計普遍采用現澆設計方式，預制構件的生產率極低，缺乏協同差異性。在構件深化設計過程中，對于整個圖紙的生產及配件節點預埋，需要不斷調整。由于裝配式設計內容的增多，預算費用與傳統現澆結構相比價格更高，因此，在裝配式設計成本分析中，需要不斷地對設計流程圖做出科學合理的設計方案。

2.2.2 裝配式構件生產成本

在裝配式建筑預制構件生產過程中，養護完成后要將配件運至現場安裝。現階段由于建筑工程規模較小、政府支持力度不夠等原因，影響整個安裝過程的費用。預制構件生產影響成本主要包括以下幾點：

（1）人工費。當前，我國裝配式住宅領域人才稀少，沒有完善的人才培養體系，在構件生產過程中，由于專業人員經驗不足，且沒有培訓施工人員，因此，在施工期間造成成本流失。同時，施工期間現場人員流動性大，人才培養費用需要重復增加，導致當前裝配式建筑規模不能全面發展，影響人工費用的支出。

（2）現場原材料的使用情況。裝配式建筑結構設計是根據鋼筋配置基礎的探討，但節點的鋼筋數量在用料方面有所不同，再根據預測過程中預制構件節點連接處橡膠板會增加30%以上，因此，影響整體成本。

（3）設備折舊費用。目前，我國采用的裝配式結構項目較少，對預制構配件的需求量較低，因此，市場上要通過更新的方式解決裝配式住宅的需求。構配件廠不能大量生產，供貨緊張。同時，在生產過程中要考慮折舊費用和經營費用，因此，構配件生產價格持續上漲。

2.2.3 裝配式構件物流成本

現澆建筑施工中，材料費用是重要的成本支出。在建筑建造過程中，大量的構配件要運至現場進行裝配，要選擇適當的距離運輸，裝配式構件物流成本包括儲存費用和運輸費用兩大方面。

（1）儲存費用。在裝配式構件倉儲費用中，傳統現澆建筑對現場混凝土養護要形成實體后才能進行，會占用較大的儲藏地。但裝配式構件是廠家在專業場地進行養護存放，需專業人員管理，構件養護完成后，運至現場也要選擇完善的地方儲存，因此，會增加儲存費用。

（2）裝配式構件運費支出。相比現澆結構商品混凝土的運輸，裝配式構件運輸費用更高，由于構件廠商配置不充分，導致構件運輸距離增加或運輸過程沒有嚴格保護裝置，造成構件損傷，在增加運費的同時更會增加材料費用。

通過分析構件各項結果，生產階段對整個加工環節的質量標準要求更加嚴格，為了保障施工質量，要不斷控制投入成本，更要保障施工現場有序進行。根據優化線路調度車輛，充分考慮運輸成本。選擇構件廠的位置要根據吊裝機械專業程度進行多方調控，加強關鍵因素的成本控制。

2.2.4 裝配式構件裝配成本

裝配式現場施工中，人工吊裝技術使用更廣泛，專業性要求更高。因此，要選擇經驗豐富的施工人員進行吊裝，保證預制構件的運輸速度和質量，避免增加裝配成本支出。在預置構件節點施工中，加強現澆施工和節點施工的工序，保障裝備滿足節點施工需求，保障施工安全。選擇工藝更牢靠的鋼管套筒灌漿技術，此種工藝技術需要套筒連接件的量較大，灌注價格更高，也會增加成本。

2.3 加強竣工驗收控制

裝配式建筑施工期間，影響成本控制主要包括兩個方面：一是施工合同費用，二是現場簽證費用。此過程中成本與市政造價息息相關，而簽證單是根據實際情況做出的調整依據，需根據簽證的真實性，結合現場實際需求，確認是否存在重復現象。在裝配式建筑施工現場竣工期間，統計與核算相關工作人員根據工作實際情況做出造價處理，對工程質量進行驗收。在此過程中，簽證單需要真實性，裝配式建筑質量驗收標準需要更加完善。企業在發展過程中容易受到傳統觀念的影響，竣工階段沒有控制好造價，造成資源浪費，甚至提高成本。因此，相關人員要加強竣工驗收管理工作，更要做好全周期施工造價管理工作。

2.4 加強員工管理

現代建筑業的發展要求不斷提升造價人員的素質，為了更好地服務社會發展，提升綜合素質，需要在施工前期進行職業培訓，通過培訓加強專業知識建設。在施工過程中需要完善制度，實現員工自我高效管理，增強員工責任意識，嚴格考核制度，從理論到實踐不斷提高員工隊伍素質。

3 結語

綜上所述，在我國發展裝配式建筑過程中，要增強成本管理意識，有效控制技術成本，遵循成本控制原則發展裝配式建筑。加強裝配式建筑設計、運輸等方面的有效調控，提出更全面的管理方式，降低建筑成本，推動我國裝配式建筑不斷發展。