高層建筑水暖安裝存在的問題與對策探討

黃海濱

（青島錦泰創升建設發展有限公司，山東 青島 266000）

當前，在高層建筑施工中水暖安裝作為一項重要工作，深受大眾關注和重視。水暖安裝質量和建筑節能效果息息相關，為了建筑行業可持續發展，引入新型水暖技術十分重要，通過科學開展水暖安裝工作，保證水暖工程質量和安全。水暖工程施工中的安全隱患關乎業主的經濟利益，現今業主對自己居住環境的施工質量和安全要求越來越高。因此，設計人員要嚴格遵守合理且安全的施工原則，有效把控高層建筑水暖安裝的整體質量。

1 高層建筑水暖安裝存在的問題

1.1 設計說明內容缺失

在有關規章制度中，對高層建筑水暖安裝設計提出了明確要求。但在實際工作中，諸多設計人員在設計前并未查閱有關規定，一般都是通過以往的設計經驗或是主觀臆斷判斷說明，使后續施工中的工作人員沒有可參考的內容，外加技術不達標，一般很難實現預期目標。

1.2 室內采暖管道堵塞

室內采暖管道堵塞為暖氣滲漏不熱的常見因素，影響采暖系統穩定運行。所以，在高層建筑水暖安裝中，要做好檢查工作，及時找到堵塞點，結合堵塞原因拆卸或疏通管道。另外，還要全面檢查有關配件，如果發現閥芯脫落，應第一時間拆卸或更換。

1.3 建筑管道材料質量不達標

當前，有很多新聞曝光因建筑材料不達標導致建筑質量不合格的現象。此種問題也常出現在水暖管道安裝中。為了節約施工成本，一些建筑單位選用便宜、劣質的建筑管材。當工程竣工后，水暖管道質量問題逐漸顯現，業主要花費很多時間和精力去更換，給業主的生活和經濟帶來不同程度的影響。

1.4 水暖管道套管安裝問題

在水暖安裝中，套管是一個極易被忽視的方面，所以，在水暖管道安裝完后，經常發生質量問題。例如，墻體套管和穿樓板安裝不滿足設計要求，導致管道作用不能有效發揮；未應用自然彎降低墻體對管道的擠壓，造成管道因承受太大壓力而損壞；在安裝地下管道時未做好防水工作，導致鋼管銹蝕等。

2 優化高層建筑水暖安裝問題的對策

2.1 嚴格把控墻體套管和穿樓板安裝細節

現今，樓板間的套管和墻體套管要應用塑料套管或金屬套管，但衛生間的套管必須應用金屬套管。其應預埋鋼管，通過附加筋的方式焊接，不能在主筋上直接焊接。為了確保套管安裝質量，在處理斷口時，一定要確保其防腐性和平整度。而整個穿墻體施工后的部分采用塑料套管安裝，考慮到預埋操作，務必要確保塑料套管位置的準確性，因此，應先將塑料套管用鐵絲固定后再安裝。另外，施工過程中對于不同位置的套管高度要結合實際來確定。例如，廚房和衛生間中的套管要高于裝飾地面，不得超過5cm，而樓板內的套管要高于裝飾地面2cm，并確保套管底部和樓板底部處在同一平面。在確定套管長度時，要先預留穿墻操作的位置，才能確保套管和墻面持平。

2.2 增強水暖安裝管理工作，排除排水管道堵塞隱患

若想優化排水管道堵塞問題，相關人員應從增強施工管理入手。

（1）加大施工人員管理力度。施工單位要把水暖安裝工程分割成多個小項目，組建安裝小組，指派專人負責，嚴格管控施工人員和流程。

（2）增強施工操作規范管理。對施工小組統一規劃，在安裝管道時切實依據規范操作，及時封堵預留管口。

（3）加強管道安裝驗收工作。通過灌水試驗測驗排水情況。此外，要及時清理管道污垢。在正式安裝前，要疏通清理管道，避免有雜質堵塞。管道清理后，要臨時封閉管道，防止進入雜質，出現堵塞現象。在安裝過程中，應嚴格依據應用說明和設計要求合理利用水暖管道。安裝好后，保證清潔工作到位的同時，還要開展灌水檢驗工作，驗證排水管道的通暢性，如果不能排水或排水速度較慢，就要及時檢查管道堵塞位置，清理污垢。

2.3 全面落實套管安裝及質量要求

在干管上安裝套管，安裝支管和立管時要保證同一時間套入，放置在指定部位，樓板間的套管用鐵線或鋼筋棍臨時固定，當立管和干管安裝校正合格后，再把套管依據位置和間隙固定；樓板間的套管需要設置在套管和穿管間的空隙部位，用防水油膏或油麻填實和封閉；可采用毛氈條與石棉繩對穿墻套管填實處理；樓板間的套管頂端要超過地面20mm；頂棚下平面應與底部保持平齊；套管固定一定要牢固，管口齊平，同時，確保環縫間隙足夠均勻，用油麻填實，做好封閉工作。

2.4 加強采暖系統建設工作

在安裝采暖系統時，有關負責人要嚴格把控相關部件，提前檢驗每個利用到的材料和設備，主管道要用焊接鋼管，并在施工中確保接口位置的焊接質量，防止產生細微問題。在安裝過墻套管時，需要確保和墻面保持齊平，若是套管穿過樓板，套管底端就要與樓板保持齊平，上部高出地面20cm。做好上述工作，才能最大限度確保采暖系統常規運作。

2.5 有效管控施工整體過程

在水暖施工過程中合理運用防水技術十分重要，是確保水暖施工質量的基本條件。在水暖施工中，需要嚴格把控封口工作，確保其暢通性。因此，在操作前一定要事先檢查好管道。在整體施工操作完成后，對應的施工點要展開常規的沖洗工作和外線連接工作。借助灌水實驗和安裝水壓來實現堵漏的目的。

2.6 合理實施安全第一、預防為主的施工原則

在正式施工前，應先對工作人員展開安全教育工作，組織施工人員學習安全操作規程，詳細了解安全生產知識。在實際施工中，保證施工人員嚴守安全操作流程展開相關工作，保證高層建筑水暖安裝安全。另外，在施工前還要做好安全交底工作，注重班前講話和班后總結，定期去施工現場檢查，詳細了解是否安全生產，構建行之有效的安全生產獎罰機制。對違規工作人員適當懲處，對優秀工作人員進行精神或物質獎勵。

3 結語

綜上分析，為了確保高層建筑水暖施工安全，加強對水暖施工管理力度，通過采用新型的管理方法，提高水暖施工管理水平。當前，高層建筑水暖安裝依舊存在一些問題，為了建筑行業良性發展，要嚴格把控墻體套管和室內樓板安裝細節，增強水暖安裝管理工作；要排除排水管道堵塞隱患，全面落實套管安裝及質量要求；要加強采暖系統建設工作，有效管控施工整體過程，合理實施安全第一、預防為主的施工原則，保證高層建筑水暖安裝質量與安全，實現建筑行業可持續發展的新目標。