建筑施工中的防水防滲技術解析

許海闊

（青島華創建設集團有限公司，山東 青島 266000）

在研究現用房屋質量中發現，我國需進一步加強建筑物整體質量。就目前而言，建筑房屋中漏水滲水問題十分嚴重，已成為影響人們日常生活的重要干擾因素，因此，建筑工程發展應注重加強建筑物防水防滲技術應用，為人們營造更好的住房環境。

1 建筑防水防滲技術的應用意義和作用

1.1 延長建筑物投入使用期限

高水平的建筑防水防滲技術不僅能加強房屋的防滲能力，還可加強鋼筋的剛度和強度，延長房屋投入使用期限。所以，建筑領域開展工程項目，必須根據施工標準工作，應用有效的防水防滲技術，不斷加強建筑物整體質量。

1.2 滿足人們生活需求

住房產生滲漏問題直接干擾人們的正常生活。按照相應的施工標準，科學地進行防水防滲技術施工，可以更好地凸顯建筑物的功能，為人們建造舒適性更高、安全性更強的建筑物，滿足人們對住房更高質量的需求。

1.3 減少工程檢修成本

防水防滲施工技術是建筑工程中不可或缺的環節，不僅延長房屋使用期限，減少內部問題，還能減少工程檢修成本，避免為施工單位帶來較大經濟損失，提高企業經濟效益。

2 建筑工程滲漏問題分析

2.1 施工因素

建筑項目施工必須根據前期規劃進行，若操作不規范，既會嚴重影響建筑工程整體質量，也會影響建筑物防水性能。例如，施工人員施工中不經允許變更設計方案，不嚴格遵循施工標準施工，違反操作準則；施工人員養護力度不足、質量問題頻出等都會嚴重影響該建筑物的防水性能。此外，地基問題、土質問題、振搗問題等都會產生相應的滲漏通道，不僅影響建筑物的防水性能，還影響建筑物的使用性能，影響居民更好的生活體驗感。可見，施工因素對建筑物的防水性能影響十分嚴重，是當前施工單位急需解決的問題。

2.2 材料因素

通過深入研究發現，施工材料一定程度上影響房屋建筑物的防水性能。以下幾點材料因素對建筑物防水性能影響較為嚴重：一是防水混凝土材料不達標。例如，水泥等級不符合標準、骨料粒徑未達標、材料雜質多。二是工程材料不達標。例如，應用的油氈耐久性差，卷材厚度不符合標準、易破損。三是涂膜防水層相關原材料未達標，導致涂膜防水層防水性能大大降低。四是施工單位應用的材料本身質量不佳，未能達到施工要求和標準。五是房屋建筑內部結構防水性能不高。工程中應用的防水材料性能不佳，易于滲漏。

2.3 設計因素

設計因素影響房屋建筑物防滲性能。一般情況下，工程設計師應根據建筑物周邊環境和氣候條件考慮建筑物的防滲設計，加強施工的合理性和科學性。若工程設計師不重視防滲處理，極易導致建筑物防滲性能不達標。另外，建筑物本身防漏防滲技術在施工后還要附加保溫層，若保溫層排氣不通暢，會導致墻面滲漏、產生裂縫，嚴重影響房屋的使用。

3 防水防滲技術在建筑施工中的應用

3.1 外墻面滲漏應對方式

實踐研究發現，外墻面漏水的主要原因是外墻裂縫。外墻滲漏不僅會產生較為嚴重的滲水問題，還會直接影響建筑物的正常使用。因此，施工單位要十分注意外墻防水防滲技術施工質量。（1）在防水防滲施工前，應先對外墻表面展開清理工作并應用水泥漿填塞，保障外墻面的密實程度。（2）腳手架搭建產生的縫隙可用水泥漿涂刷并加入10%的膨脹劑，若縫隙較大，可用分層嵌補的方法修補，施工人員要盡可能把厚度維持在8mm左右。（3）陽臺板灌縫設置版面在20mm左右，密封時要凸顯防水密封膏的效用。此外，施工人員還要在后期嚴格檢查，保障墻面的平整度，便于后期工作人員檢修。總之，墻面滲漏時，工作人員要根據產生的變形縫進行嚴格的檢修和施工，降低外墻面對建筑質量的影響程度。

3.2 屋面滲漏應對方式

首先，施工人員施工中可選用PVC防水卷材進行防水防滲基礎施工。在這期間，施工人員要考慮到溫度變化對防水卷材的影響程度，并對此采取有效的應對方式。其次，按照施工標準進行防水施工，在已清理好的基層表面涂刷處理劑，保持表面的平整和光滑。另外，工作人員還需注重施工中的細節問題，對每一個細小的節點都做好完善的處理。例如管道口、女兒墻等節點，工作人員要進行附加層的鋪排，一般是與排水坡方向相反，從低到高鋪排。該項工作完成后，工作人員要對卷材預處理，等卷材表面融化后再鋪貼，保障鋪貼平整。若卷材下有空氣，必須在第一時間處理。最后，防水卷材鋪貼完畢后的2天內要展開蓄水實驗，檢驗此次施工的質量。在這個過程中需要注意的是檐溝、天溝的坡度，只有保障坡度合理，才能減少大面積積水情況的產生。

3.3 廚衛滲漏應對方式

廚房和衛生間是日常生活用水最多的地方，若該部位管道鋪設較多，極易產生滲漏問題。因此，工作人員對廚衛進行防水防滲技術施工時要嚴格按照施工步驟進行，不得私自更改設計方案。一般情況下，工作人員在對廚房、衛生間展開防水涂膜施工時，通常要將廚房底部翻出300mm，而衛生間需要涂抹到樓頂，這樣才能較好地保障廚衛的防水性能。此外，戶主裝修時廚房和衛生間的高度也要比其他房間低，根據現階段相關部門的規定，房屋建筑物不可以比臨近的房間低10mm，在廚衛墻體建造時還要摻入防水灰，保障該部位的整體防水性能。另外，廚房、衛生間施工時必須展開實驗，找到可能產生滲漏的問題和原因并應用有效方式解決。

3.4 地下室滲漏應對方式

一般情況下，混凝土防水劑是地下室施工中比較常用的防水材料。施工完成后，工作人員要控制混凝土的溫度，杜絕混凝土裂縫，若防水卷材產生空鼓現象，需要工作人員剪開防水卷材進行分層鋪貼。

4 結束語

為保證建筑工程施工質量，施工單位必須不斷加強防水防滲技術施工質量，妥善解決房屋建筑物漏水滲水等問題，為人們生活營造一個良好的環境。此外，防水防滲技術也是施工單位進行施工質量控制的有效措施，能有效延長建筑物的投入使用期限，增強施工單位的經濟效益。