建筑裝飾裝修工程造價管理及成本控制措施

張 帆

（南京國豪裝飾安裝工程股份有限公司，江蘇 南京 210000）

社會的不斷發展使建筑行業成為我國重要產業之一，對我國經濟發展具有重要的促進作用。為了提高裝飾裝修企業的經濟收益，建筑裝飾裝修工程造價已成為裝飾裝修企業管理工作的重要內容。加強建筑裝飾裝修工程造價的管理與成本控制，不但可以提高施工效率，在一定程度上也為企業節約成本投入，對企業發展具有重要意義。科學嚴謹的建筑裝飾裝修工程造價管理，是施工單位成本支出的依據，也為裝飾裝修單位在施工中提供一定的參考依據，幫助施工單位及時發現施工中存在的不足，在理論上和實際施工中能夠指導控制工程造價。因此，建筑裝飾裝修企業應注重提升工程造價管理水平，實現良好的成本控制效果。

1 建筑裝飾裝修工程造價管理與成本控制的意義

1.1 提高造價管理的科學性

在建筑裝飾裝修工程造價管理中，應重視工程造價成本控制在整個裝修工程中的主體地位，加強工程造價的科學評估與管理，編制出準確的裝飾裝修工程計劃書，確保工程計劃符合相關部門的標準。工程計劃可以作為裝飾裝修企業工程項目簽訂合同及貸款辦理的依據。在建筑裝飾裝修工程造價管理中，準確進行成本控制，提升項目的合理性和科學性，從而實現建筑裝飾裝修企業的穩步發展。

1.2 充分發揮成本控制的作用

在建筑裝飾裝修工程項目施工中，合理做好工程成本控制，能夠保障工程造價的準確度，為工程項目降低成本，實現建筑裝飾裝修企業經濟收益最大化。在實施建筑裝飾裝修工程造價工作時，有助于項目的各項標準符合裝修相關部門的規定并有效開展施工，體現建筑裝飾裝修施工的科學性，同時，為建筑裝飾裝修企業帶來穩定的收益，降低施工成本。進行建筑工程造價管理，要走在各項工作的最前端，結合施工設計圖，根據投入成本等多方面因素進行分析，整理統計施工成本和耗材的數據，準確計算出施工所需資金、材料、設備和勞動力等。

1.3 建筑裝飾裝修施工規劃的具體依據

在對裝飾裝修施工圖紙進行成本控制時，需要設計和編程，準確估計施工成本，明確項目總體成本。在對建筑裝飾裝修工程施工圖紙規劃時，需要根據相關施工工程的規定，對符合規定的圖紙進行各環節的統計和運算，并以預算金額作為基礎，評估出工程項目的間接花費數額。

2 建筑裝飾裝修工程造價的影響因素

2.1 缺少全面性

目前，我國建筑企業的發展已至前所未有的高度，給人們生活帶來更好的體驗。但由于建筑工程項目投資都較大，施工內容比較繁瑣，所以，在現代化建筑裝修的發展中存在許多問題，尤其是工程造價方面的問題，一直影響著建筑裝飾裝修行業的發展。裝飾裝修的造價管理缺乏完整的制度和體系，長期下去會導致裝飾裝修項目工程造價難以控制，同時，大部分建造商對造價的管理意識不足，導致各個部門的協調也存在較大問題，建筑裝飾裝修工程存在著較為混亂的現象，影響裝飾裝修企業的發展。

2.2 信息不能協同共享

在建筑裝飾裝修企業的不斷發展中，大部分造價管理是轉交第三方機構，為此，許多裝飾裝修工程造價管理機構不斷涌現，在這些機構的運作中，他們的規章制度存在較大差異，并且各機構之間不互通，存在嚴重的信息獨立現象，無法實現良好的共享互通，使建筑裝飾裝修工程造價管理質量下降。目前，大部分工程造價機構采用的技術都存在較大問題，對工程造價的質量產生巨大影響。

2.3 管理水平較差

在建筑裝飾裝修工程設計中，由于工程造價工作人員素質和管理水平較差，導致不能發揮出良好的管理效果。工程設計方案對工程造價也具有重要影響，由于工程造價管理人員專業水平較差，且管理經驗不足，無法運用專業技術進行工程造價管理，導致建筑裝飾裝修工程造價水平出現偏差，影響建筑裝飾裝修工程成本，降低建筑企業收益。

3 建筑工程造價的動態管理與成本控制

3.1 設計與決策階段

決策與設計是裝飾裝修工程的開端，此階段進行科學的工程造價管理與成本控制有著重要意義，對裝飾裝修企業發展起著重要作用。首先，為了保證在設計與決策階段合理控制裝飾裝修工程成本，有必要提高設計人員的專業水準，采用先進的設計方法，建立完善的設計監督獎勵機制。設計人員是工程設計的主體，提升設計人員的專業水平是提高設計工作質量的基礎，高水平的設計人員對裝飾裝修工程的各項指標和內容要非常熟悉，熟練掌握預算定額、施工材料和設備的價格等。能夠在工程設計時綜合考慮不同材料產生的造價問題，進行合理控制。其次，學習設計方法能很好地在設計中控制工程預算，目前，最為有效的方法就是限額設計法，要求在保證工程項目質量的前提下，盡量降低資源投入，減少施工企業成本，這種設計方法能夠實現經濟和技術的一致性。最后，在設計階段落實獎懲制度，約束和鼓勵設計者，提高其工作積極性和工作效率。較好地完成設計任務，實現建筑資源的節約，有效降低成本，優化工程造價，就可以給予一定的獎勵，反之則懲罰。

3.2 材料的選購階段

在選購裝飾裝修材料時，由于工程具有一定的特殊性，雖然同樣的裝修材料因不同產區和生產廠家，價格上會產生較大波動，所以，對裝飾裝修材料的選購極其重要，直接關乎工程成本。在實際材料選購中，應遵循節能環保、保質保量的原則，在選購前充分調查市場上的材料情況，并進行科學對比和分析，選擇性價比較高的施工材料。

3.3 施工階段

建筑裝飾裝修工程的施工期至關重要，裝飾裝修企業一定要在施工過程中保證建筑的質量和安全，此階段也是資金投入量最大和控制工程造價有效的階段。首先，應及時更新和完善裝飾裝修工程造價成本控制系統，為工程造價的動態管理提供一定的基礎設施保障。其次，要嚴格管理施工合同和工程資金，保障嚴格按照合同施工，降低合同問題對企業造成的資金損失。最后，要嚴格管控施工對工程造價管理工作的影響，要按照計劃控制工程進度，并合理安排流水施工，優化工程造價。

3.4 結算階段

結算雖然是工程最后一步，但仍不能小覷工程造價管理與成本控制在其中的作用。首先，要收集和整理相關工程造價資料，錄入計算機，為后續數據分析和使用做好準備工作，滿足工程造價控制的需要。其次，相關人員必須仔細認真地嚴格審查每個項目的造價，避免實際支出與造價之間出現較大差異，一旦發現此類問題，應及時分析原因，尋找解決辦法，避免對工程造價管理造成影響。

4 結語

綜上所述，隨著建筑裝飾裝修工程的發展及技術管理水平的不斷提高，給裝飾裝修企業帶來更好的發展前景。為此，企業應積極開展裝飾裝修工程造價管理與成本控制，充分發揮成本控制優勢，提高企業市場收益，促進企業健康穩定發展。