當前建筑防水工程存在的問題及處理措施
——關于種植屋面防水工程施工工藝的探討

林明強

(廈門龍安盛裝修工程有限公司，福建 廈門 361000)

1 防水工程在建筑工程中的重要地位

防水工程是建筑工程的重要組成部分之一，在整個工程體系中占據著非常重要的地位，其所具備的重要性具體體現在以下三個方面：①建筑防水工程關乎整個建筑的使用年限和使用功能，其施工過程不僅是建筑工程技術的重要內容之一，而且是使建筑不受侵蝕的重要保障，而要想盡可能地避免其內部結構受到危害并防止浸水以及滲漏等情況的發生，則需要采用合適的防水材料加以實現；②建筑防水工程可對人們的生命安全及社會經濟的發展產生直接性的影響，因為建筑防水工程一旦出現了嚴重滲漏的問題，便很容易危及人們的人身安全，同時還會造成不同程度的經濟損失，所以加強對建筑防水工程的管控極具重要意義；③建筑防水工程可對整個建筑物的安全性及質量產生深遠的影響，在工程的各個環節中如果出現了嚴重的質量問題及滲漏問題等，不僅會對后續工作的順利造成一定的阻礙，而且會影響整個建筑物的安全使用，所以注重控制建筑防水工程的質量尤為重要[1-2]。

2 當前建筑防水工程存在的問題

1)設計不規范。從當前建筑防水工程建設的實際情況來看，設計不規范的問題依舊存在，其主要表現在相關設計人員缺少專業的防水設計知識[3]。目前仍舊存在著套用設計模板及圖集或沒有對防水工程深化細化設計的現象，特別是對某些細部節點部位的防水做法沒有進行深化設計，這不僅會嚴重影響到工程的防水質量及效果，而且會對整個建筑的使用壽命及使用功能產生不良的影響。由于相關設計人員未能認真琢磨和分析不同項目、不同材料以及不同結構形式之間的異同點，在設計時也未能根據工程的實際情況進行設計，所以很容易導致各種問題的發生。除此之外，設計人員為趕工而加班加點的工作，不僅增加了相關人員的工作壓力，在一定程度上也會導致設計環節出現問題。

2)材料質量不高。就建筑防水工程而言，其所選用的防水材料質量不合格，同樣會導致浸水以及滲漏等問題的發生，不僅會對工程施工的進度造成一定的阻礙，而且會影響到整個建筑物的使用性能及安全性。具體而言，在選用防水材料的過程中，一旦出現了卷材厚度不足、質量不達標以及材料成分多為替代品等情況，很容易使得防水材料自身的性能無法達到建筑防水工程建設的相關標準和要求，對建筑物的質量帶來嚴重的影響和不良的后果。

3)施工人員素質有待提升。施工人員的素質水平及技術應用能力等均會對整個工程的質量及安全性產生直接性的影響。因此，提升施工人員的綜合素質及專業操作水平顯得十分重要。然而，從現實情況來看，施工人員技術水平參差不齊的問題依舊存在。由于部分防水企業未能對施工人員進行專業化的培訓，而且在選聘環節也未能嚴格按照相關的標準進行錄用，很容易導致施工過程中出現問題，不僅影響到施工的正常進度，而且會影響到施工的整體質量。

4)施工質量管理不到位。對于建筑防水工程而言，施工管理不到位是導致其質量得不到有效保證的又一重要原因。在實際施工的過程中，由于未能對防水施工隊伍進行嚴格且全面的審驗和檢查，所以很容易使得技術能力欠缺、資質不高的隊伍包攬了建筑防水工程的施工工作，埋下諸多的質量隱患和安全隱患，并帶來諸多的施工問題，比如以次充好、違規施工以及偷工減料等問題。除此之外，建設單位為降低建設成本而選用了質量不達標的材料及技術水平不高的人員，或未能對工程的防水性進行全面的驗收，同樣會導致各類安全問題及質量問題的發生。

3 改善建筑防水工程質量的策略

3.1 提高防水設計水平，完善防水設計圖紙

為保證建筑防水工程的設計質量及水平，相關設計人員則需要進行不斷的學習，掌握相應的防水技術要點，并結合新型防水材料所具備的性能及使用的環境條件等選擇合適的材料，以此達到提高工程防水設計水平的目的。工程施工過程中，設計人員需深入施工現場，針對工程的細部節點防水做法繪制圖紙，完善防水設計圖紙。針對廈門四海創業大廈工程的種植屋面防水工程施工的具體情況，在設計防水主體時將采用3 mm 厚非固化瀝青防水涂料以及4 mm厚改性瀝青化學防根穿刺防水卷材，在進行復合施工時可選用熱粘法加以實現。其詳細的防水構造層次如圖1所示。

3.2 控制施工材料的質量

施工材料質量的好壞可直接影響建筑防水工程的防水性能以及整體的質量。所以除了要提高設計水平外，還應嚴格把關所需材料的質量，并做好相應的存放及保護工作，以此確保防水材料符合工程的標準。

圖1 防水構造層次圖

3.3 控制施工質量

本文以廈門四海創業大廈工程的種植屋面防水工程建設為例，簡述防水工程現場控制施工質量的施工工藝，具體施工工藝參照防水工程通用做法。

陰陽角在防水層施工現場裁剪和安裝細部做法見圖2，出種植屋面管件根部防水做法見圖3，屋面下水管防水做法見圖4。

圖2 陰陽角附加層做法，陰角三維附加層構造圖

圖3 出種植屋面管件根部防水做法

1)防水涂料施工控制。為保證屋面防水涂料涂層的施工質量，在實際施工的過程中，需對防水涂料施工工作的各項細則進行科學合理的把控。需根據工程的實際情況選擇合適的刷涂方法，還需按照先高后低、先遠后近的施工順序和原則進行操作。

圖4 屋面雨水管防水做法

2)卷材防水施工控制。在對卷材防水施工工作進行控制時，首先需根據廈門四海創業大廈工程的具體情況選擇合適的材料和施工工藝，以此為基礎還需按照相應的防水標準進行鋪貼和搭接。在鋪貼卷材時，施工人員應以屋脊線的平行線為根據，從滴水檐口的位置開始向上操作，然后順著流水的方向對雙向流水坡度的卷材進行合理的搭接，需要注意的是，搭接端頭以及長邊的寬度不管是空鋪還是點粘，抑或是條粘，都應達到100 mm，在采用滿粘法進行操作時寬度則需達到80 mm，而且在接茬端頭時還要錯開250 mm。此外，在對卷材防水施工進行控制時，還應將卷材平鋪壓實，然后采用瀝青膠結材料封嚴搭接縫處。為保證鋪貼的平直度及粘結的牢固性，還需做到邊涂膠邊滾鋪油氈，并保持卷材的縱向垂直于流水的方向。卷材應采取澆油擠壓鋪貼，用力推氈時，力量必須均勻壓緊，在澆油鋪貼時，應先澆縱向接縫處，后澆大面，再一起推氈，并由中心向兩側澆油推氈。為保證卷材與基層之間穩固性，在粘結卷材間的接縫時應嚴格按照操作要求進行粘結和密封，避免出現皺折或脫層。

3)種植屋面防水工程細部節點附加層處理。防水工程的關鍵是細部節點的處理，包括陰陽角、女兒墻、出種植屋面管件根部、屋面下水管位置等防水細部節點的處理，這也是防水工程施工過程中所需重點關注的環節之一。為保證整個防水工程的作用及其防水性能，在實際施工的過程中，則需結合工程的實際情況對其細部節點附加層進行科學、合理的設計，并嚴格按照相關的要求進行作業。通常情況下，附加層所使用的材料主要有防水卷材同材質材料以及屋面防水涂料。對于施工過程中所出現的特殊部位，相關工作人員也應按照工程的實際要求進行適當的裁剪。

4 結 論

對于建筑防水工程而言，其達標的重要基礎在于防水材料的選擇，重要前提在于防水設計的水平，關鍵部分在于施工環節各項工作的質量。為了盡可能地降低因浸水或滲漏等所造成的安全事件及質量問題，在實際建設過程中要綜合考慮各種因素，并不斷加強對工程各個環節的管控力度，以此保證整個建筑物的有效使用，為人們提供更為安全和舒適的居住環境。

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