房建工程主體結構檢測技術及運用分析

張 潁 （合肥工大共達工程檢測試驗有限公司，安徽 合肥 230000）

0 前言

房建工程質量是衡量建筑行業發展水平的關鍵指標，也是企業履行社會責任的重要途徑。隨著大型、復雜房建工程項目的增多，工程質量管理及控制難度上升。結構檢測能夠在施工建設過程中，對工程主體部分建設質量進行客觀評估，及時發現質量漏洞并進行彌補，確保質量達標，以免損害房建工程使用者合法利益。為推進主體結構檢測技術技術在房建工程中的普及發展，對相關經驗進行總結。

1 房建工程主體結構檢測技術運用

1.1 混凝土結構檢測

混凝土是現代房建工程的主體材料之一，也作為結構檢測的重點對象。在檢測實踐過程中應做好以下工作：第一，檢測混凝土原料質量。房建工程主體結構檢測中的原材料的檢測通常交由專業的質量檢測部門進行，因此在文中不做詳細論述。第二，檢測混凝土強度。強度檢測是混凝土檢測的關鍵工序，也是決定工程主體質量是否達標的主要因素。房建工程建設中混凝土材料用量巨大，無法實現全面檢測，因此在強度檢測中，會結合房建工程的結構特點，選取多個具備代表性的檢測點，并對特殊結構進行重點檢查[1]。一般檢測點的選擇應依照以下原則，該點給出的強度信息應能代表混凝土結構強度的普遍水平。而屋頂、地下室等結構由于荷載情況特殊，因此被作為檢測重點。在檢測過程中應最大限度確保混凝土結構的完整性，避免檢測活動對工程主體質量造成二次影響。詳細記錄檢測結果，并對不達標的結構進行復檢。例如，某高層住宅建筑采取框架剪力墻結構，設計層數32層，總建筑面積53100m2。在混凝土檢測過程中，發現地下室西側承重墻混凝土強度不達標，經處理后進行二次檢驗。在與該承重墻相連的梁及上層承重墻位置加設2個檢測點，以檢驗其周圍混凝土結構是否存在強度不足問題，經確認，處理后混凝土強度達到高層住宅建筑質量標準。根據以上案例，要求在混凝土結構復檢過程中，適當增加檢測范圍及強度，嚴格控制質量風險。

混凝土結構檢測的常用方法可分為動態檢測和靜態檢測，動態檢測技術包括脈動檢測、起振器共振檢測等，測量混凝土性能參數具體數值，以判斷其質量是否達標。相較于動態檢測，靜態檢測技術實踐過程更加簡單，依靠專業儀器完成質量檢測，如紅外熱像檢測、回彈檢測等。在具體工作中，需結合待檢混凝土的位置、環境條件等靈活選擇。

1.2 鋼結構檢測

鋼結構檢測項目包括高強度螺栓檢測、現場探傷檢測和原材料抽樣檢測三部分。例如，高強度螺栓檢測主要對其扭矩系數、抗滑移性能、預拉力等參數進行測量。鋼結構在房建工程主體中的存在非常廣泛，例如鋼梁、鋼桁架和鋼柱等結構。鋼結構采用焊接、鉚接或螺栓固定的方式進行連接。在完成鋼材料檢測之后，重點對鋼結構連接部位的可靠性進行驗證。例如，對采用焊接方式連接的鋼結構進行焊縫超聲探傷，以檢測焊接縫是否牢固。在大型公共房建工程、高層建筑工程中，鋼結構常以主體結構的方式出現，存在更多的超聲探傷需求。在檢測過程中要確保細致、全面，避免出現遺漏而帶來質量安全隱患。

1.3 砌體結構檢測

砌體結構檢測包括砂漿檢測和砌塊檢測兩部分。以砂漿檢測為例，砂漿檢測即檢查水平灰縫中砂漿的飽滿程度，常使用百格網進行檢查。每層隨機選擇5個檢測點，每點再隨機選取3塊紅磚或1塊砌塊。在砂漿檢測中，也可使用超聲檢測、回彈檢測等技術。計算超聲波在待檢測位置的通過速度，對砂漿硬度及密度進行合理估計。相較于其他檢測方法，超聲檢測的抗干擾能力更強，可有效削弱檢測環境對結果準確性的影響，且檢測操作簡單，因此被作為砂漿檢測的首選[2]。在砌塊檢測中，需對小型混凝土空心砌塊芯柱的密實度進行驗證。一般選用鉆芯法，同樣在每層隨機選取5根芯柱，每根芯柱設置上、中、下3個檢測點，使用貫入法對芯柱強度指標進行評估。

1.4 樓板結構檢測

樓板在房建工程結構中主要發揮承壓作用，統計以往房建工程質量事故案例，其中大部分與樓板質量不達標有關，在結構檢測過程中應予以高度重視。樓板結構檢測主要是對樓板層厚與建筑標高之間的數量關系進行分析，以保證整體結構的協調性。例如，分別依照房間、樓板厚度、各層跨板不同進行隨機檢測，驗證樓板尺寸設計是否與其他建筑結構之間相協調，及時進行整改。

1.5 主體外觀檢測

主體外觀檢測主要目的有二。第一，觀察工程主體外觀是否存在開裂、脫落、破損現象。第二，檢驗整體結構強度及使用材料的型號是否與工程建設方案保持一致。在檢驗過程中，相關人員應對工程主體中軸線的標高、截面大小等進行精確測量，判斷是否符合設計要求。在利用觀察法進行外觀檢測時，重點關注工程表面存在的裂縫、坑洼、蜂窩等結構，發現以上問題對其產生原因進行更深入分析并做出彌補[3]。在保證房建工程外形美觀的同時，確保其達到相應的使用功能要求。

2 房建工程主體結構檢測案例分析

2.1 案例背景簡介

某普通住宅項目總建筑面積44000m2，地下室底板結構采用C40混凝土，剪力墻結構采用C45混凝土。工程整體安全等級為2級，抗震強度為7級。建設過程中采用主體結構檢測技術，評估工程建設質量。使用的主要檢測方法為非標準法和抽樣檢測法，涉及到回彈檢測、電磁感應檢測等技術。由于主體結構檢測方案設計合理，本工程在建設過程中并未出現任何質量事故。目前該項目已經投入使用1年左右，無明顯質量問題出現，業主反饋情況良好，遂對其檢測方案進行分享。

2.2 主體結構檢測方案

對該工程混凝土結構檢測方案進行分析。技術人員考慮到對混凝土結構的保護，選用回彈檢測技術，該技術可負責混凝土、砂漿等結構的強度檢測工作。在檢測過程中不損傷相關構件，且不會對整個結構的受力情況造成干擾。

①在原料檢測中，對本工程使用的水泥、砂石、外加劑等原材料的成分進行分析。

②檢測混凝土成型后的緊實度是否達到工程質量標準要求，并使用回彈檢測技術檢測混凝土表面強度是否達標。

③對混凝土結構濕度進行檢測，同樣使用回彈檢測技術，分析混凝土表面的干燥程度。檢測過程中發現部分剪力墻結構中混凝土含水量過高，結合鉆芯法及檢測曲線，對強度檢測結果進行調整。

④檢測混凝土分層泌水情況，判斷回彈指數是否在合理范圍之內。若存在表層泌水狀況，則說明混凝土原料配比中水灰比偏高，且表層密實度不足、回彈值不夠。本住宅工程使用回彈檢測技術對混凝土結構的齡期混凝土強度進行重點檢測，以觀察建筑結構中各層剪力墻的根墻柱齡期混凝土強度推定值是否存在超限問題，具體推定值在50.1～52.6MPa，并確保剪力墻部分混凝土強度達到C45的要求。

3 結論

主體結構檢測技術在房建工程施工過程的應用，使得一些潛在質量風險被及時發現和解決，在提高房建工程質量、確保施工安全方面發揮出重要作用。實際工作中，應重點關注混凝土、鋼筋、砌體、樓板、外表面等結構的質量檢測，結合工程實際情況合理選擇檢測技術和方法。提高房建工程整體建設質量，促進建筑行業可持續發展。