綠色建筑發展淺析以及展望

陳家樂

摘 要 一個綠色建筑項目從立項到落地使用經歷了五個階段，在這個五個階段中或多或少都存在一些問題，唯有解決這些問題，綠色建筑才能快速普及。本文就我國綠色建筑發展進行了淺析，對綠色建筑的未來進行了展望，希望對綠色建筑領域的發展和研究起到積極的作用。

關鍵詞 綠色建筑;發展策略;技術策略

1綠色建筑發展的必然性

（1）綠色建筑理念及起源。綠色建筑的概念是：綠色建筑是在建筑的全壽命周期內，最大限度地節約資源、保護環境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。這一定義[1]，界定了建筑、自然和使用者的關系，但忽視了建筑設計者和其施工者。往往因為甲方要求設計方和施工方熬夜加快進度，導致施工人員身體處于不健康的狀態，甚至猝死，這也造成了國家本可避免的醫療資源浪費，人力資源浪費。所以筆者認為，綠色建筑還應保護綠色建筑的設計者、建造者的健康。

（2）綠色建筑發展的必然性。從綠色建筑的起源可知，綠色建筑的發展是必然的。從國家層面上，綠色建筑是解決國家資源能源問題的重要戰略[2]。從個人層面上，隨著經濟的發展，人們開始追求高品質的生態生活方式，綠色建筑恰好能滿足這一點。所以，綠色建筑的發展是必然的趨勢。

2綠色建筑發展現狀

從綠色建筑領域各個層面上來看，我國綠建相關的政策制度、實踐項目、生態城區、評價標準和綠建創新技術都取得了一定的成果，截至2016年底，全國累計有7235個建筑項目獲得綠色建筑評價標識，但幾千個綠色建筑項目對于全國來說仍是滄海一粟，不過從另一個角度看，綠色建筑發展潛力巨大。建筑市場開始追求綠色生態節能產品，催生了一批新型的綠色產業，但是卻沒有形成成熟的、適應市場機制的綠色建筑經濟產業鏈，這也是綠色建筑還未普及的原因。

3綠色建筑發展問題

一個綠色建筑項目工程從立項到投入使用流程，以房地產項目開發為例，有五個階段：分別是甲方項目決策階段、前期準備階段、工程建設階段、銷售階段和交付使用階段。這五個階段中或多或少都存在一些問題，因為這些問題的存在，綠色建筑才未能快速普及。

3.1 甲方項目決策階段

國家政策法規引導不夠完善。甲方推行綠色建筑往往是為了政府的政策補貼，以及后續圖審審核規范硬性要求，以及便于實行基于綠色建筑的房地產營銷策劃，這就導致了甲方對于綠色建筑工程往往重前期，輕后期，最后項目落地往往很難落實和維護運行。

3.2 前期準備階段

（1）設計院綠色建筑相關方面的設計能力、技術水平不足。綠色建筑設計涉及了很多知識領域，包括建筑被動式節能設計和主動式節能設計、美學、社會學、心理學、市場材料、現代信息技術等方面，這就導致真正能夠掌握并讓其作為實踐項目落地的建筑師很少。

（2）咨詢服務機構的水平有待提升。全國已經開展了第三方評價機構，但因掛證等情況，咨詢服務機構的水平參差不齊，需要提升評價機構的咨詢服務水平。

3.3 工程建設階段

綠色建筑工程評估體系和施工體系不夠完善。一個綠色建筑工程，完善的評估系統和施工體系是極其重要的。國家綠色建筑相關的規范僅僅對施工圖設計階段有相關要求，并沒有對方案設計階段有相關限制，節能規范的要求，是以不同的氣候地區，不同的建筑類型，不同的建筑體形系數為前提，設定相關數值的限制，體型系數是制定我國建筑節能設計標準之一[3]。將體形系數作為制定我國建筑節能設計標準之一規定性指標是不準確的。在工程建設階段綠色建筑工程施工體系不夠完善，很多綠色節能技術很難落實，往往是綠色建筑工程施工體系不夠完善，不能確保其管理體系落實，工程建設難以達到施工管理的標準與要求。

3.4 項目銷售階段和交付使用階段

使用者綠色節能意識不足。往往因為綠色建筑理念尚未普及，許多新興的節能技術未被大眾了解，使用者并不知道該如何使用。另外，電器在建筑的能耗中比重最大，現在我國市場上的家電都會被分類成不同能耗等級，為不同能耗等級的家電貼上能耗標識。但大多數消費者并不關注家電是否有節能的能耗標識。

4綠色建筑發展策略

4.1 甲方項目決策階段發展策略

國家應當出臺對開發商、設計院和綠色建筑使用者的獎勵懲罰政策。國家的獎勵政策是針對項目面積，綠色建筑標識認證費，也就是獎勵甲方，卻沒有具體針對設計院和綠色建筑使用者的獎勵政策。想要綠色建筑更好的發展，讓設計院和綠色建筑使用者自發追求更好的綠色建筑，唯有國家政策法規引導，運用經濟杠桿激發其積極性，最終推動綠色建筑行業良性的發展。

4.2 前期準備階段發展策略

（1）提高設計院綠色建筑設計能力。要提高設計院綠色建筑設計能力，設計院要為設計人員提供綠色建筑相關的培訓，讓設計師獲得相關的理論知識，進而讓其綠色建筑設計能力得到提升。

（2）嚴格審核綠色建筑咨詢服務機構資質和后期定期審查。嚴格審核申請成立綠色建筑咨詢公司的資質，為避免掛靠職稱證書，后期隔一定時間進行一次審查，促進綠色建筑咨詢服務機構的發展。

4.3 工程建設階段發展策略

（1）改進綠色建筑工程評估體系和施工體系。為了保證綠色建筑節能施工技術落地后的使用效果，需要在施工之前就構建全面的綠色節能施工管理體系和施工體系，以便確保其施工管理體系和施工體系落實于綠色建筑工程建設全過程中，包括工程決策、施工以及竣工等階段[4]。

（2）研發低成本高回報的綠色建筑技術和建材。綠色建筑技術應朝著優化太陽能轉換效率，降低太陽能集熱器造價。綠色建材：現在保溫隔熱材料可以朝著混凝土自保溫隔熱的方向發展，如引氣型?；⒅榉勖夯冶鼗炷恋萚5]，研發低成本高回報的綠色建筑技術和建材具有重要意義。

5結束語

綠色建筑發展離不開國家、開發商、設計院、施工單位和建筑使用者共同的努力。從甲方項目決策階段、前期準備階段、工程建設階段，項目銷售階段和交付使用階段等各個階段都應重視綠色建筑的發展。開發商、設計院、建筑使用者追求綠色建筑，綠色建筑發展才會進入快速推廣階段，逐步取代高耗能建筑，讓城市生活更生態、更美好。

參考文獻

[1] 馬維娜，梅洪元，俞天琦.我國綠色建筑發展策略研究[J].城市建筑，2010（2）：93-94.

[2] 仇保興.進一步加快綠色建筑發展步伐——中國綠色建筑行動綱要（草案）解讀[J].城市發展研究，2011，18（7）：1-6.

[3] 蘭兵，黃凌江.對建筑物體形系數與節能關系的質疑[J].建筑節能，2013，41（5）：65-70.