盤活閑置土地提升資產“含金量”

文/ 姚曉楠 李衍甫 程鴻飛

臨清市先鋒路街道泰諾食品有限公司，生產車間內機器轟鳴，一派熱火朝天的生產景象。誰能想到，去年這里還是一片廢棄的養殖場。臨清市積極引導有實力的企業在現有土地資源上進行建設，高效節約集約使用土地。泰諾食品有限公司的落戶，使這個閑置多年地塊的畝產效益實現快速增長。“企業預計年加工新鮮蔬菜4.2 萬噸，產出成品脫水蔬菜5000 噸。”泰諾食品有限公司企業負責人袁東曉說，“我們已成為康師傅集團脫水蔬菜定點生產企業。”

優質企業成為帶動周邊發展的“引擎”。先鋒路街道積極推薦附近村居有勞動能力的貧困群眾到企業務工，引導農民種植卷心菜、香蔥等經濟作物。“我家種的卷心菜一年成熟兩季，每季的畝均產量能達到7000 公斤，一年下來，每畝純利潤比種糧食多賺1000 多元！”徐莊村居民高磊通過街道和居委黨支部的“牽線”，與泰諾公司簽訂種植收購合同。有了種子、技術指導和企業收購托底，高磊干活一天比一天帶勁。

近年來，臨清市積極轉變用地觀念，努力盤活存量，對每一塊低效利用土地逐宗施策，積極做好以村集體土地入股盤活土地；推進標準化廠房建設節約集約土地；采取破產重組資產拍賣方式，“喚醒”再開發土地；盤活存量土地；大力處置閑置土地，收回盤活未利用土地等，推動土地再開發、再利用。“這七分地的小菜園，保底也能賣一萬元，套種的香椿樹明年也能長出‘錢’來，我這貧困戶的帽子徹底甩掉啦。”正在摘辣椒的魏灣鎮前張官營村村民吳子路笑著說，“怎么也想不到，閑置的宅基地也能讓我們鼓起腰包。”

“今年一開春，我們村黨支部多次開會研究，根據村的實際情況，對村內閑置宅基地進行統一清理收歸集體，分包給貧困戶，進行香椿蔬菜套種。這樣既解決了村臟亂差問題，增加了集體收入，也為貧困戶增收提供條件。今年村‘兩委’還利用集體增收資金鋪上了村內第一條柏油路。”村黨支部書記劉召民自豪地說。

臨清市創新用好“政府引導、政策支持、規劃管控引領、市場配置”的“組合拳”，2019 年以來共盤活處置批而未供存量土地1722.87畝，收回閑置低效用地69.37 畝，辦理集體建設土地使用手續7 宗，盤活土地222.63 畝。通過“騰籠換鳥”，使閑置廠房、土地等資源得到有效利用，釋放出發展新空間。