建筑工程中屋面防水施工技術(shù)要點(diǎn)措施分析

邵帥 肖冰

摘要：屋面防水施工技術(shù)是保證建筑施工質(zhì)量的重要因素。屋頂漏水將大大縮短房屋的使用壽命。建筑在長時間的使用過程中難免會出現(xiàn)一些屋面漏水的問題，這就需要有關(guān)單位加強(qiáng)建筑屋面防水技術(shù)的應(yīng)用，來提高屋面防水的效果，在當(dāng)前屋面防水工程施工技術(shù)中，應(yīng)用最為廣泛的為防水材料的使用和相關(guān)創(chuàng)新技術(shù)的應(yīng)用，如種植屋面防水施工技術(shù)等。本文結(jié)合建筑屋面防水工程存在的問題，對相關(guān)技術(shù)措施展開討論。

關(guān)鍵詞：建筑施工;防水工程;技術(shù)措施

引言

隨著建筑數(shù)量的不斷增加，建筑屋面的防水工程施工技術(shù)顯得尤為重要。為了提高居民的居住舒適度和房屋的使用壽命，在施工過程中，必須重視屋面防水工作的實(shí)施，嚴(yán)格進(jìn)行屋面防水技術(shù)監(jiān)督，采取科學(xué)合理的防滲漏措施，提高房屋的建筑施工質(zhì)量。

一、建筑屋面防水工程存在的問題

1.防水材料質(zhì)量有待提高，好的防水材料不會因?yàn)闇囟茸兓a(chǎn)生變形和裂痕，并且能夠一直維持原狀，不容易被融化。雖然我們國家在防水材料制作上有很大改進(jìn)，不過防水材料的性能還是較差。主要體現(xiàn)在溫度較低時防水材料出現(xiàn)脆裂，溫度較高時防水材料發(fā)生融化，這些狀況都會導(dǎo)致防水能力下降，因此目前的防水材料很難達(dá)到房屋防水的標(biāo)準(zhǔn)。我國南方地區(qū)有雷雨季節(jié)，雨水量大且下雨頻繁，房屋防水工程顯得格外重要，這對防水材料的要求又有了很大地提高。不過由于防水材料的質(zhì)量一直沒有跟上，導(dǎo)致防水工程的質(zhì)量不高。如何做好防水材料的質(zhì)量，是整個防水工程迫切需要解決的問題。

2.設(shè)計(jì)問題，良好的設(shè)計(jì)一定包括科學(xué)合理的排水系統(tǒng)。排水系統(tǒng)能夠避免雨水堆積腐蝕防水材料造成防水工程質(zhì)量被破壞的情況。隨著國家的發(fā)展與進(jìn)步，人們越來越追求個性化，因此很多設(shè)計(jì)都開始趨向個性化發(fā)展，慢慢忽視了設(shè)計(jì)的實(shí)用性與合理性。例如我國南方一直都是降雨量偏多并且降雨頻率偏高的情況，一些建筑物為了滿足個性需求將排水坡度設(shè)計(jì)得過于平緩，導(dǎo)致了整個排水系統(tǒng)的效率低下，從而造成大量雨水堆積。防水工程被雨水長時間浸泡和腐蝕，導(dǎo)致使用壽命大大減短并最終被破壞，房屋便出現(xiàn)了滲水、滴水和漏水的現(xiàn)象。

3.防水工程施工質(zhì)量不合格，我國建筑行業(yè)對于防水工程的重視程度一直不高，導(dǎo)致出現(xiàn)了防水材料不合格和防水技術(shù)比較落后的現(xiàn)象，不過最主要的影響還是防水工程施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。這個因素嚴(yán)重影響了整個防水工程的質(zhì)量和本身存在的意義。防水工程的施工現(xiàn)場，大家借著技術(shù)不成熟的借口降低了施工標(biāo)準(zhǔn)，這也是防水工程建筑技術(shù)無法處于較高水平的一個重要因素。

4.防水保修制度需要進(jìn)行優(yōu)化，《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》里面提出了五年的最低保修期限。這樣短暫的保修期限不僅滿足不了人們的正常需求，也達(dá)不了防水的目的。這樣的制度導(dǎo)致施工隊(duì)伍進(jìn)行防水工程作業(yè)時可以偷工減料，只要保證五年之內(nèi)不出現(xiàn)漏水情況就行了。但是五年過后，房屋出現(xiàn)漏水情況就與他們無關(guān)，也不需要他們承擔(dān)相應(yīng)的后果。很顯然這樣的制度是不夠完善的，我們應(yīng)該對防水保修制度進(jìn)行合理優(yōu)化，讓其變得更加完善。

二、建筑屋面防水工程施工的技術(shù)措施

1.防水材料的選取和使用

防水材料的選取要符合：耐水性能強(qiáng)、延展性能大和強(qiáng)度高等多個特點(diǎn)，聚氨酯防水涂料是氰酸酯基的預(yù)聚體與多種化學(xué)試劑產(chǎn)生化學(xué)反應(yīng)后的產(chǎn)物，能夠滿足防水材料的要求，因此經(jīng)常被用作防水材料。聚氨酯防水膠膜能夠適用屋頂各種不同的環(huán)境，屋頂任何復(fù)雜的結(jié)構(gòu)和部位都能夠做到比較完整且沒有縫隙的防水膠膜，加上它使用方便簡單和質(zhì)量檢測的方法直觀方便等特點(diǎn)受到了大眾歡迎，不過聚氨酯防水膠膜還是需要改進(jìn)和完善，讓其能夠真正做到密封無縫。現(xiàn)在建筑行業(yè)在防水工程方案采用上，基本都采用五層防水技術(shù)：基層+防水層+泡沫混泥土+細(xì)石混泥土+面磚鋪貼。基層采用的材料是水泥和細(xì)砂按照1：3比例配置的混合物;防水層采用防水涂膜和防水卷材的兩層鋪設(shè);泡沫混泥土層有隔熱和增加排水效率兩個作用;細(xì)石混泥土和面磚鋪貼起到了密封和美觀的作用。通過這五層的防水鋪墊，基本能夠滿足南方降雨特點(diǎn)。

2.合理的設(shè)計(jì)

在設(shè)計(jì)上面，排水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)一定要滿足當(dāng)?shù)亟涤晏攸c(diǎn)，確保排水速度能夠達(dá)到排水要求。在降雨頻繁且降雨量大的地區(qū)，排水系統(tǒng)在坡度的設(shè)計(jì)上應(yīng)該適當(dāng)偏陡一些，這樣才能快速有效地排除積水，避免雨水對于防水工程的破壞。結(jié)合我國氣候特點(diǎn)，我國南方不僅降雨量充足，而且天氣炎熱，因此在防水工程上應(yīng)該注意隔熱效果，保障建筑質(zhì)量，給人們提供安全舒適的生活和工作環(huán)境。

3.加強(qiáng)施工質(zhì)量控制

施工質(zhì)量的好壞決定了整個防水工程質(zhì)量的好壞，因此需要做好施工現(xiàn)場管理，通過制定相關(guān)的質(zhì)量管理體系和制度來保障整個施工的質(zhì)量。加大質(zhì)量宣傳力度和定期的人員培訓(xùn)，提高工作人員的技能和素質(zhì)，一個高素質(zhì)的施工團(tuán)隊(duì)是施工質(zhì)量的保障。

4.完善和優(yōu)化防水保修制度

防水工程后期的保修與防水工程的質(zhì)量一樣重要。對于防水工程的及時保修能夠有效避免工程被大范圍破壞，從而有效地降低經(jīng)濟(jì)損失。通過對防水保修制度的優(yōu)化，適當(dāng)延長保修期，能夠有效提高防水工程的質(zhì)量。這樣在防水工程施工時，管理人員才能對防水質(zhì)量工程進(jìn)行有效監(jiān)督，避免操作不當(dāng)或者偷工減料造成的質(zhì)量問題。

三、結(jié)束語

建筑屋面防水工程施工技術(shù)措施控制分析是一個值得探索的課題，希望通過對該課題地有效探討，能夠有效保障我們建筑工程的質(zhì)量。

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（作者單位：沈陽榮盛中天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?沈陽市振東建設(shè)工程監(jiān)理股份有限公司2）