萬科物業升維更名萬物云

武化

【事件】

10月31日，萬科集團合伙人朱保全在萬科集團上海區域媒體交流會上，正式對外宣布萬科物業發展股份有限公司更名為“萬物云空間科技服務股份有限公司”，簡稱為萬物云。

【點評】

針對此次更名，媒體解讀為萬科物業的品牌升維。現今的物業服務正從住宅社區走向城市綜合服務，服務中的各個環節、各個樓宇社區都會產生大量的數據，這些數據海量冗余，并且具有一定的封閉性和重復性，各物業公司都有自己的數據系統，獨立進行數據分析，這些數據就形成了不同體系的數據孤島。而萬科試圖通過萬物云“星塵”操作系統，構建一個開放的空間科技服務平臺，“萬物云不是云計算或者云服務，但從城市到園區，從寫字樓到家，皆為空間，空間科技服務的范疇比物業服務更大，在空間（Space）里的沒施、設備、資產、人及商業活動皆可通過技術（Tech）連接。”

更名后的萬物云與其他物業公司不再是競爭關系，而是合作關系。萬物云將依靠開放的空間科技服務技術，與合作伙伴聯手打造睿聯盟合作平臺。服務架構的升維意味著萬物云未來的對手不會再是物業公司，而是科技公司的下沉。

目前，TOP10房企旗下物業公司中，僅萬科物業還未明確表示上市意愿。此前萬科集團董事會主席郁亮曾表示，“萬科物業如果以一個傳統的物業公司上市的話，我絕對是不滿意的。我們一定要區別于傳統物業，被認可為服務商的時候，才有價值，才能得到市場的認可。”此次萬物云的誕生讓萬科物業的品牌架構更加豐富，為萬科城市服務商的打造提供了更廣闊的開放空間，也為未來萬科物業板塊上市后可以成為萬科萬億市值的重要支撐提供了更有力的保障。